2 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: 8560 (Märstetten)

4,5 Appartement avec terrasse à Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivre au cœur de la nature Emplacement & Concept Le quartier Rheinterrassen est un projet résidentiel et commercial moderne à Tägerwilen (TG), situé directement à la gare et excellentement connecté à Constance, Zurich et l'aéroport de Zurich. L'emplacement attractif combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine et offre des vues sur le Rhin et le lac de Constance. Le projet combine 35 unités résidentielles de haute qualité (environ 5 000 m²) et 1 600 m² d'espaces de bureaux et commerciaux dans un ensemble qui relie la densité urbaine au caractère villageois. L'objectif est de créer un quartier résidentiel vibrant et ouvert qui combine individualité, communauté et durabilité. Architecture & Qualité de vie La construction suit la topographie naturelle d'une pente nord avec un dénivelé d'environ sept mètres. Trois rangées de maisons terrassées, décalées les unes par rapport aux autres, créent des conditions optimales de lumière solaire et de vues vers le lac et les Alpes. Les bâtiments ont une hauteur maximale de trois étages, complétés par des étages de combles avec de vastes terrasses sur le toit. Chaque unité a son propre accès au niveau du sol et des espaces extérieurs privés tels que des loggias, des balcons ou des terrasses – un concept qui combine la qualité de vie d'une maison unifamiliale avec l'efficacité de la construction en étages. Matériaux & Conception Des matériaux naturels de haute qualité sont utilisés dans l'équipement. Les panneaux de façade sont conçus en optique de pierre naturelle et donnent à l'ensemble une apparence élégante. Pour les terrasses, on utilise à la fois du frêne thermo et du bois d'eucalyptus – des bois durables et résistants avec une apparence noble. Les acheteurs peuvent incorporer des souhaits individuels pour le parquet, la conception de la terrasse et la construction intérieure en consultation – pour une maison sur mesure. Des carreaux de grande taille, des fenêtres en aluminium et des systèmes de protection solaire modernes complètent l'apparence de haute qualité. Durabilité & Technologie Le projet répond aux exigences de la norme Minergie-P (sans certification) : avec une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, une isolation thermique efficace et des toits plats extensivement verdurisés. Un système photovoltaïque n'est pas actuellement prévu. La construction massive avec du béton ou de la maçonnerie assure la stabilité, le stockage de chaleur et l'isolation acoustique. L'équipement technique comprend des ascenseurs pour personnes et marchandises, des places de parking souterraines (76), des locaux de stockage, des locaux de loisirs et des places de stationnement pour vélos (en partie couvertes). Commerce & Communauté Des espaces commerciaux avec une bonne visibilité sur la rue principale et la gare sont créés sur les bordures sud de la propriété. Des surfaces vitrées spacieuses et des cours intérieures verdurisées créent un environnement agréable – à la fois pour le travail et les rencontres. Les espaces verts et les cours communément utilisés favorisent la convivialité et offrent des espaces de détente. Vision Le quartier Rheinterrassen renforce l'identité du quartier de la gare de Tägerwilen grâce à une architecture de haute qualité, à un usage mixte réfléchi et à un mode de vie orienté vers la nature. Le projet crée un quartier avec du caractère, à la fois enraciné localement et orienté internationalement.

