7057 (Langwies) - Appartements à vendre

Maison en bois de luxe avec un charme alpin inimitable

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison en bois de luxe avec un charme alpin inimitable Il existe des maisons où l'on vit. Et il existe des maisons qui sont plus qu'un simple domicile - elles véhiculent un sentiment de vie.Cette maison en bois de luxe à Davos Wolfgang appartient sans aucun doute à la deuxième catégorie. Fabriquée à partir de bois massif en Finlande et construite avec une grande précision dans les Alpes grisonnes, elle combine l'originalité de l'artisanat scandinave avec le monde montagnard impressionnant de Davos. Un pièce architecturale unique de l'élégance intemporelle, qui ne peut être trouvée qu'une fois dans cette forme.La chaleur accueillante du bois, les hauteurs de pièce impressionnantes et la construction authentique créent une atmosphère de vie de qualité spéciale. Dès l'entrée dans la maison, une harmonie tangible entre la nature, le matériau et l'architecture se crée. Cette maison rayonne la paix et la sécurité et crée en même temps un sentiment inimitable de largeur et de liberté.Davos Wolfgang est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Davos/Klosters. Niché entre le village de Davos et Klosters, cet emplacement offre une combinaison rare de confidentialité et de proximité immédiate avec l'une des régions de loisirs les plus diversifiées des Alpes. La vue sur le lac de Davos et le monde montagnard environnant donne à cet endroit une atmosphère unique et ravit avec des humeurs changeantes à tout moment de l'année.La nature commence directement à la porte de la maison. En été, de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'expériences de montagne s'offrent. En hiver, vous bénéficiez de la proximité de la station de ski de Davos Klosters, de pistes de ski de fond parfaitement préparées et de sentiers de randonnée hivernale. Un véritable point fort est la descente légendaire de la vallée de Parsenn "Besenbinder". Les skieurs expérimentés peuvent rejoindre Davos Wolfgang depuis le Weissfluhjoch via le Meierhoftäli et peuvent déclipper leurs skis directement à la porte de leur propre maison - un privilège que seules quelques propriétés offrent.Malgré l'emplacement naturel, le village de Davos, Davos Platz, Klosters, les installations commerciales, les restaurants, les écoles et la gare de Davos Wolfgang des Chemins de fer rhétiques peuvent être atteints en quelques minutes. L'arrêt de bus est à distance de marche. Cette connexion parfaite entre retraite et infrastructure fait de Davos Wolfgang un quartier résidentiel exceptionnel.Dès l'accès via une route secondaire, on ressent le sentiment d'atteindre un endroit très spécial. Intégrée dans le paysage, la maison en bois de luxe s'intègre de manière impressionnante dans son environnement alpin et attire pourtant tous les regards. L'architecture en bois puissante, les structures en bois de luxe marquantes et la matérialité originale confèrent au bâtiment une présence inimitable.Devant la maison, en plus du garage double spacieux, des places de parking supplémentaires pour les visiteurs sont disponibles. Depuis la cour, vous pouvez entrer directement dans le secteur de vie principal. Un chemin piétonnier court et soigneusement conçu mène également au côté est de la maison, où se trouvent les deux entrées séparées.L'une des entrées mène à l'annexe indépendante d'environ 25 m2 avec deux pièces et une salle de bain avec douche et toilettes. Cette zone offre une variété d'utilisations - en tant que zone d'hôtes privée, pour les membres de la famille, en tant que bureau à domicile, cabinet ou en tant qu'unité de vie indépendante avec un potentiel de location attrayant.La deuxième entrée ouvre sur le secteur de vie central de la maison. Le secteur d'entrée dispose d'une niche de vestiaire pratique avec beaucoup d'espace de stockage et offre un accueil convivial. Directement en face se trouve une salle de bain pour les invités avec douche et