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Pièces
6.5
Prix de vente
CHF 3'980'000.–

"Appartement 6,5 pièces, exclusif avec vue panoramique"

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Adresse

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Klosters Dorf

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    4 min.Klosters

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'980'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
2
Année de construction:
2027

Document (0)

Description

CHESA LUMINA - Résidence familiale secondaire

Le privilège de l'espace. Une résidence familiale alpine à Klosters

Cet appartement secondaire de 6,5 pièces exceptionnel combine 200,77 m² (BGF) générosité, intimité et style de vie alpin sur un étage entier. Cinq chambres créent un espace pour la famille et les invités. Et en même temps, cette liberté qui naît lorsque chacun trouve son propre refuge.

Le cœur est formé par le spacieux séjour, salle à manger et cuisine. Les grandes fenêtres apportent la lumière et le monde montagnard à l'intérieur, tandis que la loggia couverte élargit l'espace de vie à l'extérieur. Elle devient un endroit protégé pour le petit déjeuner dans l'air clair de la montagne, pour les longs repas en famille et avec des amis, et pour ces soirées où l'on reste simplement assis et laisse la journée se terminer sur les montagnes.

Les différents espaces extérieurs ouvrent l'appartement dans toutes les directions et laissent la lumière parcourir la journée.

Du soleil du matin à l'est à la vue libre sur la Madrisa jusqu'à la chaude lumière du soir sur le Prättigau. Encore et encore, de nouvelles perspectives, de nouveaux états d'âme et des endroits émergent où l'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement l'un dans l'autre.

Cinq chambres et trois salles de bains donnent également à une famille plus grande beaucoup d'espace personnel et de confort. En même temps, la vie en commun reste ouverte et large. Un foyer où la rencontre et le retrait trouvent leur place naturellement côte à côte.

La chose spéciale réside non seulement dans la surface. C'est la rare liberté d'avoir l'ensemble de l'étage pour soi. Entouré de lumière, d'espace et du monde montagnard de Klosters.

Un foyer alpin qui donne de l'espace - pour la famille et les amis, pour le temps partagé, et pour la vie dans les montagnes.

Dans le petit et agréable espace sauna (au rez-de-chaussée pour usage partagé) la chaleur, le silence et la lumière créent un endroit où le corps et l'esprit trouvent le repos.

Le prix de vente est de CHF 3'980'000.- plus CHF 50'000.-/place de parking en garage (3 places de parking en garage)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Teresa's Homes GmbH
Teresa's Homes GmbH
Landstrasse 181
7250Klosters
No. d'annonce
4003420633
Réf. de l'objet
ebfa5b5b-a215-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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