584 résultats - Appartements à vendre: 6960 (Odogno)

Comano: Appartamento 4.5/5.5 locali con giardino privato e piscina

Appartamento 4.5 o 5.5 locali con giardino privato e piscina a ComanoA Comano, in tranquilla e apprezzata zona residenziale a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 o 5.5 locali con giardino privato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, garanzia di privacy, riservatezza e contesto abitativo di qualità.L'abitazione accoglie con: • ingresso ampio e ben organizzato • luminoso e spazioso soggiorno con camino, ideale per il relax quotidiano e momenti conviviali • accesso diretto al giardino privato, rigoglioso e ben curato • portico coperto con area grill, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione La proprietà dispone inoltre di: • piscina condominiale immersa nel verde, elemento che valorizza ulteriormente il comfort abitativo La zona giorno è completata da: • spaziosa cucina abitabile con dispensa, funzionale e ben proporzionata • una camera con balcone e bagno per ospiti, ideale anche come studio o stanza multifunzionale La zona notte ospita: • due ulteriori camere da letto • due bagni • bagno en suite nella camera padronale, completo di vasca e doccia • accesso diretto al giardino dalla camera principale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno Completano la proprietà: • lavanderia condominiale al piano seminterrato • posto auto coperto in box • 2 posti auto esterni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto esterni e box: CHF 1'410'000.-Appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé et piscine à ComanoA Comano, dans une zone résidentielle tranquille et populaire à quelques minutes de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé, situé dans un immeuble avec seulement trois unités résidentielles, garantissant l'intimité, la confidentialité et un contexte de vie de qualité.Le logement vous accueille avec : • un hall d'entrée spacieux et bien agencé • un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour la détente quotidienne et les moments conviviaux • accès direct au jardin privé, luxuriant et bien entretenu • porche couvert avec coin grillade, parfait pour profiter des espaces extérieurs pendant la saison chaude La propriété comprend également : • piscine en copropriété entourée de verdure, un élément qui améliore encore le confort de vie La salle de séjour est complétée par : • spacieuse cuisine à manger avec garde-manger, fonctionnelle et bien proportionnée • une chambre à coucher avec balcon et salle de bain pour invités, également idéale comme bureau ou pièce multifonctionnelle La surface numérotée accueille : • deux autres chambres • deux salles de bains • salle de bains attenante dans la chambre principale, avec baignoire et douche • accès direct au jardin depuis la chambre principale, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur La propriété est achevée : • La buanderie de...

BIRONICO - Appartement lumineux de 3.5 pièces

À Bironico, dans un quartier très calme, nous louons un appartement lumineux, complètement rénové en 2022. L'appartement a une surface commerciale d'environ 73 m² et est divisé comme suit:Séjour open space, cuisine avec îlot et tous les appareils électroménagers ainsi qu'une lave-linge, chambre à coucher, chambre simple, salle de bain avec douche, petite terrasse.L'appartement dispose également d'une grande véranda et d'un jardin/potager privé devant la maison.Une cave complète la propriété.À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit.Prix de vente CHF 395'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Silvia au 0791079860.

BIRONICO - Charmant appartement de 2.5 pièces

À Bironico, dans un quartier très calme, nous vendons un appartement de 2.5 pièces, entièrement rénové en 2022. L'appartement a une surface commerciale d'environ 44 m² et est divisé comme suit:Grand salon open-space, cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche.Cette propriété dispose également d'une grande veranda et d'une buanderie privée ainsi que d'une terrasse privée.Un jardin/potager est disponible devant la maison.À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit.Prix de vente CHF 295'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Silvia au 0791079860

BIRONICO - Appartement 3.5 pièces rénové

À Bironico, dans un quartier très calme, nous vendons un appartement accueillant, complètement rénové en 2022. L'appartement a une surface commerciale d'environ 70 m² et est ainsi divisé:Séjour et cuisine avec péninsule ouverte, débarras, chambre à coucher double, chambre simple, salle de bain avec douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, un petit espace extérieur adjacent à l'entrée, qui est indépendant, et un jardin privé.À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit.Prix de vente CHF 395'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Hristina au +41 76 276 07 31

