• Aerial view of a multi-story residential building with multiple balconies, surrounded by greenery and parking spaces.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and multiple windows including a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, tiled floor, and large windows overlooking a tiled roof.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring an open doorway leading to another room.
  • Empty room with white walls, light wooden flooring, and a large window with a view of greenery. A closed white door is visible on the right side.
  • Bathroom with white tiled walls and floor, a bathtub, a radiator, and a handrail near the window.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, white sink with chrome faucet, illuminated mirror above, and a white radiator on the left side.
  • Modern bathroom with beige tiled walls, a white sink with a chrome faucet, a bathtub, a showerhead with a handheld sprayer, and a large mirror with built-in lighting.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a large window at the end showing greenery outside.

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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 639'000.–

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Adresse

Juchstrasse 30, 9548 Matzingen

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Matzingen

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  • Supermarché

    5 min.Denner

  • École

    8 min.Schulanlage Mühli

  • Transports publics

    5 min.Matzingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 639'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
110 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

Document (0)

Description

L'immeuble d'habitation "Juchstrasse 30" (sans ascenseur) est situé à l'écart de la rue principale et offre de nombreux avantages :

  • Emplacement central, mais calme, en zone 30

  • Salons d'habitation lumineux et ensoleillés

  • Disposition de base de l'appartement bien meublée

  • Cuisine pratique avec appareils intégrés et espace pour une table à manger

  • Séparation optimale entre les zones de vie et de sommeil

  • Trois chambres/piece polyvalentes

  • Entrée/salle supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, espace de jeu ou coin de lecture

  • Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes

  • Salle de douche séparée avec douche, lavabo, toilettes

  • Balcon avec bonne exposition au soleil, orientation sud-ouest

  • Chauffage par le sol

  • Tous les salons d'habitation avec parquet en chêne

  • Gare, train FW à distance de marche confortable

  • École et jardin d'enfants "Chatzebuggel" à distance de marche

  • Maison de fête séparée pour usage partagé

  • Ideal également comme investissement de capital, l'appartement est déjà loué

Offre : (Pas de vente individuelle, seulement vendu ensemble)

Appartement 4,5 pièces y compris cave CHF 639 000,00 *

1 place de parking auto en sous-sol CHF 29 000,00

Prix de vente cible, total CHF 668 000,00

* y compris maison de fête pour usage partagé

N'hésitez pas à nous contacter ou à demander notre dossier.

S'il vous plaît, pas de demande de courtier ou d'intermédiaire !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Daniel Hanhart

+41792841414
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No. d'annonce
4003567049
Réf. de l'objet
c7mj5.aqdnt

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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