Appartement en attique de 5,5 pièces à Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivre au rythme de la nature Lien vers les détails du projet : Quartier Rheinterrassen – Vivre avec une vue panoramique Emplacement & Concept Quartier Rheinterrassen est un projet résidentiel et commercial moderne à Tägerwilen (TG), situé directement à la gare et excellently connecté à Constance, Zurich et l'aéroport de Zurich. L'emplacement attractif combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine et offre des vues sur le Rhin et le lac de Constance. Le projet combine 35 unités résidentielles de haute qualité (environ 5 000 m²) et 1 600 m² d'espace de bureau et commercial dans un ensemble qui relie la densité urbaine à un caractère de village. L'objectif est de créer un quartier résidentiel vivant et ouvert qui combine individualité, communauté et durabilité. Architecture & Qualité de vie Le développement suit la topographie naturelle d'une pente nord avec une différence de hauteur d'environ sept mètres. Trois rangées de maisons en terrasse, disposées de manière décalée, créent des conditions solaires optimales et des vues vers le lac et les Alpes. Les bâtiments sont d'une hauteur maximale de trois étages, complétés par des étages d'attique avec des terrasses sur le toit spacieuses. Chaque unité a son propre accès au niveau du sol et des espaces extérieurs privés tels que des loggias, des balcons ou des terrasses – un concept qui combine la qualité de vie d'une maison unifamiliale avec l'efficacité de la construction en étages. Matériaux & Conception Des matériaux naturels de haute qualité sont utilisés dans l'équipement. Les panneaux de façade sont conçus en optique de pierre naturelle et donnent à l'ensemble une apparence élégante. Pour les terrasses, on utilise à la fois du bois de frêne thermo et du bois d'eucalyptus – des bois durables et résistants avec une apparence noble. Les acheteurs peuvent incorporer des souhaits individuels pour le parquet, la conception de la terrasse et la construction intérieure en consultation – pour une maison sur mesure. Des carreaux de grande taille, des fenêtres en aluminium et des systèmes de protection solaire modernes complètent l'apparence de haute qualité. Durabilité & Technologie Le projet répond aux exigences de la norme Minergie-P (sans certification) : avec une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, une isolation thermique efficace et des toits plats extensivement verdurisés. Un système photovoltaïque n'est pas prévu pour le moment. La construction massive avec du béton ou de la maçonnerie assure la stabilité, le stockage de chaleur et l'isolation acoustique. L'équipement technique comprend des ascenseurs pour personnes et marchandises, des places de parking souterraines (76), des locaux de stockage, des salles de loisirs et des places de stationnement pour vélos (en partie couvertes). Commerce & Communauté Des espaces commerciaux avec une bonne visibilité sur la rue principale et la gare sont créés sur les bordures de propriété sud. Des surfaces vitrées spacieuses et des cours intérieures verdurisées créent un environnement agréable – à la fois pour le travail et les rencontres. Les espaces verts et les cours communaux favorisent la convivialité et offrent des aires de détente. Vision Quartier Rheinterrassen renforce l'identité du quartier de la gare de Tägerwilen grâce à une architecture de haute qualité, à un usage mixte réfléchi et à un mode de vie orienté vers la nature. Le projet crée un quartier avec du caractère, qui est à la fois enraciné localement et orienté internationalement.

Appartement neuf de 4,5 pièces avec vue panoramique lacustre à couper le souffle

Vivre spacieusement au-dessus du lac Untersee – avec 124 m² d'espace de vie, 34 m² de balcon et des vues panoramiques impressionnantesDans un emplacement calme et surélevé à Steckborn, le projet de construction neuve Seepanorama est en cours de réalisation – une maison de plusieurs appartements de haute qualité et architecturalement bien pensée avec seulement six appartements.L'appartement spacieux de 4,5 pièces au 1er étage offre un sentiment de vie exceptionnellement ouvert et lumineux sur 124 m² d'espace de vie. Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour, salle à manger et cuisine avec accès direct au grand balcon couvert.De là, une vue panoramique lacustre impressionnante s'ouvre sur le lac Untersee et le paysage environnant – avec des lumières et des ambiances du soir constamment changeantes.Points forts en un coup d'œil • 4,5 pièces avec 124 m² d'espace de vie • Balcon spacieux et couvert de 34 m² • Vue panoramique lacustre impressionnante sur le lac Untersee • Emplacement calme et surélevé avec une grande intimité • Séjour, salle à manger et cuisine spacieux et lumineux • Construction neuve de haute qualité dans la norme Minergie-P • Chauffage par sondes de terre avec refroidissement gratuit • Système photovoltaïque et ventilation de confort • Ascenseur direct depuis le garage souterrain • Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite • Gare, commerces et rivage du lac à distance de marcheLa disposition bien pensée avec 4,5 pièces convient à la fois aux couples ayant un grand besoin d'espace et aux familles ou aux personnes qui apprécient une pièce de travail, une chambre d'ami ou une pièce de loisirs supplémentaire.Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour, le paysage et la vue lacustre dans l'appartement. Le balcon spacieux et couvert de 34 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour manger, se détendre et profiter de l'emplacement spécial.De haute qualité, durable et confortableLe bâtiment est construit dans la norme Minergie-P et combine une architecture moderne avec une grande efficacité énergétique et un confort de vie contemporain.L'équipement comprend un chauffage par sondes de terre avec refroidissement gratuit, un système photovoltaïque, une ventilation de confort ainsi qu'un ascenseur qui relie les étages d'habitation directement au garage souterrain. L'ensemble du bâtiment est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.Les matériaux de haute qualité et les équipements sélectionnables individuellement pour la cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol permettent aux futurs propriétaires de concevoir leur nouvelle maison selon leurs propres idées.La propriété est située dans une rue résidentielle calme sur la colline au-dessus de Steckborn. Malgré l'emplacement privilégié avec vue, le rivage du lac, la gare et les commerces sont facilement accessibles à pied.Appartement 15-114,5 pièces | 124 m² d'espace de vie | 34 m² de balcon | cave d'environ 10 m²Prix d'achat: CHF 1'425'000.–Les places de parking souterraines sont disponibles séparément.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des plans d'étage et d'autres informations ou de vous montrer l'emplacement unique avec vue du projet personnellement sur place.

Une maison avec histoire dans « Burgblick »

Cet appartement de 3,5 pièces s'étend sur 109,8 m² d'espace de vie, à l'intérieur d'une ancienne écurie. Les anciennes auges à nourriture forment une séparation spéciale entre la cuisine et le salon, qui ont été entièrement restaurés et préservés en conséquence.Particularités • Armoires encastrées dans le hall d'entrée • Cuisine en ligne unique avec îlot de cuisine • Une cellule humide avec douche au sol • Une cellule humide avec baignoire • Buanderie avec tour de lavage • Disposition de meubles bonne • Substance de construction historique en combinaison avec l'architecture moderne • Fourniture d'énergie durable (pompes à chaleur, sondes géothermiques, photovoltaïque) • Remise séparée avec places de carport (CHF 40 000 par place) • Part de jardin d'environ 34 mètres carrés (y compris haie) • Disponible à partir de l'automne/hiver 2028 Une maison pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et le caractère d'une propriété historique.Dans l'historique « Burgblick », six condominiums uniques sont en construction - de l'appartement 2,5 pièces à la spacieuse maisonnette 5,5 pièces. Toutes les informations sur le projet et les appartements disponibles se trouvent sur www.burgblick-weinfelden.ch.

Appartement 3.5 pièces - Première occupation dans un emplacement calme et privilégié à Tägerwilen à vendre

À Haldenstrasse 7A, nous vendons un appartement 3.5 pièces exclusif dans une maison de ville moderne. L'appartement combine beaucoup d'intimité, des matériaux nobles et la technologie de construction la plus récente.Informations supplémentaires incl. brochure de projet sur: haldenstrasse.chÉquipements & avantages: • Vie & cuisine: Concept de vie/dîner ouvert et lumineux avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 2,55 m et une cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine. • Extérieurs: Partie de jardin privée (environ 99 m²), terrasse couverte (14,5 m²) et espace de siège supplémentaire couvert (24 m²) pour des heures ensoleillées et protégées de la pluie à l'extérieur. • Tour de buanderie privée: Salle de ménage privée directement dans l'appartement avec machine à laver, sèche-linge et évier. • Pièces annexes: Compartiment de cave spacieux (13 m²) et local de stockage extérieur (2 m²) inclus. • Stationnement: Places de garage en largeur extra (pré-équipées pour les stations de recharge électrique) peuvent être louées ou achetées (135.-/mois / 40'000.-). • Accessibilité & accès: Ascenseur à tous les étages, accès sans obstacle. • Climat & environnement: Norme énergétique la plus élevée (Minergie-P), chauffage géothermique respectueux de l'environnement avec refroidissement du sol intégré (« Free Cooling ») et panneaux photovoltaïques. Quartier de maisons unifamiliales calme au milieu de Tägerwilen favorable en matière d'impôts. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens ainsi que la zone de loisirs à proximité et le lac de Constance sont à proximité immédiate.Le bâtiment est actuellement en phase de construction finale. Les visites sur place sont possibles sur arrangement préalable.Remarque : Les images publiées sont des visualisations/renderings. Les écarts de construction, de couleur ou de détails par rapport à l'exécution réelle sont réservés.