BIRONICO - Appartement mansardé de 3.5 pièces

À Bironico, dans un quartier très calme, nous vendons un appartement accueillant, complètement rénové en 2022. L'appartement a une surface commerciale d'environ 65 m² et est ainsi divisé:Séjour ouvert, cuisine ouverte avec îlot, débarras, chambre avec lit double, chambre simple, salle de bain avec douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, un petit espace extérieur adjacent à l'entrée, qui est indépendant, et un jardin privé.À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit.Prix de vente CHF 395'000.-Pour plus d'informations, contacter Silvia +41791079860

Cadre : Appartement 3,5 pièces

Cadro. Dans un contexte tranquille, entouré de verdure et à 15 minutes de la ville, nous proposons à la vente un lumineux appartement 3,5 pièces dans un immeuble de construction récente.L'appartement se trouve au dernier étage des trois étages et se compose d'entrée, cuisine américaine avec salon, chambre à coucher, chambre simple, salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour colonne de lavage.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage.Étant donné la découpe et l'excellente position, c'est une excellente occasion d'investissement, même pour la mettre en revenu.Réduit ! Dernier prix !CHF 510'000 + CHF 50'000 emplacement de parking dans le garage

Bel appartement 4,5 pièces de standing moyen à élevé avec jardin privé à Cadenazzo

À Cadenazzo, une commune animée nichée entre les collines vertes et desservie par d'excellentes liaisons ferroviaires et routières qui en font un hub stratégique au cœur du Tessin, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.La zone où se trouve l'appartement est située dans un contexte résidentiel bien entretenu, calme et conçu pour la vie familiale.La résidence offre à tous les résidents un joli jardin communal avec aire de jeux pour enfants, offrant un environnement parfait pour les plus petits de passer leur temps libre en toute sécurité.Le point fort de l'offre est sans conteste le grand jardin privé avec portique pavé d'environ 85 m², idéal pour passer du temps à l'extérieur ou organiser des barbecues agréables avec des amis et de la famille pendant les saisons plus douces.La chambre principale, très spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de bain élégante avec baignoire, offrant un espace réservé et accueillant. L'une des deux chambres simples a également un accès direct au jardin, rendant l'environnement encore plus agréable et fonctionnel.Le séjour est généreux et bien articulé, offrant un grand espace pour vivre des moments de convivialité et est enrichi de grandes fenêtres qui le relient harmonieusement à l'extérieur. La cuisine ouverte, signée Veneta Cucine et équipée d'appareils Siemens et d'autres marques réputées, se présente comme un environnement raffiné et fonctionnel pour cuisiner avec le maximum de confort.La cave de l'immeuble est particulièrement remarquable. Bien qu'elle ne soit pas chauffée, ses dimensions sont si généreuses qu'elle peut occasionnellement devenir une véritable salle de hobby où l'on peut cultiver ses passions dans la plus grande intimité.L'immeuble a été construit en 2013 avec des matériaux de haute qualité. Chaque détail de la construction a été étudié pour garantir un impact esthétique important et offrir une finition de haute qualité.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est constitué de carreaux de céramique confortables et de couleur claire pour la surface entière à l'extérieur des chambres, pour lesquelles des carreaux en imitation bois élégants ont été choisis.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, est relié aux étages supérieurs par un ascenseur confortable.Notez que l'appartement est disponible exclusivement comme résidence principale.L'appartement est actuellement loué avec un bon contrat, ce qui le rend également intéressant comme objet de revenu locatif.Pour la lessive, une predisposition pour une buanderie interne privée est disponible dans la salle de bain WC, offrant le maximum de confort et d'autonomie.L'appartement se compose d'un entrée avec un espace vestiaire, d'un grand séjour avec accès au portique couvert et au jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte, d'une chambre principale avec salle de bain en suite sans fenêtre avec douche, de deux chambres simples, dont une avec accès au jardin, d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire et d'une salle de bain WC avec predisposition pour le système de lessive.Deux places de parking extérieures avec possibilité d'ajouter des stations de recharge pour véhicules électriques pour 40'000.-- CHF, qui seront ajoutées au prix de vente, et un grand cave privé complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN PRIVE ET GRANDES PIECES!!

