1066 résultats - Attique acheter: Suisse (Switzerland)

Vivre avec vue sur le lac de Lugano

Terrasses spacieuses, pièces lumineuses et une situation exclusive au-dessus de Lugano. Appartement exclusif de 4,5 pièces avec vue panoramique et vue sur le lacDans un quartier résidentiel privilégié à Porza, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, cet appartement élégant et lumineux vous attend au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec seulement huit unités de résidence.L'appartement convainc par sa disposition généreuse, sa grande luminosité et une belle vue sur la ville de Lugano jusqu'au lac. Deux terrasses couvertes étendent harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur et créent le cadre idéal pour profiter de la paix et de la vue impressionnante.Avec une surface habitable d'environ 120 m², la propriété offre un concept de vie confortable pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec accès direct aux terrasses. La cuisine moderne a été entièrement rénovée en 2025 et se présente dans un design intemporel avec des matériaux de haute qualité.L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, dont l'une avec sa propre machine à laver. L'offre de pièces est complétée par une buanderie privée et un compartiment de cave.La propriété, construite en 1983, a été continuellement entretenue et modernisée de manière extensive ces dernières années. Le toit, le système de chauffage et les balustrades en verre des terrasses ont été renouvelés, offrant un confort de vie supplémentaire et une conservation de la valeur. Les frais accessoires mensuels s'élèvent à environ CHF 500.-.Garage double pour un supplément de CHF 100 000.-. Des places de parking pour les visiteurs sont également disponibles.Porza est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Lugano et combine une haute qualité de vie, des conditions fiscales attractives et une infrastructure excellente avec la proximité de la ville.Une opportunité idéale pour tous ceux qui apprécient un espace de vie spacieux, la confidentialité et une vue de premier ordre dans un environnement résidentiel exclusif.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de fixer un rendez-vous de visite personnel.

Attique au-dessus des toits de Lugano

Porza Elevated LivingAppartement attique exclusif de 7,5 pièces avec terrasses panoramiques et vue sur le lacDans un emplacement privilégié à Porza, à quelques minutes du centre de Lugano, une opportunité exceptionnelle se présente : Deux appartements entièrement rénovés au dernier étage d'une résidence bien entretenue peuvent être combinés en un impressionnant appartement attique d'environ 240 m² d'espace de vie.La propriété est située au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale avec seulement huit unités résidentielles et impressionne par sa vue spectaculaire sur la ville de Lugano jusqu'au lac. Plusieurs terrasses spacieuses et couvertes étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière, de privacité et une vue lointaine.Configuration actuelleLes deux unités ont chacune environ 120 m² d'espace de vie et ont été rénovées en 2025 à un niveau élevé. Actuellement, elles se composent d'un appartement de 3,5 pièces et d'un appartement de 4,5 pièces, qui peuvent être utilisés séparément ou combinés en une résidence attique spacieuse.Chaque unité dispose :D'un espace de vie et de repas spacieux avec accès direct aux terrassesD'une cuisine moderne et entièrement équipéeDe chambres avec une disposition optimale des piècesDe salles de bains entièrement équipéesD'une buanderie privée avec tour de lavageD'un compartiment de caveLa conception intelligente du plan d'étage maximise l'éclairage naturel et permet une vue impressionnante depuis presque toutes les zones de vie.Le potentiel - Une résidence attique uniqueEn combinant les deux appartements, un appartement attique exclusif de 7,5 pièces avec environ 240 m² d'espace de vie et de multiples possibilités d'utilisation est créé.Points forts possibles de la résidence combinée :Espace de vie et de repas représentatif avec plusieurs terrasses panoramiquesZone d'invités, de bureau ou de loisirs séparéeDeux zones de sommeil indépendantes pour une privacité maximaleConception de pièces flexible avec un total de 7,5 piècesVue panoramique sur Lugano et vue partielle sur le lac depuis toutes les terrassesVie sur un étage entier avec une spaciousité exceptionnelleLes coûts estimés pour combiner les deux unités sont d'environ 80 000 CHF.Bâtiment et emplacementLe bâtiment a été construit en 1983 et a été modernisé en continu ces dernières années. Entre autres choses, le toit, le système de chauffage et les garde-corps en verre des terrasses ont été renouvelés.Porza est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Lugano. La commune combine calme, privacité et haute qualité de vie avec d'excellentes connexions au centre-ville, aux écoles internationales, aux possibilités de shopping et aux axes de trafic majeurs. Le faible taux d'imposition de seulement 56 % est également particulièrement attractif. 1 garage double CHF 100 000.-1 garage simple CHF 50 000.-1 place de parking extérieure CHF 30 000.-Une opportunité rare au-dessus de LuganoCette propriété est destinée aux acheteurs qui recherchent une résidence principale exceptionnelle ou une maison de vacances exclusive dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lugano. La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'un équipement moderne, d'une utilisation flexible, de plusieurs terrasses et de vues impressionnantes fait de cette offre une opportunité unique sur le marché immobilier du Tessin.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Stilvolle und moderne Attikawohnung in Lengnau / Bel appartement moderne en attique à Lengnau

