1757 résultats - Appartements à vendre: 6822 (Arogno)

2549_App. 4,5 dernier étage à rénover

L'appartement proposé se trouve au dernier étage d'un immeuble à Lugano (via al Chioso) à proximité du centre dans un quartier très commode et apprécié en raison de sa proximité avec tous les services et infrastructures d'utilité publique.Donnant sur deux façades, il bénéficie d'une excellente exposition (sud-ouest) et d'une belle vue ouverte de 270 degrés, s'étendant du mont Brè aux collines de Savosa et Porza.Actuellement, il se présente comme un appartement de 4,5 pièces à rénover, composé de deux unités, respectivement 3,5 pièces et 1,5 pièces, qui ont été regroupées tout en conservant leur configuration d'origine, avec deux entrées indépendantes.Ceci pourrait se révéler utile à la fois dans le cas où l'acheteur souhaite réserver les deux pour un usage personnel, en l'adaptant à ses besoins, et s'il souhaite conserver les 3,5 pièces pour lui-même et utiliser l'appartement studio séparément comme investissement locatif.Surfaces- Surface utile brute de l'appartement 147,00 m²- Surface des 3 balcons 48,00 m²- Surface de la pièce disponible 13 m²- Surface totale calculable 178,00 m²Pièces- Entrées/couloirs avec armoires murales- Salon/salle à manger- Cuisine séparée- Toilettes pour invités- Débarras- Chambre 1- Balcon d'angle accessible depuis le salon et la chambre 1- Chambre 2 avec balcon- Salle de bains avec baignoire- Chambre 3 avec balcon- Cuisinette- Salle de bains/doucheLes deux unités qui forment l'appartement nécessitent une rénovation pour répondre aux normes actuelles.Attributions:- 3 caves- 2 places de parking dans le garagePrix - Appartement CHF 1'450'000.-- 3 caves et 2 places de parking dans le garage CHF 170'000.-- Total CHF 1'620'000.-

3.5 Locali Eleganza d'epoca con terrazza panoramica sul Lago di Lugano

Nel cuore della rinomata e ricercata zona residenziale di Ruvigliana, questo raffinato appartamento unisce il fascino senza tempo di una dimora storica al comfort di una ristrutturazione contemporanea. Situato al secondo piano di una prestigiosa casa d'epoca servita da ascensore, gode di un'esposizione sud-ovest che regala luminosità naturale durante tutta la giornata.Gli ambienti, distribuiti su circa 116 m² abitabili, si aprono verso una spettacolare terrazza di circa 47 m², autentico punto di forza della proprietà. Da qui si può ammirare una vista incantevole sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, creando una cornice ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.La residenza dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e funzionali per vivere con il massimo comfort. Completano la proprietà un curato giardino condominiale, una splendida piscina panoramica con vista lago e un posto auto interno.Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle location più ambite di Lugano, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.Prezzo di vendita: CHF 1'425'000Posto auto interno: CHF 100'000 (extra)Au coeur du quartier résidentiel réputé et recherché de Ruvigliana, cet appartement raffiné allie le charme intemporel d'une demeure historique au confort d'une rénovation contemporaine. Situé au deuxième étage d'une prestigieuse maison d'époque desservie par un ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée.Les pièces, réparties sur environ 116 m² de surface habitable, s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse d'environ 47 m², authentique point fort de la propriété. De là, on peut admirer une vue enchanteresse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La résidence dispose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant des espaces élégants et fonctionnels pour vivre avec un maximum de confort. La propriété est complétée par un jardin de copropriété soigné, une splendide piscine panoramique avec vue sur le lac et une place de parking intérieure.Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de Lugano, plongés dans la tranquillité et la beauté du paysage, sans renoncer à la proximité du centre-ville.Prix de vente: CHF 1'425'000Place de parking intérieure: CHF 100'000 (extra)Im Herzen der renommierten und begehrten Wohngegend von Ruvigliana verbindet diese raffinierte Wohnung den zeitlosen Charme einer historischen Residenz mit dem Komfort einer zeitgenössischen Renovierung. Sie befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen Hauses mit Aufzug und genießt eine Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht spendet.Die Räume, die sich auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen, öffnen sich zu einer spektakulären Terrasse von ca. 47 m², dem echten Pluspunkt der Immobilie. Von hier aus hat man einen bezaubernden Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge, ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet elegante und funktionelle Räume für ein Leben mit maximalem Komfort. Die Immobilie wird durch einen gepflegten Garten, ein herrliches Panorama-Schwimmbad mit Seeblick und einen überdachten Parkplatz vervollständigt.Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen Luganos wohnen möchten, inmitten der Ruhe und Schönheit der Landschaft, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.Verkaufspreis: CHF 1'425'000Überdachter Parkplatz: CHF 100'000...

GIRONDELLA - LOFT DE 4.5 PIÈCES

Girondella représente un nouveau mode de vie, en harmonie avec la nature et orienté vers la durabilité. Le projet naît de la transformation de l'ancienne usine d'horlogerie d'Arogno, aujourd'hui réaménagée comme exemple de conception énergétiquement efficace.La particularité de la configuration du terrain, adjacent au ruisseau alimenté par la "Sorgente Santa", a permis le recouvrement d'une turbine hydroélectrique capable de générer de l'énergie pour l'ensemble du complexe, garantissant ainsi une autosuffisance élevée.Insérée dans le contexte naturel de la Val Mara, l'habitation se développe sur un seul niveau avec un agencement rationnel et harmonieux. L'entrée conduit à un vaste espace de vie avec de grandes surfaces vitrées qui assurent luminosité et continuité visuelle avec l'extérieur. La cuisine moderne s'intègre parfaitement avec le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel.La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète et un local technique-buanderie.Des places de parking couvertes sont disponibles à CHF 40'000.- chacuneDes places de parking découvertes sont disponibles à CHF 25'000.- chacunePour plus d'informations : www.girondella.ch

Appartement - Lugano

Situé dans un bâtiment historique, l'appartement se trouve dans un quartier très central de Lugano avec vue sur le parc du Tassino. Complètement rénové, il se développe dans la zone jour très grande et lumineuse où s'insère la cuisine fonctionnelle conçue sur mesure. Des espaces aux lignes extrêmement propres, enrichis par des parquets en bois clair élégants, rendent l'espace extrêmement confortable. Des éléments de design et des éléments conçus sur mesure, tels que le stockage sous escalier confortable et très fonctionnel et la table qui devient une table à dîner pour 6 personnes au toucher d'un bouton, s'insèrent parfaitement dans les espaces. La zone nuit est séparée de la zone jour par une mezzanine spectaculaire accessible par une échelle en fer, positionnée face à une grande fenêtre avec une vue suggestive. La salle de bain, vêtue de couleurs claires, maintenant le choix du sol en bois chaud et enveloppant, est équipée d'une fenêtre, d'une douche et de sanitaires de design. Des tons doux, sur le blanc, se combinent avec le choix des ferrures, conférant un sens de luxe fonctionnel à l'appartement. Équipé de tous les confort, l'appartement au 5e étage d'un palais des premiers 1900, est desservi par un ascenseur, un chauffage autonome, des fenêtres à triple vitrage, une porte blindée, une buanderie. Il existe la possibilité d'avoir un emplacement de parking en location dans le garage.L'appartement est actuellement loué (contrat d'une durée d'un an à compter de l'achat). Le prix de CHF 395'000.- comprend la cession de l'hypothèque, à un taux excellent de 1,3%.

Pregassona - Splendide 2,5 pièces

À Pregassona, via Merlecco, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces de 67 m², idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'immobile se compose d'un hall d'entrée avec des armoires murales pratiques, d'un salon lumineux d'environ 27 m² avec cuisine américaine, d'une salle de bain complète avec douche et bidet, et d'une chambre de 14 m².La propriété est complétée par un grand balcon de 13 m², parfait pour des moments de détente en plein air, et d'un emplacement de parking dans le garage disponible à CHF 55'000.

4,5 pièces appartement lumineux avec de grands espaces et contexte résidentiel soigné

Nous proposons à la vente à Breganzona, via Lucino, un appartement de 4,5 pièces d'environ 130 m², situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité des écoles, supermarchés, pharmacies et principaux axes de communication.L'immeuble fait partie d'une résidence actuellement en phase de rénovation, avec réfection des façades et modernisation des parties communes, éléments qui contribuent à augmenter la valeur et la qualité de l'immeuble au fil du temps.L'appartement offre des espaces grands et bien distribués et se compose d'un salon de dimensions généreuses, trois chambres, deux salles de bains et des pièces facilement personnalisables. Grâce à la taille et à la disposition interne, il est également possible de créer une pièce supplémentaire et de transformer l'unité en un appartement de 5,5 pièces.La propriété est située dans un contexte résidentiel entouré d'environ 3 000 m² de jardin condominial, idéal pour ceux qui recherchent des espaces verts et la tranquillité.L'immeuble est équipé d'un système photovoltaïque sur la surface totale du toit, permettant une gestion efficiente de la consommation d'énergie et contribuant à contenir les coûts accessoires du condominium.Disponibilité de places de parking à l'intérieur et à l'extérieur.Solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces confortables dans un quartier bien connecté, ainsi que pour ceux qui souhaitent investir dans un contexte en phase de valorisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement studio lumineux de 25 m2 avec vue sur le lac

Appartement studio lumineux de 25 m2 avec vue sur le lac - idéal également comme investissement locatif Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement studio pratique et lumineux d'environ 25 m2, situé au premier étage d'un immeuble ordonné et bien entretenu, développé sur cinq niveaux. L'immobilie bénéficie d'une exposition agréable et d'une vue sur le lac, la ville de Lugano et les montagnes environnantes, ce qui la rend particulièrement intéressante à la fois pour une utilisation personnelle et comme appartement locatif. L'unité est fonctionnelle et bien organisée, avec une grande fenêtre panoramique qui garantit une excellente luminosité naturelle. Elle est vendue complètement meublée, prête à être habitée ou mise immédiatement en location. Composition : Entrée jour-nuit avec coin cuisine, salle de bain complète avec lave-linge. La position stratégique permet de rejoindre facilement le centre de Lugano, ce qui la rend idéale pour les professionnels, les étudiants ou comme pied-à-terre. Des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate. Une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier pour revenu locatif.

Appartement lumineux de 3,5 pièces complètement rénové avec grande terrasse

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco, dans un quartier calme et ensoleillé, un élégant appartement de 3,5 pièces qui vient d'être complètement rénové, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu.L'appartement, avec une surface commerciale de 115 m², se distingue par ses finitions modernes, ses espaces généreux et sa bonne luminosité, offrant un environnement de vie confortable et prêt à vivre.L'unité se compose d'un grand entrée avec placards murals, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse habitable, d'une cuisine moderne et complètement équipée avec des appareils de dernière génération, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains finies avec des matériaux de qualité.La terrasse, grande et habitable, représente un espace idéal pour la détente en plein air, avec une vue agréable et une bonne exposition au soleil.L'appartement dispose également d'une colonne lave-essoreuse privée à l'intérieur de l'appartement.La propriété est complétée par un sous-sol au rez-de-chaussée et deux places de parking extérieures.La situation est particulièrement stratégique, à courte distance de tous les principaux services, écoles, transports en commun, magasins et centres commerciaux, tout en garantissant le calme et la qualité de vie.Prix de vente CHF 550000.2 places de parking extérieures CHF 25'000.-- chacuneSolution idéale pour ceux qui cherchent un appartement moderne, complètement rénové et prêt à vivre, dans un quartier résidentiel confortable et bien connecté.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

2,5 locaux dans un environnement verdoyant, position commode et centrale

Nous proposons à la vente à Breganzona, dans la Via Lucino, au sein d’un complexe résidentiel composé de trois bâtiments, un appartement de 2,5 pièces de 65 m².L’immobilier se distingue par une bonne répartition des espaces et une luminosité agréable, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L’unité se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine moderne et bien équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain. Les pièces sont fonctionnelles et bien organisées, conçues pour offrir du confort dans la vie quotidienne.Le bâtiment a récemment fait l’objet d’importants travaux de valorisation des parties communes, notamment la rénovation de la façade et le renouvellement du garage, ce qui contribue à valoriser l’ensemble de la résidence.Un sous-sol au niveau inférieur complète la propriété.La position est stratégique, à quelques minutes de tous les principaux services, écoles, transports en commun, magasins et zones commerciales.Prix de vente à partir de CHF 380000.Parking dans le garage CHF 50000.Parking extérieur CHF 30000.D’autres appartements sont disponibles dans la même résidence, avec différentes tailles et types.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

3,5 locaux avec balcon en position centrale - excellent investissement

Dans une petite résidence de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², situé au deuxième étage, dans un quartier plat et stratégique de Lugano, commode pour tous les principaux services.L'immeuble bénéficie d'une bonne exposition sud et dispose d'un balcon qui garantit une luminosité agréable pendant toute la journée.Actuellement, l'appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser complètement les espaces selon les besoins, en valorisant au maximum son potentiel.Distribution intérieure :entrée avec hall d'entréeséjour lumineux avec accès au balconcuisine séparéedeux chambres à coucher de dimensions généreusessalle de bainLa propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à sa position centrale et à la forte demande locative de la zone.En outre, dans le même immeuble, deux unités déjà rénovées et actuellement louées sont disponibles au deuxième et dernier étage, proposées à un prix de CHF 475'000, intéressantes pour ceux qui souhaitent un investissement immédiatement rentable.L'offre est complétée par un cave et la possibilité d'un emplacement de parking dans un garage privé à CHF 50'000 à ajouter au prix de vente.

Appartement - Lugano

À LUGANO, dans le quartier résidentiel de Cortivallo, nous vendons un ancien bureau transformable en appartement d'environ 100 m², avec permis de construire pour la création d'un seul appartement de 5,5 pièces ou d'un appartement de 2,5 pièces + un appartement de 3,5 pièces. Situation calme, ensoleillée et également verdoyante, ainsi que stratégique puisque les principaux services, les infrastructures et l'accès à l'autoroute sont facilement accessibles. Le centre de Lugano est à environ 10 minutes en voiture ou en bus. L'immobile dispose de 1 emplacement de parking et d'un parking où une terrasse-jardin + 1-2 emplacements de parking ou 3 emplacements de parking peuvent être aménagés. L'investissement pour la rénovation est d'environ 200 000 CHF. Appelez maintenant pour une visite !

Penthouse - Montagnola

Dans Collina d'Oro Montagnola, l'un des quartiers les plus recherchés, calmes et ensoleillés, avec un multiplicateur d'impôt très avantageux de 60%, nous vendons un superbe penthouse moderne de 4,5 pièces, avec une grande terrasse panoramique et une vue sur le lac. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récemment construite (2019) entourée de verdure et équipée de tous les confort modernes, l'appartement s'étend sur une surface de 142 m² et dispose d'une grande terrasse de 74 m² et de 2 petits balcons pour un total de 6 m². L'entrée présente un élégant hall d'entrée avec des armoires encastrées, menant à la grande et lumineuse zone de vie, composée d'un salon avec cuisine ouverte et île centrale, conçue avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Du salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse couverte, caractérisée par des fenêtres en aluminium à hauteur de plafond avec triple vitrage, qui garantissent une luminosité maximale et offrent une vue ouverte et panoramique sur le lac, créant un espace unique et parfaitement habitable. La zone de nuit comprend 3 chambres, 2 avec accès à un petit balcon privé, tandis que la chambre principale avec accès direct à la terrasse se distingue par sa luminosité, sa grande garde-robe encastrée et sa salle de bain en-suite avec baignoire, bidet et fenêtre. Une deuxième salle de bain complète la répartition des espaces intérieurs, rendant l'appartement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Deux places de parking dans le garage souterrain à un prix de 50'000.- CHF chacune, non incluses dans le prix, et un grand cave, complètent l'offre. Climatisation au plafond, pompes à chaleur géothermiques pour l'eau chaude et le chauffage au sol, panneaux photovoltaïques + batteries + onduleurs et système domotique avancé. La résidence offre également une buanderie commune et des espaces extérieurs soigneusement entretenus, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et agréable. Ce penthouse représente une solution d'habitation de haut standing, grâce à la réalisation soignée et aux finitions modernes qui lui confèrent élégance et confort dans une position privilégiée. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite!

Bel appartement 2.5 pièces à Viganello

À Viganello, à proximité de tous les principaux services, nous vendons un appartement 2.5 pièces moderne dans une position stratégique. L'appartement d'environ 60 m² se trouve au premier étage de la résidence et est ainsi composé :Entrée, salon avec cuisine ouverte et sortie sur terrasse, une grande chambre à coucher, une salle de bain avec douche et bidet.Les résidences secondaires sont disponibles.La propriété comprend une cave et un emplacement de parking dans le garage à 40'000 CHF. Prix de vente de l'appartement : 560'000 CHF

Agréable appartement 3,5 pièces avec vue sur le lac à Bissone

Dans la commune pittoresque de Bissone, à environ 8 km du centre de Lugano, se trouve un magnifique appartement de 3,5 pièces, construit en 2020. Cet appartement de luxe offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano, combinant élégance et confort.La propriété est située dans un quartier bien desservi et est parfaitement reliée aux transports en commun, garantissant un accès facile à tous les services essentiels. À quelques pas se trouvent des restaurants de haute qualité et un lido communal doté d'une piscine impeccable, idéal pour ceux qui veulent profiter au maximum de la qualité de vie.La propriété proposée, d'une superficie généreuse d'environ 160 m², se distingue par son élégance et son soin dans les détails des espaces.À partir de l'entrée spacieuse, on accède au salon lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², parfaite pour les moments de détente avec vue panoramique sur le lac.La cuisine est moderne et spacieuse et dispose d'une île centrale.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, ainsi que d'une autre chambre à coucher desservie par une salle de bain avec douche.L'unité dispose également d'une buanderie interne et d'un cellier.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, qui distribue la chaleur et le froid par des serpentes.Deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour 140 000 CHF, ne sont pas incluses dans le prix de vente.

VIVRE AU COEUR DE LUGANO

Au cœur du centre historique de Lugano, sur la Via Nassa, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 510 m² avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.L'immobilier occupe l'ensemble du troisième étage d'un palais noble et est accessible par trois entrées séparées desservies par deux ascenseurs. Il dispose de deux balcons et d'une terrasse panoramique d'environ 20 m² avec double exposition.Le séjour s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène au salon lumineux avec salle à manger donnant sur la terrasse, un double salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac et une salle de télévision avec cheminée. La cuisine habitable avec île centrale et séparable par des portes coulissantes en verre est complétée par une cave à vin dédiée.La zone de nuit comprend quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée, en plus de deux balcons supplémentaires avec vue sur le centre historique.La propriété comprend également un studio complètement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour les invités ou le personnel de service.Un espace SPA privé raffiné avec bain turc et jacuzzi est présent.Les finitions sont de haut niveau avec des matériaux précieux, système domotique intégré, chauffage et refroidissement au sol, éclairage LED au plafond, buanderie, trois caves privées et trois places de parking dans le garage.

Appartement moderne de 4 pièces à Lugano

Dans la Via Tesserete, à proximité immédiate de la Villa Sassa, nous proposons un appartement moderne de 4 pièces (110 m²) situé au deuxième étage d'une résidence de 22 unités construite dans les années 70 et rénovée en 2021 (façades, toit et chaudière).L'immobilier, complètement rénové en 2021, se distingue par son accès direct exclusif depuis le garage via un ascenseur privé, qui mène directement à l'intérieur de l'appartement.La zone de jour offre un salon spacieux et lumineux au design contemporain avec une grande cuisine ouverte et un accès à la terrasse de 20 m². La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée avec douche, une deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse et une deuxième salle de bain avec une élégante cabine de douche en verre.Finitions de qualité : parquet à lames, éclairage LED au plafond, chauffage au gaz via des radiateurs et des volets électriques avec télécommande.Une cave privée et deux places de parking dans le garage à CHF 100'000 chacune, non incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, la confidentialité et un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Lugano.

Paradis: Appartement 1,5 pièces

Au cœur de Paradiso, à l'intérieur de la Résidence Aranci, se trouve cet appartement accueillant de 1,5 pièces d'environ 50 m² avec balcon.Les espaces sont bien distribués: entrée, cuisine séparée, salon lumineux, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire et prises pour une machine à laver. Le balcon, accessible à la fois de la cuisine et du salon, offre un agréable espace extérieur. La propriété comprend également une cave.La résidence met à disposition des locataires une piscine et un sauna, un avantage rare au centre de Paradiso. Des places de parking bleues sont disponibles à proximité immédiate.L'appartement est actuellement loué pour CHF 890.- + CHF 150.- de frais, ce qui en fait une opportunité intéressante à la fois comme habitation et comme investissement locatif.

Appartement élégant de 2,5 pièces avec jardin

À Pregassona, dans une résidence moderne et durable de seulement 9 unités en cours de construction, nous proposons un nouvel appartement de 2,5 pièces d'environ 67 m², situé au rez-de-chaussée avec portique et jardin privé de 37 m².La zone de jour est lumineuse et se compose d'un salon avec cuisine américaine. La chambre à coucher est spacieuse et bien distribuée, desservie par une salle de bain moderne. Les finitions sont de haute qualité.L'édifice est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires, avec chauffage et refroidissement au sol via des serpentin. Les fenêtres en aluminium avec verre triple vitrage anti-éclatement garantissent confort et efficacité énergétique.La situation est calme et bien desservie, à proximité du centre de Lugano.Cave incluse.Place de parking en garage : CHF 50'000.-Possibilité de résidence secondaire.Livraison prévue : février 2026.

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'720'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme de l'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoA quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4.5 pièces, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies de pointe.Dans un contexte absolument prestigieux au coeur de Lugano, l'appartement offre des ambiances raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine ouverteErnestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miel • armoire murale Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre le centre-ville avec style, dans le style, le confort et le respect de la durabilité.Caractéristiques technologiques et d'ingénierie des installations • Pompe à chaleur à eaueau • Système de refroidissement et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climat et accès • Fenêtres à triple vitrage • Parasols motorisés • Système photovoltaïque • Installation de recharge pour voitures électriques • 1 place de parking garage incluse L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation stratégique - Tout est accessible à...

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'845'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme de l'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoA quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4.5 pièces, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies de pointe.Dans un contexte absolument prestigieux au coeur de Lugano, l'appartement offre des ambiances raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine ouverteErnestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miel • armoire murale Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre le centre-ville avec style, dans le style, le confort et le respect de la durabilité.Caractéristiques technologiques et d'ingénierie des installations • Pompe à chaleur à eaueau • Système de refroidissement et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climat et accès • Fenêtres à triple vitrage • Parasols motorisés • Système photovoltaïque • Installation de recharge pour voitures électriques • 1 place de parking garage incluse L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation stratégique - Tout est accessible à...