Merveilleux nouvel appartement 3,5 pièces de haut standing avec jardin privé.

À Rivera, une fraction pittoresque de la commune de Monteceneri, située dans le Passo del Monte Ceneri, connue pour sa position stratégique qui relie le nord et le sud du canton du Tessin, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.L'appartement est situé dans une position ensoleillée et commode pour atteindre tous les principaux services, et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence noble avec seulement neuf unités d'habitation.L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres coulissantes qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer généreusement les pièces.L'appartement dispose d'un grand jardin privé de 220 m² avec un portique, accessible depuis le salon et les chambres, idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des meilleures saisons de l'année.Le grand séjour offre un espace accueillant avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon et de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au portique et au jardin privé.La chambre principale dispose d'une salle de bain fenêtrée avec douche, créant un environnement privé et confortable, et d'une porte-fenêtre qui permet également d'accéder directement au jardin depuis ici.L'entrée est enrichie par des armoires encastrées raffinées, offrant un grand espace pour ranger les vêtements et les objets personnels de manière ordonnée.La résidence a été équipée d'un système important de recirculation de l'air capable de garantir de l'air frais à la fois dans l'appartement et dans les caves, un détail qui augmente considérablement le confort de vie, notamment dans les mois les plus chauds et les plus froids où les fenêtres sont souvent fermées.Construit en 2023, l'appartement présente des finitions de haut niveau qui incluent du parquet précieux, des revêtements de qualité dans les salles de bain et des armoires encastrées sur mesure. Les espaces communs, tels que les escaliers revêtus de travertin, témoignent de l'attention portée aux détails et du niveau élevé de la résidence.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec des panneaux solaires et une distribution en serpent, assisté par des fenêtres PVC élégantes et une triple vitrage imperméable. Le revêtement de sol est en parquet précieux pour la zone de nuit et en carreaux pour le reste de l'appartement.Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie privée confortable au rez-de-chaussée, équipée d'un système de ventilation automatique.L'appartement se compose d'un entrée avec corridor et armoires encastrées, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, accès au portique et au jardin privé, d'une chambre principale avec salle de bain fenêtrée et accès au jardin, d'une chambre simple également avec accès au jardin, d'une salle de bain avec douche aveugle et d'une buanderie privée au rez-de-chaussée.Deux places de parking en garage souterrain avec préparation pour la recharge de véhicules électriques à CHF 80'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave confortable et très spacieuse complètent cette offre intéressante.UN APPARTAMENT DE HAUT STANDING AVEC JARDIN PRIVÉ!!

