339 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6968 (Sonvico)

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac Appartement au nouveau premier étage avec vue sur le lac - Rénové 2025Dans une résidence complètement rénovée en 2025, composée de seulement 4 appartements (un par étage) avec ascenseur, nous proposons un appartement au dernier étage avec vue sur le lac, ensoleillé et lumineux.L'édifice a fait l'objet d'une rénovation totale : isolation thermique, toit, fenêtres, système de chauffage et rénovation complète des appartements.Surfaces : Appartement : 123,2 m² brutsBalcons : 14,5 m²Composition :Grand séjour avec grandes fenêtres et vue sur le lac, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et balcon privé, deuxième chambre à coucher généreuse, chambre/étude avec balcon, deuxième salle de bain avec douche.Finitions et confort :Parquet, fenêtres en aluminium Schüco, chauffage au sol, préparation climatisation. Neuf et premier accès.La propriété est complétée par une grande cave.Box et place de parking extérieure (non incluses dans le prix, peuvent être achetées pour 80'000.- CHF).Disponible immédiatement.

Lugano, Canobbio: Attico moderno vista lago con grande terrazza

A Lugano Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza moderna dalle caratteristiche architettoniche ricercate e di pregio, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 223 mq commerciali. L'appartamento, composto da 4.5 locali e arricchito da una terrazza vista lago di circa 60 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi contemporanei, privacy e un'elevata qualità abitativa.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente questa proprietà pensata per vivere momenti di relax all'aperto e apprezzare il fascino degli ambienti moderni.Caratteristiche principali: • grande soggiorno-pranzo di oltre 80 mq; • cucina moderna e completamente accessoriata con dispensa vino, office e lavanderia privata; • bagno ospiti e guardaroba; • camera matrimoniale conbagno completo; • seconda camera matrimoniale conbagno privato. • terza camera da letto; • diversi armadi a muro; • ottime rifiniture architettoniche, raffrescamento e pavimento in noce nazionale. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 cantina.Un appartamento prestigioso dal lifestyle contemporaneo, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e una vista lago suggestiva a Lugano Canobbio.A Lugano Canobbio, au sein d'une toute nouvelle résidence moderne aux caractéristiques architecturales raffinées et précieuses, nous proposons à la vente un penthouse exclusif d'environ 223 m² de surface commerciale. L'appartement, composé de 4,5 pièces et enrichi d'une terrasse d'environ 60 m2 avec vue sur le lac, représente une solution idéale pour ceux qui désirent des espaces contemporains, de l'intimité et une qualité de vie élevée.L'excellente exposition au soleil, le contexte tranquille et l'intimité de la résidence valorisent encore plus cette propriété conçue pour vivre des moments de détente en plein air et pour apprécier le charme des environnements modernes.Principales caractéristiques : • grand salon-salle à manger de plus de 80 m²; • cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, bureau et buanderie privée; • salle de bains et vestiaire pour les invités; • chambre double avecsalle de bains complète; • deuxième chambre double avecsalle de bains privée. • troisième chambre à coucher; • plusieurs armoires encastrées; • excellentes finitions architecturales, système de refroidissement et parquet en noyer national. La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et 1 cave.Un appartement prestigieux avec un style de vie contemporain, idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, des conforts modernes et une charmante vue sur le lac à Lugano Canobbio.In Lugano Canobbio, innerhalb einer brandneuen modernen Residenz mit raffinierten und wertvollen architektonischen Merkmalen, bieten wir ein exklusives Penthouse von ca. 223 qm Wohnfläche zum Verkauf an. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 Zimmern und bereichert durch eine Terrasse mit Seeblick von ca. 60 qm, stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die zeitgenössische Räume, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität wünschen.Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, der ruhige Kontext und die Privatsphäre der Residenz werten diese Immobilie weiter auf, die konzipiert wurde, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu erleben und den Charme moderner Umgebungen zu schätzen.Hauptmerkmale: • großes Wohn-Esszimmer von über 80 qm; • moderne, voll ausgestattete Küche mit Weinvorratskammer, Büro und privater Waschküche; • Gästebadezimmer und Garderobe; • Doppelschlafzimmer mitVollbad; • zweites Doppelschlafzimmer miteigenem Bad. • drittes Schlafzimmer; • mehrere Einbauschränke; • ausgezeichnete architektonische...

