1067 résultats - Attique acheter: Suisse (Switzerland)

Attique élégant avec vue et design uniques

Ce penthouse exclusif de 4,5 pièces à Bolligen combine architecture moderne, planification généreuse et situation privilégiée avec une vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Dès l'entrée dans l'appartement, la planification réfléchie et la construction de haute qualité deviennent apparentes. Un accès direct par ascenseur mène confortablement dans l'appartement inondé de lumière, dont les grandes fenêtres panoramiques offrent un ambiance de vie ouverte et lumineuse et mettent en scène de manière impressionnante la vue sur la nature environnante. Au centre de l'appartement se trouve le vaste séjour et salle à manger, qui invite à la détente et au plaisir en raison de sa conception ouverte et de sa cuisine moderne. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, offre beaucoup d'espace de travail et de stockage, et constitue l'endroit idéal pour la cuisine en commun, les repas en famille ou les soirées sociales avec des amis. Les lignes claires, le choix harmonieux des matériaux et les dimensions généreuses des pièces créent un sentiment de vie élégant et en même temps confortable. La chambre principale est particulièrement généreusement conçue et constitue le cœur de l'appartement. Elle dispose d'une salle de dressing exclusive et d'une salle de bain de luxe avec baignoire, douche séparée et robinetterie de haute qualité - un refuge privé qui procure un sentiment de spa et de détente. Deux autres grandes chambres offrent une variété d'utilisations, que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile, et offrent également beaucoup d'espace et de confort. L'appartement est complété par une deuxième salle de bain avec douche, un toilette invités séparé et une pièce ménagère pratique. Une pièce en sous-sol séparée offre un espace de stockage supplémentaire et d'ordre. Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée de 113 m2, qui s'étend sur l'ensemble de l'appartement et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le monde montagnard environnant. Ici, vous pouvez vous détendre sans être dérangé, commencer la journée avec un petit déjeuner au soleil ou profiter de soirées d'été chaudes avec des invités. Deux places de parking de taille supérieure à la moyenne complètent l'offre et offrent non seulement suffisamment d'espace pour les véhicules, mais également un accès direct à l'appartement - un confort qui simplifie considérablement la vie quotidienne et augmente encore la valeur de la propriété. La combinaison de confort de vie moderne, d'architecture réfléchie, de pièces inondées de lumière, de détails d'équipement de luxe et de situation de vue unique fait de ce penthouse un opportunisme de vie unique. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque recherche un domicile exclusif dans un emplacement de premier plan qui ne laisse aucun désir insatisfait et offre un niveau élevé de qualité de vie.LES PLUS IMPORTANTS EN UN COUP D'OEIL :o Style de construction moderneo Accessible en fauteuil roulanto Inondé de lumièreo Pièce en sous-sol séparéeo Fenêtres panoramiques (swissFineLine)o Ascenseur avec accès direct à l'appartemento Pièce ménagère dans l'appartemento Terrasse spacieuse et ensoleillée (113m2)o Panorama montagnard unique et imprenableo Places de parking de taille supérieure à la moyennePour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS.

Vue double sur le camino, terrasse de détente et ascenseur avec accès direct à la maison