4,5 Mansarde - Poutres apparentes, terre cuite, et plafonds hauts

Nous présentons un fascinant appartement mansardé de 4,5 pièces au troisième et dernier étage d'un bâtiment historique du début du XXe siècle à Bedano. La propriété, intégrée dans un contexte réservé avec seulement trois unités résidentielles, combine la chaleur des finitions traditionnelles tessinoises avec la sécurité d'une structure régulièrement entretenue.Atmosphère authentique et confort acoustique naturelL'appartement se distingue par ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle, garantie par de grandes lucarnes et de nombreuses fenêtres. L'atmosphère est chaude et accueillante grâce aux sols en terre cuite d'origine, qui donnent à la zone de vie un caractère unique et intemporel. Une valeur ajoutée exclusive est la structure de la maison elle-même : l'utilisation du bois assure une isolation acoustique naturelle de haut niveau, capable d'absorber les sons et de rendre les pièces optimales, tant avec des fenêtres ouvertes que fermées. Cette caractéristique, combinée avec la situation dans une zone à faible bruit, garantit une paix domestique absolue.Planification intelligente des espacesLa zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses et une chambre simple, desservies par deux salles de bain avec fenêtres : une salle de bain principale avec baignoire et une salle de bain pour les invités. La zone de jour s'étend sur un espace aéré qui combine harmonieusement le salon et la salle à manger ; la cuisine, bien que reliée à la zone de jour, jouit d'une position réservée qui préserve son indépendance fonctionnelle.Entretien et interventions récentesLa propriété a bénéficié de travaux de rénovation importants qui garantissent le confort de vie et la valeur dans le temps. En 2012, des interventions structurelles et techniques ont été réalisées, telles que la rénovation de la toiture, le remplacement des fenêtres en PVC par des fenêtres à double vitrage, l'installation d'une chaudière à gaz et la rénovation complète de la salle de bain principale.Sécurité et convivialité pour la familleLa propriété est entièrement clôturée et l'accès est garanti par un portail automatique, offrant un environnement protégé idéal pour les familles avec des enfants. Au rez-de-chaussée, les copropriétaires disposent d'une salle commune exclusive, équipée d'un four à bois et d'une cuisine complète, idéale pour les réceptions privées. L'espace extérieur est enrichi par un jardin commun avec une pergola et une zone de barbecue.Indépendance et potentiel d'investissementAu rez-de-chaussée, il y a une grande buanderie avec fenêtres et ses propres sanitaires. En plus de la possibilité de transformer la pièce en bureau ou en local de loisirs, la faisabilité technique pour la conversion en studio indépendant a été vérifiée et confirmée. Cette particularité donne à l'objet un potentiel exceptionnel en termes d'investissement ou pour ceux qui ont besoin d'une deuxième solution de vie indépendante dans le même bâtiment.Conditions de vente et de gestionGrâce à l'absence de systèmes complexes et à une gestion simplifiée, les coûts de copropriété et les coûts de maintenance sont contenus, représentant un avantage économique clair pour l'acheteur. • Prix de l'appartement (y compris les pièces supplémentaires au rez-de-chaussée): 500 000 CHF • Stationnement extérieur: 20 000 CHF Surfaces • Surface habitable de l'appartement: 115m2 • Chambres à coucher: 16m2, 15 m2, 14m2 • Espace de vie: 54m2 • Salles de bain: 7m2, 4m2 • Couloir: 5m2 • Surface habitable de la pièce au rez-de-chaussée: 16m2 • Surface habitable totale: 153 m2 (3 267 CHF /m2) Logistique et territoireL'appartement est situé dans une rue résidentielle calme avec peu de trafic, à quelques pas des services essentiels : • Transports: Sortie d'autoroute Lugano Nord à seulement 2 minutes en voiture. • Services: Supermarché accessible à pied en 10 minutes. • Éducation: Écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite de la propriété.Ljama Immobiliare SAGL+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.ch

Appartamento di 4.5 locali in vendita a Cozzo – Disponibile subito

Benvenuti in questo appartamento di 4.5 locali situato nel pittoresco borgo di Cozzo (6951), nel Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 90 m² e una superficie totale di 110 m², questa proprietà al piano terra offre spazio, carattere e un'atmosfera autentica, disponibile immediatamente.L'immobile si presenta in un edificio residenziale a due piani con facciate beige e grigie, persiane in legno e un ingresso coperto. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura tipica del Ticino.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Camere luminose: Diversi locali con parquet a spina di pesce, pavimenti piastrellati in caldo terracotta, finestre con persiane e radiatori. • Cucina funzionale: Armadi bianchi, piano di lavoro in legno, forno, lavandino e un caratteristico camino nell'angolo – un tocco di calore unico. • Bagno: Piastrelle bianche, WC, lavandino con specchio e armadio in legno. • Zona lavanderia/doccia: Spazio separato con lavatrice, zona doccia e scaffali pratici. • Balcone privato: Per godersi l'aria aperta e il paesaggio circostante. • Piccola area giardino: Con muro in pietra, percorso in cemento e piante e fiori, accessibile tramite un cancello in legno. • Posto auto nel paese • Camino: Perfetto per le serate invernali. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona silenziosa, sia di giorno che di notte. La fermata del bus Signôra è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la scuola Strada dal Caslétt si trova a circa 11 minuti a piedi. Il contesto naturale e la tranquillità del borgo rendono questa proprietà ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino.Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente autentico e sereno nel cuore del Ticino. Disponibile subito!Willkommen in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Dorf Cozzo (6951) im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer Gesamtfläche von 110 m² bietet diese Immobilie im Erdgeschoss Raum, Charakter und eine authentische Atmosphäre – sofort verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich in einem zweistöckigen Wohngebäude mit beige- und graufarbenen Fassaden, Holzläden und einem gedeckten Eingangsbereich. Die Umgebung ist ruhig und eingebettet in die typische Natur des Tessins.Hauptmerkmale der Wohnung: • Helle Zimmer: Mehrere Räume mit Fischgrätparkett, warmen Terrakotta-Fliesenböden, Fenstern mit Holzläden und Heizkörpern. • Funktionale Küche: Weiße Schränke, Holzarbeitsplatte, Backofen, Spülbecken und ein charakteristischer Kamin in der Ecke – ein einzigartiger Hauch von Gemütlichkeit. • Badezimmer: Weiße Fliesen, WC, Lavabo mit Spiegel und Holzschrank. • Wasch-/Duschbereich: Separater Raum mit Waschmaschine, Duschbereich und praktischen Regalen. • Privater Balkon: Ideal, um die frische Luft und die umliegende Landschaft zu genießen. • Kleiner Gartenbereich: Mit Steinmauer, Betonweg sowie Pflanzen und Blumen, zugänglich durch ein Holztor. • Parkplatz im Dorf • Kamin: Perfekt für gemütliche Winterabende. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend – sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle Signôra ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während die Schule Strada dal Caslétt etwa 11 Gehminuten entfernt liegt. Die natürliche Umgebung und die Ruhe des Dorfes machen diese Immobilie ideal für alle, die einen Wohnsitz fernab des Stadttrubels suchen.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, wenn Sie in einer authentischen und friedlichen Umgebung im Herzen des Tessins leben möchten. Sofort verfügbar!

Elegante appartement 5 pièces avec jardin privé à Bironico

Situé à Bironico, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un appartement exclusif construit en 2015, inséré dans un complexe élégant de seulement 4 unités d'habitation. Une solution d'habitation qui offre le confort et la privauté typiques d'une maison unifamiliale.L'immobilier dispose d'environ 170 m² d'espace commercial, d'un jardin privé d'environ 125 m² et d'un volume de 550 m. L'accès est indépendant directement depuis le jardin, garantissant une privauté et une autonomie supplémentaires.L'appartement s'étend sur plusieurs niveaux et est caractérisé par une répartition des espaces extrêmement fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon, d'une cuisine moderne, d'une salle à manger, d'un débarras pratique et d'une salle de bain pour les invités. Toutes les pièces sont valorisées par de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin privé, assurant une luminosité optimale et une privauté maximale.L'espace extérieur est parfaitement équipé pour vivre des moments de détente à l'extérieur : une marquise électrique crée une zone de repas extérieure confortable, tandis qu'une piscine hors sol pratique (environ 2 000 litres) rend les journées d'été agréables.Au premier étage, la zone de nuit est développée, composée de trois chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bain attenante. Deux chambres ont un accès direct à une terrasse spacieuse, tandis que la troisième bénéficie d'un balcon privé.Le semi-sous-sol dispose de 2 grands emplacements de parking sans piliers intermédiaires, qui permettent de stationner confortablement jusqu'à 3 véhicules côte à côte, en plus d'un emplacement de parking pour motocyclette. Derrière les emplacements de parking se trouve la cave privée de l'appartement.L'immobilier est équipé de technologies de construction modernes, notamment d'une pompe à chaleur, de vitrages triples et d'isolation thermique, assurant une efficacité énergétique élevée. Deux chambres à coucher sont déjà équipées de la climatisation.Grâce à l'exposition sur trois côtés libres (est, sud et ouest), l'appartement bénéficie d'une luminosité excellente tout au long de la journée.Prix demandé pour l'appartement : CHF 1'090'000Prix par emplacement de parking : CHF 50'000 chacunPrix total : CHF 1'190'000

