Duplex acheter: 8352 (Ricketwil (Winterthur), Elsau)

Geschichtsträchtiges Wohnen im Rällikerhof.

Die Vollendung der modernen und hochwertigen Überbauung "Rällikerhof" rückt näher - dies ist Ihre Gelegenheit, die letzte verfügbare Wohneinheit zu erwerben. Die besondere Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich als einladende 7.5 Zimmer-Maisonette. Das historische Bauernhaus verfügt über drei Wohnungen, jede mit einer aussergewöhnlichen Charakteristik, die sämtliche Erwartungen bei Bezug übertreffen werden. Dank der behutsamen Renovierungsarbeiten, die im Einklang mit dem Denkmalschutz stehen, bleibt die Wohnung in ihrer ursprünglichen Form erhalten. Gleichzeitig wird jedoch ein Höchstmass am modernen Wohnkomfort gewährleistet. Die Maisonette-Wohnung besticht durch einen grosszügigen und einzigartigen Grundriss. Der Sitzplatz mit einem beeindruckenden Gartenanteil von 105qm ist direkt über die Küche/Wohnbereich erreichbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses Bijou vereint Geschichte und zeitgemässen Wohnkomfort auf faszinierende Weise. Für einen umfassenden Einblick stehen weitere relevante Verkaufsunterlagen zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich dazu ein, die Immobilie persönlich zu entdecken. Eine Besichtigung des "Rällikerhof's" ist nach vorheriger Anmeldung möglich. Ergreifen Sie die einmalige Chance, Ihr neues Zuhause in einem geschichtsträchtigen Ambiente zu finden. Göldi & Partner Immobilien AG

Gepflegte 5.5-Zimmer-ETW im 1. OG mit ca. 144.5m2 Wohnfläche und 1 TG-PP in Winterthur-Seen

Ihr neues ZuhauseDiese helle und gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich am Rande des Blocks im 1. Obergeschoss, ist bequem mit einem Lift erreichbar und zeichnet sich durch ihre drei Fensterfronten aus, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit sorgen. Ein Garagenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die halboffene Küche und der durchdachte sowie praktische Grundriss mit zwei Nasszellen bieten optimalen Wohnkomfort. Der Boden ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, und ein praktischer Einbauschrank im Gang maximiert den verfügbaren Raum. Gelegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur allgemeinen Infrastruktur, ist diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Komfort und Lage legen.Zusammenfassung der Eigenschaften: • Wohnfläche ca. 144.5m2 • Eine Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo im Jahr 2021 erneuert • Eine Nasszelle mit WC, Badewanne, Lavabo und Fenster • Zimmer, Wohn- und Essbereich mit ParkettEntrée, Gang, Nasszellen und Küche mit Plattenboden • Zweifach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Lamellenstoren • Fernwärme mit Wärmeliefervertrag Stadtwerk, Abgabe über Fussbodenheizung mit Raumthermostat • Praktischer Einbauschrank im Gang • Offene Küche im Holzoptik • Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden • Keller ca. 10.5m2 • Ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 88 • Zwei gemeinschaftliche Waschküchen und drei Trocknungsräume • Grosser Kinderspielplatz in der Siedlung Verkaufspreis CHF 850'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 35'000.-Weitere EckdatenBaujahr 1999, Kataster-Nr. SE10069, Kubatur MFH 4'720m3, aktueller Eigenmietwert CHF 13'000.-, Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden, Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen.Fassade wurde frisch gestrichen. Glasfaseranschluss vorhanden. Entkalkungsanlage. Sicherheitsnachweis für die elektrische Niederspannungsinstallation vom Jahr 2020 vorhanden. Fassade: Backsteinmauerwerk 17.5cm mit Aussenisolation. Wohnungstrennwände Backstein 12.5cm mit zwischenliegender Steinwoll-Isolation 30mm. Weitere und detaillierte Informationen sind im Baubeschrieb ersichtlich.Bestehende Hypothek mit attraktivem Zins kann übernommen werden.Bezug ab anfangs Mai 2024 oder nach Vereinbarung.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche Distanzen • Kindergarten "Seen" ca. 420m, "Büelhofstrasse Seen" ca. 380m • Primarschule "Tägelmoos" ca. 750m • Sekundarschule "Büelwiesen" ca. 410m • Einkaufsmöglichkeiten im "Shopping Seen" 410m u.a. Migros und Denner • Post, PostFinance und Apotheke ca. 230m • Bushaltestelle "Post Seen" ca. 200m, mit Bus Nr. 3 in 17min. am Winterthur HB • Bahnhof "Seen" ca. 240m, mit S11 in 28min. am Zürich HB, mit S26 und S11 in 8min am HB Winterthur • Autobahnanschluss ca. 6.3km

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung am Pfingstweidpark

Exklusives Wohnen für Single oder Paar Inmitten des aufblühenden Pfingstweid-Quartiers im Kreis 5 dürfen wir Ihnen eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2013 und Aussicht zum Kauf anbieten.Diese Wohnung eignet sich perfekt für einen Single oder ein Paar mit gehobenem Anspruch an das Zuhause in einer urbanen, pulsierenden Umgebung.HIGHLIGHTS: • 4. Obergeschoss. • ca. 112 m² vollausgebaute Netto-Wohnfläche. • Loggia (nach Südwesten) mit Ausblick über das Gleisfeld hinweg auf die Silhouette der Stadt und den Üetliberg. • In der Nähe von Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. • Urbanes, lebendiges, kulturell und sozial attraktiv durchmischtes Quartier im pulsierenden Herzen von Zürich. • 5 Gehminuten zum Bahnhof "Zürich Hardbrücke" (11 S-Bahnlinien). • Erholungs-, Freizeit- und Begegnungsort "Pfingstweidpark" praktisch vor der Haustüre. • Moderne Architektur mit gehobener Ausstattung. • Zwei Nasszellen: 1x En-Suite-Badezimmer mit WC, Lavabo und komfortabler Badewanne, 1x WC, Lavabo. • Vollwertig ausgestattete Küche. • Privater Waschturm in Reduit. • Keller im UG. • Wärmeversorgung: via Fernwärme und via Grundwasser, Wärmeabgabe via Fussbodenheizung. • 1 Parkplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Ladestation wird für CHF 70'000.00 mitverkauft. Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!

Lichtdurchflutete Attikawohnung mit schönen Aussichten

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine helle und hochwertige 5½-Zimmer-Attikawohnung mit Mehrzweckraum und separatem Werkraum. Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Die moderne und gut unterhaltene Eigentumswohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit grosszügiger Fläche und einer schönen Terrasse mit Fernsicht sowie einem Direktzugang zur Wohnung mit dem Lift. Verkaufsrichtpreis: CHF 2'250'000.-- inkl. TiefgaragenplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Moderne 4½-Zimmer Etagenwohnung.

Die LageIn Winkel, einer der begehrten Wohngemeinden in der Umgebung von Zürich, geniessen die Bewohner nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ebenfalls einen attraktiven Steuersatz. Die Nähe zum Flughafen macht Winkel auch für ein internationales Publikum und das Flugpersonal zu einem bevorzugten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf und sind in Gehdistanz nur wenige Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet erstreckt sich direkt vor der Haustüre, mit angrenzenden Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einladen.Das WichtigsteDas Mehrfamilienhaus mit vier Wohnparteien, erbaut im Jahr 2009 als "Solarhaus" nach Minergie-P Standard, präsentiert sich als zeitgemässes Wohnkonzept. Die gepflegte und modern gestaltete Etagenwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten, flexiblen Grundriss sowie durch einen hochwertigen Innenausbau. Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu entspannten Stunden ein.Das FinanzielleDer Verkaufspreis beträgt CHF 1.9 Mio. (inkl. 2 Parkplätze)Das BesondereDie attraktive, grosszügige Wohnung in einer kleinen, überschaubaren Gemeinschaft in der begehrten und steuergünstigen Wohngemeinde Winkel ist eine Trouvaille.