7107 (Safien Platz) - Appartements à vendre

Appartement mansardé moderne 5.5 pièces avec vue sur les montagnes à Bonaduz

Dans un emplacement ensoleillé et calme sur la Dorfstrasse 24 à Bonaduz, cet appartement mansardé exceptionnel 5.5 pièces se présente avec une hauteur de plafond impressionnante et une vue large sur le monde montagnard des Grisons. Les surfaces de fenêtres généreuses, les éléments de bois visibles et le langage architectural clair donnent aux pièces une atmosphère de vie ouverte et élégante. Les environ 140 m² d'espace de vie convainquent par un plan d'étage bien pensé et des transitions harmonieuses entre le vivre, le manger et la cuisine. Le secteur de vie conçu de manière ouverte forme le centre de l'appartement et crée un sentiment de pièce spécial avec beaucoup de paix et de largeur en raison des hauts plafonds et de l'incidence de la lumière naturelle. La cuisine élégante avec îlot de cuisine combine un design intemporel avec une fonctionnalité et s'intègre élégamment dans le secteur de vie. Directement adjacent, la loggia couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit protégé avec une belle vue sur Bonaduz et le paysage montagnard environnant. Quatre chambres polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile élégant. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains de haute qualité avec douche ou baignoire et une pièce de maison séparée avec sa propre tour de lavage. L'appartement est situé dans un immeuble neuf de haute qualité avec seulement quatre unités et convainc par une conception intérieure soigneusement coordonnée et un emplacement de vie calme. Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave privé sont déjà inclus dans le prix. Bonaduz combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente et des distances courtes à Chur, Flims et Thusis. Des installations de shopping, des écoles, des restaurants et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente sont situés à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie dans cet emplacement. L'appartement de propriété exclusive est disponible immédiatement. Le prix cible pour cette propriété est de CHF 1'590'000. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7402-26-1

VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE À PROXIMITÉ DU LAAXERSEE

Ce charmant appartement impressionne par son emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du Laaxersee, du centre de bien-être Aua Grava, des arrêts de bus et des commerces. Le séjour lumineux avec une grande fenêtre s'ouvre sur le balcon et crée une atmosphère de vie agréable. La zone de sommeil est élégamment séparée par une porte coulissante. La cuisine moderne est équipée d'un four céramique, d'un four, d'un extracteur de fumée et d'un grand réfrigérateur. La salle de bain spacieuse avec fenêtre vous gâtera avec un double évier, un meuble à glace, une baignoire et des WC. Un foyer qui combine parfaitement calme, confort et style de vie.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue imprenable sur la chaîne de montagnes Signina depuis le balcon spacieux- emplacement calme dans une rue sans issue sans trafic de passage- le centre de bien-être Aua Grava et le beau Laaxersee sont à distance de marche- local à skis, local à vélos et un compartiment de cave sont inclus dans cette offre- l'installation de base E-Mobility est disponible, la connexion est vendue par l'administration- un espace de stationnement dans le garage est vendu pour CHF 30 000.-- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bien entretenuSalles de bain / cellules humides : 1 (1 x WC / double évier / baignoire)Système de chauffage : chauffage au solTransports en commun : bus, 280 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, 700 mMagasins : Volg / boulangerie, 450 m

UNIQUE AVEC UNE VUE À LONGUE DISTANCE SANS OBSTACLES

Dans un emplacement privilégié à Laax, cet appartement extraordinaire se présente comme une occasion rare sur le marché des résidences secondaires très demandé. La propriété combine le charme alpin avec des normes de vie de haute qualité et une vue spectaculaire, sans obstacle, sur le monde montagnard environnant. Grâce à son emplacement ensoleillé à Salums, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et de la détente tout en bénéficiant d'une connexion idéale à la zone de ski de Laax. Avec environ 131 m² d'espace de vie, l'appartement convainc par un plan d'étage familial bien pensé. Le vaste séjour et la salle à manger avec de grandes façades de fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin spacieux, créant une expérience de vie unique.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue à couper le souffle, sans obstacle, sur la chaîne de montagnes de Signina- la grande surface de jardin privée crée une expérience de vie en plein air unique- salle de séjour accueillante avec cheminée- rénovation de la toiture et de la façade en 2025- navette de ski à proximité immédiate- tour de lave-linge pratique dans l'appartement- salle de loisirs polyvalente, aménagée, dans le sous-sol avec environ 20 m²- deux places de parking souterraines et une place de parking extérieure complètent cette offre- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central État : très bonSalles de bains / cellules humides : 2 (1x douche / baignoire / toilettes / lavabo, 1x douche / toilettes / lavabo) Système de chauffage : pellet, chauffage au solTransports en commun : bus, 100 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire et école secondaire, 3,3 kmMagasins : Volg, 2,5 km