ATTICO 4.5 LOCALI SANT' ANTONINO

Dans un quartier résidentiel calme et parfaitement desservi, nous proposons à la vente un élégant attico de 4,5 pièces, situé dans une résidence exclusive de seulement 3 unités, construite en 2003.L'immobile, exposé au sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, offrant un environnement accueillant et harmonieux, idéal pour ceux qui cherchent confort et qualité de vie sans renoncer à la commodité des services.PositionArrêt de bus devant la maison;Écoles primaires et jardin d'enfants à seulement 300 m;Commerces et services à moins de 1 km;Bons accès à Bellinzona et Locarno (accès autoroutier)Caractéristiques principales:Surface habitable: 124 m²Balcon panoramique: environ 10 m²Accès direct à l'appartement par ascenseur avec code personnel Pièces très lumineuses avec de grandes surfaces vitréesFinitions de haute qualitéDistribution intérieure:Séjour ouvert avec cuisine moderne (électroménagers neufs, sols en marbre gris) et salon avec cheminéeChambre principale avec salle de bain en-suite avec baignoire à jets et système de musique (rénovée en 2022)Deux chambres supplémentairesSalle de bain avec douche et sanitaires neufs (2022)DébarrasFinitions et confortChauffage au sol dans toute la maisonSystème de climatisation (chauffage, refroidissement et déshumidification)Sols en grès porcelaine de haute qualitéPortes en bois de chêne massif, neuvesToits mansardés en bois de cerisierFenêtres en PVC avec double vitrageEspaces supplémentaires:2 places de parking privées (1 couverte et 1 découverte)1 place de parking pour les invitésCave privée d'environ 11 m²Buanderie avec lave-linge propreLocal technique et local hobbyGrotte commune avec cuisine et salle de bain pour les invitésPrixCHF 695 000Place de parking couverte CHF 25 000Place de parking découverte CHF 18 000Possibilité d'acheter une partie du mobilier, sous réserve d'accord avec les propriétaires.Cod. SC02

Appartement élégant 5.5 pièces avec grands espaces et quartier calme.

Description :Découvrez cet appartement de 5,5 pièces magnifique, situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages.Avec ses 130 m2 d'espace de vie, cette propriété offre de l'espace et du confort pour toute la famille.L'appartement dispose de :· Un grand espace de vie : une salle à manger lumineuse avec des carreaux blancs, de grandes fenêtres dont l'une donne sur le balcon qui surplombe le jardin.· Une belle cuisine moderne, habitable, avec une île, soigneusement entretenue dans les moindres détails, de grandes fenêtres dont l'une donne sur le balcon.· Quatre chambres. L'une d'elles est actuellement utilisée comme institut de beauté avec autorisation communale et sanitaire. Espace commercial, qui peut être converti si nécessaire.· Deux balcons.· Deux salles de bains : l'une avec une baignoire, qui est équipée d'une fenêtre, d'une machine à laver et de finitions modernes en blanc. L'autre avec une cabine de douche.· Un grand couloir avec deux grands placards encastrés.· La climatisation de 2024 avec deux unités split, air froid et chaud.· Une cave.· Un garage avec une porte automatique 2024, un espace de stationnement devant et un parking extérieur. PRIX CHF 55'000 EN SUS DE CELUI DE L'APPARTMENT· Un grand jardin en condominium, plat et clôturé. Caractéristiques techniques :L'appartement a été rénové en 2018. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, offre une atmosphère calme et ensoleillée et est très lumineux toute l'année. L'appartement est idéal pour les familles avec des enfants grâce à son emplacement sûr et à ses espaces bien distribués. Il y a un jardin en condominium. Emplacement stratégique :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et offre de bons transports en commun. L'arrêt de bus est accessible à pied en seulement 3 minutes, tandis que la gare est à 14 minutes. À proximité se trouvent la maternelle, l'école primaire et le collège.Coop, Migros, Denner, banque, bureau de poste, pharmacie, divers cabinets médicaux, kinésithérapie et centre vétérinaire.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution résidentielle complète dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bellinzona, avec tous les confort de la modernité et la tranquillité d'un quartier résidentiel bien desservi.