Pregassona - Splendide appartement 4.5 pièces

À Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces, situé dans une zone résidentielle tranquille et bien desservie, à proximité des principaux services et des connexions.L'immobilier se développe avec un entrée doté d'un atrium, à partir duquel on accède à la zone jour avec cuisine américaine. La partie nuit comprend une chambre, une deuxième chambre et une chambre principale avec salle de bain attenante. Il y a également une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, ce qui garantit la praticité et le confort.La propriété est complétée par un balcon de dimensions généreuses, idéal pour les repas en plein air.Il est également disponible un grand cellier et deux places de parking dans le garage, chacune au prix de CHF 50'000, qui complètent l'offre.

Appartement élégant 4.5 pièces avec jardin à Cadempino

L'immobilier, construit récemment et situé à Cadempino (multiplicateur d'impôt communal très avantageux) dans un quartier résidentiel et réservé, se trouve au premier étage d'une maison de deux seules unités d'habitation et est ainsi composé : hall d'entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec salle de bain (cabine de douche), deux autres chambres de bonne taille, deuxième salle de bain avec baignoire, terrasse de 24 m² accessible depuis le salon par de grandes fenêtres coulissantes.Au rez-de-chaussée, jardin plat de 70 m², local à outils.Au sous-sol, pièce chauffée de 18 m², autre pièce de 18 m² (cave et buanderie).Chauffage au sol avec thermopompe et refroidissement.Deux places de parking couvertes à 70'000.- CHF complètent la propriété.Un immobilier de haute qualité, avec des finitions intérieures de haute qualité, soigneusement étudiées dans les moindres détails.

Splendide appartement duplex de 4.5 pièces de construction récente à Comano

Découvrez cet appartement duplex magnifique de 4.5 pièces, construit en 2023, situé dans une position tranquille à Comano. Avec ses 215 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, cette propriété offre de l'espace et du confort pour toute la famille.L'appartement dispose de: • Grands espaces de vie: 4.5 pièces lumineuses et bien distribuées sur deux niveaux • Trois salles de bains modernes: Élégamment aménagées avec des finitions de qualité, y compris une salle de bain avec lavabo, miroir et détails en bois • Chambre principale: Spacieuse avec de grandes fenêtres et accès au balcon privé • Balcon panoramique: Parfait pour des moments de détente à l'air libre • Garage et place de parking: Parking confortable inclus Équipements modernes: L'appartement est entièrement accessible pour les fauteuils roulants, équipé d'un lave-vaisselle, d'une télévision par câble et conçu pour être adapté aux familles. La situation au premier étage garantit la luminosité et la privacité.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier calme et ensoleillé, l'appartement est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Comano" et à 11 minutes de la pharmacie de Comano. La tranquillité est garantie par la distance des principales voies de communication ferroviaires.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle dans un quartier résidentiel de qualité. Idéal pour les familles qui désirent du confort, de l'accessibilité et un emplacement stratégique au cœur du Tessin.L'offre est complétée par deux places de parking confortables dans le garage (au prix total de CHF 120'000.- à ajouter au prix de vente) et un spacieux cave d'environ 16 m²

Appartement rénové de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel

Immeuble à Pregassona!MG Advisory SAGL propose un appartement de 4,5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel et à proximité de tous les services.L'immobilie est située au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un salon, d'un coin cuisine, d'une chambre à coucher double, de deux chambres à coucher simples et de deux salles de bains fenêtrées avec une colonne lave-essuie. Il y a un long balcon d'environ 10m.Le prix demandé pour cet appartement est de 550 000,00 CHF.L'offre comprend une cave privée et un emplacement de parking à usage exclusif au coût de 30 000,00 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Elevated Living - Attico Panoramico con Vista Lago

Completamente rinnovato nel 2025 - ampi spazi abitativi, due terrazze coperte e doppio garage in una delle zone residenziali più richieste di Lugano. Esclusivo appartamento di 4.5 locali con vista panoramica e scorcio lagoIn una delle posizioni residenziali più apprezzate di Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante e luminoso appartamento di 4.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una curata residenza composta da sole otto unità abitative.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla città di Lugano e di piacevoli scorci sul lago, perfettamente godibili dalle due ampie terrazze coperte che prolungano armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno.Con una superficie abitabile di circa 120 m², l'appartamento offre ambienti generosi e ben distribuiti. L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo dispone di accesso diretto alle terrazze e rappresenta il cuore della casa. La cucina moderna è stata completamente rinnovata nel 2025 con finiture contemporanee e materiali di qualità.La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di colonna lava-asciuga. Completano la proprietà una lavanderia privata e una cantina.L'edificio, costruito nel 1983, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione negli ultimi anni. Il tetto, l'impianto di riscaldamento e i parapetti in vetro delle terrazze sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e tranquillità nel tempo. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 500.- al mese.Incluso nel prezzo di vendita di CHF 1'200'000.- vi è un comodo doppio garage. Sono inoltre disponibili posteggi per ospiti.Porza è rinomata per l'elevata qualità di vita, la vicinanza a Lugano e la fiscalità particolarmente vantaggiosa, con un moltiplicatore d'imposta tra i più interessanti del Cantone.Una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e confortevole in una posizione privilegiata, con tutti i servizi della città a breve distanza.Saremo lieti di trasmetterLe la documentazione completa o di organizzare una visita privata. Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht und SeeblickAn privilegierter Wohnlage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Lugano bis hin zum See. Zwei gedeckte Terrassen erweitern den Wohnbereich harmonisch nach aussen und schaffen den perfekten Rahmen, um die Ruhe und die beeindruckende Aussicht zu geniessen.Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Liegenschaft ein komfortables Wohnkonzept für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Die moderne Küche wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitlosem Design mit hochwertigen Materialien.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon mit eigener Waschsäule. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Waschküche und ein Kellerabteil.Die 1983 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Dach, die Heizanlage sowie die Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Werterhalt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 500.-.Im Verkaufspreis von CHF 1'200'000.- ist eine Doppelgarage bereits enthalten. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Porza zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano und verbindet hohe Lebensqualität, attraktive Steuerbedingungen und eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Stadt.Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine erstklassige Aussichtslage in einem exklusiven Wohnumfeld schätzen.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

APPARTEMENT ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CADEMPINO

Appartement lumineux 4.5 pièces d'environ 114 m², avec balcon privé et projet pour l'installation d'un ascenseur, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 7 unités, construit en 1992 et en excellent état, dans un quartier plat, confortable et très bien desservi de la commune de Cadempino.POSSIBILITÉ DE RETRAIT DE LA PROPRIÉTÉ AU TAUX D'INTÉRÊT DE 0,95%!L'appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un bel entrée, d'un séjour accueillant et lumineux dont on accède à un beau balcon couvert d'environ 8 m² avec vue frontale dégagée, d'une cuisine spacieuse et séparée entièrement équipée, d'un coin nuit confortable composé de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double, et de deux salles de bain, dont une avec douche et l'autre avec baignoire.La résidence met également à disposition un local lavanderie commun à tous les résidents.L'unité est en parfait état, le toit et les volets ont été refaits en 2021 et peut être occupée immédiatement sans besoin de rénovations à moins que des travaux de modernisation et de personnalisation soient effectués, elle a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage au fuel distribué par des radiateurs, avec des coûts d'environ 350 CHF par mois.Les annexes comprennent deux places de parking d'une valeur de 35'000 CHF chacune, non incluses dans le prix, ainsi qu'un cave privé.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4448

Appartement merveilleux et spacieux de 2.5 pièces avec terrasse à Pregassona

Nous proposons un appartement moderne et raffiné de 2,5 pièces d'environ 71 m², avec une belle terrasse couverte de 32 m² et un jardin communal confortable. L'immobilier est situé au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence élégante et neuve (2024), à Pregassona, dans la commune de Lugano.La situation est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux services tels que bars et bureau de poste, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à sa situation centrale, à la proximité des principaux services et à son état impeccable. Déjà loué, cette propriété combine le confort résidentiel et la rentabilité, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'entrée conduit à un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, dont un four suspendu et un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres éclairent la zone jour et donnent sur la belle terrasse couverte de 32 m², équipée d'une ombre automatique, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toutes saisons.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain avec douche, sanitaires suspendus et lavabo sur mesure. En outre, il y a des connexions pour lave-linge et sèche-linge, qui garantissent la praticité et le confort pour la gestion quotidienne.L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, distribué par des serpents de sol, qui assurent une diffusion uniforme de la chaleur et fonctionnent également comme système de refroidissement.Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, ce qui assure une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend un cellier et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7173

Rénové, central, possibilité comme résidence secondaire

**Une Opportunité Unique au Cœur de Viganello : L'Appartement Parfait pour Chaque Besoin.Bienvenue à Viganello, au cœur vibrant de tout ce que vous attendez d'une résidence secondaire, d'un investissement sûr ou d'une maison de vacances de rêve. Cet appartement est l'incarnation de la flexibilité et du potentiel, prêt à satisfaire vos ambitions et vos désirs, garantissant un avenir prometteur.Laissez-vous captiver par l'entrée directe dans un salon spacieux et lumineux, le cœur accueillant de cette demeure. La cuisine habitable s'ouvre sur un balcon ensoleillé, où le café du matin et les soirées calmes deviendront des moments inoubliables. Une chambre à coucher élégante offre un refuge de paix et de tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche complète la zone jour avec une touche de modernité. VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCEt maintenant, le morceau de résistance : un grand avantage se cache dans l'hypothèque existante, avec une échéance avantageuse en 2026, à un taux extraordinairement bas de 1,05%. C'est le coup financier qui pourrait transformer vos rêves en réalité, offrant stabilité et avantages notables.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Rénovations récentes+ À proximité de tous les services+ Exposition solaire optimale+ Coûts de gestion réduitsNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch**

Residenza Mirador - Nouvelle Résidence à Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects. La livraison est prévue pour mars 2024.La résidence sera construite à Lugano, au Via Tesserete 66, sur un terrain en terrasses sur 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à chaque service mais en même temps est totally intégré dans la beauté de la nature qui l'entoure.Les appartements sont conçus pour garantir une vue panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux demandes des clients les plus exigeants, avec une architecture recherchée, des finitions de haut standing, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un spa et une grande salle de sport.L'appartement n° 6.2 situé au sixième étage de la Residenza Mirador, se compose de 2,5 pièces :- un grand salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres- chambre à coucher principale- salle de bain principale avec baignoire et douche- une grande terrasse partiellement couverte- une grande cave privée adjacente à l'appartementLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 6.2surface de l'appartement : 68,2 m2terrasse : 31,2 m2cave : 17,2 m2surface commerciale : 90,7 m2Prix : 996 000 CHF

Appartement de luxe avec vue sur le lac

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects.La résidence est située à Lugano, via Tesserete 64, sur un terrain en terrasses sur 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à chaque service mais en même temps est totally intégré dans la beauté de la nature environnante.Les appartements sont conçus pour garantir une ouverture panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux demandes des clients les plus exigeants, avec une architecture recherchée, des finitions de haut standing, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un SPA et un grand gymnase.L'appartement n° 3.4 situé au troisième étage de la Residenza Mirador, se compose de 4,5 pièces :-vaste zone de jour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres-3 chambres à coucher-3 salles de bain-terrasse partiellement couverte de 67 m2-jardin latéral avec une pergola modernisée-buanderie privée à l'intérieur de l'appartement-cave privée au même étageLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 3.4appartement : 217 m2terrasse : 95 m2cave : 21 m2surface commerciale : 273 m2Prix/m2 : 9 683 CHFPrix : 2 645 000 CHF

Appartement 3,5 pièces à Viganello

Appartement 3,5 pièces à Viganello, situé dans une zone plane, particulièrement pratique, à quelques pas de tous les principaux services, du lac et du centre de Lugano.Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest favorable et d'une distribution interne fonctionnelle. La zone jour se compose d'un salon lumineux et de la cuisine habitable, tous deux avec accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend la chambre à coucher, une deuxième chambre, un débarras pratique, une salle de bain complète avec branchement pour la machine à laver et une salle de bain de service.Les finitions sont de bonne qualité et comprennent des fenêtres en PVC avec double vitrage, protection solaire par lamelles manuelles en aluminium, planchers en parquet et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution par serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de 50 000 CHF.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'un complexe résidentiel construit en 2006 qui dispose d'une salle de lavage condominiale et d'un grand jardin avec aire de jeux, à disposition des résidents.La position est particulièrement stratégique grâce à la présence de nombreux services accessibles à pied, à la proximité du lac, aux connexions rapides avec le centre de Lugano et l'autoroute.MESURESAppartement : 95,00 m²Terrasse : 8,00 m²Surface commerciale : 99,00 m²Ref. : V-SM-VIG-LUI-4

Grand appartement à Pregassona

Appartement lumineux de grande taille à Pregassona, dans un quartier résidentiel commode à tous les services et connexions routières.L'immobilier est situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2007. Les espaces intérieurs de l'appartement de 4,5 pièces et plus de 135 m² sont répartis comme suit : hall d'entrée avec placard mural, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse habitable, chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec douche, deux autres chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire avec douche.Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans toute la maison, des fenêtres en PVC avec double vitrage et des stores en aluminium manuels. Le chauffage est garanti par des serpentines au sol alimentées par une chaudière à gaz. Le salon dispose également de la climatisation.L'appartement est complété par une cave et une buanderie incluses dans le prix, ainsi que par 2 places de parking dans le garage qui peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune.La résidence se compose de 10 unités d'habitation, dispose d'un grand jardin commun équipé d'une table et de bancs en granit et d'une aire de barbecue. Le quartier est résidentiel et bien desservi, avec des connexions routières confortables.MESURESAppartement : 135,68 m²Terrasse : 11,44 m²Buanderie/cave : 6,40 m²Surface commerciale : 141,40 m²Ref. : V-RG-PRE-ARB-9

Appartement avec vue lac à vendre

Vente d'un magnifique appartement 4.5 pièces avec vue lac à couper le souffle. L'appartement est situé au dernier étage, avec accès direct via l'ascenseur du condominium et se compose de: • Double entrée: piéton et avec ascenseur du condominium; • Toilettes pour les invités; • Grand salon avec grand balcon de 30mq d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte sur le lac, la ville et les montagnes environnantes; • Cuisine séparée habitable avec débarras; • Zone de nuit avec deux chambres spacieuses; • Salle de bain avec douche; • Chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire. L'immeuble bénéficie d'une très bonne exposition solaire, à proximité de tous les services et du centre-ville. Quartier bien desservi par les transports en commun de la ville de Lugano.Deux caves spacieuses et quatre places de parking en garage pour CHF 30'000.- chacune complètent la propriété. Prix de vente CHF 1'488'000.-

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN RESIDENZA SIGNORILE

In una posizione centrale, strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano della signorile Residenza Cornaredo, inserita in un contesto elegante e curato, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale, dotato di armadiatura, che accoglie un bagno di servizio con predisposizione per colonna lavasciuga e organizza in modo ordinato gli spazi dell’abitazione, conducendo alla zona giorno.Quest'ultima si presenta come un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da un living open space con cucina su misura, completa di elettrodomestici e impreziosita da una isola con piano in granito, perfettamente integrata con il soggiorno.Dal living si accede al balcone con vista aperta.La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a tre camere da letto e a un bagno con doccia; la camera padronale dispone di bagno en suite dotato di vasca.L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, finestre con doppi vetri, porte interne in legno, tapparelle automatizzate e riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, elementi che assicurano efficienza energetica, sicurezza e un elevato comfort abitativo.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di CHF 80’000.–.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten WohnanlageIn zentraler, strategisch günstiger Lage mit optimaler Verkehrsverbindung bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der eleganten Residenza Cornaredo zum Verkauf an, die sich in einer eleganten und gepflegten Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt befindet.Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem funktionalen Flur mit Schränken, der ein Gäste-WC mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet und die Räume der Wohnung übersichtlich organisiert und zum Wohnbereich führt.Der Wohnbereich ist ein grosser und heller Raum, der sich durch einen offenen Wohnbereich mit massgefertigter Küche auszeichnet, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist und durch eine Insel mit Granit-Arbeitsplatte bereichert wird, die sich perfekt in das Wohnzimmer einfügt.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit freiem Blick.Der Schlafbereich erstreckt sich entlang eines Flurs, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche führt; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung ist mit einer gepanzerten Eingangstür, doppelt verglasten Fenstern, Innentüren aus Holz, automatisierten Rollläden und einer Gasheizung mit Fussbodenheizung ausgestattet, was Energieeffizienz, Sicherheit und hohen Wohnkomfort gewährleistet.Eine Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze in der Garage, die separat zum Gesamtpreis von CHF 80'000.– erworben werden können, vervollständigen das Angebot.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Emplacement central avec belle vue sur le lac

? Vue imprenable sur Lugano et le lac? Piscine intérieure communautaire avec spa et terrasse panoramique au dernier étage? Parquet? Chauffage par le sol? Climatisation? Emplacement central? Deuxième étage en partant du haut? Une pièce est actuellement utilisée comme deuxième salon et peut être séparée par une porte coulissantePorza est une commune située sur les collines au nord de Lugano, dans une position privilégiée qui combine calme, espaces verts et proximité avec la ville. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et les environs urbains, tandis que le centre-ville est à seulement quelques minutes. Le quartier se caractérise par un environnement de vie de haute qualité, avec des villas et des appartements modernes qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les résidents apprécient particulièrement la qualité de vie : air pur, calme, sécurité et accès direct aux services et infrastructures urbains. Grâce à son emplacement, Porza est considérée comme l'une des zones les plus demandées de la région de Lugano pour tous ceux qui veulent combiner confort de vie, intimité et commodité.

VIGANELLO · HAUT STANDING PANORAMA · SUR LES MONTAGNES · 4.5 PIÈCES AVEC 3 SALLES DE BAIN ET GRANDE TERRASSE

SUR 167 ½ terrasse, totale 187,5 m2Prix : CHF 2'400'0002 places de parking CHF 50'000 chacuneDans une position magnifique à Albonago, nous offrons un grand et lumineux appartement à quelques minutes du centre de Lugano. La petite résidence, chauffée à pompe à chaleur air-eau sans émissions nocives pour l'environnement, offre des matériaux de haut standing et un système de domotique pour chaque unité.La proximité de la ville garantit un accès facile à tous les services publics, y compris un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. L'appartement de 167 m2 offre une grande terrasse exposée au sud-ouest avec une vue magnifique et se compose comme suit : • Entrée • Cuisine moderne et équipée ouverte avec accès à la terrasse couverte • Espace de vie spacieux, également avec accès à la terrasse couverte • Accès à la buanderie privée • Chambre/étude avec accès à la terrasse couverte • Deuxième chambre avec accès à la terrasse couverte • Salle de bain avec douche • Chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte • Salle de bain en suite avec deux lavabos, baignoire et bidet La propriété est complétée par deux caves/locaux hobby et 2 places de parking intérieuresLa particularité de cet objet est l'accès à la terrasse couverte de 41 m2 depuis tous les locauxCet objet vaut la peine d'être visité !Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.