2359 résultats - Appartements à vendre: Suisse (Switzerland)

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2.5 pièces, 46m², CHF 395'000.–
Waldeggstrasse 9, 3803 Beatenberg

Charmant appartement 2.5 pièces avec vue de rêve à Beatenberg

Votre refuge dans les Alpes bernoises – Studio spacieux à BeatenbergBienvenue à Beatenberg – le balcon ensoleillé qui surplombe le lac de Thoune ! Ce studio spacieux allie détente, vue panoramique et investissement de valeur dans l'un des plus beaux destinations de vacances de Suisse.Que ce soit comme résidence secondaire ou propriété locative pour une location tout au long de l'année – ici, vous investissez dans la qualité de vie et le potentiel. Le séjour ouvert impressionne par une atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par une pièce supplémentaire d'environ 10 m² avec douche séparée dans la partie inférieure – idéale pour les invités ou une utilisation flexible.Sur la terrasse ensoleillée, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur la magnifique scénographie montagnarde et une partie du lac de Thoune. L'air de montagne clair, les nombreux sentiers de randonnée, les diverses possibilités sportives et les destinations d'excursion font de Beatenberg la destination de vacances parfaite pour les visiteurs du monde entier.Un compartiment de cave ainsi qu'un emplacement de garage sont également inclus. Interlaken avec ses restaurants, ses installations commerciales et ses invités internationaux est à seulement quelques minutes – et pourtant, vous pouvez ici jouir de la paix et de la nature.Votre lieu pour vous ressourcer, profiter et investir – à Beatenberg.

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2.5 pièces, 57m², CHF 620'000.–
Breite 527, 5112 Thalheim AG

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

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2.5 pièces, CHF 450'000.–
Via Tamporiva, 6533 Lumino

Appartements de nouvelle construction à vendre à Lumino

Nous proposons des solutions d'habitation caractérisées par des finitions de haute qualité et un design à la pointe.Lumino est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, les espaces verts et la proximité de la ville. C'est un lieu bien desservi par les transports en commun, les infrastructures, les écoles et les commerces. Parfait pour tous les âges, il offre un environnement sûr. Les technologies durables garantissent le confort et les économies d'énergie. Lumino bénéficie également d'avantages fiscaux et de taux d'intérêt hypothécaires favorables.L'emplacement stratégique des logements proposés les rend idéaux pour les premières maisons ou les solutions de vacances, parfaites pour se détendre et profiter de la nature en toutes saisons.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment avec seulement 5 appartements de tailles différentes. Nous proposons des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, chacun avec ses propres espaces extérieurs qui varient en fonction du type de logement.Le projet a été conçu pour fournir au client final le maximum de performances en termes d'énergie et de technologie, en mettant en avant le bien-être de la personne.Tous les appartements peuvent profiter d'espaces extérieurs, de caves privées, de buanderies privées et de places de parking réservées.Les appartements peuvent être personnalisés en fonction des goûts et des besoins du client, avec des architectes à votre disposition pour coordonner chaque détail et garantir un résultat impeccable.Les logements sont livrés complets avec des finitions intérieures de base, des salles de bains et des cuisines comme spécifié. Grâce à notre équipe de professionnels et à nos partenaires, nous sommes en mesure d'offrir des packages de mise en œuvre personnalisés et des services de conception personnalisés éventuels.

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2.5 pièces, 67m², CHF 520'000.–
Via Ortascio, 6594 Contone

Appartement au dernier étage + grand local hobby-bureau

Le quartier résidentiel est confortable et stratégique, Via Ortascio est facilement accessible et jouit de la tranquillité étant en contact direct avec les champs verts environnants.Construction traditionnelle de 2018, très bien entretenue dans les détails de construction : murs en béton armé, dalles de béton flottantes, isolation thermique et acoustique.Toit à deux pentes, très bien isolé thermiquement, plafonds internes visibles, peints en blanc.L'édifice se compose de seulement 9 unités d'habitation, réparties entre le premier et le troisième étage, au rez-de-chaussée se trouvent les grandes buanderies-caves en maçonnerie et les places de parking.L'appartement spacieux de 2 ½ pièces se trouve au troisième et dernier étage et jouit d'une vue ouverte panoramique vers l'Ouest, très appréciée de la grande terrasse couverte.Les espaces habitables sont généreux, lumineux et bien répartis, avec des finitions de haute qualité, l'espace utilisable est très agréable grâce à la hauteur des pièces, qui se fait encore plus apprécier grâce au toit en bois visible.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation est performante grâce à la triple vitrage et à l'isolation thermique.Une attention particulière a été portée aux aspects liés aux coûts énergétiques, le système photovoltaïque permet des dépenses très contenues.La buanderie-cave au rez-de-chaussée a été rendue utilisable comme bureau-loisir grâce à l'installation du chauffage et du câblage technique.1 place de parking couverte est incluse dans le prix.

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2.5 pièces, 90m², CHF 264'000.–
Nucleo Bombinasco, 6981 Curio

Un CURIO immergé dans le vert - Duplex de 2,5 pièces

Nous vendons dans le noyau de Bombinasco (fraction de Curio) dans le Malcantone, dans une maison tessinoise caractéristique et historique du XIXe siècle, un duplex de 2,5 pièces sur deux niveaux avec 4 places de parking externes propriétés, dont 1 box pour un total de CHF 40'000.- (hors prix).La propriété est située dans le noyau caractéristique de Bombinasco. À quelques pas, l'arrêt de bus, le restaurant Giardino et les parkings publics sont accessibles.Le duplex est en excellent état et offre une surface habitable d'environ 90 m2 brute. Il présente quelques caractéristiques et détails remarquables : salle à manger et salon au rez-de-chaussée très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une exposition optimale. Le salon avec sa cheminée transmet une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'étage supérieur permet une belle vue depuis le balcon donnant sur le village et la verdure environnante.La maison est distribuée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) :- entrée principale : hall, cuisine avec salle à manger (rangement sous escalier), salon avec cheminée;PREMIER ÉTAGE (par escalier interne) :- couloir, grande salle de bain avec WC/bidet et douche, lave-linge et rangement, chambre avec sortie sur le balcon;Actuellement loué avec des délais de préavis à convenir.Pour informations et visites :M. Michele Scarati+41 76 383 42 13

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2.5 pièces, 62m², CHF 780'000.–
Chemin en Craux, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

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2.5 pièces, 85m², CHF 490'000.–
Lungolago G. Motta, 6600 Locarno

Seepromenade - 2.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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2.5 pièces, 60m², CHF 570'000.–
Via Pradello 25, 6932 Breganzona

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin et piscine à Breganzona

Nous vendons à Breganzona, dans une zone privilégiée, un appartement moderne et élégant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et petit jardin privé dans une résidence récemment construite avec piscine condominiale.La zone de la résidence (Via Pradello) est caractérisée par un contexte résidentiel agréable et peu fréquenté, avec de grandes surfaces vertes et le centre sportif al Pradello à proximité, qui propose un terrain de football, une piste d'athlétisme, un parcours de vie, une piste finlandaise et des courts de tennis.Le condominium, construit en 2020, se compose de 2 bâtiments modernes et élégants avec 9 appartements sur 3 niveaux (bloc A) et 3 appartements sur 2 niveaux (bloc B), reliés par un passage souterrain au niveau de la garagerie. La résidence dispose d'une zone extérieure avec piscine et d'une vue agréable sur le paysage et les montagnes environnantes.L'appartement en vente est situé dans le bloc A, au rez-de-chaussée, et se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et sortie sur le portique et le jardin privé, délimité par des garde-corps en verre et des haies, d'une chambre avec sortie sur le portique-jardin et d'une salle de bains avec douche et coin lave-linge/sèche-linge. L'appartement présente des finitions modernes et de haute qualité avec une grande cuisine équipée d'un plan de travail en quartz, du grès porcelané sur toutes les surfaces, du chauffage par le sol avec pompe à chaleur et refroidissement d'été. Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations et de visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

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2.5 pièces, 87m², CHF 695'000.–
Gartenstrasse 41, 2503 Biel

Appartement moderne 2.5 pièces avec vue sur la ville au 6e étage à Biel

Bienvenue dans cet appartement élégant et moderne 2.5 pièces au 6e étage de l'immeuble construit en 2018 à la Gartenstrasse 41 à Biel. L'appartement impressionne par son équipement de haute qualité, une situation ensoleillée et une vue magnifique sur la ville. L'appartement est situé dans une zone de droits de construction. L'appartement offre : • Cuisine lumineuse et moderne : Équipée de meubles gris, d'un évier en acier inoxydable, d'un réfrigérateur intégré et d'un lave-vaisselle. Une grande porte coulissante mène directement au balcon avec une vue imprenable sur la ville. • Deux salles de bains : L'une d'elles compacte et pratique avec WC/douche, l'autre avec WC/baignoire, les deux très lumineuses et accueillantes. • Balcon avec vue sur la ville : Profitez de la vue sur Biel depuis une hauteur aérienne sur le balcon d'environ 10 mètres carrés. • Salle de séjour : Un véritable atout grâce aux grandes fenêtres et à la vue de la ville. • Tour de buanderie privée : Lave-linge et sèche-linge intégrés de manière pratique dans l'appartement. • Ascenseur : L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages. • Sous-sol : Très grand sous-sol pour beaucoup d'espace de stockage avec une prise de courant. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier très central à Biel. L'arrêt de bus Zentralplatz/Place Centrale, la gare et la rivière sont également à proximité. Cet appartement bien entretenu est disponible immédiatement et offre une combinaison unique de confort de vie moderne, d'emplacement central et d'atmosphère calme. Une opportunité idéale pour les couples, les professionnels ou les petites familles qui veulent profiter du meilleur de la vie urbaine à Biel.

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2.5 pièces, 130m², CHF 530'000.–
Gisletenweg 2, 5064 Wittnau

Un Bijou avec un charme spécial - Vie loft

Recherchez-vous quelque chose de spécial ? Et pas un appartement standard ? Vous aimez la vie loft avec des espaces spacieux (juste la zone de vie, de repas et de cuisine mesure environ 70 m²). Et comme points forts supplémentaires, la terrasse et le jardin d'hiver associés offrent des conditions idéales pour profiter de la nature environnante à tout moment de l'année.OBJETAppartement de 2,5 pièces en mansarde (seulement 3 appartements dans le bâtiment), terrasse (partiellement couverte) d'environ 38 m², jardin d'hiver d'environ 10 m², garage 30 000 CHF, année de rénovation 1994, surface habitable d'environ 130 m², surfaces secondaires d'environ 71 m²LOCALISATION À WITTNAULa propriété est située un peu cachée, mais encore très centrale et directement adjacente à la zone agricole. Un magasin d'alimentation et un arrêt de bus sont pratiquement au coin de la rue. Entouré de la nature bénéfique, vous êtes à seulement quelques pas de promenades et d'autres activités. De plus, l'emplacement est très calme et exempt de trafic. Depuis la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la nature verte et entendre le bruit du ruisseau.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALESL'ensemble du développement avec seulement 3 appartements n'est pas courant et en dehors de la norme. C'est ce qui fait de chaque appartement une pièce unique. Le concept de pièces est très ouvert et ressemble à un loft. Vraiment impressionnant !POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour 1 à 2 personnes qui apprécient beaucoup d'espace et de surface.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol :Cave (usage partagé)Chauffage (usage partagé)Rez-de-chaussée :Zone d'entrée couverte/salle de séjour (usage partagé)Garage 15,0 m²Part de jardinEntrée de l'appartement1er étage :Plate-forme au-dessus du garage 8,0 m²2e étage :Escalier/entrée 5,6 m²Toilettes pour invités 1,6 m²Cuisine/salle à manger/salon 68,5 m²Pièce 14,5 m²Chambre à coucher/laverie 6,8 m²Salle de bain/douche/toilettes 6,0 m²Jardin d'hiver 10,0 m²Terrasse (partiellement couverte) 38,0 m²Grenier :Galerie 30,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa conception intérieure accueillante est caractérisée par la charpente de toit visible. Bien sûr, il serait également possible de modifier la division des pièces pour créer plus de chambres. L'appartement est en bon état et est prêt à être occupé sans rénovations majeures.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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2.5 pièces, 58m², CHF 750'000.–
Bahnhofstrasse 80, 8902 Urdorf

Oasis de jardin fraîchement rénovée

Fraîchement rénovée, au rez-de-chaussée et avec son propre jardin : Ce charmant appartement de 2,5 pièces à Urdorf combine le confort de vie moderne avec un vaste espace extérieur privé. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une propriété construite en 1985 avec un total de 10 unités de résidence et est facilement accessible en ascenseur.Sur une surface habitable nette de 58 m², vous pouvez vous attendre à un plan d'étage efficace avec entrée, un salon/salle à manger lumineux, cuisine séparée, chambre et salle de bain/WC. La large fenêtre du salon crée une atmosphère accueillante et mène directement à la zone de sièges d'environ 9 m². Le jardin adjacent de 52 m² offre beaucoup d'espace pour des heures détendues dans le vert, un salon ou des idées de plantation personnelles.L'intérieur a été entièrement rénové en 2022. Cela comprenait la modernisation de la cuisine, de la salle de bain, du revêtement de sol, des fenêtres et de la maçonnerie. L'appartement se présente comme moderne et convient idéalement aux célibataires, aux couples ou en tant que propriété de placement attractive. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au gaz ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Points forts : • 2,5 pièces sur 58 m² de surface habitable nette • Appartement au rez-de-chaussée avec 52 m² de jardin privé • Zone de sièges de 9 m² avec accès direct du salon • Entièrement rénové en 2022 • Ascenseur dans le bâtiment • Parking souterrain dans la maison • Courtes distances à la gare d'Urdorf Weihermatt et à l'accès à l'autoroute Urdorf convainc par ses bonnes connexions avec Zurich, les écoles, les possibilités de shopping et une combinaison agréable d'accessibilité urbaine et de qualité de vie. Le stationnement et la date exacte de disponibilité sont encore à clarifier selon les informations disponibles.

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2.5 pièces, 50m², CHF 385'000.–
6974 Aldesago

Un appartement 2,5 pièces avec balcon et vue sur le lac

À Aldesago, un lieu charmant du Luganese suspendu entre calme, verdure et vues pittoresques, il a toujours été apprécié pour son atmosphère recueillie et pour cette qualité de vie capable de combiner sérénité et beauté paysagère. Dans ce contexte suggestif, nous proposons à la vente un charmant appartement 2,5 pièces.La propriété est située dans le noyau, dans une position particulièrement calme et stratégique à la fois. La zone est bien desservie par les transports en commun et permet un accès facile aux principaux services, au centre-ville et au Monte Brè. Le contexte, composé de seulement trois unités résidentielles, permet de vivre dans un environnement particulièrement privé.À l'intérieur de l'appartement, un espace de vie lumineux est apprécié, qui rend les espaces accueillants et agréables à vivre à tout moment de la journée.L'espace extérieur est complété par un balcon de 2 m² d'où l'on peut admirer une vue agréable sur le lac de Lugano, un détail qui donne à l'ensemble une touche de charme particulier.L'un des atouts de l'appartement est le fait qu'il est vendu complètement meublé, une caractéristique qui le rend immédiatement prêt à l'usage, à la fois comme maison de vacances et comme investissement.Le bâtiment, datant du début du 20e siècle, a subi une rénovation en 2023 qui a inclus l'installation d'une nouvelle cuisine et la création d'une buanderie. Les fenêtres sont restées dans leur état existant. Actuellement, la propriété est en excellent état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres en bois intérieures. Le revêtement de sol est en marbre pour la surface entière.Il est à noter que la possibilité d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire représente une valeur particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent un refuge dans le Luganese.Encore plus pertinent est le fait que, conformément à la réglementation en vigueur, l'appartement peut également être acquis par des citoyens non résidents en Suisse. En outre, ses caractéristiques le rendent déjà prêt à être utilisé pour des locations touristiques ou des séjours de courte durée, un aspect qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.Pour la lessive, une machine à laver intégrée pratique est déjà disponible dans un placard à l'intérieur de la salle de bain, une solution qui offre confort et fonctionnalité sans soustraire d'harmonie aux espaces.L'appartement se compose d'un salon avec accès au balcon et cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Un cellier pratique complète cette offre intéressante. Bien qu'il n'y ait pas de parking privé, il y a la possibilité de se garer dans un parking à proximité.UN APPARTEMENT CHARMANT, ÉGALEMENT IDÉAL COMME INVESTISSEMENT!

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2.5 pièces, 53m², CHF 365'000.–
6816 Bissone

Bel appartement 2,5 pièces avec terrasse vue sur le lac dans une résidence de vacances

À Bissone, une localité fascinante du Luganese au caractère lacustre et à l'atmosphère recueillie, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.La résidence est située directement sur les rives du lac de Lugano et bénéficie d'une position très stratégique, avec le centre de Lugano accessible en seulement dix minutes en voiture et avec des accès autoroutiers pratiques.L'appartement est situé dans une résidence qui était autrefois un hôtel et qui a été transformée aujourd'hui en structure résidentielle. Grâce à son grand passé d'hôtellerie, la solution bénéficie d'un contexte exclusif avec deux piscines, un dock privé, une zone de loisirs, un parc condominium et un concierge présent 24 heures sur 24.L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, un espace agréable et réservé où l'on peut se laisser accompagner par le doux murmure du lac. Le panorama est encore plus agréable grâce à la situation au cinquième étage.L'un des éléments les plus intéressants de l'appartement est l'organisation des espaces, étudiée avec intelligence pour combiner fonctionnalité et style. Des armoires murales spacieuses accueillent une cuisine pratique et discrète, une solution bien pensée qui optimise l'environnement sans en compromettre l'harmonie.La présence d'un canapé-lit, inséré pour faciliter les locations à court terme, permet de disposer de 4 places de couchage au total, ce qui rend l'immobilier particulièrement flexible dans son utilisation.Le bâtiment, construit dans les années 80, est en bon état et a bénéficié de travaux d'amélioration en 2024 qui ont concerné la cuisine et le sol.Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel avec radiateurs, assisté de fenêtres en PVC et de verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans tout l'espace de vie, sauf dans les salles de bains, qui sont équipées de carrelages.L'appartement, situé au cinquième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Compte tenu des caractéristiques d'hôtellerie de l'appartement, l'offre se distingue par la possibilité d'achat comme résidence secondaire. Si l'on choisit cette possibilité, non seulement peut-on disposer d'un appartement de vacances parfait, mais on peut également décider de mettre l'objet en location à court ou à long terme. Grâce aux quatre places de couchage disponibles, on peut facilement obtenir un bon rendement sur investissement.Une buanderie commune est à la disposition des résidents, offrant une solution pratique pour la gestion du linge.L'appartement se compose d'un salon avec accès à la terrasse couverte avec vue sur le lac, d'une cuisine cachée intégrée dans les armoires murales, d'une chambre principale et d'une salle de bains complète avec baignoire.L'immobilier ne dispose pas de places de parking privées, mais de nombreux emplacements de parking sont disponibles dans la cour de la résidence, qui peuvent être utilisés librement par tous les résidents.UN BEL APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE !!

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