Bidogno/ Capriasca à vendre 4.5 locaux

Au cœur de la Capriasca, à Bidogno, dans un endroit calme et verdoyant, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit composé de seulement 6 unités résidentielles.L'exposition sud garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et la vue qui s'étend jusqu'aux Denti della Vecchia offre des aperçus verts et paisibles.L'appartement, d'environ 125 mètres carrés d'espace de vie, est réparti comme suit :- Hall d'entrée avec placard mural- Salon spacieux et lumineux avec accès direct au balcon couvert- Cuisine ouverte avec îlot pratique- Chambre principale avec accès au balcon et salle de bain privée avec baignoire- Deux chambres supplémentaires- Deuxième salle de bain avec douche- Buanderie privée au niveau du sol avec armoiresLe chauffage est alimenté par une pompe à chaleur centralisée avec chauffage au sol. Chaque pièce dispose d'une régulation autonome de la température, garantissant un confort constant et une efficacité dans la consommation d'énergie.La propriété comprend également :- Deux places de parking intérieures- Une place de parking extérieure couverte- CaveEmplacement :Tesserete, 3 km (écoles, supermarchés, pharmacie, centre sportif, piscine)Lugano, 13 kmArrêt de bus et école maternelle à environ 500 mètresHypothèque : si l'acheteur est intéressé, la propriété permet de reprendre le contrat existant avec un taux d'intérêt de 0,88 % et une échéance en août 2029Prix demandé : CHF 850 000, y compris les places de parking

Cadempino: Nouvel et élégant appartement avec jardin

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de soleil, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la confidentialité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES, 1ER ÉTAGE, 142 M² + TERRASSE DE 40 M² + JARDIN DE 130 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec grand placard mural et salle de bain avec douche qui peut être utilisée comme buanderie et débarras si nécessaire.Séjour ensoleillé avec cuisine américaine et grande terrasse couverte et jardin plat à usage exclusif de 130 m².La zone de nuit est composée de deux chambres, de deux salles de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain en suite.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/ sécheuse.Place de parking extérieure à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFLa prestation du notaire et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Nouveau 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon le standard énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface intérieure : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/débarras d'environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haute qualité et complètement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par le standard CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour 50 000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartements neufs 2.5 à 4.5 pièces avec potentiel de rendement & gestion professionnelle

5 minutes de Tesserete et 20 minutes de Lugano, une résidence moderne est en cours de construction à Maglio di Colla – idéale pour occupants propriétaires, propriétaires de résidences secondaires ou investisseurs avec un focus sur la location à court terme.Nichée dans un endroit idyllique et ensoleillé avec vue panoramique sur les montagnes environnantes, le projet propose 3 bâtiments résidentiels avec 9 appartements en copropriété chacun (2½, 3½, 4½ pièces). Toutes les unités disposent d'un balcon ou jardin, de espaces de vie ouverts et lumineux et d'une aménagement de haute qualité.Points forts : • Piscine extérieure et zone de baignade privée en rivière • Système Smart Home • Électroménager Siemens • Parquet ou sols en grès • Store électriques, balcon ou jardin privé • Chauffage et refroidissement via des systèmes à ventilateur • Classe d'efficacité énergétique A La région Capriasca / Tesserete séduit avec la nature, les sentiers de randonnée et une qualité de vie sportive – parfaite pour le tourisme et les locations de vacances.Avantages pour les investisseurs : • Achat possible également pour les non-résidents • Location-achat, tokenisation et options de financement participatif • Rendement cible : supérieur à 7 % avec une prise en charge complète • Croissance des prix estimée à 2-4 % par an • Gestion professionnelle de la location à court terme par RRE Global (marketing, service aux clients, nettoyage, technologie, comptabilité) • Cette résidence combine design moderne, nature paisible et opportunités de rendement attractives – un endroit parfait pour vivre, profiter et investir.Appartements 2.5 pièces - à partir de 269 000Appartements 3.5 pièces - à partir de 443 000Appartements 4.5 pièces - à partir de 540 000Commandez une description détaillée de la propriété et des informations sur notre modèle de rendement, et inscrivez-vous pour la visite ouverte !LIEN -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/Excellente opportunité pour les investisseurs ! Plus de 50 % vendus – investissez maintenant et profitez-en !