Appartement attique spacieux de 4,5 pièces à Hefenhausen

Appartement attique condominium attractif de 4,5 pièces, Schulstrasse 2, 8564 Hefenhausen L'unité de résidence (appartement 147m², balcons 23 m², valeur locative propre CHF 20 570,00) comprend deux places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'un compartiment de cave dans la cave. La construction a été réalisée en 2014, les propriétaires ayant engagé des coûts supplémentaires pour la cuisine, la cheminée et les surfaces. Standard élevé de l'ensemble de l'appartement. Norme de construction Minergie avec ventilation contrôlée, mais sans certification. Année de construction 2014. Depuis l'emménagement, des investissements ont été réalisés dans les salles de bains (2020) et les surfaces ont été repeintes (2024). Emplacement Balcon face à l'ouest et au sud avec une vue lointaine et montagnarde, et face à l'ouest, au sud et à l'est. La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, sur une rue secondaire à l'écart de la rue principale (200 m) avec des émissions de trafic légères correspondantes. Emplacement calme, plutôt ensoleillé avec une orientation principale constante vers le sud et l'ouest. Vue lointaine et montagnarde vers l'ouest, le sud et l'est. Près de la rue principale au sud avec des émissions de trafic légères correspondantes. Bonnes connexions de trafic sur une rue secondaire, près des transports publics avec un arrêt de bus. Gare SBB de Märstetten à 6,7 km. Magasins (centre de Märstetten) à 6,1 km ou 6 minutes en voiture. École avec salle de sport et terrains de sport, à environ 8-10 minutes à pied ou 650 mètres. Distance à l'entrée de l'autoroute A7 : 6,8 km en distance de conduite. Près du golf et de Conny-Land. Bâtiment/Terrain Options de stationnement privées : Deux places de parking dans un garage souterrain partagé avec accès direct à la maison et ascenseur dans l'escalier. Accès ascenseur (9 personnes / 675 kg). Neuf places de parking pour visiteurs. Tour de buanderie dans l'appartement. Salle de séchage supplémentaire avec soufflerie pour tous les résidents dans la cave et compartiment de cave (10 m²). Local de stockage de vélos partagé. Équipements Cheminee agréable dans le salon. Deux cellules humides avec baignoire et douche, rénovées en 2020. Orientation principale du salon vers le sud-ouest. Standard d'aménagement intérieur plutôt bon, y compris cuisine et cellules humides. Rénovations internes des surfaces (2024) et rénovations de salles de bains (2020). Appartement au 2e étage avec deux balcons. Pas de bruit important à l'intérieur du bâtiment. État et possibilités de développement Qualité bonne des matériaux utilisés pour la construction solide. Chauffage au sol et préparation d'eau chaude à l'aide d'une pompe à chaleur. Norme Minergie, mais sans certification. Ventilation contrôlée. Aménagement intérieur et installations de la construction et de la date d'emménagement 2014. Pas de besoins de rénovation ou de renouvellement importants et obligatoires. Ascenseur sans obstacle, 675 kg / 9 personnes, dans l'escalier partagé, du garage à l'étage de l'appartement. Stores électriques. Hauteur de pièce légèrement supérieure à la moyenne dans le salon avec 5 mètres et donc, si nécessaire, des possibilités de développement attractives avec une galerie spacieuse avec fenêtres (par exemple, bureau). Le grenier actuellement non utilisé a une surface de stockage de 28,5 m². Prix de vente CHF 1 180 000,00, y compris 2 places de garage et une part du fonds de rénovation de CHF 9 655,00. Disponibilité sur arrangement. Visites sur rendez-vous, de préférence les samedis de 09h00 à 14h00, sans courtiers. Les intéressés sérieux recevront, si nécessaire, outre le plan d'étage et le plan cadastral lors de la visite, un extrait du registre foncier actuel, le compte annuel 2025 et le rapport de révision. Vente par : Giuseppe Botti, Schützenwisstr. 2, 8124 Maur, Tél. 044 887 78 10, giuseppe@botti.ch

Bijou avec confort de vie sur le lac Untersee (vérifié par les banques)

Recherchez-vous un appartement charmant de 3,5 pièces où vous pouvez vraiment apprécier la vie chaque jour? Un foyer dans une maison multifamiliale avec des équipements généreux qui laisse à peine des souhaits insatisfaits - sur le beau lac Untersee? Alors vous êtes exactement à la bonne adresse au Hauptstrasse 137 à 8272 Ermatingen dans le canton de Thurgau. Ce condominium au deuxième étage supérieur a été construit en 2018/2019 avec des matériaux de haute qualité. Ici, les propriétaires de maisons se sentent à l'aise au premier regard. Naturellement, non seulement les valeurs externes mais aussi les valeurs internes sont justes dans cet endroit. La zone d'entrée avec un long corridor et des armoires et des placards intégrés pratiques apparaît ouverte et amicale. Les pièces hautes sont lumineuses et inondées de lumière. Des parquets et des sols en pierre élégants ornent toute la surface habitable de 111 m². Le concept de pièce se présente de manière charmante attractive. La vue du jardin idyllique près du lac est également invitante. La pièce de vie de 35,50 m² avec des fenêtres lumineuses du sol au plafond est un espace accueillant. Le balcon couvert invite à séjourner tout au long de l'année. Techniquement, le bâtiment est équipé du standard Minergie le plus récent et d'un système photovoltaïque, et il est chauffé avec une sonde géothermique. Un système de chauffage par le sol assure un bien-être général. Vous bénéficiez d'un équipement de haute qualité, et l'état de l'objet est, bien sûr, bien entretenu. Les deux chambres, l'une avec 11,50 m² et l'autre avec 13,30 m², offrent beaucoup d'espace. Dans ce foyer unique, vous trouverez une cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils neufs pour la cuisine créative. Une salle de bain avec une douche et un placard à portes coulissantes complètent l'agencement spatial. Un grand cellier et un local à vélos sont également à votre disposition, ainsi qu'un espace de stationnement dans le garage souterrain et deux emplacements de stationnement pour les visiteurs pour les voitures. Vous voyez, cette propriété au Hauptstrasse 137 à Ermatingen offre un bel espace de vie. Explorez votre nouveau foyer sur les pages suivantes et venez me rendre visite pour une visite dès que possible. Je me réjouis de vous connaître. Évaluation en ligne des biens immobiliers - gratuite en 3 minutes Découvrez la valeur de votre propriété en trois minutes - solide et gratuite. Voici le lien pour ce faire: