8554 (Bonau, Müllheim-Wigoltingen) - Appartements à vendre

Appartement neuf de 4,5 pièces avec vue panoramique lacustre à couper le souffle

Vivre spacieusement au-dessus du lac Untersee – avec 124 m² d'espace de vie, 34 m² de balcon et des vues panoramiques impressionnantesDans un emplacement calme et surélevé à Steckborn, le projet de construction neuve Seepanorama est en cours de réalisation – une maison de plusieurs appartements de haute qualité et architecturalement bien pensée avec seulement six appartements.L'appartement spacieux de 4,5 pièces au 1er étage offre un sentiment de vie exceptionnellement ouvert et lumineux sur 124 m² d'espace de vie. Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour, salle à manger et cuisine avec accès direct au grand balcon couvert.De là, une vue panoramique lacustre impressionnante s'ouvre sur le lac Untersee et le paysage environnant – avec des lumières et des ambiances du soir constamment changeantes.Points forts en un coup d'œil • 4,5 pièces avec 124 m² d'espace de vie • Balcon spacieux et couvert de 34 m² • Vue panoramique lacustre impressionnante sur le lac Untersee • Emplacement calme et surélevé avec une grande intimité • Séjour, salle à manger et cuisine spacieux et lumineux • Construction neuve de haute qualité dans la norme Minergie-P • Chauffage par sondes de terre avec refroidissement gratuit • Système photovoltaïque et ventilation de confort • Ascenseur direct depuis le garage souterrain • Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite • Gare, commerces et rivage du lac à distance de marcheLa disposition bien pensée avec 4,5 pièces convient à la fois aux couples ayant un grand besoin d'espace et aux familles ou aux personnes qui apprécient une pièce de travail, une chambre d'ami ou une pièce de loisirs supplémentaire.Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour, le paysage et la vue lacustre dans l'appartement. Le balcon spacieux et couvert de 34 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour manger, se détendre et profiter de l'emplacement spécial.De haute qualité, durable et confortableLe bâtiment est construit dans la norme Minergie-P et combine une architecture moderne avec une grande efficacité énergétique et un confort de vie contemporain.L'équipement comprend un chauffage par sondes de terre avec refroidissement gratuit, un système photovoltaïque, une ventilation de confort ainsi qu'un ascenseur qui relie les étages d'habitation directement au garage souterrain. L'ensemble du bâtiment est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.Les matériaux de haute qualité et les équipements sélectionnables individuellement pour la cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol permettent aux futurs propriétaires de concevoir leur nouvelle maison selon leurs propres idées.La propriété est située dans une rue résidentielle calme sur la colline au-dessus de Steckborn. Malgré l'emplacement privilégié avec vue, le rivage du lac, la gare et les commerces sont facilement accessibles à pied.Appartement 15-114,5 pièces | 124 m² d'espace de vie | 34 m² de balcon | cave d'environ 10 m²Prix d'achat: CHF 1'425'000.–Les places de parking souterraines sont disponibles séparément.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des plans d'étage et d'autres informations ou de vous montrer l'emplacement unique avec vue du projet personnellement sur place.

Une maison avec histoire dans « Burgblick »

Cet appartement de 3,5 pièces s'étend sur 109,8 m² d'espace de vie, à l'intérieur d'une ancienne écurie. Les anciennes auges à nourriture forment une séparation spéciale entre la cuisine et le salon, qui ont été entièrement restaurés et préservés en conséquence.Particularités • Armoires encastrées dans le hall d'entrée • Cuisine en ligne unique avec îlot de cuisine • Une cellule humide avec douche au sol • Une cellule humide avec baignoire • Buanderie avec tour de lavage • Disposition de meubles bonne • Substance de construction historique en combinaison avec l'architecture moderne • Fourniture d'énergie durable (pompes à chaleur, sondes géothermiques, photovoltaïque) • Remise séparée avec places de carport (CHF 40 000 par place) • Part de jardin d'environ 34 mètres carrés (y compris haie) • Disponible à partir de l'automne/hiver 2028 Une maison pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et le caractère d'une propriété historique.Dans l'historique « Burgblick », six condominiums uniques sont en construction - de l'appartement 2,5 pièces à la spacieuse maisonnette 5,5 pièces. Toutes les informations sur le projet et les appartements disponibles se trouvent sur www.burgblick-weinfelden.ch.

Appartement 3 pièces de haute qualité au bord du lac de Constance avec balcon, accès au jardin et place de parking

Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et salle à manger avec accès au balcon couvert et au jardin. Deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux, chambres d'enfants ou chambres d'invités.Rénové de manière complète en 2026L'appartement a non seulement été rénové visuellement mais également techniquement. Cela inclut l'installation électrique, les tuyaux sanitaires et d'égout, les fenêtres triple vitrage, les stores électriques, les portes intérieures et la porte d'entrée de l'appartement, ainsi que toutes les surfaces des murs et des plafonds.Les stores peuvent être contrôlés et programmés individuellement via JUNG HOME. Les radiateurs ont des thermostats électroniques programmables séparément. Un raccordement à la fibre optique a déjà été posé jusqu'à l'appartement.Matériaux de haute qualitéUn concept de matériaux et de couleurs cohérent relie les pièces. Un parquet en chêne de haute qualité a été collé sur toute la surface dans le séjour, le couloir et les chambres à coucher. La cuisine, la salle de bain et le balcon sont équipés de carrelages de grand format dans un ton taupe chaud.Les murs et les plafonds ont été complètement replâtrés avec du mortier de chaux et peints avec de la peinture à la chaux. La structure minérale soutient un climat de pièce agréable et régulateur d'humidité.La cuisine peut être planifiée individuellement selon vos propres idées. Des carrelages en faïence italiens bleu-vert et l'éclairage mural coordonné forment déjà un cadre caractéristique.Salle de bain conçue individuellementLa salle de bain entièrement rénovée dispose d'une douche au sol avec bandeau de lumière LED intégré, de robinetterie GROHE Essence, d'un lavabo en design italien et d'un radiateur de design Kermi. Des meubles de salle de bain sur mesure offrent un espace de stockage et intègrent de manière discrète la machine à laver dans la conception.L'appartement comprend une cave privée et un espace de parking extérieur. De plus, deux grandes caves communes sont à disposition, dont une pour les vélos.Le système de chauffage central du bâtiment a été renouvelé en avril 2026 et converti du mazout au gaz.Vivre sur la HöriHemmenhofen est situé sur la Höri, sur la rive ouest du lac de Constance. Le rivage du lac est accessible après seulement 350 mètres. Des restaurants, des cafés et des soins médicaux de base sont situés directement sur place ; Radolfzell, Singen et Konstanz offrent des liens de transport et de commerce supplémentaires.La Suisse est également pratiquement à votre porte : la vieille ville historique de Stein am Rhein est à seulement 8 km. Ainsi, l'appartement combine la qualité de vie et de loisirs spéciale du lac de Constance avec des distances courtes en Suisse.Prix d'achat : 435 000 €, y compris l'espace de parking extérieurLa vente est commission-free directement du propriétaire. L'appartement est disponible immédiatement.Certificat énergétique : Certificat de consommation, 82 kWh/(m²·a), classe d'efficacité C. Le certificat ne prend pas encore en compte le système de chauffage récemment renouvelé et les nouvelles fenêtres triple vitrage.Nous serions ravis de vous accorder un rendez-vous de visite personnalisé.

Appartement 3.5 pièces - Première occupation dans un emplacement calme et privilégié à Tägerwilen à vendre

À Haldenstrasse 7A, nous vendons un appartement 3.5 pièces exclusif dans une maison de ville moderne. L'appartement combine beaucoup d'intimité, des matériaux nobles et la technologie de construction la plus récente.Informations supplémentaires incl. brochure de projet sur: haldenstrasse.chÉquipements & avantages: • Vie & cuisine: Concept de vie/dîner ouvert et lumineux avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 2,55 m et une cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine. • Extérieurs: Partie de jardin privée (environ 99 m²), terrasse couverte (14,5 m²) et espace de siège supplémentaire couvert (24 m²) pour des heures ensoleillées et protégées de la pluie à l'extérieur. • Tour de buanderie privée: Salle de ménage privée directement dans l'appartement avec machine à laver, sèche-linge et évier. • Pièces annexes: Compartiment de cave spacieux (13 m²) et local de stockage extérieur (2 m²) inclus. • Stationnement: Places de garage en largeur extra (pré-équipées pour les stations de recharge électrique) peuvent être louées ou achetées (135.-/mois / 40'000.-). • Accessibilité & accès: Ascenseur à tous les étages, accès sans obstacle. • Climat & environnement: Norme énergétique la plus élevée (Minergie-P), chauffage géothermique respectueux de l'environnement avec refroidissement du sol intégré (« Free Cooling ») et panneaux photovoltaïques. Quartier de maisons unifamiliales calme au milieu de Tägerwilen favorable en matière d'impôts. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens ainsi que la zone de loisirs à proximité et le lac de Constance sont à proximité immédiate.Le bâtiment est actuellement en phase de construction finale. Les visites sur place sont possibles sur arrangement préalable.Remarque : Les images publiées sont des visualisations/renderings. Les écarts de construction, de couleur ou de détails par rapport à l'exécution réelle sont réservés.

Appartement attique spacieux de 4,5 pièces à Hefenhausen

Appartement attique condominium attractif de 4,5 pièces, Schulstrasse 2, 8564 Hefenhausen L'unité de résidence (appartement 147m², balcons 23 m², valeur locative propre CHF 20 570,00) comprend deux places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'un compartiment de cave dans la cave. La construction a été réalisée en 2014, les propriétaires ayant engagé des coûts supplémentaires pour la cuisine, la cheminée et les surfaces. Standard élevé de l'ensemble de l'appartement. Norme de construction Minergie avec ventilation contrôlée, mais sans certification. Année de construction 2014. Depuis l'emménagement, des investissements ont été réalisés dans les salles de bains (2020) et les surfaces ont été repeintes (2024). Emplacement Balcon face à l'ouest et au sud avec une vue lointaine et montagnarde, et face à l'ouest, au sud et à l'est. La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, sur une rue secondaire à l'écart de la rue principale (200 m) avec des émissions de trafic légères correspondantes. Emplacement calme, plutôt ensoleillé avec une orientation principale constante vers le sud et l'ouest. Vue lointaine et montagnarde vers l'ouest, le sud et l'est. Près de la rue principale au sud avec des émissions de trafic légères correspondantes. Bonnes connexions de trafic sur une rue secondaire, près des transports publics avec un arrêt de bus. Gare SBB de Märstetten à 6,7 km. Magasins (centre de Märstetten) à 6,1 km ou 6 minutes en voiture. École avec salle de sport et terrains de sport, à environ 8-10 minutes à pied ou 650 mètres. Distance à l'entrée de l'autoroute A7 : 6,8 km en distance de conduite. Près du golf et de Conny-Land. Bâtiment/Terrain Options de stationnement privées : Deux places de parking dans un garage souterrain partagé avec accès direct à la maison et ascenseur dans l'escalier. Accès ascenseur (9 personnes / 675 kg). Neuf places de parking pour visiteurs. Tour de buanderie dans l'appartement. Salle de séchage supplémentaire avec soufflerie pour tous les résidents dans la cave et compartiment de cave (10 m²). Local de stockage de vélos partagé. Équipements Cheminee agréable dans le salon. Deux cellules humides avec baignoire et douche, rénovées en 2020. Orientation principale du salon vers le sud-ouest. Standard d'aménagement intérieur plutôt bon, y compris cuisine et cellules humides. Rénovations internes des surfaces (2024) et rénovations de salles de bains (2020). Appartement au 2e étage avec deux balcons. Pas de bruit important à l'intérieur du bâtiment. État et possibilités de développement Qualité bonne des matériaux utilisés pour la construction solide. Chauffage au sol et préparation d'eau chaude à l'aide d'une pompe à chaleur. Norme Minergie, mais sans certification. Ventilation contrôlée. Aménagement intérieur et installations de la construction et de la date d'emménagement 2014. Pas de besoins de rénovation ou de renouvellement importants et obligatoires. Ascenseur sans obstacle, 675 kg / 9 personnes, dans l'escalier partagé, du garage à l'étage de l'appartement. Stores électriques. Hauteur de pièce légèrement supérieure à la moyenne dans le salon avec 5 mètres et donc, si nécessaire, des possibilités de développement attractives avec une galerie spacieuse avec fenêtres (par exemple, bureau). Le grenier actuellement non utilisé a une surface de stockage de 28,5 m². Prix de vente CHF 1 180 000,00, y compris 2 places de garage et une part du fonds de rénovation de CHF 9 655,00. Disponibilité sur arrangement. Visites sur rendez-vous, de préférence les samedis de 09h00 à 14h00, sans courtiers. Les intéressés sérieux recevront, si nécessaire, outre le plan d'étage et le plan cadastral lors de la visite, un extrait du registre foncier actuel, le compte annuel 2025 et le rapport de révision. Vente par : Giuseppe Botti, Schützenwisstr. 2, 8124 Maur, Tél. 044 887 78 10, giuseppe@botti.ch

Magnifique loft avec vue sur le lac

Cherchez-vous un appartement de 4 pièces moderne où vous pouvez profiter de la vie au quotidien ? Un loft dans une maison multifamiliale avec des équipements généreux qui laisse peu de souhaits insatisfaits ?Alors vous êtes exactement à la bonne adresse à Bahnhofstrasse 20c à 8272 Ermatingen dans le canton de Thurgau. Le loft exclusif a été créé en 2009 et rénové en 2022. Votre nouvelle maison est attractive dès le premier regard.Ouvert et amical, le loft apparaît déjà dans la zone d'entrée. Les pièces hautes avec des façades de fenêtres lumineuses s'étendent sur toute la surface habitable et offrent aux résidents un climat agréable. Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur le vert et partiellement sur le lac de Constance.Bien sûr, non seulement les valeurs externes mais aussi les valeurs internes sont convaincantes. Des pièces avec des sols en pierre vous attendent dans cette maison unique avec une cuisine moderne pour un travail créatif. Une grande salle de bain avec baignoire complète le programme de pièces. Pratique et spacieux, le dressing adjacent est conçu pour les exigences les plus élevées.Sur une surface habitable totale de 246 mètres carrés, vous bénéficiez d'un équipement de haute qualité, l'état de l'objet est, bien sûr, moderne et exclusif. Une grande terrasse et une loggia offrent beaucoup de confort de vie. L'atelier avec une superficie fantastique de 50 mètres carrés est extrêmement attractif, et un point supplémentaire est l'aire de repos couverte pour des pauses relaxantes.Deux places de parking extérieures couvertes pour vos voitures sont disponibles. Et cherchez-vous des installations sportives à proximité immédiate ? Un grand espace de fitness au sous-sol vous invite à une utilisation partagée.Vous voyez, Ermatingen vaut la peine d'être visité. Explorez votre maison sur les pages suivantes et venez me voir pour une visite dès que possible.Je me réjouis de vous rencontrer.Bienvenue à ErmatingenCette vue dans la commune d'Ermatingen convainc : à cinq minutes du lac de Constance et à proximité de la gare, Ermatingen est situé sur la route entre Kreuzlingen et Winterthour et Schaffhouse. Les villages et villes voisins sont bien connectés. Vous pouvez rejoindre la gare de Weinfelden en environ 20 à 30 minutes, où vous pouvez prendre des trains en correspondance pour Zurich-Berne ou Romanshorn-Saint-Gall.Le village charmant avec de nombreuses maisons à colombages et de pêcheurs anciennes offre beaucoup de charme. Un taux d'imposition bas, des opportunités de shopping et une vie associative active complètent l'infrastructure intéressante du village avec environ 3 800 habitants. La commune a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, avec son propre musée, le Vinorama, avec des expositions intéressantes.Ermatingen est largement connu comme une place forte du carnaval avec la "Groppenfasnacht". Le jardin d'enfants, l'école primaire et secondaire Ermatingen sont accessibles à pied. La communauté politique et scolaire Ermatingen offre un déjeuner surveillé pendant les heures de classe. Ermatingen a également beaucoup à offrir en termes de paysage, avec des pistes cyclables et des sentiers de randonnée le long de la Stedi ou sur les prairies et les hauteurs au-dessus du lac de Constance. L'eau turquoise, selon la météo, ou le coucher de soleil à couper le souffle sur les volcans éteints du Hegaus invite à rêver et à séjourner.Connexions de transport à ErmatingenTransport en commun :• Ermatingen – Kreuzlingen environ 8 minutes• Ermatingen – Weinfelden environ 30 minutes• Ermatingen - Schaffhausen environ 50 minutesConnexions autoroutières :• Ermatingen – Kreuzlingen environ 12 minutes• Ermatingen – Weinfelden environ 20 minutes• Ermatingen - Schaffhausen environ 50 minutesProchaines opportunités de shoppingShopping à pied :• Magasins de ferme régionaux environ 5 - 10 minutesShopping en voiture :• Spar Ermatingen en 2 minutes• Landi Ermatingen en 3 minutes• Coop Karussell Kreuzlingen en 17 minutes• Migros Tägerwilen en 11 minutesTaux d'imposition 2023Taux d'imposition communal 40 %, taux d'imposition scolaire 66 %. Paritätische Kirche Ermatingen : communauté évangélique 15 %, communauté catholique romaine 15 %

Bijou avec confort de vie sur le lac Untersee (vérifié par les banques)

Recherchez-vous un appartement charmant de 3,5 pièces où vous pouvez vraiment apprécier la vie chaque jour? Un foyer dans une maison multifamiliale avec des équipements généreux qui laisse à peine des souhaits insatisfaits - sur le beau lac Untersee? Alors vous êtes exactement à la bonne adresse au Hauptstrasse 137 à 8272 Ermatingen dans le canton de Thurgau. Ce condominium au deuxième étage supérieur a été construit en 2018/2019 avec des matériaux de haute qualité. Ici, les propriétaires de maisons se sentent à l'aise au premier regard. Naturellement, non seulement les valeurs externes mais aussi les valeurs internes sont justes dans cet endroit. La zone d'entrée avec un long corridor et des armoires et des placards intégrés pratiques apparaît ouverte et amicale. Les pièces hautes sont lumineuses et inondées de lumière. Des parquets et des sols en pierre élégants ornent toute la surface habitable de 111 m². Le concept de pièce se présente de manière charmante attractive. La vue du jardin idyllique près du lac est également invitante. La pièce de vie de 35,50 m² avec des fenêtres lumineuses du sol au plafond est un espace accueillant. Le balcon couvert invite à séjourner tout au long de l'année. Techniquement, le bâtiment est équipé du standard Minergie le plus récent et d'un système photovoltaïque, et il est chauffé avec une sonde géothermique. Un système de chauffage par le sol assure un bien-être général. Vous bénéficiez d'un équipement de haute qualité, et l'état de l'objet est, bien sûr, bien entretenu. Les deux chambres, l'une avec 11,50 m² et l'autre avec 13,30 m², offrent beaucoup d'espace. Dans ce foyer unique, vous trouverez une cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils neufs pour la cuisine créative. Une salle de bain avec une douche et un placard à portes coulissantes complètent l'agencement spatial. Un grand cellier et un local à vélos sont également à votre disposition, ainsi qu'un espace de stationnement dans le garage souterrain et deux emplacements de stationnement pour les visiteurs pour les voitures. Vous voyez, cette propriété au Hauptstrasse 137 à Ermatingen offre un bel espace de vie. Explorez votre nouveau foyer sur les pages suivantes et venez me rendre visite pour une visite dès que possible. Je me réjouis de vous connaître. Évaluation en ligne des biens immobiliers - gratuite en 3 minutes Découvrez la valeur de votre propriété en trois minutes - solide et gratuite. Voici le lien pour ce faire: