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Willkommen in Egnach, willkommen im Perron Vert

Willkommen in Egnach, willkommen im Perron Vert Dieses Neubauprojekt mit 33 Eigentumswohnungen ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch Teil einer pulsierenden neuen Siedlung, wo Wohnen, Arbeiten und Begegnen neue Möglichkeiten eröffnen.Hier entsteht mehr als nur ein Zuhause ? Sie werden Teil einer lebendigen Nachbarschaft, die Wachstum und Gemeinschaft fördert. Die zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, ermöglicht es, mühelos am kulturellen und sozialen Leben teilzunehmen, während die attraktiven Preise einen erschwinglichen Einstieg bieten.Sichern Sie sich Ihren Platz im Perron Vert und werden Sie Teil dieser aufregenden Entwicklung in Egnach!Die GEMAG vermarktet dieses Neubauprojekt exklusiv im Auftrag der Mettler Entwickler AG.Wir freuen uns, Sie ab sofort vor Ort in unserem Showroom zu empfangen. Gerne präsentieren wir Ihnen die noch verfügbaren Objekte sowie die ansprechenden Ausbaumöglichkeiten.Besuchen Sie vorweg die Projektwebseite und konfigurieren Sie bereits jetzt Ihre Traumwohnung: www.perronvert.ch

290 m² grosse, luxuriöse 6.5-Zi.-Attika - Terrasse 242 m²

Wie es der Name bereits erahnen lässt, entstehen beim ehemaligen Standort der alten Käserei in Matzingen sechs hochwertige und optimal besonnte Mehrfamilienhäuser (Miet- und Eigentumswohnungen 2½ bis 5½-Zimmer) mit parkähnlicher Umgebung. Die Lage ist ideal – zentrumsnah und in natürlicher Umgebung der Lauche.Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2025.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Landi sowie viele weitere Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule sind etwa 400 Meter entfernt und die Oberstufe ist mit dem Velo in circa 10 Minuten erreichbar.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Matzingen sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Frauenfeld-Wil-Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Frauenfeld und Wil. Auch mit dem Auto gelangt man über den A1-Anschluss «Matzingen/Aadorf» schnell nach St. Gallen, Winterthur oder Zürich.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Durch den grosszügig konzipierten Grundriss entsteht ein einmaliges Raumgefühl und dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Räume. • Der breite, grosszügige Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum. • Eine offene Küche mit modernsten Geräten und der angrenzende Essbereich bietet viele Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein. • separates Gäste-WC • Das Elternzimmer mit Ankleide verfügt über eine eigene Dusche mit WC. • Ein zusätzliches separates Bad/Dusche ebenfalls mit WC, bietet zusätzlichen Komfort. • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • Die grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit 242.70 m² bietet viele Möglichkeiten sich zu Verweilen. • In der Wohnung sorgt ein Reduit (optional Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler) für zusätzlichen Stauraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage in die Wohnung (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt und auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage wird ein Management für die Elektromobilität installiert. • Minergie bedeutet: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle. • Einige Banken bieten günstige Minergie-Hypotheken an (Fragen Sie Ihren Finanzberater). Tiefgaragenplatz à Fr. 35'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'800.00Motorradabstellplatz à Fr. 2'500.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 13'500.00Für das Projekt wurde ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Auf Wunsch kann in der Stadt Wil SG eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder die Terminvereinbarung steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch.

4.5 Zi.-ETW 1. Obergeschoss

Neubauprojekt Otmarhof GüttingenZeitgemäss Wohnen im idyllischen GüttingenIn der sonnigen Thurgauer Seegemeinde Güttingen - nur 5 Velominuten vom beliebten Badeplatz und dem Jachthafen entfernt - entstehen 51 hindernisfreie Miet- und Eigentumswohnungen sowie 4 kleine Gewerbeflächen. In unmittelbarer Gehdistanz zur modernen Überbauung mit Tiefgarage und Veloabstellplätzen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bushaltestelle sowie knapp 10 Gehminuten entfernt Kindergarten und Primarschule. Der attraktive Wohnungsmix mit 4.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen verteilt auf 6 Gebäuden wird (beinahe) jedem Wohnbedürfnis gerecht: Kleine Geschosswohnungen mit Loggias, familienfreundliche 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnungen sowie Atelierwohnungen, um Wohnen und Arbeiten optimal zu verbinden, versprechen generationenübergreifendes Leben. Die Umgebung ist in drei Plätze strukturiert: Der zentrale Siedlungshof - der Otmarhof - ein Begegnungsraum für Bewohnende mit steinernem Quartiertisch und 2 Spielplätzen ist mit einer Brücke über den Otmarbach mit dem Kanzleiplatz verbunden. Auf letzterem steht die geschützte ca. 60-jährige Linde und der vom alten Schulhaushof hierher versetzte Brunnen. Zusammen mit ein paar Sitzbänken entsteht so vor der Gemeindeverwaltung ein attraktiver, öffentlicher Aufenthaltsraum. Auf dem Otmarplatz befinden sich 9 Kundenparkplätze und die Unterflurcontainer.https://otmarhof-guettingen.ch/tour Verkaufspreise Haus B1:B1-1.1 CHF 995'000B1-1.2 CHF 920'000B1-2.3 CHF 860'000B1-2.4 CHF 810'000B1-3.5 CHF 900'000B1-3.6 CHF 840'000Haus B2:B2-1.1 CHF 875'000B2-1.2 CHF 855'000B2-2.3 CHF 855'000B2-2.4 CHF 875'000B2-3.5 CHF 850'000B2-3.6 CHF 850'000Dispo-Raum Haus B2 CHF 20'000Haus C1:C1-1.1 CHF 820'000C1-1.2 CHF 595'000C1-2.3 CHF 930'000C1-2.4 CHF 830'000C1-3.5 VerkauftC1-3.6 CHF 950'000Tiefgaragenplätze CHF 35'000Tiefgaragenplätze hintereinanderliegend pro Platz CHF 20'000Tiefgaragenplatz Motorräder CHF 10'000