toilettes. La pièce adjacente offre des utilisations polyvalentes - en tant que chambre d'hôtes, bureau ou retraite personnelle.Le cœur de la maison est constitué par le secteur de vie et de repas ouvert avec plus de 50 m2 d'espace. Sous la structure de toit impressionnante, un espace de vie de générosité impressionnante se déploie. Le bois de luxe visible, la hauteur de pièce impressionnante et la cheminée élégante créent une atmosphère qui rappelle les lodges du Grand Nord. En même temps, les façades de fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le monde montagnard de Davos et font de la nature une partie de l'espace de vie.La cuisine intégrée de manière harmonieuse combine la fonctionnalité avec une qualité de vie ouverte et s'intègre de manière harmonieuse dans le concept architectural global. La transition fluide entre la cuisine, le repas et la vie crée des conditions idéales pour des heures sociales avec la famille et les amis.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse qui entoure la maison sur deux côtés. Elle étend l'espace de vie dans la nature et offre un endroit unique pour apprécier l'environnement alpin. Que ce soit un dîner détendu un soir d'été chaud ou un verre de vin au coucher du soleil - cet endroit invite à vivre consciemment la beauté du paysage.Un escalier en bois marquant mène à l'étage supérieur. Là, une galerie ouverte avec une vue impressionnante sur le secteur de vie vous attend. Cette pièce polyvalente est idéale en tant que bibliothèque, atelier, espace de jeu ou bureau à domicile et souligne l'effet spatial spécial.La chambre principale avec zone de dressing séparée offre une atmosphère calme et accueillante. Un grenier supplémentaire complète l'offre de pièces et offre un espace de stockage ample pour la garde-robe et les objets personnels. Deux autres pièces complètent l'offre de pièces à cet étage.La salle de bain exceptionnellement spacieuse avec baignoire, douche et toilettes forme une oasis de bien-être privée et invite à se détendre après une journée active dans les montagnes.Le sous-sol convainc avec des espaces secondaires et des utilisations polyvalentes. En plus du garage double, trois pièces spacieuses avec un total de plus de 40 m2 d'espace sont disponibles pour la buanderie, les loisirs, la technologie, le stockage ainsi que pour les équipements de sport et de loisirs. Un secteur idéal pour tous ceux qui veulent vivre leur passion pour la nature et les activités de plein air directement à la porte de leur maison.Cette maison en bois de luxe unique est plus qu'une simple propriété. C'est un refuge, une déclaration architecturale et un foyer pour les personnes qui apprécient les matériaux naturels, l'artisanat maître et la beauté du monde montagnard alpin.Un endroit où l'art de la construction finlandaise rencontre la fascination des Alpes grisonnes - et où vivre devient un mode de vie.Prix de venteCHF 3'500'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Appartement mansardé exclusif de 3,5 pièces (première occupation) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement mansardé exclusif de 3,5 pièces (première occupation) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffleCet appartement mansardé exceptionnel est situé dans une maison de 6 familles exclusive achevée en 2023 à Saas im Prättigau, un quartier de la commune de Klosters. Des normes de construction de haute qualité, un design réfléchi et un paysage naturel impressionnant se combinent pour créer un domicile de rêve de la classe extra. La vue imprenable et à couper le souffle sur le monde montagnard environnant et la vallée complète cette offre unique.L'ensemble de l'appartement a été équipé de matériaux sélectionnés et de technologie moderne. Le système de musique, l'éclairage, les lucarnes et les volets sont intelligemment interconnectés et peuvent être contrôlés de manière classique ou pratique via smartphone - un mariage de confort et d'innovation au plus haut niveau.Saas im Prättigau offre une