Il y a des maisons... et puis il y a des endroits qui vous accueillent comme un étreinte. Cette merveilleuse mansarde de 4,5 pièces est l'un de ces endroits spéciaux, où vous ressentez immédiatement une sensation de paix, de chaleur et de protection dès que vous entrez. Située dans un quartier calme et central, entourée de verdure et de sérénité, cette propriété a été complètement rénovée l'année dernière avec une grande attention aux détails. Le véritable cœur de la maison est le suggestif camino à double vue, qui crée une atmosphère magique les soirées plus fraîches, offrant une vue unique sur la terrasse de détente, un angle parfait pour retrouver son équilibre.Un détail rare, confortable et exclusif : l'ascenseur arrive directement à l'intérieur de l'appartement, vous introduisant discrètement dans votre refuge personnel. Les espaces intérieurs sont grands, lumineux et riches en harmonie. Pour compléter cet angle de paradis, nous trouvons une cave pratique, un local hobby/grotte plein de charme et une buanderie privée. La situation est également idéale et adaptée aux familles : l'arrêt de bus est juste devant la porte, les écoles et la garderie sont accessibles en 5 minutes, tandis que la gare est à seulement 10 minutes. Pour les véhicules, un emplacement de parking extérieur (CHF 15'000.-) et un garage privé (CHF 30'000.-) sont disponibles.Cette annonce immobilière se distingue par : • Merveilleuse mansarde de 4,5 pièces complètement rénovée l'année dernière • Confort maximum grâce à l'ascenseur avec accès direct à l'appartement • Atmosphère unique avec camino à double vue et belle terrasse de détente • Grandes pièces, lumineuses et optimalement distribuées • Local hobby/grotte de charme, cave et buanderie privée • Situation centrale, calme et verdoyante • Bons transports en commun : arrêt de bus devant la maison, écoles à 5 minutes et gare à 10 minutes • Emplacement de parking extérieur à CHF 15'000.- et garage confortable à CHF 30'000.- Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Appartement moderne 3.5 pièces en attique avec balcon, Kallnach

Lumière, calme et confort moderne se conjuguent dans cet élégant appartement 3.5 pièces en attique du charmant Kallnach (BE) pour créer une expérience de vie unique. L'atmosphère lumineuse, l'architecture stylée et le niveau de finition haut de gamme créent un refuge rempli de qualité de vie et inspirent de nouvelles perspectives pour votre futur foyer. Ici, vous pouvez profiter non seulement de la générosité mais aussi d'un sentiment de vie qui valorise l'esthétique et l'investissement durable.Le concept de pièces bien pensé offre deux chambres, une salle de bain moderne et un vaste espace de vie et de repas qui enchante avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au balcon ensoleillé. Dans les pièces lumineuses et sur le balcon, vous pouvez profiter de la vie quotidienne dans une atmosphère détendue ou recevoir des invités avec style. Des extras pratiques comme un espace de parking privé - également pour les véhicules électriques - ainsi qu'un ascenseur et l'accessibilité sans barrières répondent à toutes les exigences d'un logement moderne et confortable.L'immeuble de 2019 convainc par sa construction de haute qualité, son chauffage au sol économe en énergie et sa conservation de valeur à long terme. Cet appartement en attique est non seulement un oasis de bien-être personnel mais aussi une opportunité d'investissement astucieuse avec un potentiel élevé d'appréciation de la valeur. Découvrez ici votre nouveau projet de vie - moderne, durable et plein de perspectives d'avenir.Cette offre de propriété se caractérise par : • Place de parking disponible excl. (CHF 35'000.-) • Station de recharge pour véhicules électriques disponible • Appartement sans barrières et accessible aux fauteuils roulants • Ascenseur situé à proximité jusqu'à l'appartement • Balcon avec orientation ensoleillée optimale • Deux chambres lumineuses • Chauffage au sol pour un climat de pièce confortable • Salle de bain moderne • Commerces, école et gare à proximité • Année de construction attrayante 2019 Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Luxe et élégance: penthouse exclusif 4.5 pièces avec piscine à Brione sopra Minusio

Au cœur exclusif de Brione sopra Minusio, ce penthouse prestigieux de 4.5 pièces représente l'unité la plus exclusive de l'ensemble du complexe, conçu pour ceux qui recherchent le maximum d'élégance et de privacité. Situé au dernier étage, l'immobilier combine le luxe d'une villa indépendante avec les services d'une résidence moderne, offrant des volumes généreux, des finitions de haute qualité et une vue spectaculaire qui embrasse le paysage environnant.L'agencement soigneux des espaces intérieurs, s'étendant sur 195 m² d'espace habitable, comprend trois grandes chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains modernes, garantissant une fonctionnalité et une raffinement maximum. Le véritable élément distinctif de la propriété est la zone extérieure : une terrasse panoramique spectaculaire de 84 m² est combinée avec un jardin privé de 160 m², une oasis réservée complétée par une piscine privée à usage exclusif. La présence de l'ascenseur assure un accès direct et sans obstacle, rendant chaque pièce facilement accessible.L'immeuble de nouvelle construction, dont la livraison est prévue pour 2026, répond à des normes élevées en termes d'efficacité énergétique et de confort de vie. La propriété comprend également un vaste espace de cave de 20 m² et une allocation complète de places de parking dans le garage souterrain, se confirmant comme un investissement immobilier de haut niveau sur le marché tessinois. Une résidence unique, où le design contemporain rencontre la quiétude de la nature pour offrir une expérience de vie sans compromis.Cette offre Properti est caractérisée par : • Penthouse prestigieux de 4.5 pièces avec 195 m² d'espace habitable • Terrasse panoramique de 84 m² et jardin privé de 160 m² • Piscine privée dans la zone extérieure à usage exclusif • Trois chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains modernes • Ascenseur dans l'immeuble avec accès facilité et sans obstacle • 3 places de parking incluses dans le prix • Possibilité de places de parking supplémentaires pour voitures et motos • Espace de cave spacieux de 20 m² et local à vélos commun inclus • Nouvelle construction (2026) avec des solutions énergétiques avancées • Emplacement dominant, calme et exclusif • Ascenseur à l'étage Seulement RÉSIDENCE PRINCIPALE.Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41766570240

PANORAMA AVEC BEAUCOUP D'ESPACE

Un refuge élégant avec vue panoramique : cet appartement attique exclusif et lumineux de 5,5 pièces à Wetzikon impressionne par un sentiment de vie unique au-dessus des toits de la ville. Les façades de fenêtres généreuses, les parquets nobles et les fenêtres en bois naturel donnent aux pièces une légèreté ensoleillée et créent une atmosphère lumineuse et amicale. La vue panoramique impressionnante assure la tranquillité, la vie privée et un niveau de vie élevé - idéal pour les personnes qui apprécient le soleil, la vue et la qualité.Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts, qui se fondent sans heurt dans la cuisine élégante et blanche équipée à haut niveau. Trois chambres lumineuses offrent des possibilités d'utilisation variées pour les familles, les couples ou les célibataires exigeants. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 40 m² pour usage privé, qui invite à se détendre à l'extérieur et élargit généreusement l'espace de vie. L'emplacement familial et calme convainc également par des distances courtes : les installations commerciales, les transports publics, les écoles et les jardins d'enfants sont à distance de marche.La maison multifamiliale a été achevée en 2021 et est synonyme de construction moderne, d'efficacité énergétique et de qualité de vie durable. L'appartement se présente dans un état prêt à emménager et de haute qualité. L'unité comprend deux places de parking souterraines consécutives, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF. Un rêve de maison avec une valeur ajoutée à long terme - que ce soit comme maison exclusive ou comme investissement précieux.Cette offre de propriété se caractérise par :? Emplacement familial et calme? Appartement attique de 5,5 pièces de haute qualité? Terrasse sur le toit d'environ 44 m² avec vue panoramique? Équipement de haute qualité avec parquet? Cuisine blanche et fenêtres en bois naturel pour une atmosphère de vie lumineuse? Espace de vie ouvert et lumineux? Buanderie directement dans l'appartement? Commerces, transports publics, écoles et jardins d'enfants à distance de marche? Deux places de parking souterraines en rangée pour 60 000 CHF? Troisième place de parking souterraine possible après consultation pour 35 000 CHFIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Attico exclusif 3.5 pièces à Biasca - Residenza al Mulino

Cet vaste attico de 3,5 pièces est situé à Biasca, dans la Residenza al Mulino, construite en 2023. L'attico se distingue par sa luminosité, sa modernité et sa position centrale. Le grand salon avec cuisine ouverte invite à la détente, tandis que le hall d'entrée et l'accès direct via ascenseur ajoutent du confort et de l'exclusivité. Avec 2 chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une chambre simple supplémentaire, une deuxième salle de bain, un balcon, un débarras, une cave privée avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, et une buanderie commune au rez-de-chaussée, cette propriété ne déçoit pas les attentes.La surface brute est de 146,58 m², tandis que la surface nette des espaces intérieurs mesure 119,65 m². L'escalier a une surface nette de 11,15 m² et le balcon mesure 6,47 m². L'attico peut également être transformé en un 4,5 pièces pour répondre à vos besoins.La situation à Biasca offre de bonnes opportunités de shopping (44m), des écoles (120m) et un bon accès aux transports en commun (954m). L'attico se présente en excellent état et se distingue par son atmosphère accueillante. Le standard de finition moderne et la situation centrale et familiale font de cette offre une opportunité particulièrement attrayante. La ville environnante offre de nombreux restaurants, cafés, magasins, équipements de loisirs et écoles à proximité.La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur qui couvre 100% de la demande pour le chauffage, tandis que l'alimentation en eau chaude est produite à 100% par une pompe à chaleur avec le soutien de panneaux photovoltaïques. Le chauffage centralisé garantit une atmosphère accueillante dans toutes les pièces.À l'extérieur, vous trouverez des espaces verts spacieux, une zone de barbecue couverte et une aire de jeux à disposition des résidents.Cette offre de propriété se caractérise par : • Attico spacieux • Possibilité de le transformer en un 4,5 pièces • Position centrale • Nouvelle construction et design moderne • Proximité avec des restaurants, des cafés, des magasins, des équipements de loisirs, de la nature et des écoles • Chauffage centralisé avec pompe à chaleur et soutien photovoltaïque • Atmosphère accueillante • Un parking intérieur pour 30'000 CHF • Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de garage • Cave privée avec branchement pour lave-linge/sèche-linge Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes.

Rare ! Triplex en attique rénové de 6 pces, proche centre

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL !Triplex familial et moderneDécouvrez ce bien récemment rénové (2023) qui offre une belle harmonie entre espace et confort pour un cadre de vie idéal pour une famille.L'intérieurCet élégant triplex d'environ 163 m2 comprend 6 pièces sur trois étages.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un wc visiteurs, une chambre, une spacieuse pièce de vie où une cheminée fonctionnelle ajoute chaleur et convivialité, une cuisine adjacente et bien agencée avec un îlot central puis un balcon, le tout sur deux demi-niveaux pour bien départager les espaces.Le premier étage comprend 3 chambres de bonnes tailles, une salle de bain avec wc, lavabo, et colonne de lavage ainsi qu'une salle de douche, wc et lavabo.Le dernier étage a été créé afin d'en faire une très grande chambre parentale mais peut aussi bien être utilisé par exemple comme un espace détente ou de jeu, à choix.Il comprend une place de parc extérieure en sus. obligatoire à CHF 25'000.- avec possibilité d'en louer une seonde au besoin.LocalisationCe logement est idéalement situé dans un quartier familial et convivial d'Yverdon-les-Bains. Proche de toutes les commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures sportives locales. Les transports en commun, facilement accessibles, vous relient rapidement avec les principales villes suisses, tandis que les réseaux routiers vous assurent une excellente mobilité.Caractéristiques Clés • 6 pièces sur trois étages • Surface habitable d'env. 163 m2 • Balcon orienté sud • 5 chambres à coucher • 2 salles d'eau modernes • 1 wc visiteurs • Cheminée pour un confort optimal • Une place de parking extérieure • Totalement rénové en 2023 • Environnement adapté aux enfants Pour toute famille cherchant un mélange de confort moderne et d'esprit familial, ce duplex est une opportunité idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare sur le marché.