Highlights • In unmittelbarer Nähe zu Biel und Solothurn • Attikawohnung mit grosser Terrasse • Unverbaubare Aussicht • Ruhige Lage • Neubau • Sehr gepflegt • Lift vorhanden • Tiefgarage 3.5-Zimmer-Attikawohnung Diese moderne Attikawohnung befindet sich in einem Neubau im Herzen des Dorfes Lengnau und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem ruhigen Lebensumfeld - in unmittelbarer Nähe zu Biel und Solothurn.Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche sowie eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Der grosszügige Wohnraum führt auf eine traumhafte Eckterrasse von 35 m² - perfekt, um die sonnigen Tage in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die Ausführungen sind hochwertig und die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand.Ein Tiefgaragenparkplatz ist optional verfügbar und nicht im Verkaufspreis inbegriffen (CHF 35'000.-).Dank der ruhigen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das den Charme des Dorflebens schätzt, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen.Interesse an einer Besichtigung?Sehr gerne! Vorab prüfen wir in einem ersten, unverbindlichen Gespräch gemeinsam Ihr Kaufpotenzial. Dieser Austausch gibt Ihnen zudem alle wichtigen Informationen zur Finanzierung Ihrer künftigen Immobilie.Version en français disponible dans la brochure de vente

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Vivre avec une vue - Appartement en attique avec un potentiel pour une conception individuelle

Lumière, air et vues sans limites. Ce 4,5 pièces en attique (85 m²) convainc par son emplacement exclusif au-dessus des toits de Grenchen et un panorama inégalé jusqu'aux Alpes et au Jura. Un foyer lumineux avec beaucoup de caractère, qui attend de briller dans un nouvel éclat grâce à vos idées de modernisation. Les points forts en un coup d'œil : - Emplacement en attique de haut niveau : Intimité et vues garanties - Vue sur les Alpes et le Jura : Vaste balcon ouest pour un maximum de soleil du soir - Flot de lumière : Impressionnantes façades de fenêtres dans les pièces à vivre - Merveille de pièces : Plan d'étage 4,5 pièces bien pensé sur 85 m² - Occasion de modernisation : Beaucoup de potentiel pour une augmentation de valeur individuelle - Cellule humide plus : Salle de bain avec baignoire et douche plus toilettes séparées pour les invités - Solutions de stockage : Armoires intégrées pratiques et cave avec sol naturel - Stationnement : Espace de stationnement personnel dans le garage déjà inclus dans le prix - Nouvelle liste de personnes 2026 - Infrastructure : Vie urbaine avec connexion aux transports en commun directement devant la porte de la maison - Polyvalent : Idéal pour les couples, les petites familles ou en tant qu'investissement Un objet pour les visionnaires et les amoureux de la vue. Saisissez l'occasion avant que quelqu'un d'autre ne le fasse ! Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour une visite - nous nous réjouissons de vous voir !

Minusio - Residenza Via Mezzaro 17 (17)

Vi presentiamo questi lussuosi e moderni appartamenti nuovi di 2,5, 3,5 e 4,5 locali dotati dei più moderni standard energetici, con ampie terrazze e persino vista lago dai piani superiori, in un edificio dal design moderno a Minusio. A pochi minuti a piedi dal lago e vicino a tutti i servizi pubblici e alla fermata del treno, viene realizzata la Residenza Via Mezzaro 17, con un totale di 17 unità abitative. L'immobile sorge in una posizione centrale e tranquilla e colpisce per la sua semplicità e la sobria eleganza. Gli appartamenti sono così composti:2.5 locali: zona giorno con cucina a vista e terrazza adiacente, camera da letto, bagno, locale lavanderia e cantina privata. 4.5 locali: zona giorno con cucina a vista e terrazza adiacente, 3 camere da letto, 2 bagni, locale lavanderia e cantina privata. Appartamenti N° 4, 7, 10 e 13 anche con ulteriore wc separato.Attico 3.5 e 4.5 locali: zona giorno con cucina a vista e terrazza adiacente, 2 (3) camere da letto, 2 bagni, wc separato, locale lavanderia e cantina privata.Residenza Via Mezzaro 17 ha 29 posti auto nell'autorimessa e 38 posti per biciclette con allacciamento alla corrente elettrica. È ancora possibile personalizzare gli interni.Consegna prevista: Fine 2027. Solo residenza primaria.Le superfici e le caratteristiche indicate si riferiscono all'Appartamento Attico N° 17. Ulteriori appartamenti sono disponibili all'interno della residenza. Saremo lieti di presentarvi le altre unità disponibili.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._________________________________________Wir präsentieren diese luxuriöse und moderne Neubauwohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die mit den modernsten Energiestandards ausgestattet sind, mit großen Terrassen und sogar Seeblick von den oberen Etagen, in einem modernen Designgebäude in Minusio. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen und der Bahnhaltestelle wird die Residenza Via Mezzaro 17 mit insgesamt 17 Wohneinheiten gebaut. Das Gebäude befindet sich an zentraler und ruhiger Lage und besticht durch seine Schlichtheit und Eleganz. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:2,5-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Waschküche und eigener Keller. 4,5-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Waschküche und privater Keller. Die Wohnungen Nr. 4, 7, 10 und 13 auch mit zusätzlichem separatem WC.Attika 3,5- und 4,5- Zimmer-Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, 2 (3) Schlafzimmer, 2 Bäder, separates WC, Waschküche und privater Keller.Die Residenza Via Mezzaro 17 verfügt über 29 Parkplätze in der Garage und 38 Fahrradstellplätze mit Stromanschluss. Es besteht noch die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten.Geplante Übergabe: Ende 2027. Nur Erstwohnsitz.Die angegebenen Flächen und Ausstattungsmerkmale beziehen sich auf Attika-Wohnung Nr. 17. Weitere Wohnungen in dieser Residenz sind verfügbar. Gerne informieren wir Sie über weitere verfügbare Einheiten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Minusio - Residenza Via Mezzaro 17 (16)

Vi presentiamo questi lussuosi e moderni appartamenti nuovi di 2,5, 3,5 e 4,5 locali dotati dei più moderni standard energetici, con ampie terrazze e persino vista lago dai piani superiori, in un edificio dal design moderno a Minusio. A pochi minuti a piedi dal lago e vicino a tutti i servizi pubblici e alla fermata del treno, viene realizzata la Residenza Via Mezzaro 17, con un totale di 17 unità abitative. L'immobile sorge in una posizione centrale e tranquilla e colpisce per la sua semplicità e la sobria eleganza. Gli appartamenti sono così composti:2.5 locali: zona giorno con cucina a vista e terrazza adiacente, camera da letto, bagno, locale lavanderia e cantina privata. 4.5 locali: zona giorno con cucina a vista e terrazza adiacente, 3 camere da letto, 2 bagni, locale lavanderia e cantina privata. Appartamenti N° 4, 7, 10 e 13 anche con ulteriore wc separato.Attico 3.5 e 4.5 locali: zona giorno con cucina a vista e terrazza adiacente, 2 (3) camere da letto, 2 bagni, wc separato, locale lavanderia e cantina privata.Residenza Via Mezzaro 17 ha 29 posti auto nell'autorimessa e 38 posti per biciclette con allacciamento alla corrente elettrica. È ancora possibile personalizzare gli interni.Consegna prevista: Fine 2027. Solo residenza primaria.Le superfici e le caratteristiche indicate si riferiscono all'Appartamento Attico N° 16. Ulteriori appartamenti sono disponibili all'interno della residenza. Saremo lieti di presentarvi le altre unità disponibili.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._________________________________________Wir präsentieren diese luxuriöse und moderne Neubauwohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die mit den modernsten Energiestandards ausgestattet sind, mit großen Terrassen und sogar Seeblick von den oberen Etagen, in einem modernen Designgebäude in Minusio. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen und der Bahnhaltestelle wird die Residenza Via Mezzaro 17 mit insgesamt 17 Wohneinheiten gebaut. Das Gebäude befindet sich an zentraler und ruhiger Lage und besticht durch seine Schlichtheit und Eleganz. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:2,5-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Waschküche und eigener Keller. 4,5-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Waschküche und privater Keller. Die Wohnungen Nr. 4, 7, 10 und 13 auch mit zusätzlichem separatem WC.Attika 3,5- und 4,5- Zimmer-Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, 2 (3) Schlafzimmer, 2 Bäder, separates WC, Waschküche und privater Keller.Die Residenza Via Mezzaro 17 verfügt über 29 Parkplätze in der Garage und 38 Fahrradstellplätze mit Stromanschluss. Es besteht noch die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten.Geplante Übergabe: Ende 2027. Nur Erstwohnsitz.Die angegebenen Flächen und Ausstattungsmerkmale beziehen sich auf Attika-Wohnung Nr. 16. Weitere Wohnungen in dieser Residenz sind verfügbar. Gerne informieren wir Sie über weitere verfügbare Einheiten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Penthouse avec terrasse spacieuse, à quelques pas du centre de Lugano.

Nous proposons un élégant et spacieux appartement penthouse au sixième étage d'un immeuble récemment construit à vendre, à quelques pas du centre de Lugano, dans un emplacement stratégique avec un accès optimal à tous les services urbains. La propriété se distingue par sa terrasse spacieuse de 161 m² qui entoure toute la maison et crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le penthouse de 5,5 pièces et 178 m² d'espace habitable dispose d'un vaste espace de vie ouvert, harmonieusement divisé en trois zones clairement définies : cuisine, salle à manger et salon, tous avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse.La zone de sommeil comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles de bain complètes qui desservent les autres chambres.L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage souterrain ainsi que par un grand local de stockage en sous-sol.Une rare occasion de vivre dans un espace spacieux, offrant un grand confort de vie et un emplacement inégalé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.Prix de vente, y compris cave et 5 places de parking : 2 250 000 CHF-

ESCLUSIVO ATTICO DI 3,5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE- MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita.Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento.Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000ca. 148 mqEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Penthouse avec piscine extérieure (62a)

Position privilégiée et ensoleillée à AsconaEspaces habitables spacieuxClimatisationChemineeJardin bien entretenu avec piscine extérieureColonne de recharge pour véhicules électriquesFibre optiqueRoute à trafic limité & zone vertePrès du club de tennis et de golf d'AsconaIdéal comme résidence de vacances ou investissementAscona, connue comme la "Perle du Lac Majeur", se trouve dans une baie lumineuse au climat particulièrement doux, sur le delta de la Maggia. Son fascinant bourg historique conserve des témoignages artistiques et architecturaux importants, tandis que le Monte Verità représente l'un des chapitres les plus significatifs de son histoire culturelle. Entourée d'un paysage varié entre lac et montagnes, Ascona offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente. Aujourd'hui, c'est une destination de vacances de renommée internationale qui allie tradition, qualité d'accueil, durabilité, grands événements culturels et une offre gastronomique raffinée.

SOMPTUEUX APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Duplex d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnesPlongez dans un univers de raffinement avec ce somptueux appartement en duplex, conçu pour offrir un confort absolu et des finitions haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie unique.Un espace de vie lumineux et ouvertLe vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 63 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Un cadre idyllique pour vos moments de détente.Une cuisine haut de gamme, pensée pour l'excellenceEntièrement équipée, avec un garde-manger et une buanderie attenante, cette cuisine spacieuse allie modernité et praticité pour un confort au quotidien.Suite parentale élégante & raffinéeDressing sur mesure et armoires intégréesSalle de bains privée avec douche à l'italienne en cascade, une véritable expérience sensorielle, cette chambre a également un accès privatif au balcon côté Sud.Deuxième suite avec salle de douche privative et un accès au balcon côté Ouest. Chambre supplémentaire à l'étage avec salle de bains privative et baignoireUn espace bureau sous les comblesParfaitement aménagé avec des matériaux de qualité, cet espace offre un cadre idéal pour télétravailler en toute sérénité, des armoires murales faites sur-mesure viennent compléter cet espace. Un confort absolu, été comme hiverChauffage au sol pour une douceur permanenteTriple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimalePanneaux solaires pour une gestion énergétique écoresponsablePrestations exclusives & accès privilégiéAscenseur privatif reliant directement l'appartement au parking souterrainDeux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.Grande cave privative pour un rangement optimalUn bien rare, une opportunité à saisir !Ce duplex d'exception allie prestige, modernité et confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die BergeTauchen Sie mit dieser prächtigen Maisonette-Wohnung in ein Universum der Raffinesse ein. Sie wurde so konzipiert, dass sie absoluten Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Jeder Raum wurde mit Eleganz und Funktionalität durchdacht, um ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.Ein heller und offener WohnbereichDer geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 63 m² großen Südterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein idyllischer Rahmen für Ihre Entspannungsmomente.Eine hochwertige Küche, die auf Exzellenz ausgelegt ist.Vollständig ausgestattet, mit einer Speisekammer und einem angrenzenden Waschraum, vereint diese geräumige Küche Modernität und Praktikabilität für täglichen Komfort.Elegante & raffinierte MastersuiteMaßgeschneidertes Ankleidezimmer und EinbauschränkePrivates Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Wasserfall, ein wahres Erlebnis für die Sinne. Dieses Zimmer hat außerdem einen privaten Zugang zum Balkon auf der Südseite.Zweite Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon auf der Westseite.Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und BadewanneEin Bürobereich unter dem Dach.Perfekt mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für entspannte Telearbeit. Maßgefertigte Wandschränke vervollständigen diesen Raum.Absoluter Komfort, Sommer wie WinterFußbodenheizung für permanente BehaglichkeitDreifach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung.Sonnenkollektoren für ein umweltbewusstes EnergiemanagementExklusive Leistungen & privilegierter ZugangPrivater Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Tiefgarage verbindetZwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die zum Preis von CHF 35'000 pro Einheit angeboten wird.Großer privater Keller für...

Residenza Villa Branca: splendido attico con terrazza sul tetto

Situato all'interno della prestigiosa Residenza Villa Branca a Melide, questo eccezionale attico di 5,5 locali offre un'esperienza abitativa esclusiva, che coniuga spazi interni generosi, un design contemporaneo raffinato e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una superficie abitabile di 258 m², completata da circa 220 m² di terrazze panoramiche, tra cui una spaziosa terrazza coperta accessibile direttamente dalla zona giorno e una spettacolare terrazza privata sul tetto (raggiungibile direttamente con ascensore) con vasca idromassaggio, zona barbecue e piccolo bagno, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto godendo di una bellissima vista lago.La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire sia il comfort che la privacy. Un elegante atrio d'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo che si aprono sulla terrazza panoramica coperta, creando un ambiente abitativo armonioso tra interno ed esterno. La spaziosa cucina Bulthaup è completamente attrezzata e concepita come un vero e proprio spazio abitativo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende uno studio con bagno en-suite, una lussuosa suite padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Un bagno ospiti e una lavanderia completano unità.Tra i servizi aggiuntivi figurano un'ulteriore lavanderia privata con zona guardaroba, una cantina e tre posti auto in autorimessa (+ CHF 300'000).I residenti della Residenza Villa Branca godono della comodità di un servizio di portineria all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Melide.L'abbondante luce naturale, l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la magnifica vista sul lago rendono questo attico un immobile davvero eccezionale in una delle zone più ambite del Lago di Lugano.Dieses einzigartige Penthouse mit 5,5 Zimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Villa Branca in Melide und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das grosszügige Innenräume, raffiniertes, zeitgenössisches Design und einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See vereint.Die 2016 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 258 m², ergänzt durch rund 220 m² Panoramaterrassen, darunter eine weitläufige überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie eine spektakuläre private Dachterrasse (direkt mit dem Aufzug erreichbar) mit Whirlpool, Grillbereich und einem kleinen Badezimmer - ideal für gesellige Stunden im Freien, während man einen der schönsten Ausblicke auf den See geniesst.Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Eine elegante Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur überdachten Panoramaterrasse hin öffnet und so ein harmonisches Wohnambiente schafft, in dem Innen- und Aussenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die großzügige Bulthaup-Küche ist komplett ausgestattet und als eigenständiger Wohnbereich konzipiert, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Arbeitszimmer mit en-suite Bad, eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden die Wohnung ab.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein grosser privater Waschraum mit Garderobenbereich, ein Keller sowie drei Parkplätze in der Tiefgarage (+ CHF 300'000).Die Bewohner der Residenza Villa Branca profitieren von den Annehmlichkeiten eines Concierge-Services in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Melide.Viel Tageslicht, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein herrlicher Blick auf den See machen dieses Penthouse zu einer wahrhaft herausragenden Immobilie an einem der begehrtesten Standorte am...

Origlio charmant et caractéristique Attico

Origlio est situé dans une position privilégiée et collinaire avec un climat doux. Un véritable joyau environnemental d'importance naturelle exceptionnelle, le lac d'Origlio donne à cette localité immergée dans le vert un ton de sérénité et d'intimité. Et ce sont précisément ces avantages environnementaux et cette tranquillité qui sont ses points forts les plus importants. L'appartement que nous proposons se trouve à l'intérieur du village et est un attico caractéristique de 6 pièces avec un grenier et un jardin, complètement rénové tout en conservant le charme d'antan.Les intérieurs sont ainsi divisés : entrée avec atrium indépendant, un premier service, en montant les escaliers sur la droite on trouve le grand salon avec salle à manger et accès par de larges fenêtres à la loggia/terrasse caractéristique, en montant les escaliers au grenier charmant, on trouve une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau/chambre, une cuisine très spacieuse et moderne comprenant tous les appareils et un accès supplémentaire à une loggia charmante. De l'autre côté de l'appartement se trouvent la buanderie, un service complet qui dessert les deux premières chambres et la chambre principale avec salle de bain en suite. Appartenant à l'appartement, il y a une cave spacieuse et le jardin devant la maison.La demande est ainsi divisée : CHF 3'800.00 loyer + CHF 200.00 caution pour les frais

Appartement mansarde élégant avec terrasse de 80 m²

Gossau est situé au milieu d'un environnement idyllique et rural, mais il n'est pas loin des centres urbains. Ce mélange attractif est bien accueilli : de plus en plus de personnes choisissent la commune du Zürcher Oberland comme lieu de résidence.Ce penthouse ultra-moderne de 4,5 pièces impressionne à tous égards : à l'extérieur, plaisir de terrasse avec tous les extras sur 80 m², y compris un jardin d'hiver en loggia, à l'intérieur, un haut niveau de vie sur 137 m² d'espace habitable. L'immeuble d'habitation comprend 11 unités, dont vous occuperez une sur le dernier étage de cette maison multifamiliale construite en 2010. Le parquet en bois de cerisier élégant fournit une base chaude dans les pièces inondées de lumière. Actuellement, un tapis est posé, qui peut être retiré sans beaucoup d'efforts. La cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière est intégrée de manière optimale au salon. D'ici, vous pouvez profiter de la vue sur le salon et sur la loggia. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse. La vue sur les Alpes de Glaris ainsi que la situation très prisée à Gossau sont certainement les points forts de ce penthouse.L'appartement comprend un compartiment de cave pratique ainsi que deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées séparément pour 40 000 CHF chacune.Convainquez-vous sur place - une visite en vaut mille.

Penthouse moderne et exclusif de 4,5 pièces avec vue lac spectaculaire, jardin et piscine privée

Nous vendons à Brione sopra Minusio, dans une position dominante et bien exposée sur une colline, dans un petit complexe résidentiel de seulement 3 unités d'habitation, disposées sur un seul niveau et en phase de finalisation, un appartement penthouse qui a été soigneusement conçu dans chaque détail. L'unité d'habitation dispose d'une grande terrasse couverte d'où l'on peut jouir d'une vue à 180 degrés imprenable sur le lac Verbano et les montagnes environnantes, et est enrichie par un jardin privé bien entretenu et une piscine à usage exclusif.Les points forts de ce magnifique bâtiment, qui s'intègre bien dans les caractéristiques morphologiques du terrain et s'harmonise avec elles, sont les soins et l'attention portés aux détails, aux éléments architecturaux, au choix des matériaux et au confort que la vie moderne exige. En outre, l'acquéreur a la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures selon ses propres goûts et besoins.Chaque appartement est indépendant en termes de production de chaleur et d'eau chaude, car il dispose de sa propre pompe à chaleur et de ses propres panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Chaque unité d'habitation dispose également d'un système de climatisation pour rendre le séjour plus confortable pendant les mois les plus chauds. L'appartement est facilement et directement accessible par ascenseur depuis le parking ou depuis l'entrée principale située au même niveau, qui est libre de barrieres architecturales. Un accès piétonnier supplémentaire est possible par un escalier extérieur situé à côté du bâtiment pour les 3 unités.Le penthouse, d'environ 195 m², se compose d'un élégant espace de vie qui comprend un hall d'entrée avec un cabinet de toilette et un placard, un grand espace de vie qui mène directement à la grande terrasse couverte et à la cuisine ouverte avec île et local de stockage. La grande terrasse couverte avec vue lac, d'environ 85 m², sert de prolongement naturel de l'espace de vie pendant la belle saison et peut être utilisée comme résidence d'été agréable.Les grandes fenêtres rendent les pièces très lumineuses et l'harmonie des espaces se fond avec la vue lac à couper le souffle.L'espace nuit comprend un couloir qui peut accueillir des armoires et un local de buanderie séparé. La chambre principale avec vue lac et accès direct à la terrasse panoramique dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche. Deux autres chambres avec accès direct au jardin et une salle de douche sont disponibles.Depuis l'espace de vie avec double exposition, depuis la terrasse couverte et depuis les 2 chambres, il y a également un accès direct au jardin privé d'environ 245 m², dans lequel une piscine à usage exclusif avec local technique et espace de stockage est positionnée de manière stratégique.La propriété est complétée par les éléments suivants, qui sont inclus dans le prix : 3 places de parking dans le garage souterrain, un local de stockage d'environ 20 m² et un local commun pour le stockage de vélos.Sur demande, 2 places de parking supplémentaires dans le garage souterrain sont disponibles pour 80 000 CHF chacune, et 3 places de parking pour motocyclettes dans le garage souterrain pour 10 000 CHF chacune.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vue alpine de rêve rencontre le confort de vie - appartement 5.5 pièces avec terrasse XXL

Vue panoramique, confort et qualité de vie Cet appartement 5.5 pièces attrayant ravit avec une vue alpine de rêve et offre une expérience de vie unique. Les pièces lumineuses, la disposition généreuse des pièces et le parquet de haute qualité créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.La cuisine moderne impressionne avec des systèmes de tiroirs pratiques dans tous les meubles de cuisine et offre un espace de stockage optimal. Directement derrière la cuisine, se trouve une pièce de cave au même étage, qui procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Tous les volets de l'appartement sont actionnés électriquement et soulignent le confort de vie moderne de cette propriété spéciale.Cet appartement combine une vue alpine dégagée, de la générosité et des possibilités d'utilisation diverses - un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie et un environnement de vie exceptionnel.Cette offre Nova Casa comprend : • Vue alpine de rêve • Appartement 5.5 pièces avec plan d'étage généreux • Pièce de cave/magasin pratique directement derrière la cuisine au même étage • Tous les meubles de cuisine sont équipés de tiroirs pratiques • Buanderie spacieuse avec machine à laver, sèche-linge et tables pratiques • Placard encastré dans le hall d'entrée et un grand placard encastré dans la chambre des parents • Terrasse de rêve avec plus de 65 m² d'espace de vie extérieur • Possibilité de réaliser un jardin d'hiver sur la terrasse • Terrasse avec connexion de courant fort - idéale pour l'installation d'un jacuzzi • Volets électriques dans tout l'appartement • Parquet de haute qualité dans tout l'appartement • 2 places de parking en garage, excl. CHF 35 000 chacune Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHILEGASS Kölliken ATTIKA | MODERNE | PREMIÈRE OCCUPATION

Découvrez le confort de vie moderne dans un emplacement attractif à Kölliken ! Le développement CHILEGASS combine un environnement naturel directement adjacent à la zone agricole avec une excellente accessibilité. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à distance confortable. La proximité de l'autoroute A1 rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. En même temps, les zones de loisirs à proximité, les sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que les nombreuses activités de loisirs invitent à profiter et à se détendre. _APPARTEMENT L'appartement attique exclusif de 4,5 pièces impressionne par un concept de plan d'étage bien pensé, des proportions de pièces spacieuses et une surface habitable nette de 125,9 m². Le séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte crée une ambiance de vie élégante et est parfaitement complété par la terrasse impressionnante d'environ 72 m² avec une privauté merveilleuse. Les surfaces de fenêtres généreuses procurent un sentiment de vie unique et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse. Un point fort particulier est l'accès direct, verrouillable, par ascenseur, qui offre un niveau élevé de confort et de privauté. Les matériaux de haute qualité tels que le parquet noble dans les pièces de vie et les plaques de faïence élégantes dans les cellules humides soulignent le caractère de vie raffiné. Deux salles de bains équipées de manière élégante, dont une avec une tour de lavage intégrée, une réduction pratique et un compartiment de cave séparé de 11,8 m² complètent idéalement cette offre de vie attractive. _DÉVELOPPEMENT Le développement moderne CHILEGASS comprend plusieurs condominiums conçus de haute qualité avec des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie élevé. Tous les appartements sont accessibles sans obstacle par ascenseur. L'approvisionnement énergétique durable est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol à basse température. Les places de parking, les salles de vélos et les places de parking pour visiteurs complètent l'offre globale attractive. L'architecture moderne, l'emplacement naturel et la construction de haute qualité font de CHILEGASS un endroit idéal pour les personnes qui veulent combiner la vie moderne avec une haute qualité de vie. _POINTS FORTS Appartement attique exclusif de 4,5 pièces 125,9 m² de surface habitable nette Terrasse spacieuse de 72 m² Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte Conception intérieure de haute qualité avec matériaux nobles Deux salles de bains élégantes Réduction avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement Pompe à chaleur air-eau durable Chauffage au sol confortable Ascenseur avec accès direct, verrouillable, à l'appartement Places de parking disponibles Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.chilegass-koelliken.ch. Remarque : Les visualisations présentées sont partiellement des représentations de différents appartements au sein du développement. Elles servent exclusivement à illustrer le standard de construction possible et peuvent différer de l'exécution réelle de l'appartement offert.