Pregassona – Là où la lumière rencontre le silence
Il existe un endroit, juste au-dessus de Lugano, où la lumière du matin filtre doucement à travers les fenêtres, et l'air est parfumé de calme et de nature. À Pregassona, dans une position dominante, une résidence exclusive de seulement huit appartements naîtra d'ici mars 2027, chaque appartement conçu pour offrir du bien-être, du confort et une connexion authentique avec l'environnement qui l'entoure.Nichée dans le vert et légèrement en retrait de la route cantonale, cette oasis résidentielle allie calme et commodité : le centre de Lugano est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transports en commun, tandis que à proximité se trouvent des écoles, des commerces et les grottos typiques du Tessin, parfaits pour des moments de convivialité et de saveurs authentiques. 🌿 L'Appartement – Un refuge moderne dans le vertAu rez-de-chaussée, cet appartement de 4,5 pièces et 116,5 m² s'ouvre sur de grandes fenêtres qui dialoguent avec l'extérieur, fondant la luminosité des intérieurs avec le jardin privé de 190 m² et la terrasse de 39,1 m², idéale pour se détendre au coucher du soleil ou profiter des journées d'été en famille.À l'intérieur, les espaces sont conçus pour une vie fluide et accueillante : • Un grand et lumineux séjour avec cuisine moderne en îlot, parfait pour cuisiner et discuter avec les invités, • Trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et douche, • Une deuxième salle de bain avec baignoire, • Une buanderie privée de 9 m², pratique et fonctionnelle. Chaque environnement est conçu pour transmettre un sentiment de calme, d'élégance et de liberté. Grâce à l'orientation sud-ouest, la lumière accompagne la maison tout au long de la journée, la rendant chaude en hiver et aérée en été. ⚡ Efficacité et technologie au service du confortLa résidence est construite selon le standard écologique Minergie/CECE, avec système photovoltaïque et système de chauffage et de refroidissement basé sur une pompe à chaleur intégré dans le sol. Chaque unité peut être gérée en mode Smart Home, contrôlant le chauffage, le refroidissement et les protections solaires avec un simple toucher.Un mariage parfait entre design contemporain et durabilité, pensé pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficace et respectueux de la nature. 🏡 Caractéristiques principales • Surface habitable : 116,5 m² • Terace : 39,1 m² • Jardin privé : 190 m² • Pièces : 4,5 • Salles de bain : 2 (dont une en suite) • Buanderie interne : 9 m² • Personnalisation des finitions possible • Résidence principale ou secondaire • Livraison prévue : mars 2027 • Prix de vente : CHF 1'190'000 • 2 places de parking en sous-sol : CHF 150'000 Ce projet naît pour ceux qui cherchent un home pour vivre, et non juste pour habiter.Pour ceux qui rêvent d'un endroit où la nature entre par les fenêtres, les enfants jouent dans le jardin, et les journées s'écoulent légères entre lumière et silence.Une résidence élégante et durable, nichée dans le calme mais à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano.Ici, chaque détail raconte une histoire : la vôtre.