Appartement 3.5 pièces dans le rocksresort Laax - Vacances et Rendement

Ceux qui connaissent Laax connaissent le rocksresort : les cubes architecturaux emblématiques directement à la station de vallée, entourés de restaurants, bars et style de vie alpin. C'est exactement ici que se trouve cet appartement 3.5 pièces de haute qualité au 4e étage. Sur environ 61 m² d'espace de vie, l'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé, deux chambres à coucher et un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne. Les meubles élégants et l'architecture claire créent une atmosphère idéale pour des jours de vacances détendus ainsi que pour une location attractive. Le concept éprouvé du rocksresort combine le plaisir des vacances personnelles avec une gestion professionnelle : pendant que vous profitez de vos séjours dans les montagnes, l'appartement est loué et géré par l'organisation d'exploitation. Cela vous permet de profiter d'une utilisation confortable sans effort personnel. La localisation directe à la station de vallée rend ce bien particulièrement attractif - les distances courtes aux chemins de fer de montagne, à la gastronomie et aux activités de loisirs assurent une destination de vacances très demandée tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui souhaitent combiner le style de vie alpin avec un concept d'utilisation bien pensé. Le prix cible est de CHF 1'150'000. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne et nous réjouissons de votre contact. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7031-26-1

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec charme des Grisons à Uors

Au milieu du paysage montagnard impressionnant de la Val Lumnezia, dans un endroit calme et ensoleillé à Uors, cet appartement bien entretenu se présente avec un caractère authentique et une agréable générosité. L'environnement naturel et la vue dégagée sur les montagnes environnantes créent un sentiment de vie qui convainc à la fois dans la vie quotidienne et dans les loisirs. L'appartement est situé au deuxième étage d'une maison avec seulement deux unités de résidence, offrant un niveau élevé d'intimité et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 122 mètres carrés, il impressionne par un plan d'étage clairement structuré et bien pensé. Au total, cinq pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'invités ou espaces de travail. Le salon est disposé séparément et apparaît clair et accueillant grâce aux surfaces de fenêtres. Un élément particulier est le four de stockage historique de 1942, qui donne à l'appartement une note caractéristique et assure une chaleur agréable et confortable. La cuisine avec salle à manger est conçue de manière indépendante et offre suffisamment d'espace pour l'utilisation quotidienne ainsi que pour les moments de convivialité. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire et d'une douche séparée, offrant ainsi un grand confort dans la vie quotidienne. L'appartement a été rénové de manière complète en 2015. Dans ce contexte, la cuisine, la salle de bain, les sols et diverses installations ont été renouvelés, de sorte que la propriété se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et combine le charme traditionnel avec le confort de vie moderne. Le chauffage est assuré par le chauffage infrarouge, le chauffage au sol électrique et en outre par le four. L'appartement comprend un espace de stationnement en garage et un espace de stationnement extérieur, assurant ainsi une situation de stationnement confortable. La Val Lumnezia est l'un des plus beaux valles des Grisons et offre une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. La région skiable d'Obersaxen Mundaun est facilement accessible, tandis que l'été, de nombreux sentiers de randonnée et le lac de baignade de Davos Munts invitent à se détendre. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial en personne et nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7114-26-1

Demi-maison avec grand environnement à Schluein

La demi-maison à Schluein possède : - Un salon avec poêle en faïence et accès au balcon avec belle vue - Une cuisine avec coin repas- Une salle de bain avec lavabo, toilette, bain/douche et machine à laver - Une chambre à coucher double avec vue magnifique - Une deuxième chambre à coucher double - Une autre chambre ou bureau - Une chambre dans les combles - Une deuxième chambre dans les combles - Un annexe de stabule - Un grenier - Un atelier - Un cellier - Un garage - Deux carports - Deux places de parking extérieures - Un beau terrain de jardinPour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch

4,5 pièces, 101 m², 1er étage

Appartement charmant de 4,5 pièces avec vue sur la verdure à Sagogn Découvrez cet appartement magnifique de 4,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu de 1972 dans la commune pittoresque et ensoleillée de Sagogn. Avec 101 m² d'espace de vie, cette propriété offre un refuge parfait pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie montagnarde calme. • Salon lumineux avec cheminée, grandes fenêtres et balcon. • Espace à manger ouvert partiellement séparé pour environ 8 personnes. • Cuisine spacieuse avec fenêtre : possibilité d'une cuisine ouverte en supprimant le mur entre la cuisine et l'espace à manger (pas de mur porteur). • Trois chambres calmes avec vue sur les pommiers. • Deux salles de bains : une plus grande avec baignoire et un toilette séparé. • Balcon ensoleillé avec une belle vue sur le jardin soigneusement entretenu et le paysage montagnard environnant. Dans le sous-sol de la maison, il y a une grande buanderie et salle de séchage, un local à skis et à vélos, et les compartiments de cave. Le sous-sol est également accessible directement de l'extérieur. Le jardin est très généreusement aménagé et a été planté avec soin. Les anciens arbres fruitiers et l'aire de jeux pour enfants invitent à la détente. Les abords et le jardin sont entretenus par le concierge (y compris le déneigement). La particularité : • Résidence secondaire possible : que ce soit comme résidence principale, appartement de vacances ou pour des locations, vous avez le choix. • Prêt hypothécaire fixe de 6 ans à 1,55 % : si vous le souhaitez, vous pouvez reprendre le prêt hypothécaire existant à un taux d'intérêt avantageux. • Énergie solaire : en 2025, le toit entier a été recouvert de panneaux solaires, et la tarification de l'énergie génère des revenus et économise les coûts de chauffage (tige de chauffage électrique dans la chaudière). • Sauna : dans la maison voisine, il y a un espace de bien-être avec sauna, bassin d'eau froide, salle de bains et espace de détente qui appartient à l'immeuble. • Navette ski vers Flims/Laax/Falera : la navette ski s'arrête directement à la porte et vous emmène à la station de vallée de Laax gratuitement. Le pass annuel White Arena pour les habitants de Sagogn est disponible pour seulement 320 CHF. • Deux places de parking : l'espace de parking extérieur pratique devant la porte est inclus dans le prix d'achat. Une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain peut être achetée pour 35 000 CHF. • Ameublement : voulez-vous emménager directement ou passer des vacances ici avec des amis ? Pas de problème, l'ameublement peut être repris, vous pouvez donc arriver directement. • Modernisation facile possible : l'appartement n'a pas besoin de rénovations. Cependant, une mise à niveau stylée peut être réalisée rapidement et facilement, par exemple, avec un plancher en parquet moderne et le blanchiment des plafonds en bois. Un aperçu inspirant de cela est fourni par la visualisation exemplaire à la toute fin de la galerie de photos. Profitez de la situation de vie calme et idyllique à Sagogn avec une vue magnifique sur les prairies vertes et les montagnes environnantes, y compris beaucoup de soleil. Le gou de la Rhine, le parcours de golf, les pistes de ski de fond et la proximité de la station de ski offrent une bonne variété. Sagogn est situé entre Ilanz et Flims, à l'écart de la circulation, au milieu de la belle nature. Cet appartement est immédiatement disponible et offre une opportunité unique de profiter de la vie montagnarde grisonne authentique sans sacrifier le confort et l'espace. Parfait pour ceux qui apprécient la nature, la paix et le monde montagnard. Je me réjouis de votre contact. ***pas d'agence-courtier - seulement vente directe***

Appartement de vacances 4,5 pièces n° 1 dans une maison historique de deux familles à Luven

Cet appartement de vacances n° 1 dans une maison de deux familles à Luven possède : Réz-de-chaussée :- Un grand salon avec poêle suédois- Une cuisine avec garde-manger- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche- Une pièce du sous-sol- Un accès au jardin avec 40 m2 et une vue sur le monde montagnard et la plaine du Rhin Étage :- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche- Une chambre avec armoires encastrées- Un entrée avec vestiaire Grenier :- Une chambre à coucher double avec dressing et sa propre cellule humide avec lavabo, toilettes et douche Bâtiment annexe :- L'appartement dispose d'une grande loggia privée de 23,4 m2- Une pièce du sous-sol privée et fermée à clé La maison dispose :- D'un chauffage à air- D'un système photovoltaïque sur le toit- D'une salle technique- D'une salle de sport- D'un espace pour un sauna- D'un grand terrain de jardin, qui empêche l'urbanisation de la parcelle Surface habitable : 90 m2Loggia : 23 m2Jardin : 40 m2Superficie totale du terrain : 549 m2 Prix d'achat du parking garage : CHF 35 000.- Plus d'informations sur cet objet sont disponibles sur www.immo-darms.ch

Appartement de Vacances 4.5 Pièces No. 2 dans une Maison Mitoyenne Historique à Luven

Cet appartement de vacances No. 2 dans une maison mitoyenne à Luven possède : Étage supérieur :- Un salon avec poêle suédois- Une cuisine moderne et accès à la loggia (balcon)- Un toilette pour les invités avec lavabo et toilettes- Devant l'entrée, il y a une loggia avec vue sur le monde montagnard et la plaine du Rhin- Un hall d'entrée avec garde-robe Grenier :- Une chambre à coucher double avec armoires intégrées- Une deuxième chambre à coucher double avec armoires intégrées- Une salle de bains avec double lavabo, toilettes, douche, baignoire, lave-linge et sèche-linge- Un salon ou chambre Bâtiment annexe :- L'appartement dispose d'une grande loggia privée de 23,40 m2- Un cellier- Un espace de stationnement pour garage- Un espace de jardin avec 25 m2 La maison dispose de :- Un chauffage par pompe à chaleur air- Un système photovoltaïque sur le toit- Une salle technique- Un local pour le matériel de sport- Un espace pour un sauna- Un grand terrain de jardin qui empêche l'aménagement de la parcelle Surface habitable : 90 m2Loggia : 23 m2Espace de jardin : 40 m2Surface totale du terrain : 549 m2 Prix d'achat de l'espace de stationnement pour garage : CHF 35 000.- Vous trouverez plus d'informations sur ce bien à www.immo-darms.ch

Appartement-jardin 4½ pièces dans un quartier calme près de la gare avec garage et espace de stationnement

Dans un quartier calme et pourtant central à Bonaduz GR, nous vendons un appartement-jardin 4½ pièces avec 96 m2 d'espace de vie net. La zone de séjour est séparée de la rue par des boîtes de garage individuelles et convainc ainsi par une grande intimité. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un espace cuisine/salle à manger/salon ouvert avec cheminée, de trois chambres avec parquet, de deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) ainsi que d'une pièce du basement accessible directement depuis l'appartement. L'ensemble de la propriété, construite en 2004, se présente en bon état. L'appartement peut être occupé sans travaux de rénovation. Une boîte de garage individuelle et un espace de stationnement extérieur, ainsi que le parking respectif devant, complètent l'offre exceptionnelle.La base de négociation est de CHF 790 000,00 pour l'appartement avec cave, et de CHF 49 000,00 pour le garage et l'espace de stationnement extérieur, pour un total de CHF 839 000,00. CONTACTEZ-NOUS VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT AVEC TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÈTES - nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente très détaillée, de 25 pages, avec toutes les informations nécessaires et les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam. Pour maintenir la confidentialité, nous vous demandons de renoncer aux visites indépendantes. Nous serons ravis de vous montrer l'appartement individuellement et personnellement. Nous vous conseillons également si vous souhaitez vendre une propriété en même temps - le financement intermédiaire est souvent difficile. L'évaluation d'une propriété précédente est gratuite avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.Grun Immobilien AG, siège social en Suisse orientale, Marco Grun et Manuela Ruf, Ringstrasse 40, 8887 Mels SG - votre agent immobilier personnel régional avec d'excellentes références

Appartement 2½ pièces dans le bâtiment annexe

Cet appartement 2½ pièces à Pitasch possède : - Un salon avec un style alpin et accès au jardin couvert avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas et vue magnifique- Une chambre à coucher double- Un coin couchage avec lit de cabine- Une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes- Un débarras- Un jardin couvert avec vue sur les magnifiques montagnes grisonnes- Une grande terrasse avec maison de jardin et table à manger- Une buanderie appartenant à la maison- Deux places de parking extérieures- Une place de parking extérieureSurface habitable : 48,6 m2Année de construction : 2003Rénové : 2024Prix d'achat du parking pour voiture : CHF 10 000.-Vous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Appartement central de 5,5 pièces à Thusis

L'appartement spacieux de 5,5 pièces est situé à Thusis sur le Heinzenberg - un quartier résidentiel attractif avec une haute qualité de vie, avec un hôpital et une école à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté à la vie quotidienne.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties, offrant un environnement de vie agréable et calme. Avec une surface habitable d'environ 131 m², l'appartement impressionne par un aménagement spatial spacieux, un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses et ensoleillées.Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui s'étend sur deux côtés de l'appartement. Il offre non seulement beaucoup d'espace pour séjourner, mais aussi une vue attrayante sur Thusis, la vallée environnante et le Piz Beverin frappant.L'offre est complétée par des surfaces secondaires pratiques, ainsi que d'une boîte de garage et de deux places de parking extérieures. Un foyer idéal pour les familles, les couples, les seniors ou les investisseurs qui recherchent un appartement spacieux dans un emplacement central avec une vue de rêve.

Appartement 4½ pièces au 1er étage avec grenier aménageable

Cet appartement 4½ pièces à Pitasch possède : - Un grand salon avec cheminée et accès au balcon avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher- Une troisième chambre à coucher- Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes- Un grand grenier- Une part de jardin à usage privé- Deux places de parking extérieuresSurface habitable : 81 m2Année de construction : 1978Rénovation : 2024Prix d'achat des deux places de parking pour voitures : CHF 10 000 chacuneVous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

appartement central de 2,5 pièces avec vue lointaine

L'appartement lumineux et spacieux de 2,5 pièces est situé à Thusis sur le Heinzenberg - un quartier résidentiel attractif avec une haute qualité de vie.L'hôpital et l'école sont à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté à la vie quotidienne. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties, offrant un environnement de vie agréable et calme.L'appartement de 2,5 pièces impressionne par son charme de grenier, un plan d'étage fonctionnel et des pièces lumineuses et inondées de lumière. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie accueillante et conviviale.Un point fort particulier est le balcon spacieux et couvert, accessible à la fois depuis le salon et la chambre à coucher. Il offre beaucoup d'espace pour se détendre et offre une belle vue sur Thusis et la vallée environnante. Cela fait de l'espace extérieur une extension attractive de l'espace de vie.L'appartement dispose d'un salon lumineux avec un espace de repas intégré, d'une cuisine avec un espace supplémentaire pour un espace de repas, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain.Un espace de stockage supplémentaire est offert par un grenier spacieux et un cellier. L'offre est complétée par une boîte de garage.

LAAX RETREAT | Maison de vacances rénovée récemment pour célibataires, couples et familles

LAAX RETREAT | Situé dans un endroit ensoleillé sur la Via Pattadiras 10a à Laax, nous vendons cet appartement de 3,5 pièces au 2e étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu. La propriété est orientée au sud et bénéficie d'une excellente luminosité du matin au soir. Depuis l'appartement, vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur la zone agricole adjacente et sur le paysage montagnard de Bündner. À distance de marche se trouvent le Laaxersee, la piscine couverte Aua Grava, les arrêts de bus, la poste, Volg et d'autres services locaux.L'appartement convient comme résidence principale attrayante ou comme résidence secondaire et est particulièrement intéressant pour les acheteurs qui cherchent une maison de vacances élégante à Laax avec une bonne infrastructure et un environnement naturel. Surtout dans une destination comme Laax, la possibilité d'acquérir et d'utiliser une résidence secondaire représente une valeur ajoutée significative.L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel avec trois maisons A, B et C, qui forment ensemble une copropriété avec un total de 67 unités de copropriété. La propriété comprend également un garage avec 75 places de parking. L'unité à vendre a été créée à l'origine à partir de deux appartements, qui ont été plus tard fusionnés en un seul.L'appartement proposé a été rénové en profondeur en 2025 et se présente aujourd'hui - à l'exception de la cuisine - dans un état pratiquement neuf après rénovation. Les rénovations ont inclus les chambres, les revêtements de sol dans tout l'appartement, la salle de bain, divers travaux de plâtrage et de peinture, toutes les fenêtres, les volets dans les pièces à vivre et les chambres, ainsi que diverses installations électriques, y compris une mise à jour du chauffage avec contrôle d'application. Les travaux ont été complétés par des travaux de menuiserie individuels et la préparation d'unités intégrées existantes.L'appartement dispose d'environ 70 m² d'espace de vie et d'un balcon avec environ 15 m². Le salon et la salle à manger sont clairs et accueillants, avec un accès direct au balcon. Un point fort particulier est la conception intérieure harmonieuse avec beaucoup de bois, y compris un revêtement de plafond en bois, un placard intégré et une porte coulissante en bois de menuiserie avec un insert de verre décoré à la zone d'entrée. Une cheminée vitrée souligne l'atmosphère chaude et accueillante. Sur demande, l'appartement peut être pris en charge en grande partie meublé ; les meubles existants sont réputés être en bon état.La cuisine est séparée de la zone d'entrée, bien entretenue et d'environ 20 ans. Elle dispose d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un couvercle en pierre naturelle. La salle de bain a été conçue de manière moderne et offre une baignoire avec verre de douche, un lavabo élégant avec base et un placard à miroir éclairé. Dans tout l'appartement, un parquet en chêne huilé dans un optic de planche de bois rustique a été posé. De plus, il y a de nouvelles fenêtres triple vitrage et un chauffage au sol, qui peut également être contrôlé à distance via une application.Autres avantages de cet appartement attractif à vue d'œil : • État rénové en profondeur avec conception intérieure pratiquement neuve • Orienté au sud avec excellente luminosité • Balcon élégant avec environ 15 m² • Vue panoramique sur la zone agricole dans le paysage montagnard de Bündner • Cheminée avec vitrage dans la zone de vie • Nouvelles fenêtres triple vitrage • Volets avec contrôle radio dans les pièces à vivre et les chambres • Chauffage au sol avec contrôle d'application • Unité de sous-sol incluse dans le prix de vente • Salle de vélo, salle de ski et buanderie partagée Laax fait partie de la région de Surselva dans le canton des Grisons et est partie de la destination connue Flims Laax Falera. La ville combine le caractère de village alpin avec une offre de loisirs et de tourisme attrayante et est l'un des destinations résidentielles et de vacances populaires de la région, à la fois en hiver et en été. L'emplacement de l'appartement combine le séjour ensoleillé, la détente naturelle et l'infrastructure bien développée dans le village.Pièces supplémentaires et conditions d'achatLe prix de vente comprend une unité de sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage souterrain appartient à l'appartement, mais n'est pas inclus dans le prix de vente et doit être acheté séparément pour 35 000 CHF. Pour une utilisation générale, il y a une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, une salle de vélo et une salle de ski.Immobilitas AG, Thomas GrüningerVotre expert immobilier certifié SMK/SVITVous souhaitez vendre votre propriété et cherchez un partenaire fiable et compétent ?Nous vous offrons des conseils professionnels et vous soutenons dans la détermination de la valeur marchande actuelle de votre propriété. Notre équipe expérimentée d'experts immobiliers vous accompagne à chaque étape du processus de vente. Nous attachons une grande importance à une communication transparente et honnête et nous nous assurons que vous êtes toujours informé de l'état actuel des choses.CONTACTEZ-NOUS maintenant et faisons ensemble de votre vente immobilière un succès. Nous nous réjouissons de vous entendre.www.immobilitas.ch

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée

Cet appartement de 4,5 pièces à Pitasch possède : - Un grand salon avec cheminée et coin repas, ainsi qu'un accèsau jardin couvert avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher- Une troisième chambre à coucher- Une salle de bain avec douche, lavabo et toilette- Une grande pièce avec de nombreux placards intégrés- Un jardin couvert avec vue sur les magnifiques Alpes bündner- Une buanderie appartenant à la maison- Deux places de parking extérieuresSurface habitable : 81 m2Année de construction : 1978Rénovation : 2015Prix d'achat des deux places de parking pour voitures : chacune CHF 10 000.-Vous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Nouvelle construction : appartement de 3,5 pièces dans un ancien hangar rénové à Flernen

Appartement de 3,5 pièces avec caractère sur HeinzenbergLa tradition rencontre le confort de vie moderneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements de propriété stylés est en cours de création à partir d'un ancien hangar. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement de 3,5 pièces proposé combine le confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'ancien hangar est préservé autant que possible et intégré avec soin dans un concept de vie moderne. À l'intérieur, des appartements de haute qualité, lumineux, avec des plans d'étage bien pensés et un équipement moderne sont créés. Un jeu excitant entre tradition et architecture moderne.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer au confort.L'emplacement calme est convaincant, tout comme l'accessibilité : Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'A13 est à seulement quelques minutes, Chur peut être atteint en environ 30 minutes en voiture. Le monde montagnard environnant offre une variété d'activités de loisirs right à la porte.Un foyer avec du caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.

Nouvelle Construction : Appartement 3.5 Pièces dans Grange Réaménagée à Flerden

Appartement 3.5 Pièces avec Caractère sur HeinzenbergTradition Rencontre Confort de Vie ModerneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements stylish est en cours de création à partir d'une ancienne grange. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement 3.5 pièces proposé combine confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre près de la nature sans renoncer au confort.Un foyer avec caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.