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15 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6814 (Cadempino, Lamone)

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3.5 piècesCHF 710'000.–
Via Strecia, 6814 Cadempino

Appartement moderne avec confort et atmosphère lumineuse

Nous proposons à Cadempino un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une résidence récemment construite. L'appartement était à l'origine conçu comme un 4,5 pièces : deux chambres ont été réunies pour créer un espace de vie plus spacieux et aéré. Une réversion simple sans interventions structurelles invasives est possible sans problème, si la disposition d'origine doit être rétablie.L'entrée mène à un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la zone de repas et le salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Cette zone est complétée par une pratique buanderie ainsi qu'un WC pour les invités. Depuis le salon, on accède à une terrasse exceptionnellement grande, qui constitue une véritable plus-value. Elle s'étend le long de la façade et borde directement le salon ainsi que toutes les chambres, assurant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et une haute qualité de vie tout au long de l'année.La zone de nuit est clairement séparée de la zone de jour et offre de l'intimité et du calme. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain principale avec baignoire et douche, conçue pour un maximum de confort quotidien.L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, une solution moderne et économe en énergie. L'immobilier comprend également un parking dans le garage souterrain ; la possibilité de louer un deuxième parking extérieur directement de la commune est également offerte.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 710’000.–, auxquels s'ajoutent CHF 50’000.– pour le parking dans le garage souterrain, ce qui donne un prix total de CHF 760’000.–.L'immobilier est disponible immédiatement et constitue une solution idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu, dans un emplacement bien desservi et facile d'accès.Premier ou deuxième domicile

Durée du trajet
-
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4.5 pièces114m²CHF 570'000.–
6814 Cadempino

APPARTEMENT ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CADEMPINO

Appartement lumineux 4.5 pièces d'environ 114 m², avec balcon privé et projet pour l'installation d'un ascenseur, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 7 unités, construit en 1992 et en excellent état, dans un quartier plat, confortable et très bien desservi de la commune de Cadempino.POSSIBILITÉ DE RETRAIT DE LA PROPRIÉTÉ AU TAUX D'INTÉRÊT DE 0,95%!L'appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un bel entrée, d'un coin salon confortable et lumineux d'où l'on accède à un beau balcon couvert d'environ 8 m² avec vue frontale dégagée, d'une cuisine spacieuse et séparée entièrement équipée, d'un coin nuit confortable composé de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double, et de deux salles de bain, dont une avec douche et l'autre avec baignoire.La résidence met également à disposition un local lavanderie commun à tous les résidents.L'unité est en parfait état, le toit et les volets ont été refaits en 2021 et peut être occupée immédiatement sans nécessité de rénovations à moins que des travaux de modernisation et de personnalisation soient effectués. Elle dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec des coûts d'environ 350 CHF par mois.Les équipements comprennent deux places de parking d'une valeur de 35'000 CHF chacune, non incluses dans le prix, ainsi qu'un cave privé.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4448

  • 5-storey building, several balconies, multiple cars parked in front, various buildings in the background
  • Apartment building with 3 floors, 3 cars parked in front, beige walls, brown roof, plants, trees, buildings in background.
  • Desk with laptop, chair, bookcases, tile flooring, glass door
  • L-shaped sofa, rug, gold table, paintings, dining table, chairs
  • living room with large white sofa, wooden coffee table, dining area with large chandelier, kitchen with modern appliances
  • large white wardrobe, benches on each side, windows with outside view
  • Large bed with gray bedding, two nightstands, two lamps, white rug on floor
  • Floor plan with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, hallway, balcony, terrace
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5.5 pièces142m²Prix sur demande
Via Stazione 2, 6814 Cadempino

Cadempino: Nouvel et élégant appartement avec jardin

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tout âge, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : un secteur qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir l'intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES, 1ER ÉTAGE, 142 M² + 40 M² DE TERRASSE + 130 M² DE JARDIN ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec grand placard et salle de bain avec douche qui peut être utilisée comme buanderie et débarras.Séjour ensoleillé avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et jardin plat à usage exclusif de 130 m².La zone de nuit est composée de deux chambres, de deux salles de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain attenante.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/sèche-linge.Place de parking extérieure à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFLa prestation du notaire et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Durée du trajet
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1 / 11
5.5 pièces130m²CHF 920'000.–
Via Ronchetto 25F, 6814 Cadempino

Splendide appartement à Cadempino avec vue panoramique et jardin

Découvrez cet appartement magnifique de 5,5 pièces situé Via Ronchetto 25F à Cadempino, dans une position calme et ensoleillée. Construit en 2017 et complètement rénové en 2024, cette propriété de 130 m² offre un confort moderne et des finitions de haute qualité.L'appartement dispose de: • 5,5 pièces: Parfait pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace extra • 3 salles de bain: Confort et praticité pour toute la famille • Balcon panoramique: Avec une vue imprenable pour des moments de détente à l'extérieur • Cuisine moderne: Complètement équipée avec lave-vaisselle • 2 places de parking: Commodité de stationnement pour 60'000 CHF Caractéristiques spéciales: La propriété est accessible aux personnes handicapées et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La position calme garantit un environnement silencieux tant le jour que la nuit, tandis que l'exposition ensoleillée assure une luminosité naturelle tout au long de l'année.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement offre une excellente connexion aux transports en commun. L'arrêt de bus "Campagna" se trouve à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Lamone-Cadempino est accessible en 14 minutes de marche. Pour les besoins quotidiens, la pharmacie Casabella est facilement accessible à 13 minutes à pied.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, spacieuse et bien connectée dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Disponible immédiatement pour le transfert.

Durée du trajet
-
1 / 7
3.5 piècesPrix sur demande
Via Stazione 2, 6814 Cadempino

Nouvelle construction à Cadempino

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel et très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.La nouvelle construction se développe sur 3 niveaux au-dessus du sol et est composée de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking découvertes et un demi-sous-sol utilisé comme caves et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des systèmes et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces, pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne éclairage naturel grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la privauté et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 83 M² + TERRASSE DE 20 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, salon avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et ensoleillée. La zone de nuit est composée de deux chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/sèche-linge.Place de parking découverte à 25'000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40'000.– CHFActuellement, l'appartement de trois pièces avec jardin à usage exclusif et l'appartement de trois pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Durée du trajet
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1 / 17
3.5 pièces98m²CHF 725'000.–
6814 Cadempino

3784 CADEMPINO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA

DESCRIZIONE ITALIANO - ENGLISH DESCRIPTION .-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-A Cadempino comune di 1'500 abitanti del distretto di Lugano.VENDIAMOSplendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contestocondominiale tranquillo e riservato di recente costruzione.Superfici nette abitazione 3.5 locali :Atrio/ Corridoio 12.30 m2 Soggiorno/Pranzo/Cucina 31.40 m2Servizio solo wc / con predisposizione a muro x lavasciuga 3.10 m2Servizio padronale con doccia 5.15 m2Camera 1 13.30 m2Camera 2 16.75 m2 Totale Superficie netta: 82 m2Totale Superficie lorda SUL 98 m2+ Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno+ Superficie Cantina di 7 m2 1 Posteggio auto in autorimessa con Wallboxa ulteriori CHF 40'000.—Ulteriori posteggi auto esterni in zona blu disponibili per i residenti a 250 mPrezzo totale di vendita CHF 765'000.— ParticolaritàResidenza primaria o secondaria –Blocco abitativo di sole 9 unità abitativeRecente costruzione 2021 - vista libera ed estesa.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivoa pavimentoAltezze interne 2.50 hSpese condominiali contenute ca. CHF 250 /meseApparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch )Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWCPredisposizione per lavatrice/asciugatriceTenda da sole elettrica in terrazza , frangisole a pacchetto zona giorno/notte1 comodo posto auto interno con Wallbox privata 4 Posteggi ospiti esterniZone comuni esterne curate con parco giochiMoltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 % Nelle vicinanze150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino1000 m Supermercato Manor Vezia1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino1000 m International School Ticino a Cadempino4000 m Centro di Lugano Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private,recently built condominium. Net living area 3.5 rooms: Entrance hall/corridor 12.30 m²Living room/dining room/kitchen 31.40 m²Toilet/laundry room 3.10 m²En-suite shower room 5.15 m²Bedroom 1 13.30 m²Bedroom 2 16.75 m² Total net floor space: 82 m²Total gross floor space 98 m² + Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage + Cellar area of 7 m² 1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40’000 Additional outdoor parking spaces in the blue zone are available for residents 250 metres awayTotal sale price CHF 765’000 Special featuresPrimary or secondary residence – Residential block with only 9 unitsRecently built in 2021 – unobstructed and extensive views.Underfloor heating via heat pump with summer coolingLow condominium fees approx. CHF 250/monthRoom Height 2.50 hKitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch)Porcelain stoneware flooring – PVC windowsPre-installation for washing machine/dryerElectric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas1 convenient indoor parking space with private wallbox 4 outdoor guest parking spacesWell-maintained outdoor common areas with playgroundCadempino municipal tax multiplier 70% Nearby150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL1000 m Lamone-Cadempino railway station1000 m Manor Vezia supermarket1200 m Lamone-Cadempino primary schools1000 m International School Ticino in Cadempino4000 m Lugano city centre Further information: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

