Parterre-Gartenwohnung mit Berg-Seeblick
SOLO RESIDENZA PRIMARIAL'edificio, progettato per nove partiti, si trova in una bellissima e imponente posizione collinare con una vista unica sul lago e sulle montagne. Materiali, concetto spaziale e amore per i dettagli: il carattere e il fascino della fine degli anni '90 (anno di costruzione 1999) sono preservati. La proprietà e la casa rappresentano l'approccio generoso allo spazio di quel tempo. Già l'accesso signorile, circondato da piante mediterranee, convince e porta all'ampio parcheggio esterno. NUR HAUPTWOHNSITZDas für neun Parteien konzipierte Gebäude liegt an wunderschöner, souveräner Hanglage mit einzigartiger See- und Bergsicht. Materialisierung, Raumkonzept und die Liebe zum Detail: Charakter und Charme Ende 90er Jahre (Baujahr 1999) ist erhalten. Liegenschaft und Haus repräsentieren den damaligen grosszügigen Umgang mit Raum. Schon die herrschaftlich anmutende Vorfahrt umgeben von Mediterranen Pflanzen überzeugt und führt zum grosszügigen Aussenparkplatz. Hier oder in der Garage wird parkiert.Grosszügiges RaumprogrammVon der Eingangshalle gelangt man direkt in die Wohnung mit den hellen Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche. Ein dunkles Gussboden sorgt für ein starkes Aussehen und lässt die, bereits grosszügige, Räumlichkeiten noch grösser wirken. Die Details wie die Kücheninsel aus hochwertigem Granit mit Sitzgelegenheit; integrierte Insektenschutzrolladen; elektrische Jalousien und Sonnenstoren; Geberit Dusch-WC; eigene Waschmaschine im Reduit - unterstreichen die besonders durchdachtes Konzept für angenehmes Leben und gute Bausubstanz. Die Glasschiebetür lässt sich breit öffnen und verschmilzt mit offenem, gedecktem und windgeschütztem Aussenbereich - in der warmen Jahreszeit wird der gedeckte Sitzplatz zum 5 Zimmer werden. Eine gepflegte Gartenanlage mit dem Rasen, abwechslungsreicher Bepflanzung und unverbaubarer Fern-Seesicht lädt nach draussen. Die Hecke aus roter Photinia garantiert absolute und ganzjährige Privatsphäre. Ob Grillen, Spielen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - an diesem Ort geniessen Sie die sonnigen Tage und milden Abende so oder so...Gestaltung mit Granitmauern und eigenen Treppen zum Spazieren direkt aus eigenem Garten in die Stadt, macht diese Gartenwohnung noch attraktiver. Drei Schlafzimmer, alle nord-ost ausgerichtet, bieten angenehme Kühle in den heissten Tessiner Sommer. Zwei Badezimmer (eine mit der Dusche, andere mit der Badewanne) stehen zur Verfügung. Zu der Liegenschaft gehört ein Kellerabteil. Zwei Parkplätze separat zu erwerben. 1 Parkplatz in der breiten Garage mit der Ladestation für Elektroauto zum Preis von 45'000 CHF. Und 1 breiter Aussenparkplatz zum Preis von 30'000 CHF.Herzlichst willkommen!ONLY PRIMARY RESIDENCEThe building, designed for nine parties, is situated in a beautiful and commanding hillside location with a unique view of the lake and mountains. Materials, spatial concept, and a love for detail: the character and charm of the late 90s (construction year 1999) are preserved. The property and house represent the generous approach to space of that time. The stately driveway, surrounded by Mediterranean plants, convinces from the start and leads to the spacious outdoor parking area. Here or in the garage is where you park.From the entrance hall, you directly enter the apartment with its bright living and dining area and a semi-open kitchen. A dark cast floor ensures a robust appearance and makes the already generous spaces appear even larger. Details like the kitchen island made of high-quality granite with seating; integrated insect protection roller blinds; electric blinds and sunshades; Geberit shower toilet; private washing machine in the utility room - underscore the particularly well-thought-out concept for comfortable living and good building substance.The glass sliding door can be widely opened and merges with the open, covered, and wind-protected outdoor area - in the warm...