LUGANO-DAVESCO: 3,5 PIÈCES DESIGN AVEC SPA ET GROTTINO

ENVIRONNEMENT NATUREL BIEN RELIÉ AUX PRINCIPAUX SERVICES Davesco-Soragno est un quartier calme de Lugano, qui combine tranquillement, nature et praticité. Immergé dans un contexte vert et ensoleillé, la zone offre une sensation de calme et de bien-être, tout en maintenant une bonne accessibilité au centre de Lugano, à l'accès à l'autoroute A2, aux écoles et aux principaux services. ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE IMMERGÉE DANS LA NATURE Le bâtiment est situé au bout d'une rue en impasse, dans une position réservée et silencieuse, éloignée de la circulation et immergée dans la nature. Grâce à son exposition solaire optimale, les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants tout au long de la journée. Le bâtiment, avec design moderne et raffiné, abrite seulement quatre unités résidentielles, chacune conçue pour garantir la confidentialité et des espaces généreux. Le complexe résidentiel offre des espaces communs exclusifs aux copropriétaires : – Places de parking dans le garage et grandes caves pour chaque appartement – Buanderie commune avec grand étendoir, bien que chaque appartement ait la possibilité d'installer sa propre machine à laver – Espace dédié au stockage de vélos et de poussettes, avec un placard personnel pour chaque copropriétaire – Grotte de design à usage commun, avec zone de grill extérieure et grotte typique, idéale pour les repas, les dîners ou les moments de convivialité dans une atmosphère intime et unique – Chalet aménagé en espace spa exclusif, avec panorama sur le paysage environnant, équipé de sauna, vestiaire, douche, espace de détente avec système de musique APPARTEMENT SPACIEUX AVEC JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et se compose de 3,5 pièces avec une surface de 106 m², répartis comme suit : Entrée avec coin vestiaire, salon lumineux et aéré avec sortie sur la terrasse d'environ 20 m². Cuisine américaine avec îlot, équipée d'appareils Miele, avec accès direct au jardin plat et soigné. La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, WC, bidet et espace pour la machine à laver. Une chambre principale spacieuse avec armoire Poliform et salle de bain en suite avec baignoire, WC et bidet. Les deux chambres offrent un accès direct au jardin, créant une connexion complète entre l'intérieur et l'extérieur. Deux places de parking dans le garage à CHF 40 000 chacune. Buanderie avec grand étendoir et local vélos à disposition des copropriétaires. Un appartement qui combine des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un confort de vie notable.

✨Exclusif 4.5 Locaux avec grand jardin privé

Nait la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipements et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garanties par la norme CECE Suppléments : • 2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 50'000 chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

3,5 pièces dans le noyau de Bedano - En construction

Nous proposons un appartement pratique de 3,5 pièces situé dans une petite résidence de seulement trois étages, actuellement en rénovation, avec une livraison prévue pour la fin 2025.L'appartement s'étend sur trois niveaux et se compose de:Rez-de-chaussée: Entrée avec voiture, garage avec un espace de stationnement et local de stockage;Premier étage: Une deuxième entrée piétonne, zone de vie avec cuisine ouverte et salon, équipée d'une salle de bain;Deuxième étage: Deux chambres et une salle de bain avec fenêtre et douche.La propriété est située dans le noyau de Bedano, dans une position centrale et calme. De plus, les places de stationnement communales sont à seulement 2 minutes à pied.Le prix d'achat de l'appartement est de 468'000 CHF clés en main, avec l'appartement prêt à être occupé au moment de la livraison, équipé de finitions modernes et de qualité. Le parking couvert est disponible avec un coût supplémentaire de 40'000 CHF.Pour plus de détails ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter!