Appartement terrasse acheter: 8103 (Unterengstringen)

Neues Wohnen im lebendigen Trendquartier.

Im Zürcher Wohnquartier Wipkingen entsteht mit dem Projekt Habsburg41 ein modernes Wohnjuwel. Das typische Zürcher Stadthaus aus der Jahrhundertwende wird in ein modernes Wohnhaus mit Lift umgewandelt. Es entstehen verschiedene Wohnungstypologien, vom Wohnstudio bis zur Maisonette-Wohnung mit eigener Dachterrasse.Jede Einheit hat ihre speziellen Besonderheiten und Vorzüge. Was alle Wohnungen verbindet, ist die optimale Raumaufteilung und eine bis ins Detail durchdachte Raumnutzung.Die 5.5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet charismatische Wohnräume zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist durchdacht gegliedert, der Eingangsbereich wird durch einen Halbkreis gebildet und die Schlafbereiche sind als Rückzugsorte im hinteren Teil der Wohnung untergebracht. Der Wohn- und Essbereich bietet mit seiner Grosszügigkeit viel Raum zum «Sein» und für Gesellschaft. Zwei kleine Balkone bieten eine Verbindung nach Aussen, ins Quartier. Beim Innenausbau kommen natürliche Materialien zum Einsatz, die für optisches und haptisches Wohlbefinden sorgen. Das Farbkonzept setzt ein mutiges Zeichen und verleiht den Räumen Charakter. Die Küchen werden vom Schreiner auf Mass hergestellt und damit Sie Ihrer Wohnung den letzten Schliff geben können, steht Ihnen ein Beratungs-Kontingent mit dem Architekten zur Verfügung. Das Projekt befindet sich aktuell in der Planungsphase, die Fertigstellung ist im Sommer 2026.

HONEY LANE, Zürich-Oerlikon - Willkommen im süssen Leben.

Grosszügiges, beschauliches und zentrales Wohnen in Zürich-Oerlikon - das erwartet Sie im Projekt HONEY LANE, am Immenweg 35. Der Baustart ist erfolgt und erste Wohnungen wurden bereits notariell beurkundet. An erstklassiger Lage, unweit von Schulen, Bahnhof, Einkauf und Naherholungszonen, entstehen 13 exklusive 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das ruhige Wohnquartier verspricht kultiviertes Ausspannen nur einen Katzensprung entfernt von der urbanen Zürcher Betriebsamkeit. Sichern Sie sich noch eine der verfügbaren Wohnungen: 4 x 3.5-Zi-Geschosswohnungen (Nr. 201, 203, 301 und 303) 1 x 4.5-Zi-Gartenwohnung (Nr. 002) 1 x 4.5-Zi-Geschosswohnung (Nr. 102) 1 x 4.5-Zi-Attikawohnung (Nr. 401) Diese 4.5-Zimmerwohnung Nr. 102 mit ca. 119.9 m2 Wohnfläche, grosszügigem Balkon (18.2 m2) und einem Wintergarten (10.8 m2) überzeugt mit zwei vollwertigen Nasszellen, viel Stauraum in Reduit und Einbaugarderobe sowie einem herrlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Dank zusätzlicher Budgetpositionen haben Sie die Möglichkeit den hochwertigen Innenausbau individuell anzupassen. Der Bezug der Wohnungen ist per Frühling 2026 geplant. Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Beratung sind wir gerne jederzeit für Sie erreichbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 044 809 80 80 oder christoph.steiner@it3.ch.

Baubewilligung erteilt: 24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive 4.5-Zimmer Familienwohnung

24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive 4.5-Zimmer FamilienwohnungIn nur 24 Fahrminuten mit der S-Bahn S 12 erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich.Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.4.5-Zimmer WohnungDie grosse 4.5-Zimmer Wohnung mit 128m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20264.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 1'150'000.--- Wohnfläche Brutto 134m2- Wohnfläche Netto 128m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 124/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4154-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.