Appartements à vendre: 9030 (St. Josefen, Abtwil SG)

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4.5 pièces62m², CHF 563’220.–
Top
Wiesenstrasse 11, 9030 Abtwil SG

ABENDSONNE UND RUHE geniessen...

Herzlich willkommen in Abtwil. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat und man sich auf der Strasse noch grüsst. Das beliebte Wohngebiet Auwiesenstrasse befindet sich an ruhiger und bevorzugter Lage am Fusse des Sonnenberg in Abtwil. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in grosser Anzahl im Zentrum von Abtwil oder in den beiden Einkaufszentren "Säntispark" und "Shopping-Arena." Der Autobahnanschluss " St. Gallen-Winkeln" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestellen "Gemeindehaus" und "Zentrumspark", welche in regelmässigen Abständen von diversen Linien angefahren werden, liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.Wir möchten Ihnen ein helles und ruhiges Zuhause vorstellen, dass Klein-Familien oder Paaren fröhlich "Guten Tag" sagt und ein komfortables und angenehmes Leben verspricht. Diese beeindruckende 3 1/2-Zimmer-Wohnung im obersten Wohngeschoss im Haus Nr. 11 an der Wiesenstrasse, das könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen.Ideal für diejenigen die es gerne gemütlich und ruhig haben möchten. Aber auch Paare erleben hier ein aufregend schönes Zuhause, das durch interessante und raffinierte Details besticht. So ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir "Einziehen & Loswohnen" nennen. Die in Massivbauweise im Jahre 1972 erstellte Liegenschaft befindet sich an ruhiger und gut besonnter Lage an der Wiesenstrasse 11 in Abtwil. Umgeben von den harmonisch angeordneten Liegenschaften besticht die Wohnlage durch ihre naturnahe, kinderfreundliche Umgebung, die optimale Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten und verfügt über keine Personen-Aufzugsanlage; ideal für Ihr tägliches Fitnessprogramm. Ihre Gesundheit wird es Ihnen danken. HEREINSPAZIERT?Dass die Eigentümer stets Sorge zur Einrichtung getragen haben, ist auf den ersten Blick erkennbar. Ein gut erhaltener Laminatbodenbelag zeugt davon und vermitteln ein harmonisches Raumgefühl. Dazu tragen auch die Fenster bei, welche sehr viel Tageslicht ins Innere der Wohnung leiten. Der Entrée-Bereich ist gross genug so dass eine praktische Garderobe Platz hat, welche dafür sorgt, dass Jacken, Schuhe und Mäntel stets ordentlich verstaut sind und übersichtlich wieder zur Hand genommen werden können. GUTE NACHT...Die beiden Schlafzimmer verfügen über ansprechende Grundflächen und sind mit einem pflegeleichten Laminat-Bodenbelag ausgestattet. FEIERABEND GENIESSEN...Das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer fällt durch sein behagliches Wohngefühl auf. Ein sehr angenehmer Raum, der viele Varianten bei der Einrichtung zulässt und viel Platz für einen gemütlichen Ausklang des Tages bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gegen Süden ausgerichteten Balkon. Ein wunderbarer Balkon für Abendsonne-Liebhaber. FRISCHE-KICK AM MORGEN...Das grosszügige Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ist hell und modern. Ein Handtuchradiator sorgt für angenehm warme Badetücher nach dem Duschen. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...Die offene, moderne Küche mit hellen Fronten und einer grauen Granitsteinabdeckung verfügt über sehr viel Stauraum. Ansonsten ist an Küchengeräten alles vorhanden, was man (Frau) so alles braucht für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ambitionierte Hobbyköche und genussvolle Feinschmecker können sich kulinarisch voll entfalten. DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...Sie möchten uneingeschränkt die warmen Sonnenstrahlen, ein gemütliches Barbecue mit lieben Freunden oder einfach nur die frische Luft geniessen? Dann sind Sie als Outdoor-Liebhaber hier genau richtig. Der ca. 10m2 grosse Balkon, ermöglicht Ihnen sonnige und sommerliche Entspannungsstunden im Freien. Ein perfekter Balkon für Abendsonne-Liebhaber. PARKING...Die Wohnung verfügt über keine eigene Garage. In der Nähe können aber Abstell- und Tiefgaragenplätze dazu gemietet werden. WASCHEN WANN IMMER MAN WILL...Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will... NEBENOBJEKTE...Ein trockenes Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für viel praktischen Stauraum für Ihre Reise-Koffer, Weihnachtsdekorationen, Alltagsgegenstände und sonstige Utensilien. IDEAL FÜR?Selbstnutzer und Wohngeniesser, die ein charmantes und ruhiges Zuhause in Abtwil lieben und zu schätzen wissen. Privat-Investoren; denn die Wohnung lässt sich sehr gut vermieteten. INTERESSIERT?Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das behagliche Wohnambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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4.5 pièces130m², CHF 630’270.–
Wiesenstrasse 11, 9030 Abtwil SG