grande variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. En été, les sentiers de randonnée, les prairies alpines en fleurs et les routes de vélo de montagne variées invitent à explorer activement la nature. Les possibilités d'escalade et d'alpinisme, les maisons d'hôtes de montagne traditionnelles et les aires de pique-nique idylliques complètent l'offre. En hiver, la région se transforme en un paradis des sports d'hiver. Les domaines skiables voisins de Klosters et Davos offrent des conditions optimales pour les skieurs et les snowboarders. Les randonnées en raquettes, les pistes de ski de fond et les pistes de luge complètent l'offre, tandis que les sentiers de randonnée hivernaux enneigés invitent à une relaxation silencieuse. Saas est un lieu d'équilibre entre activité, repos et beauté paysagère à tout moment de l'année.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée lumineux et un vestiaire pratique. Directement à droite se trouve une chambre avec un grand placard encastré - idéal comme chambre d'ami ou de enfants. Cette pièce est également parfaitement adaptée comme bureau à domicile. En face se trouve une salle de bain séparée avec une douche élégante et des robinets raffinés - une solution confortable pour plus d'intimité.Le corridor adjacent s'ouvre sur le living et la salle à manger impressionnants. Les hauts plafonds, les surfaces de fenêtres spacieuses et l'accès direct au balcon ensoleillé créent une atmosphère aérée. La vue sur le monde montagnard environnant enchante tout au long de l'année. Un cheminée élégant procure une atmosphère accueillante, tandis que l'éclairage intelligent assure toujours l'ambiance appropriée.La cuisine ouverte est un paradis pour les cuisiniers amateurs - équipée des derniers appareils, dont une cuisinière à induction Gaggenau. Un traitement innovant de l'eau minérale, un espace de stockage généreux et un éclairage atmosphérique font de la cuisine un endroit qui combine parfaitement fonctionnalité et confort.Depuis le living, une porte en bois élégante mène à la chambre principale lumineuse avec une vue spectaculaire sur le Gotschnagrat - un refuge rempli de paix et de détente. La salle de bain vitrée adjacente est luxueusement équipée, avec une toilette-douche, une douche spacieuse, des robinets de haute qualité et un chauffage mural intégré - un oasis de bien-être exclusif. Un grand dressing et une tour de buanderie discrètement intégrée complètent cet espace privé.Par un escalier dans le living, vous atteignez la galerie spacieuse avec un potentiel polyvalent - que ce soit comme salle de jeux, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Grâce à la connexion d'eau existante, il est également possible de l'agrandir en un oasis de bien-être avec une baignoire indépendante et un sauna. Les lucarnes fournissent une grande quantité de lumière du jour, et l'espace de stockage supplémentaire sur le côté de la pente offre une valeur ajoutée pratique.Dans le sous-sol, un grand local de loisirs est à disposition pour une utilisation polyvalente - parfait pour les besoins individuels. L'appartement comprend deux places de parking. Le garage est préparé pour l'installation d'une station de recharge pour la mobilité électrique. Un ascenseur relie directement le garage souterrain au dernier étage et assure un maximum de confort. Un espace de parking extérieur supplémentaire complète cette offre attractive.Avec une grande attention aux détails, un équipement de haute qualité, une pompe à chaleur économe en énergie, un système PV sur le toit et une architecture intérieure élégante, cet appartement mansardé offre un domicile unique - un endroit où le confort, le design et la nature se combinent harmonieusement. Un endroit pour arriver et se sentir bien.Prix de venteCHF 1'550'000.- appartementCHF 80'000.- deux places de parkingCHF 20'000.- place de parking extérieureCHF 1'650'000.- prix totalNous vous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également en soirée ou le week-end.

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht und ist nach Vereinbarung verfügbar.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 960'000.-.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5 room apartment offers a beautiful view of the surrounding mountain landscape. It is located on the 1st floor of a new building completed in 2025 and combines modern architecture with natural materials and a thoughtful spatial concept. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquility, views, and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Generous window areas ensure plenty of daylight and open up the view to the Grisons mountain world. From the living area, you can directly access the approximately 7 m² terrace for relaxing hours outdoors.The bedroom is complemented by a separate dressing room. This provides comfortable storage space and supports the clear organization of the floor plan. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. The practical entrance area and additional storage options complete the space offer.Exposed concrete, visible wooden elements, and the seamless floor give the apartment a modern yet homely character. The property has been designed for energy efficiency. Triple-glazed windows, electric blinds, and a controlled ventilation system ensure pleasant living comfort. Heating is provided by an air-water heat pump with underfloor heating. A photovoltaic system complements the sustainable building concept.The train station, shopping facilities, and schools are easily accessible in Küblis. Hiking trails, bike routes, the climbing hall in Küblis, and the winter sports areas of Madrisa, Parsenn, Pany, and Grüsch Danusa offer a variety of recreational oppo...

Appartement en mansarde neuve avec architecture particulière et vue sur les montagnes

Dans un emplacement surélevé à Küblis, cet appartement de 3,5 pièces en construction neuve au dernier étage se présente de manière attrayante. Le béton apparent, les surfaces en bois naturel et la construction de toit marquante caractérisent l'architecture et donnent à l'appartement un caractère unique. Les surfaces de fenêtres généreuses apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et ouvrent la vue sur Küblis et le monde montagnard environnant du Prättigau. Sur environ 91 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un espace de vie et de repas ouvert en tant que centre de l'appartement. La cuisine moderne aux faces sombres, au grand espace de travail et aux appareils de haute qualité intégrés s'intègre de manière harmonieuse dans le concept architectural. La construction en bois visible et la hauteur de pièce surélevée créent une atmosphère particulièrement ouverte et agréable dans le salon. L'appartement dispose de deux pièces bien découpées qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Une chambre à coucher séparée ainsi qu'un local de stockage pratique offrent un espace de stockage supplémentaire. La salle de bain moderne convainc par des plaques de grande taille, une douche au sol avec une douche à pluie ainsi qu'une conception claire et intemporelle. Un autre point fort est le balcon couvert d'environ 12 m². La conception protégée permet une utilisation polyvalente et offre une belle vue sur le village et le paysage montagnard environnant. L'appartement en construction neuve se trouve actuellement dans la phase de finalisation. En septembre 2026, le parquet sera posé, ce qui arrondira de manière harmonieuse la combinaison de matériaux en bois et en béton apparent. Le chauffage par le sol et le système de ventilation complètent le confort de vie moderne. Le prix cible pour l'appartement, y compris le stationnement, est de CHF 1'250'000. Une opportunité excitante pour tous ceux qui recherchent un bâtiment neuf moderne avec une architecture caractéristique et une belle vue dans le Prättigau. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de haute qualité lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/7240-26-4

Appartement de vacances confortable avec vue sur Gotschna et Madrisa

Cet appartement de 2,5 pièces, situé au rez-de-chaussée de la « Chesa Flora », offre un cadre de vie confortable dans un endroit ensoleillé et calme, niché dans le paysage montagnard impressionnant de Klosters.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée pratique avec une garde-robe et des placards encastrés. De là, le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine adjacente s'ouvrent – le cœur de l'appartement. La cuisine en chêne a été rénovée en 2025 avec un nouveau revêtement et un four à induction moderne, combinant fonctionnalité et charme chaleureux.La chambre lumineuse offre beaucoup d'espace de rangement grâce aux meubles en bois massif sur mesure en pin et a un caractère convivial. Une porte-fenêtre mène de la chambre directement à l'extérieur avec un espace de détente et un poste de grillade pour usage général – avec vue sur Gotschna et Madrisa. La salle de bain avec douche, lavabo et toilettes est fonctionnelle et soigneusement conçue.Le parquet en chêne de haute qualité dans les pièces à vivre et les chambres a été posé à neuf en 2024 et donne à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage par le sol assure une chaleur confortable dans toutes les pièces. La façade du bâtiment a également été complètement rénovée en 2021 – la propriété se présente dans un état très bien entretenu.Un espace de parking extérieur ainsi que divers locaux de stockage complètent l'offre. Une machine à laver est à disposition pour un usage partagé.Idéal pour les couples, les célibataires ou les amateurs de vacances qui valorisent la vie alpine avec confort et style. Ici, vous pouvez profiter de Klosters sous son jour le plus beau.Points forts : • Paysage montagnard de rêve • Parquet en chêne neuf (2024) • Meubles en bois massif sur mesure • Chauffage par le sol • Poste de grillade partagé • Proximité des pistes de ski • Bonnes connexions de transport L'espace de parking extérieur pour 20 000 CHF est situé directement devant l'appartement et n'est pas inclus dans le prix d'achat.Nous serons ravis de vous envoyer un document de vente avec des plans de sol pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.