Attique d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Attique d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes Situé au coeur de Chernex, ce bel appartement en attique de 123 m² habitables bénéficie d'une situation particulièrement agréable, au 3? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.Partiellement rénové en 2020, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et harmonieusement agencé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, réunit le séjour, l'espace repas et la cuisine dans une atmosphère conviviale. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement du paysage et apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'une des particularités de cet espace est son puits de lumière naturelle, un élément architectural à la fois atypique et original qui apporte un éclairage supplémentaire au coeur du séjour et contribue au caractère singulier de l'appartement.La cheminée complète agréablement la pièce de vie et lui confère une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'ensemble et favorise une belle continuité entre les différents espaces.La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose de deux chambres aux beaux volumes, permettant d'accueillir une famille, des invités ou encore d'aménager un espace bureau selon les besoins. Les salles d'eau complètent cet espace, dont une est attenante à la chambre parentale. L'appartement dispose également de précieux espaces de rangement, avec deux caves ainsi qu'un galetas, particulièrement appréciable pour le stockage.Construit en 1989, l'immeuble bénéficie avant tout d'un emplacement central et très pratique. La gare de Chernex se trouve à seulement une minute à pied, permettant de rejoindre rapidement Montreux et les différents centres de la Riviera. L'arrêt de bus est également à proximité immédiate, tandis que le Denner, la pharmacie et le collège de Chernex sont facilement accessibles à pied.Cette localisation permet ainsi de profiter pleinement de la vie du village et de disposer de toutes les commodités nécessaires.Deux places de stationnement dans le garage complètent ce bien, en sus du prix de vente au montant de CHF 60'000.-. Disposition des pièces • Hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs • Séjour / coin à manger avec accès balcon d'environ 38 m2 • Cuisine ouverte entièrement agencée d'environ 10 m2 • Couloir avec armoires murales • Suite parentale d'environ 18 m2 avec salle de douche attenante • Une 2ème chambre d'environ 12 m2 • Une salle de douche avec colonne de lavage • 2 caves • Galetas • 2 places de parc intérieures en sus à CHF 60'000.00

Rénovation de haute qualité - idéal maison avec potentiel de rendement attractif

Au Rotuchstrasse 44 à Dübendorf, vous trouverez un appartement rénové de haute qualité, lumineux, qui convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison spacieuse pour une famille ou comme objet d'investissement intéressant - cette propriété offre des perspectives attractives.L'appartement a été rénové avec un grand accent sur la qualité et un ambiance de vie moderne et intemporelle. Les parquets de haute qualité donnent aux pièces une atmosphère chaude et élégante. La cuisine et la salle de bain se présentent également comme modernes et équipées de haute qualité.Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces à vivre sont agréablement lumineuses et amicales. Un point fort particulier est le balcon avec une belle vue ouverte. Puisqu'il n'y a pas d'immeuble voisin immédiat devant l'appartement, un sentiment agréable de largeur et d'intimité est créé.Aussi intéressant pour les investisseursEn raison de la disposition pratique des pièces, l'appartement est particulièrement bien adapté en tant qu'objet d'investissement. Les pièces individuelles peuvent être louées séparément, ce qui donne lieu à des opportunités de revenus intéressantes - selon le concept de location et les règlements applicables.Ainsi, l'appartement offre également aux investisseurs une position de départ intéressante.Dans le même temps, l'appartement convient tout aussi bien comme maison classique pour une famille ou des personnes qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement rénové de haute qualité • Pièces lumineuses et amicales • Parquets de haute qualité • Cuisine rénovée moderne • Salle de bain équipée de haute qualité • Balcon avec belle vue ouverte • Possibilités d'utilisation variées • Ideal comme appartement familial • Intéressant comme objet d'investissement avec location possible de pièces individuelles • Rendement brut d'environ 5,2 % avec un revenu locatif mensuel de CHF 4100.- Un appartement qui combine le vivre moderne, la flexibilité et le potentiel d'investissement d'une manière attractive.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous nous réjouissons de votre contact.

Triangle Fahrwangen - Vivre entre le lac et la montagne

Êtes-vous à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel charmant et familial? Alors un appartement dans le développement Triangel pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet:- Appartements de 2,5 à 5,5 pièces- Matériaux de haute qualité et durables pour la co-création- Distribution des pièces bien pensée avec fenêtres du sol au plafond- Salle de séjour / salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Espaces extérieurs spacieux (jardin / loggia ou terrasse)- Appartements accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge privé dans chaque appartement- Chauffage au bois pour l'eau chaude et le chauffage- Système photovoltaïque sur le toit principal- Zones de jeu et de rencontre attractives ainsi qu'un espace extérieur couvert- Disponible à partir de fin septembre 2028L'emplacement:- Dans un emplacement central et familial- Magasins et restaurants à quelques minutes à pied- Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire dans les communes voisines- Zones de loisirs idylliques (Hallwilersee à courte distance)- Bonnes connections de transport (voiture et transport en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.triangel-fahrwangen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.