Sie bestimmen den Kaufpreis! Exklusive 4.5-Zimmer Wohnung mit Charme an bester Lage

Suchen Sie eine Wohnung mit Charme und modernem Komfort zum leben?Wünschen Sie sich ein Zuhause in einer gepflegten Umgebung mit optimaler Besonnung?Legen Sie Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf, ÖV und Freizeitmöglichkeiten?Legen Sie wert auf ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genauer prüfen.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer geräumigen und gut geschnittenen 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer abschliessbaren Einzelgarage. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.Im schönen und beschaulichen Abtwil, in einer ruhigen und familienfreundlichen Strasse, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.Diese Wohnung mit einem grosszügigen Wohnbereich, der Raum für Entspannung, Unterhaltung und Privatsphäre bietet, als auch mit einer Vielzahl an Zimmern können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse wie Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum stillen.Der lange Flur bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen Schrank oder eine Kommode und von diesem erreichen Sie alle Räume.Das innenliegende Badezimmer mit 2 Lavabos und einer Duschwanne hat ideale Vorrausetzungen für einen entspannten Morgen, oder einfach mal abends oder am Wochenende in Ruhe ein Schaumbad zu geniessen.Das WC, welches getrennt vom Badezimmer ist, bringt Bequemlichkeit und Flexibilität für Ihre täglichen Bedürfnisse. Dies reduziert Wartezeiten, insbesondere während der morgendlichen Hektik, und ermöglicht eine einfachere Nutzung für Gäste.Alle Schlafräume haben einen guten Schnitt und eine ideale Grösse, um sich eine perfekte Schlafoase zu schaffen. Die weiteren Räume können individuell genutzt werden, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird.Das Highlight ist der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer offenen Küche und Zugang zum Balkon. In der Küche finden Sie alles was Ihr Hobbykoch-Herz höher schlagen lässt und bietet ebenso genügend Platz Ihrer kreativen Kochkünste freien Lauf zu lassen. Durch die offene Gestaltung des Raumes verpassen Sie keine Sekunde spannender Gespräche mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden.Im Wohnzimmer lässt es sich perfekt erholen nach einem stressigen Arbeitstag Sie können einen gemütlichen Abend mit Ihrem Lieblingsfilm, oder Ihrer Lieblingsserie bei einem schönen Glas Wein oder Bier und einer Tüte Chips verbringen.Geniessen Sie den Luxus eines eigenen Balkons, der einen privaten Aussenbereich bietet, um frische Luft zu schnappen, einen schönen Blick zu bewundern oder einfach nur zu entspannen. Es ist ebenso der perfekte Ort für einen morgendlichen Kaffee oder ein Abendessen im Freien.Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis von einer eigenen, abschliessbaren Garagenbox.Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzen wir auf ein faires Marktpreisfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer und Verkäufer gleichermassen gerecht ist.Wenn das alles nach einem idealen Zuhause für Sie klingt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese schöne Wohnung live und in Farbe!-Are you looking for a flat with charm and modern comfort to live in?Are you looking for a home in a well-kept neighbourhood with optimal sunlight?Do you value a central location with short distances to school, shopping, public transport and leisure facilities?Do you value a good price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should take a closer look at this offer.Welcome to your new home, a spacious and well-designed 4.5 room flat with balcony and a lockable single garage. This property offers an ideal combination of comfort and functionality.This beautiful condominium is located in beautiful and tranquil Abtwil, in a quiet and family-friendly

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5.5 pièces130m², CHF 891’760.–
Auwiesenstrasse 37, 9030 Abtwil SG

5.5 Zi.-Wohnung in familienfreundlichem Quartier mit hoher Lebensqualität

Suchen Sie eine bezahlbare Wohnung, die sich von den üblichen Angeboten am Markt abhebt?Wünschen Sie sich eine seriös sanierte Wohnung, welche den neuen Besitzern aufgrund der Qualitätnoch lange Freude machen wird?Schätzen Sie Naturnähe in Kombination mit den Vorzügen der Stadt?Kalkulieren Sie hart und achten auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Ihre Suche nach dem perfekten Eigenheim findet endlich ein Ende. Diese exklusive Eigentumswohnung,erbaut im Jahre 1990, verkörpert eine Symbiose aus komfortablem Wohnen und idyllischer Lage. Miteiner Nettowohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 5.5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zweiNasszellen, bietet dieses Juwel ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die jeden Raum mitnatürlichem Licht durchflutet und ein warmes, einladendes Ambiente schafft. Die Wärmeversorgungerfolgt über eine Ölheizung, wobei die Wärme effizient durch Radiatoren in jedem Zimmer verteilt wird,was für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.Im Jahr 2021 wurde die Immobilie einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der ausschliesslichFachkräfte aus der Region zum Einsatz kamen. Dies garantiert nicht nur höchste Bauqualität, sondernauch, dass in absehbarer Zeit keine weiteren Investitionen notwendig sind. Der Zustand der Wohnungist als erstklassig zu beschreiben, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt macht.Die strategische Lage dieser Eigentumswohnung ist ein weiteres Highlight. Sowohl Schulen als auchEinkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr liegen in unmittelbarer Fussdistanz. Diese Aspektegarantieren nicht nur einen optimalen Alltagskomfort, sondern bieten auch eine hervorragendeLebensqualität in einer gepflegten Umgebung.Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die atemberaubende Fernsicht auf den Säntis, die Ihnen undIhren Gästen unvergessliche Momente des Staunens und der Entspannung bietet. Hinzu kommt einParkplatz, der Ihnen exklusiven Komfort bietet.Die Anlage selbst ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtertund besonders für ältere Personen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Dies unterstreichteinmal mehr die durchdachte und benutzerfreundliche Gestaltung der Wohnanlage.Wenn Sie eine hochwertige Wohnung an einer entsprechenden Wohnlage mit ansprechenderNachbarschaft suchen, werden Sie hier endlich fündig. Interessiert? Anrufen. Besichtigen.-Are you looking for an affordable flat that stands out from the usual offers on the market?Are you looking for a seriously refurbished flat that will give the new ownerswill enjoy for a long time to come?Do you appreciate being close to nature combined with the advantages of the city?Do you calculate hard and pay attention to an optimal price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should take a close look at this offer.Your search for the perfect home has finally come to an end. This exclusive condominium,built in 1990, embodies a symbiosis of comfortable living and idyllic location. Withnet living space of approx. 130 m², spread over 5.5 rooms, including three bedrooms and two bedrooms and two bathrooms, this gem offers plenty of space for you and your family.The flat is characterised by excellent sunlight, which floods every room withevery room with natural light and creates a warm, inviting ambience. The heat supplyis provided by an oil-fired heating system, with heat being efficiently distributed by radiators in every room, which ensures a pleasant indoor climate at all times.In 2021, the property underwent a comprehensive renovation, which was carried out exclusively by exclusively by specialists from the region. This not only guarantees the highest construction quality, but that

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5.5 pièces76m², CHF 569’920.–
Wiesenstrasse 13, 9030 Gaiserwald / Abtwil (Sg)

Preisgünstige Wohnung an zentraler Lage

Die gemütliche 4 Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Highlights: - ruhige, zentrale Lage - Nähe zur Natur und allen wichtigen Infrabereichen - optimale Grundrissaufteilung - lichtdurchflutete Wohnräume - moderne Küche (saniert im Jahr 2014) - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette - eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - sonniger, nach Südwesten ausgerichteter Balkon - Einbauschränke im Eingangsbereich - privates Kellerabteil im Erdgeschoss - Waschküche und Spielplatz zur Mitbenützung - eine Garagenbox kann dazu erworben werden Es ist kein Lift vorhanden. GOLDRICHTIG für: Familien oder Paare, die preisgünstiges und zentrales Wohnen zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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