1 résultat - Appartements à vendre: 6960 (Odogno)

Res., 4 Leoni, appartement de 2,5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement moderne de 2,5 pièces à vendre à Bellinzona.L'appartement se compose de:- Entrée avec armoires murales- Salon- Cuisine américaine- Chambre- Salle de bain avec douche- Terrasse- Buanderie privée dans l'appartement- Cave- Place de parking extérieure couvertePrix: CHF 532'000Place de parking extérieure couverte: CHF 25'000

Raffinato Appartamento Vicino al Centro di Lugano e al Lago

In una delle aree più ambite e prestigiose di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 115 m², situato in una palazzina signorile. La posizione è estremamente comoda: il centro città, le scuole, i negozi, i mezzi pubblici e i principali servizi sono tutti a breve distanza, mentre il lago di Lugano è raggiungibile a piedi in pochi minuti, offrendo la possibilità di splendide passeggiate panoramiche.L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e buona distribuzione degli spazi interni:- Ingresso accogliente con pratici armadi a muro- WC ospiti- Ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno con accesso diretto a due balconi- Zona notte composta da 2 camere da letto e un bagno con docciaCompletano la proprietà 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa (CHF 80'000.-, non incluso nel prezzo di vendita).Flessibilità di acquisto e/o affitto:- L'immobile può essere proposto anche in locazione o con formula rent to buy. - È inoltre possibile acquistarlo completamente arredato, previo accordo con la proprietà.Perfetto come abitazione principale o come casa di vacanza in quanto è possibile trasformarlo in residenza secondaria.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani.In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano bieten wir eine raffinierte Wohnung von ca. 115 m² zum Verkauf an, die sich in einem eleganten Gebäude befindet. Die Lage ist äußerst günstig: das Stadtzentrum, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen sind alle in kurzer Entfernung, während der See von Lugano in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann und die Möglichkeit zu herrlichen Panoramaspaziergängen bietet.Das Haus zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die gute Aufteilung der Innenräume aus:- Gemütlicher Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken- Gäste-WC- Geräumiger und heller Wohnbereich mit zum Esszimmer und Wohnzimmer offener Küche mit direktem Zugang zu zwei Balkonen- Schlafbereich bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad mit DuscheDie Liegenschaft wird ergänzt durch 1 Keller und 1 Garagenplatz (CHF 80'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen).Kauf- und/oder Mietflexibilität:- Die Liegenschaft kann auch zur Miete oder auf Mietkaufbasis angeboten werden.- Nach Absprache mit dem Eigentümer ist es auch möglich, das Objekt voll möbliert zu erwerben.Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, da es möglich ist, es in einen Zweitwohnsitz zu verwandeln.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu verzichtenIn one of the most desirable and prestigious areas of Lugano, we offer for sale a refined apartment of about 115 m², located in an elegant building. The location is extremely convenient: the city center, schools, stores, public transport and main services are all within a short distance, while the lake of Lugano can be reached on foot in a few minutes, offering the possibility of splendid panoramic walks.The house is distinguished by bright rooms and good distribution of interior spaces:- Welcoming entrance hall with practical built-in closets- Guest WC- Spacious and bright living area with kitchen open to the dining room and living room with direct access to two balconies- Sleeping area consisting of 2 bedrooms and a bathroom with showerThe property is completed by 1 cellar and 1 parking space in the garage (CHF 80,000, not included in the sale price).Flexibility to buy and/or rent:- The property can also be offered for rent or on a rent to buy basis.- It is also possible to purchase it fully furnished, subject to agreement with the property.Perfect as a primary residence or as a vacation home as it is possible to turn it into a secondary...

Res. Rhose, appartement de 3.5 pièces, Canobbio

La Residenza Rhose, située Via Clinto 1 à Canobbio, représente une fusion charmante de tranquillité, de confort et de nature. Canobbio, une commune idyllique en Tessin, est réputée pour son paysage pittoresque et sa haute qualité de vie. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible aux abords du centre historique, offrant un refuge serein idéal pour ceux qui veulent se distancer du chaos urbain.La proximité d'une vaste zone boisée permet aux résidents de se plonger dans la nature, en profitant d'activités de plein air comme des promenades et du jogging. Malgré son emplacement tranquille, la Residenza Rhose est située aux portes de la ville de Lugano et à moins de 10 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Cet aspect est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville ou veulent profiter des nombreux services, opportunités culturelles et activités de loisirs que Lugano offre.Pour les étudiants et les professionnels, la commodité est encore garantie par la proximité du centre d'études de Trevano, des écoles secondaires et de l'arrêt de bus avec des connexions efficientes pour la gare, l'hôpital civil et le centre de Lugano. La résidence est également entourée de services locaux essentiels tels qu'une succursale de la Poste, une pharmacie, une école primaire et un parking public, tous accessibles dans un rayon de 300 mètres. Les amateurs de sports et les acheteurs apprécient la proximité des installations sportives de Cornaredo et des supermarchés Coop et Migros, qui sont à moins de 5 minutes en voiture.Sur le plan structurel, l'accès à la Residenza Rhose est facilité par les rues Clinto et Maglio. L'entrée principale au rez-de-chaussée, qui est libre de barrières architecturales, assure l'accessibilité pour tous. Le garage avec 13 places de parking et un espace de loisirs privé ajoutent une touche de confort et de commodité. Le bâtiment, qui comprend seulement 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5 et 3,5 pièces avec des finitions de standing moyen à élevé, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies privées en sous-sol et la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.Le bâtiment, qui comprend 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5 et 3,5 pièces avec des finitions de standing moyen à élevé, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies privées en sous-sol et la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.En conclusion, la Residenza Rhose à Canobbio combine harmonieusement la beauté naturelle et la tranquillité avec l'accessibilité aux infrastructures urbaines, éducatives et commerciales, ce qui en fait une option résidentielle idéale pour les familles et les professionnels qui recherchent un équilibre entre la nature et le confort urbain.

Re. Leche Park, appartement de 3,5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre à Bellinzona.L'appartement se compose de: • Entrée avec armoires murales • Séjour avec cuisine américaine • Terrasse • Chambre principale (avec coffre-fort intégré) avec salle de bain privée (baignoire) • Chambre simple • Deuxième salle de bain avec douche • Cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge • Place de parking dans le garage souterrain avec colonne de recharge pour voitures électriques Prix: CHF 595'000Place de parking dans le garage souterrain: CHF 45'000

Raffinato Appartamento Duplex a Cassarate-Castagnola

In posizione privilegiata nel cuore di Cassarate-Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 120 m² e un ampio terrazzo di 40 m².L'abitazione si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna e occupa il piano terra e il primo piano di una villa d'epoca finemente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno.Piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, guardaroba e bagno con doccia.Primo piano: secondo ingresso indipendente, corridoio, 2 camere da letto, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia e ampia terrazza di 40 m².Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto coperti adiacenti e un posto moto coperto privato.Prezzo di vendita:CHF 1'200'000 + CHF 100'000 per i 2 posti auto coperti + CHF 20'000 per il posto moto.Posizione e vantaggi:L'immobile gode di un'eccellente posizione, con tutti i principali servizi e punti di interesse a breve distanza:- Fermata a valle della funicolare del Monte Brè a soli 150 metri.- Centro di Lugano a circa 2 km.- Lido di Lugano e lago a 800 metri.- Stazione FFS di Lugano a 3,5 km.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.In privilegierter Lage im Herzen von Cassarate-Castagnola, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer großen Terrasse von 40 m² zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und nimmt das Erdgeschoss und den ersten Stock einer fein renovierten historischen Villa ein, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.[Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Garderobe und Bad mit Dusche.[Erster Stock: zweiter unabhängiger Eingang, Korridor, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Garderobe, Bad mit Dusche und große Terrasse von 40 m².Das Anwesen wird durch einen Keller, 2 angrenzende überdachte Parkplätze und einen privaten überdachten Motorradstellplatz ergänzt.Verkaufspreis:CHF 1'200'000 CHF 100'000 für die 2 gedeckten Parkplätze CHF 20'000 für den Motorradplatz.Lage und Vorteile:Die Immobilie geniesst eine ausgezeichnete Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe:- Talstation der Standseilbahn Monte Brè nur 150 m entfernt.- Luganos Zentrum ca. 2 km.- Lido di Lugano und See in 800 m Entfernung.- Bahnhof Lugano 3,5 km.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt

Appartement 5.5 pièces avec grande terrasse - quartier prestigieux de Lugano

Appartement spacieux à Besso Occasion incontournable à Besso : appartement 5.5 pièces en position privilégiée ! Découvrez cet appartement lumineux situé à quelques pas du centre de Lugano, dans un quartier bien desservi par des commerces, des restaurants et des services publics. Sa position pratique offre un accès facile à la gare et aux principales attractions de la ville. L'appartement se compose de 4 chambres à coucher spacieuses, d'un grand salon idéal pour des moments de convivialité et de détente, et de deux salles de bain : l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour un confort optimal. La propriété dispose également de grandes terrasses sur les deux façades, parfaites pour profiter du soleil et des vues environnantes. Le package comprend également une cave et deux places de parking en garage, chacune d'une valeur de 50 000 CHF, qui ajoutent un confort et une valeur supplémentaires à la propriété. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un appartement qui combine espace, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite !

Appartement de luxe avec vue sur le lac à Paradiso

À Paradiso, dans la prestigieuse "Nizza Paradise Residence", nous vendons un appartement noble de 4,5 pièces avec une superficie de 197 m² avec trois salles de bains et une terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur le lac.Pour les intérieurs, des matériaux de haute qualité ont été utilisés et exécutés avec un soin particulier dans les détails. La structure offre un grand espace extérieur solarium, un espace SPA avec piscine panoramique intérieure, sauna, hammam, espace massage et fitness.Grand garage confortable avec service de surveillance.L'appartement se compose de:Entrée avec garde-robe, salle de bains des invités avec douche, chambre principale avec salle de bains "en-suite" avec douche/baignoire et armoires sur mesure, deux chambres avec armoires murales (toutes les chambres ont accès au balcon), deuxième salle de bains avec douche, grand couloir, cuisine ouverte avec île équipée et les meilleurs appareils de la dernière génération de Gaggenau, salon avec sortie sur la grande terrasse avec vue sur le lac.Deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prix (CHF 70'000.- incl. TVA).Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano

Nel centro di Lugano, in Via Nassa, direttamente affacciato sul lago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di prestigio dal design contemporaneo, con una spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Situato al 3 piano di un elegante stabile, l'immobile è accessibile tramite 3 ingressi indipendenti - da Via Nassa, dal Lungolago e da Via Oliva - serviti da 2 ascensori privati.L'abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi e le finiture di altissimo pregio, distribuiti in modo armonioso:Un ingresso principale conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica, un doppio salotto con vetrate a tutta altezza e una zona TV con camino. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul lago e sui dintorni.Adiacente alla zona giorno si trova una cucina Varenna completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici Gaggenau e cantina vini Liebherr, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro che garantiscono comfort e privacy.La zona notte comprende 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato dal design ricercato, realizzati con materiali di pregio firmati Bisazza e Gessi.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un monolocale indipendente, completo di cucina, camera, bagno con doccia e ingresso separato - ideale per ospiti o personale di servizio.Una raffinata zona SPA con bagno turco e vasca idromassaggio.Completano la proprietà un locale lavanderia, 2 cantine e 3 posti auto in autorimessa.Dotazioni principali:- Impianto di domotica- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, con unità supplementare autonoma- Controsoffitti con illuminazione a LED integrataL'unione di materiali pregiati e dettagli architettonici ricercati dona a questa residenza un fascino esclusivo e un'eleganza senza tempo, espressione autentica del lusso contemporaneo.Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt über dem See, bieten wir eine raffinierte Luxuswohnung mit zeitgenössischem Design und einem spektakulären 180-Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, vom Lungolago und von der Via Oliva - und wird von 2 privaten Aufzügen bedient.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und ihre sehr hochwertigen Ausstattungen aus, die harmonisch verteilt sind:Ein Haupteingang führt in den eleganten offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und seine Umgebung.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Varenna-Küche mit zentraler Insel, Gaggenau-Geräten und Liebherr-Weinkeller, getrennt durch elegante Glasschiebetüren, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Badezimmer mit einem raffinierten Design, das mit edlen Materialien von Bisazza und Gessi hergestellt wurde.Eine Besonderheit des Anwesens ist das unabhängige Studio-Apartment, das mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem Eingang ausgestattet ist - ideal für Gäste oder Servicepersonal.[Ein raffinierter Spa-Bereich mit türkischem Bad und Jacuzzi.Eine Waschküche, 2 Kellerräume und 3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Anwesen.Hauptausstattung:- Hausautomatisierungssystem- Zentralisierte Fußbodenheizung und -kühlung, mit zusätzlicher autonomer Einheit- Abgehängte Decken mit integrierter LED-BeleuchtungDie Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Wohnung einen exklusiven Charme und...

Comano - Appartement duplex élégant

Comano - Appartement duplex élégant ***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***Dans un emplacement idéal dans la belle commune de Comano, nous offrons un appartement duplex élégant de 4½ pièces avec une surface habitable brute d'environ 160 m² à vendre. L'appartement est situé dans un endroit idyllique et offre une vue magnifique, sans obstacle. L'exposition au soleil optimale fournit à l'appartement de la lumière du soleil jusqu'aux heures tardives du soir.La résidence, où se trouve l'appartement, dispose d'une belle piscine commune et d'un grand jardin.Le rez-de-chaussée de l'appartement, qui se trouve au deuxième étage de l'immeuble, comprend un espace d'entrée spacieux et élégant, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger (la cheminée dans la pièce donne à la pièce une atmosphère particulière). De plus, il dispose d'une cuisine pratique, entièrement équipée de tous les appareils et de placards encastrés pratiques, d'un beau balcon avec vue ouverte, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire).Depuis le salon, un escalier en bois élégant mène au grand grenier d'environ 35 m². La pièce peut être utilisée comme bureau, salle de hobby ou comme chambre à coucher supplémentaire. Au même étage, il y a également un espace de stockage pratique.Un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur peuvent être achetés ensemble avec la maison pour 70 000 CHF.En outre :- L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2010 et se trouve dans un excellent état;- Les salles de bains sont neuves;- La chaudière a été récemment remplacée.La propriété est située à quelques kilomètres de la ville de Lugano, de la sortie d'autoroute Lugano Nord et de toutes les infrastructures importantes.Le bâtiment est situé à Comano, dans un quartier résidentiel calme avec une vue panoramique magnifique sur le paysage environnant. Tous les services importants, la ville de Lugano et la sortie d'autoroute Lugano Nord sont à proximité immédiate!Qu'attendez-vous? Contactez-moi pour en savoir plus sur cette merveilleuse propriété.

Appartamento a Pochi Passi dal Centro di Lugano

Situato al primo piano dell'elegante stabile "Residenza Nobile", in posizione strategica a ridosso del centro città, proponiamo in vendita un appartamento di 117.45 m² con terrazza di 11.8 m².Attualmente adibita a ufficio, l'unità può essere trasformata in un raffinato appartamento di prestigio, capace di unire funzionalità, comfort e stile.Caratteristiche:- Superficie SUL: 117.45 m²- Terrazza: 11.8 m²- 3.5 locali, 2 bagni- Grande cantina privata- Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento- Spese condominiali mensili: CHF 300.-- Un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo- Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-L'immobile si distingue per ambienti generosi e luminosi, inseriti in un contesto signorile e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una residenza di alto livello con la massima comodità.Un'opportunità esclusiva in una delle zone più richieste della città, a pochi minuti da tutti i principali servizi e infrastrutture.Im ersten Stock des eleganten Gebäudes "Residenza Nobile", in strategischer Lage nahe dem Stadtzentrum, bieten wir eine 117,45 m² große Wohnung mit einer 11,8 m² großen Terrasse zum Verkauf an.Derzeit als Büro genutzt, kann die Einheit in eine raffinierte Prestige-Wohnung umgewandelt werden, die Funktionalität, Komfort und Stil vereint.Ausstattung:- Wohnfläche: 117,45 m²- Terrasse: 11,8 m²- 3,5 Zimmer, 2 Bäder- Großer privater Keller- Gasheizung mit Fussbodenheizung- Monatliche Kosten der Eigentumswohnung: CHF 300.- Ein Garagenstellplatz im Preis inbegriffen- Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Garage für CHF 80'000.Die Liegenschaft zeichnet sich durch grosszügige und helle Räume aus, eingebettet in einen eleganten und gepflegten Rahmen, ideal für diejenigen, die in einer Wohnung mit hohem Standard und maximalem Komfort leben möchten.Eine exklusive Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entferntLocated on the second floor of the elegant building "Residenza Nobile," strategically located close to the city center, we offer for sale an apartment of 117.45 m² with a terrace of 11.8 m².Currently used as an office, the unit can be transformed into a refined prestige apartment, capable of combining functionality, comfort and style.Features:- Surface SUL: 117.45 m²- Terrace: 11.8 m²- 3.5 rooms, 2 bathrooms- Large private cellar- Gas heating with underfloor distribution- Monthly condominium expenses: CHF 300.- One parking space in the garage included in the price- Possibility to purchase an additional parking space in the garage for CHF 80,000.The property is distinguished by generous and bright rooms, set in an elegant and well-maintained context, ideal for those who want to live in a high-end residence with maximum comfort.An exclusive opportunity in one of the most sought-after areas of the city, just minutes from all major services and infrastructure

Exklusive & neuwertige Wohnung nahe Lugano und dem Lago die Lugano mit freier Sicht in die Tessiner Bergwelt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.In einem nach Minergie-Standard erbauten Gebäude, das höchste Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort vereint, erwarten Sie hochwertige Materialien, die für Ruhe und optimale Isolation sorgen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den freien Blick auf Grünflächen und den Spielplatz. Die Terrasse von über 17 m² erweitert den Wohnraum auf charmante Weise ? perfekt, um entspannte Abende im Freien zu geniessen.Die offene, weiße Küche mit klaren Linien fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein, in dem keinerlei Arbeiten mehr notwendig sind. Elektrische Storen, Fußbodenheizung und edle Ausführungen unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts.Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt über ein privates Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche und zeitlos-eleganten Materialien. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzliche Diskretion und ermöglicht bei Bedarf auch den Anschluss einer Waschmaschine.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen langen Parkplatz, auf dem entweder ein großes Fahrzeug oder zwei kleine hintereinander Platz finden. Ein privates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum.Diese Wohnung vereint Modernität, Eleganz und Wohnkomfort ? und steht sofort für ihre neuen Bewohner bereit.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Spazioso Appartamento con Grande Terrazza in Posizione Centrale

Nel quartiere di Lugano-Loreto, in una zona comoda ma al contempo silenziosa, proponiamo in vendita questo appartamento di generose dimensioni, luminoso e funzionale, perfetto per chi desidera coniugare comfort, praticità e riservatezza in un contesto residenziale centrale.La posizione è particolarmente favorevole: il centro città e il lungolago si raggiungono in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria e l'accesso autostradale, che assicurano collegamenti rapidi e pratici.L'abitazione, situata al quinto piano di uno stabile elegante e ben curato, si distingue per spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, affiancato da una cucina abitabile separata con uscita sul balcone. La zona notte comprende 2 camere spaziose e una grande camera matrimoniale. A disposizione anche 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, un locale lavanderia e un balconcino supplementare.Tutte le camere affacciano sulla terrazza che corre lungo l'intero appartamento, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni e regalando luminosità in ogni momento della giornata.Completano la proprietà 2 cantine e un posto auto in autorimessa, con possibilità di parcheggiare 2 vetture, disponibile al prezzo di CHF 100'000.Attualmente l'appartamento nasce dall'unione di 2 unità di proprietà per piani, ma può essere facilmente suddiviso di nuovo in 2 appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione flessibile e adatta a diverse necessità.Im Stadtteil Lugano-Loreto, in einer bequemen und gleichzeitig ruhigen Gegend, bieten wir diese großzügige, helle und funktionelle Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Zweckmäßigkeit und Privatsphäre in einem zentralen Wohnumfeld kombinieren möchten.Die Lage ist besonders günstig: das Stadtzentrum und das Seeufer sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten.Die Wohnung, die sich im fünften Stock eines eleganten und gepflegten Gebäudes befindet, zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus. Die Eingangshalle empfängt Sie in einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, flankiert von einer separaten Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Hauptschlafzimmer. Außerdem gibt es 2 Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, eine Waschküche und einen zusätzlichen kleinen Balkon.Alle Zimmer blicken auf die Terrasse, die sich durch die gesamte Wohnung zieht und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft und zu jeder Tageszeit für Helligkeit sorgt.Die Immobilie wird durch 2 Keller und einen Garagenplatz mit der Möglichkeit, 2 Autos zu parken, zu einem Preis von CHF 100'000 vervollständigt.Zurzeit ist die Wohnung das Ergebnis der Vereinigung von 2 Stockwerken, aber sie kann leicht wieder in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt werden, was eine flexible Lösung für verschiedene Bedürfnisse darstelltIn the Lugano-Loreto neighborhood, in a convenient yet quiet area, we offer for sale this generously sized, bright and functional apartment, perfect for those who want to combine comfort, practicality and privacy in a central residential context.The location is particularly favorable: the city center and the lakefront can be reached in a few minutes, as well as the train station and highway access, which ensure quick and convenient connections.The dwelling, located on the fifth floor of an elegant and well-maintained building, is distinguished by generous and well-distributed spaces. The entrance welcomes in a large bright living room with direct access to the terrace, flanked by a separate eat-in kitchen with exit to the balcony. The sleeping area includes 2 spacious bedrooms and a large master bedroom. Also available are 2 bathrooms, one with shower and the other with bathtub, a...

Luminoso Appartamento con Splendida Vista Lago a Ruvigliana

In una delle località più ricercate e panoramiche di Lugano, a Ruvigliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali con spettacolare vista dominante sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.Inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di un'esposizione ottimale, che garantisce grande luminosità e un panorama aperto di rara bellezza.L'appartamento offre 64 m² di superficie abitabile, completati da uno splendido balcone coperto di 11 m², perfetto per vivere momenti di relax ammirando il lago e le montagne circostanti.Le ampie vetrate della zona giorno valorizzano ulteriormente la vista panoramica, creando un ambiente luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata.Distribuzione degli spazi:- Elegante soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone panoramico- Cucina separata e funzionale- Spaziosa camera da letto- Bagno- Pratico ripostiglio1 posteggio esterno coperto disponibile a CHF 50'000.-La residence offre curati spazi comuni immersi nel verde, tra cui:- Piscina condominiale esterna con vista lago- Suggestiva area relax con pergolato naturale e tavolo in pietra, ideale per momenti conviviali all'apertoQuesti spazi contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per godere appieno della tranquillità della collina di Ruvigliana.Prezzo totale di vendita: appartamento CHF 550'000 + CHF 50'000 posteggio esterno coperto.Spese condominiali: circa CHF 3'500.- / annoGrazie alla vista lago spettacolare, alla posizione esclusiva e alla vicinanza al centro di Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento immobiliare di prestigio.In einer der begehrtesten und aussichtsreichsten Lagen Luganos, in Ruvigliana, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.In einer ruhigen Wohngegend gelegen und von viel Grün umgeben, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage und eine optimale Ausrichtung, die große Helligkeit und ein offenes Panorama von seltener Schönheit garantiert.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m², die durch einen herrlichen überdachten Balkon von 11 m² ergänzt wird, auf dem man Momente der Entspannung genießen kann, während man den See und die umliegenden Berge bewundert.Die großen Fenster im Wohnbereich verstärken den Panoramablick noch und schaffen eine helle und angenehme Umgebung während des ganzen Tages.Aufteilung der Räume:- Elegantes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon- Separate und funktionelle Küche- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer- Praktischer Abstellraum1 überdachter Aussenparkplatz verfügbar für CHF 50'000.-Die Residenz bietet gepflegte Gemeinschaftsräume im Grünen, darunter:- Gemeinsamer Aussenpool mit Blick auf den See- Attraktiver Entspannungsbereich mit natürlicher Pergola und Steintisch, ideal für gesellige Momente im FreienDiese Bereiche tragen dazu bei, eine exklusive und entspannende Umgebung zu schaffen, in der man die Ruhe der Ruvigliana-Hügel genießen kann.Gesamtverkaufspreis: Wohnung CHF 550'000 + CHF 50'000 überdachter Aussenparkplatz.Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 3'500/JahrDank der atemberaubenden Seesicht, der exklusiven Lage und der Nähe zum Zentrum von Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.In one of Lugano's most sought-after and scenic locations, in Ruvigliana, we offer for sale a bright 2.5-room apartment with spectacular commanding views of Lake Lugano and Mount San Salvatore.The apartment can be purchased as a second home.Set in a quiet residential context surrounded by greenery, the property enjoys a privileged location and optimal exposure, which guarantees great...

Appartement 5½ pièces dans la salle ensoleillée de Suisse

Vivre avec style et confort Appartement 5½ pièces spacieux à CadenazzoBienvenue dans votre nouveau foyer au cœur du Tessin ensoleillé ! Ce spacieux appartement 5½ pièces avec 140m² d'espace de vie est situé au 3e étage d'un immeuble à plusieurs familles avec ascenseur, facilement et sans obstacle accessible.Les points forts en un coup d'œil :Espace de vie et de repas spacieux : inondé de lumière, ouvert et avec beaucoup d'espace pour toute la famille ou des soirées conviviales avec des amis.Grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage, un banc d'angle charmant avec table à manger idéal pour les repas partagés.Deux salles de bain, dont une avec sa propre machine à laver et sèche-linge pratique et confortable.Emplacement calme et central à Cadenazzo avec de bonnes connexions de transport en commun et à proximité des commerces, des écoles et de la nature. 2 places de parking extérieures peuvent être achetées séparément.L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère lumineuse et accueillante. Parfait pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou comme retraite confortable dans le sud de la Suisse.Convainquez-vous vous-même de cet appartement charmant nous nous réjouissons de votre contact !

Residenza Secondaria Approvata - Arredato Appartamento di Pregio

In una delle zone più apprezzate di Lugano, nel rinomato quartiere di Loreto, a pochi passi dal lungolago, dal centro culturale LAC e dal cuore di Lugano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di alto standing situato al secondo piano della prestigiosa ed elegante residenza Colle Loreto.L'immobile si distingue per i suoi ambienti spaziosi, le finiture di pregio, gli interni dal design moderno e lineare, e un'atmosfera luminosa e accogliente.L'appartamento offre il massimo comfort abitativo e si compone di:- Ampio soggiorno open space con zona lounge/TV e zona pranzo- Cucina a vista perfettamente integrata, dal design contemporaneo e completamente accessoriata- Grande terrazza coperta di 12.5 mq con parziale vista lago, perfetta per momenti di relax all'aperto- Camera matrimoniale (master) con armadi a muro su misura e bagno en suite con doccia walk-in- Seconda camera da letto con armadi a muro su misura e ulteriore bagno con docciaCompletano la proprietà 2 posti auto in autorimessa e 1 cantina.Comfort e dotazioni della residenza:- Edificio moderno e signorile di recente costruzione- Zona wellness condominiale con piscina interna riscaldata, sauna, area fitness e zona relax- Rifiniture interne di altissima qualità- Sistema di climatizzazione e domoticaResidenza secondaria approvata.L'appartamento viene venduto completo di arredamento e mobilio, tutto incluso nel prezzo.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Lugano, in un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti da ogni servizio e dalle principali vie di comunicazione. Perfetta per professionisti, coppie o come investimento immobiliare di lusso.In einer der beliebtesten Gegenden von Lugano, im renommierten Stadtteil Loreto, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Kulturzentrum LAC und dem Herzen von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche, hoch gelegene Wohnung im zweiten Stock der prestigeträchtigen und eleganten Residenz Colle Loreto zum Verkauf an.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung, die moderne und geradlinige Innenarchitektur und die helle und freundliche Atmosphäre aus.[Die Wohnung bietet maximalen Wohnkomfort und besteht aus:- Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Lounge/TV-Bereich und Essbereich- Perfekt integrierte, modern gestaltete und voll ausgestattete offene Küche- Große überdachte Terrasse (12,5 m²), ideal zum Entspannen im Freien- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit begehbarer Dusche- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem weiteren Badezimmer mit DuscheZur Immobilie gehören 2 Garagenstellplätze und 1 Kellerplatz.Komfort und Ausstattung der Wohnung:.- Modernes und elegantes Gebäude neuerer Bauart- Gemeinsamer Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad, Sauna, Fitnessbereich und Ruhezone- Hochwertiger Innenausbau- Klimaanlage und HausautomatisierungssystemGenehmigung für Zweitwohnsitz.Die Wohnung wird komplett mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft, die alle im Preis inbegriffen sind.Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen von Lugano leben möchten, in einem exklusiven und reservierten Kontext, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und den Hauptverkehrswegen entfernt. Perfekt für Berufstätige, Paare oder als Luxus-ImmobilieninvestitionIn one of the most appreciated areas of Lugano, in the renowned Loreto district, a few steps from the lakefront, the LAC cultural center and the heart of Lugano, we offer for sale this splendid high standing apartment located on the second floor of the prestigious and elegant residence Colle Loreto.The property is distinguished by its spacious rooms, fine finishes, modern and linear interior design, and a bright and welcoming atmosphere.The apartment offers maximum living comfort and consists of:- Spacious open plan living room with lounge/TV area and dining area- Perfectly...

Moderno Appartamento con Terrazza e Vista Mozzafiato sul Lago

A Lugano-Castagnola, sul soleggiato versante del Monte Brè, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 2.5 locali con una magnifica terrazza con vista mozzafiato sul lago, sul Monte San Salvatore e sui monti circostanti, ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento si trova al 3 piano della prestigiosa residenza "Le Ginestre", realizzata nel 2011. Il complesso è composto da due blocchi (A e B) per un totale di 21 appartamenti, collegate tra loro da un raffinato atrio vetrato che offre una spettacolare vista sul Lago di Lugano. Su questo stesso livello si trovano anche un giardino condominiale curato con magnifica piscina esterna riscaldata, spogliatoi, sauna, jacuzzi, doccia, spogliatoi e zona relax. L'appartamento è così composto: - Accogliente ingresso con gli armadi a muro.- Luminoso soggiorno con zona pranzo e uscita sulla terrazza panoramica.- Moderna cucina.- Camera da letto con armadi a muro e bagno en-suite con doccia.- Studio con guardaroba.- WC-doccia.Posteggi:- 1 posto auto in autorimessa: CHF 100'000.- (non incluso nel prezzo). - Possibilità di affittare altri posteggi. Questo appartamento offre una serie di caratteristiche di alta qualità, tra cui:- Pavimenti in parquet nel soggiorno e nella camera da letto.- Ultimo rinnovo: 2020.- Riscaldamento efficiente tramite termopompa a pavimento.- Spese condominiali annuali di CHF 6'700.-- Sistema di sicurezza avanzato con:* Impianto allarme* Videosorveglianza* Aria condizionata* Tapparelle rinforzate - Possibilità di residenza primaria e secondariaDistanze:- Negozi e servizi: 400-850 m- Scuole: 600-1.100 m- Ospedale, università, banche, lido comunale: 850 m - 1,5 km- Centro di Lugano: 1,7 km- Trasporto pubblico: fermata bus a ca. 550 m (linea Breganzona-Lugano-Resega)Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna in una delle zone più esclusive di Lugano, con comfort, tranquillità e una vista impareggiabile.In Lugano-Castagnola, am sonnigen Hang des Monte Brè, in einer exklusiven, ruhigen und panoramareichen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer herrlichen Terrasse zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge bietet, ideal zum Entspannen im Freien.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der prestigeträchtigen Residenz "Le Ginestre", die im Jahr 2011 gebaut wurde. Der Komplex besteht aus zwei Blöcken (A und B) mit insgesamt 21 Wohnungen, die durch ein raffiniertes Glasatrium verbunden sind, das einen spektakulären Blick auf den Luganer See bietet.Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit einem herrlichen beheizten Außenpool, Umkleideräumen, Sauna, Whirlpool, Dusche und Entspannungsbereich.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.- Gemütliche Eingangshalle mit Einbauschränken.- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse.- Moderne Küche.- Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer mit Dusche.- Arbeitszimmer mit Garderobe.- WC-Dusche.Parkplätze:.- 1 Parkplatz in der Garage: CHF 100'000 (nicht im Preis inbegriffen).- Es besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu mieten.Diese Wohnung bietet eine Reihe von hochwertigen Merkmalen, darunter:.- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer.- Letzte Renovierung: 2020.- Effizientes Heizen über eine Fussbodenheizungspumpe.- Jährliche Wohnungskosten von CHF 6'700.- Modernes Sicherheitssystem mit:.* Alarmanlage* Videoüberwachung* Klimatisierung* Verstärkte Rollläden- Möglichkeit von Erst- und ZweitwohnsitzEntfernungen:- Geschäfte und Dienstleistungen: 400-850 m- Schulen: 600-1.100 m- Krankenhaus, Universität, Banken, städtisches Strandbad: 850 m - 1,5 km- Zentrum von Lugano: 1,7 km- Öffentliche...

RUVIGLIANA - Duplex élégant avec vue sur le jardin et le lac

Appartement Duplex de Luxe en vente à Ruvigliana avec vue sur le Lac de Lugano 5,5 pièces, Wellness privé, Piscine et SaunaÀ vendre à Ruvigliana, dans l'une des positions panoramiques les plus prestigieuses du canton du Tessin, appartement duplex exclusif de 5,5 pièces avec vue ouverte sur le Lac de Lugano. Immeuble de haute gamme, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et bien-être dans un contexte naturel et résidentiel.La propriété s'étend sur deux niveaux avec de grands espaces de vie, cuisine moderne et deux chambres à coucher avec salle de bain attenante. Une buanderie privée, un dressing et des pièces de service parfaitement organisées complètent l'appartement.L'élément distinctif est la zone de bien-être privée qui comprend:- Piscine couverte et chauffée- Sauna finlandaise- Bain turc- Salle de fitness équipéeLes espaces extérieurs, allant des terrasses panoramiques aux espaces verts soigneusement entretenus, offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.Cette résidence de prestige est la solution idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à Lugano, dans un quartier calme mais à quelques minutes du centre-ville.Pour plus d'informations et visites: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Lusso, Comfort e Vista Lago: Raffinato 4.5 Locali a Paradiso

Nel cuore rinomata località di Paradiso, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Sud e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato al 4 piano della prestigiosa Residenza "Vista Lago".L'immobile gode di una spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, regalando un'esperienza abitativa unica in un contesto tranquillo, riservato ed elegante.Con una superficie complessiva di 248 m², l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, caratterizzato da spazi ampi, finiture moderne e di pregio e la straordinaria luminosità che ne valorizza ogni spazio.L'appartamento è così composto:- Ingresso con atrio- Ampio e luminoso soggiorno open space di 63 m² con zona pranzo, vetrate a tutta altezza che offrono una vista mozzafiato e accesso alla terrazza coperta panoramica di 42 m²- Cucina a vista moderna, completamente attrezzata, con isola centrale e uscita diretta sulla terrazza- Spaziosa camera da letto padronale di 24 m² con guardaroba e bagno en suite- 2 ulteriori camere da letto- 1 bagno completo- WC ospiti- Lavanderia di 3.82 m²- Giardino privato di 26 m²Dotazioni e finiture:- Ampie vetrate panoramiche a tutta altezza con esposizione sud-ovest e con vista lago- Finiture di pregio e materiali di altissimo livello- Pavimenti in parquet di qualità superiore- Impianto di climatizzazione- Sistema domotico - Ascensore con accesso diretto al piano- 3 parcheggi in autorimessa- 1 cantina di 17 mqLa Residenza La Residenza Vista Lago, un edificio moderno e raffinato, è un complesso residenziale esclusivo composto da sole 10 unità, realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e all'integrazione di soluzioni tecnologiche d'avanguardia. Un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, funzionalità e comfort.Posizione ideale:- A pochi minuti dal centro di Lugano e dalle principali vie di comunicazione- Vicinanza alla funicolare del Monte San Salvatore- Comodamente servita da scuole internazionali, negozi e strutture di servizioUn'occasione unica per chi desidera vivere in uno spazio raffinato, luminoso e con una vista da cartolina sul lago di Lugano nel cuore di Paradiso..Im Herzen des renommierten Ferienortes Paradiso, in strategischer Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock der renommierten Residenz "Vista Lago" zum Verkauf an.Stock der prestigeträchtigen Residenz "Vista Lago". Die Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen, zurückhaltenden und eleganten Umgebung.Mit einer Gesamtfläche von 248 m² stellt die Wohnung eine hochwertige Wohnlösung dar, die sich durch Geräumigkeit, moderne und wertvolle Ausstattungen und eine außergewöhnliche Helligkeit auszeichnet, die jeden Raum aufwertet.[Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Atrium- Geräumiges und helles 63 m² großes, offenes Wohnzimmer mit Essbereich, bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick bieten, und Zugang zur 42 m² großen überdachten Panoramaterrasse- Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse- Geräumiges 24 m² großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en suite- 2 weitere Schlafzimmer- 1 Vollbad- Gäste-WC- Waschküche von 3,82 m²- Privater Garten von 26 m²Ausstattung und Einrichtung:- Große raumhohe Panoramafenster mit Süd-West-Ausrichtung und Seeblick- Edle Oberflächen und Materialien auf höchstem Niveau- Hochwertiger Parkettboden- Klimatisierungssystem- Hausautomatisierungssystem- Aufzug mit direktem Zugang zur Etage- 3 Garagenstellplätze- 1 Keller von 17 qmDie ResidenzDie Residenza Vista Lago,...

Luminoso Appartamento con Giardino Privato in Casa Bifamiliare

A Lugaggia, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti da Tesserete e Lugano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una curata palazzina bifamiliare edificata nel 2000.L'abitazione si distingue per il giardino privato, l'orto, e i numerosi spazi accessori che garantiscono comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.Distribuzione interna:- Ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto al giardino e all'orto.- Cucina con mobili su misura.- Spaziosa camera da letto.- Studio/seconda camera da letto.- Bagno finestrato con doccia.- Terrazza coperta con vista aperta sul verde.Spazi accessori:- 1 parcheggio in autorimessa al piano cantina- 3 parcheggi esterni- 1 locale hobby piastrellato e riscaldato di 20 m2- 1 ripostiglio- 1 cantina- 1 locale rifugioPunti di forza:- Palazzina composta da sole due unità (massima tranquillità).- Impianto di riscaldamento con termopompa ad aria e serpentine a pavimento (alta efficienza energetica).- Pannelli solari di ultima generazione con produzione energetica in eccesso a beneficio dei condomini.- Posizione tranquilla e immersa nel verde, con vista aperta.- Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione con giardino privato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.In Lugaggia, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Grünen, nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an.Die Wohnung zeichnet sich durch einen privaten Garten, einen Gemüsegarten und zahlreiche Nebenräume aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Interne Aufteilung:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Gemüsegarten.- Küche mit maßgefertigten Möbeln.- Geräumiges Schlafzimmer.- Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer.- Verglastes Badezimmer mit Dusche.- Überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.Nebenräume:- 1 Stellplatz in der Garage im Kellergeschoss- 3 Außenstellplätze- 1 gefliester und beheizter Hobbyraum von 20 m2- 1 Abstellraum- 1 Keller- 1 RückzugsraumStärken:- Gebäude besteht aus nur zwei Einheiten (maximale Ruhe).- Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe und Unterflurkonvektoren (hoher Wirkungsgrad).- Sonnenkollektoren der neuesten Generation mit Überschussenergieproduktion zugunsten der Eigentumswohnungen.- Ruhige, grüne Lage mit freiem Blick.- Ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein Haus mit einem privaten Garten suchen.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und einen privaten Außenbereich suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zur Stadt Lugano verzichten zu müssenIn Lugaggia, in a quiet and sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Tesserete and Lugano, we offer for sale a bright 3.5-room apartment located on the ground floor of a well-kept semi-detached building built in 2000.The dwelling stands out for its private garden, vegetable garden, and numerous accessory spaces that provide comfort and functionality. An ideal solution for those who want to live in a serene and well-connected environment.Internal distribution:- Spacious and bright living room with fireplace, dining area and direct access to the garden and vegetable garden.- Kitchen with custom-made furniture.- Spacious bedroom.- Study/second bedroom.- Windowed bathroom with shower.- Covered terrace with open view of the greenery.Accessory spaces:- 1 parking space in...

Lopagno - vaste appartement 2.5 pièces avec terrasse vue sur le lac et piscine

Appartement lumineux 2.5 pièces avec piscine privée à Lopagno (10 minutes de Lugano)À vendre cet appartement lumineux 2.5 pièces (84 m²) dans le village pittoresque de Lopagno, à quelques minutes de Lugano. L'immobilier, construit en 1972, a été modernisé (installation hydraulique 2019, piscine 2020, ascenseur 2024, chauffage 2024/2025).L'entrée conduit à des espaces bien distribués:Salon accueillant avec cheminée et accès direct à la loggia panoramique.Cuisine complètement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique, four).Salle de bain rénovée avec douche et sanitaires modernes.Chambre à coucher spacieuse et silencieuse, idéale pour se détendre.Espace repas parfait pour les soirées conviviales devant la cheminée.Point fort: merveilleuse zone extérieure privée avec piscine idyllique, cheminée, douche, WC et zone de barbecue: un coin parfait pour profiter du soleil, de la nature et des soirées en plein air.Emplacement: environnement calme immergé dans le vert.Près de Lugano: tous les services à portée de main, mais loin de l'agitation urbaine.Activités de plein air: parfait pour les amoureux de la nature, les promenades et la vie méditerranéenne.Caractéristiques principales:Surface: 84 m²Piscine privée et zone de barbecueCheminée intérieure et extérieureRénovations: salle de bain avec douche, ascenseur.Prêt à habiterUne opportunité rare pour ceux qui cherchent un appartement exclusif, avec charme italien et confort.Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer une visite!076 383 42 13 Michele Scarati079 421 81 85 Moira Delucchi