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4 piècesCHF 950'000.–
6814 Lamone

Appartement spacieux avec box privé

Elegante attico de 4 pièces au dernier étage avec grande terrasse et box garage exclusif Dans la commune calme et verdoyante de Lamone, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 4 pièces d'une surface commerciale de 114 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur.L'immobilier se distingue par des pièces lumineuses, des espaces bien distribués et un particulier salon avec des plafonds très hauts, toit apparent et un grand lucarnaire qui offre une splendide lumière naturelle pendant toute la journée.La cuisine spacieuse en open space s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un ambiance accueillante et conviviale. De là, on accède à la terrasse couverte d'environ 30 m², accessible également depuis la chambre principale, depuis laquelle on jouit d'une agréable vue ouverte sur le vert et les montagnes. Sur la terrasse se trouve également un pratique local de rangement.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, un local additionnel actuellement utilisé comme buanderie, idéal également comme étude ou pièce hobby, et deux salles de bain fenêtrées. La salle de bain principale dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo.L'appartement offre en outre de nombreux armoires murales réalisées sur mesure, une spacieuse cave de plus de 20 m² avec électricité et un moderne système de chauffage au sol alimenté par une thermopompe.Grâce aux trois côtés libres et à un seul mur mitoyen avec l'appartement adjacent, l'habitation garantit une excellente intimité et une agréable luminosité dans tous les pièces.Un extraordinaire box garage privé, acquérable séparément, complète la propriété, avec des dimensions vraiment exceptionnelles, capable d'accueillir commodément plusieurs véhicules en plus des bicyclettes, motos et espace de stockage supplémentaire.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et immergé dans le vert, sans renoncer au confort des principaux services et à la proximité de Lugano.

  • An apartment building with a parking area where three cars are parked.
  • Apartment building, 4 floors, balconies on each floor, garage parking
  • Open living space with large glass door, large chandelier, dining area with table and chairs, carpet, marble shelf, books and art on wall
  • large glass door, couch, table, ceiling lights, two paintings, kitchen, island
  • kitchen with built-in appliances, dining area with wooden table, glass windows, floating shelves
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace, stairs
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2.5 piècesPrix sur demande
Via alla Stazione 2, 6814 Cadempino

Cadempino Zelinda Gold: Nouveau et élégant appartement de deux pièces

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de lumière naturelle, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune a un multiplicateur d'impôt qui la rend attractive également du point de vue fiscal.Le nouveau bâtiment s'étend sur 3 niveaux et se compose de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des systèmes et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les appartements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour assurer la privauté et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.Livraison prévue pour l'automne 2027COMPOSITION DE L'APPARTMENT DE 2,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 59 M² + TERRASSE DE 19,7 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, salon avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et ensoleillée, salle de bain fenêtrée avec douche et prédisposition pour connexion lave-linge/sèche-linge, chambre principale.Cave attribuée avec prise électrique et connexions pour l'installation éventuelle de la colonne lave-linge/sèche-linge.Place de parking non couverte à 25'000.– CHF ou place de parking couverte à 40'000.– CHFActuellement, l'appartement de deux pièces avec jardin à usage exclusif et l'appartement de deux pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Durée du trajet
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3.5 pièces63m²CHF 615'000.–
6814 Cadempino

Double opportunité d'investissement: 2,5 pièces avec bureau/appartement deux pièces inclus, Cadempino

Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, cette intéressante propriété à Cadempino représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent combiner investissement et flexibilité d'utilisation. À quelques minutes du centre de Lugano, la propriété offre non seulement un élégant appartement de 2,5 pièces, mais également une unité indépendante, idéale comme bureau, studio professionnel ou appartement deux pièces multifonctionnel, déjà inclus dans le prix de vente.L'appartement principal se distingue par des pièces lumineuses, des finitions soignées et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à la grande terrasse. La distribution des espaces est fonctionnelle et comprend un vaste séjour, une chambre à coucher et deux salles de bains.Une valeur ajoutée importante est la pièce indépendante avec salle de bain et buanderie privée. Grâce à sa configuration autonome, cette unité peut être utilisée comme bureau, studio, espace pour activités indépendantes ou comme deuxième unité à revenu, offrant des perspectives intéressantes de rendement.La propriété représente donc une solution particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent une résidence principale avec des espaces supplémentaires, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété qui combine usage résidentiel et commercial dans la même opération.Caractéristiques principales:- Appartement de 2,5 pièces- Grande terrasse vivible- Pièces lumineuses et bien finies- 1 chambre à coucher- 2 salles de bains- Bureau/ pièce indépendante avec salle de bain et buanderie incluse dans le prix- Possibilité de double valorisation: résidentiel et professionnel- Système de chauffage à pompe à chaleur- Panneaux solaires- Place de parking extérieure incluse- Quartier résidentiel calme, entouré de verdure- Idéal comme résidence principale ou comme investissement à revenuUne proposition unique qui permet d'acquérir deux espaces fonctionnellement distincts en une seule transaction immobilière, augmentant la flexibilité d'utilisation et le potentiel de valorisation future.Intéressé? Contactez-nous pour planifier une visite sans engagement.

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4.5 pièces118m²CHF 690'000.–
6814 Lamone

Spazio, comfort e giardino: lappartamento perfetto per crescere in famiglia

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch119001076-163 e su www.newhome.ch ***Raggiungibile tramite la scala esterna, lappartamento di 4,5 locali colpisce per la sua ampiezza e luminosità. Lingresso separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno è un vero punto di forza: una cucina moderna con ampi piani di lavoro, una zona pranzo adiacente e un soggiorno con camino e aria condizionata, il tutto arricchito da grandi vetrate che garantiscono luce naturale e accesso al balcone. Dalla zona pranzo si accede a un terrazzo interno, condiviso con la camera padronale.La zona notte include una camera matrimoniale con aria condizionata e affaccio sul terrazzo, due camere con vista sul giardino, un bagno principale con vasca e bidet, e un pratico locale lavanderia/ripostiglio trasformabile in bagno.La proprietà si completa con un giardino ben piantumato, dotato di veranda coperta con cucina esterna e uno spazioso deposito per attrezzi e arredi. Questo spazio esterno è perfetto per momenti di relax o per organizzare piacevoli serate in compagnia.Unopportunità rara in una posizione strategica.Per chi fosse interessato o cercasse una opportunità di investimento, cè la possibilità di acquistare lintera palazzina composta da tre appartamenti.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco classico, inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf remax.ch/119001076-163 und auf newhome.ch ***Über eine Außentreppe erreichbar, überzeugt diese 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Der Eingangsbereich trennt den Wohn- harmonisch vom Schlafbereich.Der Wohnbereich ist ein echtes Highlight: eine moderne Küche mit großzügigen Arbeitsflächen, ein angrenzender Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, ergänzt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zum Balkon bieten. Vom Essbereich gelangt man zu einer Terrasse, die mit dem Hauptschlafzimmer geteilt wird.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse, zwei Zimmer mit Blick auf den Garten, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Bidet sowie einen praktischen Wasch- und Abstellraum, der sich in ein weiteres Bad umwandeln lässt.Die Liegenschaft wird durch einen gepflegten Garten ergänzt, ausgestattet mit einer überdachten Veranda mit Außenküche und einem großzügigen Geräteraum. Dieser Außenbereich ist ideal für entspannte Momente oder gesellige Abende.Eine seltene Gelegenheit in strategischer Lage.Für Interessenten oder Investoren besteht zudem die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen zu erwerben.Als verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zuzusenden. Anschließend vereinbare ich nach einem telefonischen Gespräch gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Mit mir können Sie auf Italienisch, Hochdeutsch, Englisch und Französisch sprechen

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