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Bel appartement de 1.5p à Estavayer-le-lac

Charmant 1.5 pièce au rez avec terrasse privative et place de parc, à Estavayer-le-LacDescription :Situé dans un quartier résidentiel calme d'Estavayer-le-Lac, ce 1.5 pièce en PPE se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif.L'appartement propose un espace de vie ouvert et lumineux. Plusieurs portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse. Le séjour accueille un coin salon et un espace nuit. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte, et complétée par un réduit de rangement. La salle de douche comprend un lavabo, une armoire à pharmacie et un WC. Le sol est entièrement carrelé, le plafond est en lambris bois et des armoires murales offrent de nombreux rangements.Le grand atout du bien est sa terrasse dallée privative. Elle est abritée des regards par des palissades et équipée d'une toile d'ombrage, un vrai prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours.Une cave et une place de parc sous couvert, en droit d'usage exclusif, complètent le bien.Estavayer-le-Lac, cité médiévale au bord du lac de Neuchâtel, offre une qualité de vie recherchée. On y trouve commerces, écoles, gare et loisirs lacustres, à proximité des axes vers Fribourg, Yverdon et Payerne.Points forts :- Rez-de-chaussée avec terrasse privative- Place de parc couverte et caveBien actuellement loué CHF 1'020.-/mois (place de parc comprise), soit environ 3.8 % de rendement brutBail de courte durée, résiliable trimestriellement : vous pouvez garder le locataire ou habiter le bien vous-mêmePrix de vente : CHF 319'000.-

RÉSERVÉ ! Appartement pratique de 1,5 pièces dans une cité en terrasse

Appartement pratique de 1,5 pièces avec vue !Ce charmant studio offre environ 37,8 m² d'espace de vie réparti sur 2 étages et convainc par son emplacement surélevé avec une belle vue ainsi que sa proximité avec Brugg. Que ce soit en tant que propriété locative - l'appartement est actuellement loué - ou pour une utilisation personnelle : Vous trouverez ici une opportunité intéressante et polyvalente.L'appartement est facilement accessible via un ascenseur incliné ou l'escalier extérieur. En entrant, vous accédez directement à la cuisine-séjour pratique. Celle-ci est équipée d'un cooktop en verre céramique, d'un extracteur de fumée, d'un four et d'un réfrigérateur. Une machine à laver a été intégrée de manière économique en espace sous les escaliers. Une petite table à manger fixe forme le centre de la pièce.Via un escalier d'angle, vous atteignez l'étage supérieur avec des zones de séjour et de sommeil. Directement à côté de l'escalier se trouve la salle de bain avec toilettes, lavabo avec armoire à miroir et douche avec paroi en verre. Plusieurs armoires intégrées offrent un espace de stockage pratique. La grande façade fenêtrée apporte beaucoup de lumière naturelle dans la zone de séjour quasi carrée et offre une belle vue. Dans les deux étages, des plaques en terre facile à entretenir ont été posées.L'appartement est chauffé via des radiateurs avec chauffage urbain. En outre, un box de garage dans le garage souterrain (convenant pour 2 petites voitures au besoin) appartient à l'appartement.Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui.