6647 (Mergoscia) - Appartements à vendre

Appartement 3.5 pièces à Magadino

Situé au deuxième étage de la raffinée Residenza Bijoux à Magadino, cet élégant appartement de 3,5 pièces représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille, immergé dans la nature du Parco delle Bolle di Magadino, sans renoncer à la commodité des principaux services.Le logement offre 107 m² de surface intérieure brute, répartis de manière fonctionnelle et lumineuse, avec un vaste espace de vie ouvert composé de cuisine et de salon, deux chambres à coucher bien proportionnées, deux salles de bains et des espaces accessoires pratiques.Le véritable point fort est la splendide terrasse couverte de 34 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter de la tranquillité de la zone en toute saison.L'immeuble se distingue par son design moderne, ses environnements aériens et sa qualité de vie élevée, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés de Gambarogno.Des places de parking sont disponibles séparément.

MINUSIO - ESPACIEUX 4.5 PIÈCES À DEUX PAS DU LAC

Nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4.5 pièces à Minusio, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue et rénovée au fil des ans, composée de 4 étages et de 15 unités d'habitation.La position est particulièrement stratégique : l'immeuble est à moins de 2 minutes en voiture de la sortie de la T21, idéal pour ceux qui travaillent au-delà de Mappo Morettina ou qui se déplacent fréquemment vers Bellinzona et Lugano.L'arrêt de bus est à environ 50 mètres, tandis que la magnifique promenade sur le lac Majeur, qui mène à Locarno, est accessible en seulement 350 mètres, parfaite pour les promenades et les parcours cyclables. Pour compléter le confort quotidien, un supermarché se trouve à seulement 140 mètres de la résidence.L'appartement est en bon état et a été modernisé au fil du temps (par exemple, la toile de soleil motorisée sur la terrasse).

Nouvel appartement de 3.5 pièces avec jardin à rendement – Résidence Ai Giardini

Investissement immobilier La Résidence Ai Giardini est un complexe résidentiel moderne et à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments à plan carré accueillant un total de 18 appartements.Elle se situe dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible à Gordola, à proximité immédiate de la gare et des principales infrastructures.Le projet a été conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage environnant, grâce à ses lignes architecturales sobres, ses tons chauds et ses couleurs naturelles.L’ensemble offre un équilibre parfait entre architecture, nature et qualité urbaine, avec des chemins piétons, des jardins et des espaces communs conviviaux. L’aménagement paysager comprend un grand parc commun et les jardins privés des appartements du rez-de-chaussée.La Résidence Ai Giardini s’étend sur une surface totale de 3’640 m², soigneusement aménagée avec des essences locales et une végétation luxuriante, utilisant des matériaux de première qualité et des finitions modernes.Chaque appartement est équipé du chauffage au sol et d’un système de rafraîchissement dans chaque pièce.Nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 3.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privé, composés de: • Séjour lumineux donnant sur la loggia et le jardin privé • Chambre principale avec salle de bain • Chambre simple • Salle de bain avec douche • Couloir • Lave-linge et sèche-linge Prix:Appartement: CHF 716’000.–Cave: CHF 15’000.–Place de parking couverte: CHF 45’000.–Prix total : CHF 776’000.–Loyer de marché estimé:Loyer net: CHF 1’800.–Charges: CHF 350.–Parking: CHF 120.–Loyer brut total: CHF 2’270.–Loyer net total: CHF 1’920.–Rendement brut sur le prix d’achat: 3,5 %Rendement net sur le prix d’achat (appartement + parking): 3 %Remarque importante:L'achat de l'appartement inclut notre service de recherche de locataires. Le promoteur s'engage également à garantir un rendement à l'acheteur pendant une période de deux ans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un rendez-vous.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

Nouveaux 3.5 Pièces avec Jardin - Résidence Ai Giardini

NON INVIARE QUESTA BROCHURE La résidence Ai Giardini est un complexe de bâtiments modernes et à haute efficacité énergétique, composé de 3 bâtiments carrés qui abritent au total 18 appartements.Il est situé dans le beau et résidentiel quartier de Gordola, à proximité de la gare et de toutes les infrastructures importantes.Le projet a été conçu pour être en harmonie avec le paysage, s'intégrant parfaitement à la nature environnante grâce aux lignes architecturales, aux teintes chaudes et aux couleurs de la terre.Le complexe est une combinaison harmonieuse d'architecture, de nature et de qualité urbaine, avec des chemins piétonniers, des jardins et des espaces communs.L'aménagement paysager se compose du grand parc commun et des jardins privés des appartements au rez-de-chaussée.La résidence Ai Giardini s'étend sur une superficie totale de 3640 m², soigneusement aménagée avec des plantes autochtones et des jardins luxuriants, utilisant des matériaux de première qualité et des finitions modernes.Chaque appartement dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation dans chaque pièce.Nous vendons de nouveaux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, composés de :- Un salon lumineux avec accès à la loggia et au jardin privé.- Une chambre à coucher avec salle de bain.- Une chambre simple avec salle de bain adjacente.- Un couloir avec buanderie et espace de service.- Lave-linge et sèche-linge.Prix : à partir de CHF 716'000.00.- (demande de liste de prix)Places de parking couvertes : CHF 45'000.00.-Places de parking grandes : CHF 55'000.00.-Contacter nous pour fixer un rendez-vous sans engagement.Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne répond pas à vos exigences, vous pouvez trouver toutes les propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Appartement avec Vue Panoramique

Appartement mansardé de 3,5 pièces lumineux avec vue imprenable sur le lac Orselina – Appartement mansardé de 3,5 pièces lumineux avec vue imprenable sur le lacDans un emplacement privilégié à Orselina, Via al Parco 11, nous proposons un appartement de 3,5 pièces entretenu et lumineux à vendre. L'appartement est situé au 4e et dernier étage de la première partie de deux bâtiments d'une résidence calme.La propriété impressionne avec sa vue panoramique de 180° sur le lac Majeur et le delta, ainsi qu'avec l'excellente orientation sud de la zone de vie, qui garantit la lumière naturelle toute la journée. La chambre principale spacieuse est orientée est et offre le soleil du matin avec une vue lointaine. • Espace d'entrée spacieux avec placard intégré pratique • Cuisine séparée avec fenêtre • Séjour et salle à manger lumineux avec vue sur le lac • Chambre principale spacieuse avec orientation est • Deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfants ou bureau • Salle de bain avec baignoire • WC avec lavabo L'appartement comprend également : • Un compartiment de cave privé • Un compartiment de grenier supplémentaire comme espace de stockage Des places de parking publiques sont disponibles dans les environs. De plus, il est possible de demander une carte de stationnement à la commune, qui permet l'utilisation des parkings communaux dans le cadre d'un abonnement mensuel ou annuel.Une place de parking n'est pas disponible, mais un arrêt de bus est situé directement en face de la résidence, avec une connexion rapide au centre de Locarno et à la gare. Un petit magasin d'alimentation est à environ 10 minutes à pied.L'appartement est actuellement meublé – si désiré, il est possible de reprendre les meubles existants.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent la paix, le soleil et une vue imprenable sur le lac Majeur – dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région du Locarnese.Prix : CHF 525 000,00CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour convenir d'un rendez-vous de visite. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos offres de logements et de bureaux sur le portail www.domusdea.ch.

4.5 pièces Locarno également comme résidence secondaire

4.5 pièces à Locarno Nous proposons un appartement de 4,5 pièces en plein centre de Locarno, fraîchement rénové. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages au total. Situé dans une position très stratégique, en effet à quelques pas se trouvent toutes les structures scolaires de la région, supermarchés, pharmacies, vétérinaires, restaurants, bars, pâtisseries, installations de loisirs et pour ceux qui aiment se promener en toute tranquillité, la rivière est accessible en quelques minutes.L'appartement se compose comme suit : entrée, 2 chambres très spacieuses, 2 salles de bains avec douche (une avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge), séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, et enfin la chambre parentale. Une place de parking extérieure et une cave privée complètent l'offre. Chauffage au fioul.Prix CHF 690'000.- incluant la place de parking extérieure.Actuellement, l'appartement est loué et les visites doivent donc être convenues à l'avance. Les propriétaires actuels utilisent l'appartement à titre d'investissement.Possibilité de résidence secondaire.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Heute besichtigen, morgen einziehen - Visiti oggi, traslochi domani

Auf dem zweitletzten Stockwerk dieses neueren Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung für Ihre Wochenenden oder Ferientage. Die Wohnung ist aufgrund ihrer strategisch günstigen Lage nahe der Autobahn nach Locarno und Bellinzona sowie in der Nähe von qualitativ hochwertigen und preisgünstigen Einkaufsmöglichkeiten auch als Dauerwohnsitz ideal.Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und schmiegt sich harmonisch ans Wohnzimmer an.In beiden Schlafzimmern sowie im Eingangsbereich stehen Ihnen praktische Einbauschränke zur Verfügung.Mit Ausnahme der Nasszellen ist in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt.Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz, die mit dem Lift stufenlos erreichbar sind, vervollständigen dieses Appartement mit Zweitwohnsitz.Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz, bietet einen Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer und kann inklusive Möbeln und Inventar übernommen werden, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 3'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 56'571.- (Stand: 31.12.2025).

Appartement mansardé exclusif avec grande terrasse couverte

Style et espace : appartements 3,5 pièces avec grande terrasse couverte

Élégance et confort à SoldunoBienvenue dans la nouvelle résidence en construction, un complexe résidentiel exclusif au cœur de Solduno, dans la Via Bartolomeo Varenna. Ce bâtiment résidentiel moderne est construit sur un terrain de 926 m² dans un quartier résidentiel, à quelques pas des principaux services, dont les écoles, les magasins et les arrêts de bus. Cette localisation offre une qualité de vie confortable.Vue panoramique et ensoleillement excellentL'emplacement privilégié de la résidence offre une vue magnifique sur les environs et le fleuve Maggia, avec une orientation parfaite vers le soleil. Tous les appartements sont orientés sud, garantissant une luminosité constante et des espaces de vie accueillants, avec des terrasses spacieuses pour se détendre au soleil.Détails du projetLe bâtiment s'étend sur 8 étages et se caractérise par un design moderne et des matériaux de haute qualité, avec une structure en béton visible. Il comprend : • Sous-sol/parking : 22 places de parking couvertes, 12 caves privées, local à vélos, locaux techniques et ascenseur. • Appartements 4½ pièces (rez-de-chaussée et penthouse) : Spacieux et luxueux, avec accès direct par ascenseur, grandes terrasses (de 57,82m² à 77,6 m²), pré-installation pour cuisine extérieure et jacuzzi, jardins privés (au rez-de-chaussée) ou cheminée optional à deux côtés et lucarne (pour les combles). • Appartements 3½ pièces (1er à 5e étage) : Appartements lumineux et fonctionnels avec terrasses couvertes d'environ 28,33 m² à 35,24 m², chambre principale avec salle de bain, buanderie et deuxième salle de bain. Confort moderne et agencement flexible des piècesChaque appartement offre la plus grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des cuisines extérieures, des jacuzzis et des surfaces personnalisées pour les espaces extérieurs.Un nouveau mode de vie à SoldunoLa résidence combine élégance moderne et localisation centrale. À quelques pas, vous trouverez de grandes zones vertes qui vous invitent à prendre des promenades et à profiter de moments calmes dans la nature. En même temps, la localisation centrale garantit la proximité de tous les services importants. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être dans un environnement élégant.

Appartements 2.5 pièces – Nouvelle résidence Corner

Découvrez nos nouveaux appartements 2.5 pièces en construction, conçus pour le confort, la qualité et un style de vie moderne.Au cœur battant de Locarno, naît la résidence exclusive Corner 6600, où le design contemporain et le confort moderne se fondent en harmonie avec un emplacement stratégique – à quelques pas des principaux services, de la promenade du lac et du charme de la vieille ville ainsi que de la Piazza Grande.Le complexe d'habitation à plusieurs étages offre des appartements soigneusement conçus, garantissant luminosité, fonctionnalité et intimité.L'étage inférieur spacieux abrite des garages couverts avec des places de parking privées et des caves individuelles, tandis que les places de parking extérieures et l'ascenseur pour voitures au rez-de-chaussée permettent un accès pratique et sécurisé.Du premier au cinquième étage, chaque étage propose trois appartements – un appartement 3,5 pièces et deux appartements 2,5 pièces – avec des plans d'étage optimisés et des détails architecturaux modernes.Au sixième étage se trouvent deux appartements exclusifs : un appartement 2,5 pièces et un spacieux appartement 5,5 pièces, tous deux avec des équipements de haute qualité et des terrasses panoramiques exclusives, idéales pour profiter de la ville et des montagnes environnantes.Dès maintenant jusqu'au début de la construction, les appartements peuvent être combinés pour créer des unités de vie plus grandes et personnalisables, offrant aux futurs propriétaires une flexibilité maximale.L'architecture contemporaine rencontre des matériaux de haute qualité et des installations techniques modernes, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort quotidien.Un ascenseur moderne avec un accès direct aux étages ainsi que des places de parking intérieures et extérieures disponibles complètent l'offre et font de cette résidence une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un complexe moderne et élégant au cœur de Locarno.Prix de vente : à partir de CHF 600’000.--.Place de parking en garage : CHF 60'000.--.Premier lieu de résidence.

Appartements 3.5 pièces – Nouvelle résidence Corner

Découvrez nos nouveaux appartements 3.5 pièces en construction, conçus pour le confort, la qualité et un style de vie moderne.Au cœur battant de Locarno, naît la résidence exclusive Corner 6600, où le design contemporain et le confort moderne se fondent en harmonie avec un emplacement stratégique – à quelques pas des principaux services, de la promenade du lac et du charme de la vieille ville ainsi que de la Piazza Grande.Le complexe d'habitation à plusieurs étages offre des appartements soigneusement conçus, garantissant luminosité, fonctionnalité et intimité.L'étage inférieur spacieux abrite des garages couverts avec des places de parking privées et des débarras individuels, tandis que les places de parking extérieures et l'ascenseur pour voitures au rez-de-chaussée permettent un accès pratique et sécurisé.Du premier au cinquième étage, chaque niveau propose trois appartements – un appartement 3,5 pièces et deux appartements 2,5 pièces – avec des plans d'étage optimisés et des détails architecturaux modernes.Au sixième étage se trouvent deux appartements exclusifs : un appartement 2,5 pièces et un spacieux appartement 5,5 pièces, tous deux avec des équipements de haute qualité et des terrasses panoramiques exclusives, idéales pour profiter de la ville et des montagnes environnantes.Dès maintenant jusqu'au début de la construction, les appartements peuvent être combinés pour créer des unités de vie plus grandes et personnalisables, offrant aux futurs propriétaires une flexibilité maximale.L'architecture contemporaine rencontre des matériaux de haute qualité et des équipements techniques modernes, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort quotidien.Un ascenseur moderne avec accès direct aux étages ainsi que des places de parking intérieures et extérieures disponibles complètent l'offre et font de cette résidence une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un complexe moderne et élégant au cœur de Locarno.Prix de vente : à partir de CHF 1'015'000.--.Place de parking en garage : CHF 60'000.--.Premier lieu de résidence.

Appartement moderne avec grand espace extérieur

L'immobilier en vente est situé à Minusio, dans un endroit calme et à proximité de tous les services et du lac Majeur. Les magasins sont à 200 mètres. La maternelle et l'école primaire sont à environ 550 m. L'arrêt des transports en commun est à seulement 170 mètres. Tenero est à 7 minutes en voiture, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en 8 minutes.La propriété de 3,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 75 m², est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, qui se distingue par son confort de vie. Un élément particulièrement précieux est le jardin privé d'environ 200 m², qui entoure la propriété sur trois côtés. L'entrée conduit à la zone de jour, où se développe un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, valorisé par une éclairage à spots intégrée au plafond et doté de la climatisation pour garantir le maximum de confort. La cuisine ouverte se présente comme belle et moderne, enrichie par la présence d'une cave à vin et complète d'électroménagers de qualité, dont un four V-ZUG et une surface de cuisson avec système d'aspiration intégré Bora.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher de dimensions généreuses. La salle de bain avec douche, complètement rénovée, se distingue par des finitions soignées, également enrichie par une éclairage à spots.La propriété est équipée d'un chauffage au sol par serpentine. Un garage, un cellier et la préparation pour l'installation d'une colonne de recharge pour véhicules électriques complètent la propriété.Actuellement utilisée comme résidence principale, la propriété offre la possibilité d'être utilisée également comme résidence secondaire. Voulez-vous vivre à proximité du lac Majeur et de tous les services que Minusio et les villes environnantes offrent ? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Hideaway | TI

Dieses schöne Attika-Wohnung befindet sich mitten in der Altstadt (Nucleo) von Ascona. Die Seepromenade, mit ihren Lokalen und dem speziellen Flair, erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Die Raumaufteilung ist sehr gut gewählt und praktisch. Ein grosses Wohnzimmer mit hoher Decke und offener Küche, sowie drei Schlafzimmer und zwei Bäder, verleihen der Wohnung angenehme Grosszügigkeit. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit und Sonne. Auf der grosszügigen Terrasse geniesst man die Sicht zur Altstadt und auf die umliegenden Berge.This attractive penthouse apartment is located in the heart of Ascona's old town (Nucleo). The lake promenade with its restaurants and special flair is just a few minutes' walk away. The layout, with a large living room with high ceilings and an open kitchen, three bedrooms, and two bathrooms, gives the apartment a unique sense of spaciousness, and the large windows ensure plenty of light. The spacious terrace offers a magnificent view of the old town, the lake, and the surrounding mountains.Questo splendido attico si trova nel cuore del centro storico (Nucleo) di Ascona. Il lungolago, con i suoi locali e la sua atmosfera speciale, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La disposizione degli spazi è molto ben studiata e pratica. Un ampio soggiorno con soffitti alti e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni conferiscono all'appartamento una piacevole spaziosità. Le grandi vetrate garantiscono molta luminosità e sole. Dalla spaziosa terrazza si gode della vista sul centro storico e sulle montagne circostanti.

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse dans la Residenza Diamante - Gordola

Dans un emplacement dominant et privilégié, nous proposons à la vente un élégant appartement 2.5 pièces situé dans la renommée Residenza Diamante à Gordola.L'immobilier, récemment construit, se distingue par son style moderne et ses finitions soignées, offrant des environnements fonctionnels et bien distribués:Salon lumineux avec accès à la terrasseCuisine moderne et bien équipéeSalle de bain éléganteBuanderie privée dans l'appartementLa propriété est complétée par:Parking couvert privéCavePoint fort: possibilité d'utilisation comme résidence secondaire - une opportunité rare et très recherchée dans la région.Solution idéale à la fois comme investissement et comme refuge personnel dans l'un des plus beaux quartiers de Locarno.

Nouvel appartement avec belle terrasse

La Résidence Bricola sera érigée au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.Le bâtiment consiste en la construction de deux bâtiments indépendants avec 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux questions énergétiques : L'isolation extérieure est réalisée avec un manteau isolant thermique, tandis que les fenêtres sont bien isolées et respectent les normes strictes en vigueur.Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une division claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre maison.Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, qui offrent un excellent confort d'utilisation.L'espace extérieur privé est garanti et renforcé par la grande terrasse. Un espace de parking dans le garage est inclus dans le prix.

Minusio - raffinato appartamento di 3.5 locali con giardino privato

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali (108 mq) con giardino privato di 237 mq e spazioso deck di 39 mq, ideale come abitazione primaria o secondaria.Labitazione si distingue per finiture di alto livello e unatmosfera intima e accogliente. Il luminoso soggiorno con cucina open space Molteni&C., completamente attrezzata con elettrodomestici premium V-Zug, rappresenta il cuore conviviale della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno completo e un locale lavanderia separato.Tutti gli ambienti affacciano sul magnifico giardino pianeggiante, che circonda l'appartamento su tre lati, offrendo privacy, luce naturale e uno sfogo esterno unico in un contesto rurale caratterizzato da edifici bassi e grande apertura visiva.Tra le dotazioni tecniche spiccano il raffrescamento canalizzato tipo VRV, il riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche, garanzia di efficienza energetica e comfort tutto lanno.Inclusa nel prezzo una comoda cantina.Disponibili 2 posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Possibilità di acquistare l'appartamento come residenza secondaria.Contattaci per maggiori informazioni e/o per una visita.*****************Minusio elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem GartenIn ruhiger Lage und umgeben von Grün, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung (108 m²) mit privatem Garten von 237 m² und großzügigem Deck von 39 m² zum Verkauf an ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausführungen und eine intime, einladende Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit offener Molteni&C.-Küche, komplett ausgestattet mit Premium-Geräten von V-Zug, bildet das gesellige Herz des Hauses. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, einem zweiten kompletten Badezimmer und einem separaten Hauswirtschaftsraum.Alle Räume blicken auf den herrlichen, ebenen Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt und Privatsphäre, natürliches Licht sowie einen einzigartigen Außenbereich in einer ländlichen Umgebung mit niedrigen Gebäuden und freier Sicht bietet.Zu den technischen Ausstattungen zählen die kanalgeführte VRV-Kühlung, die Fußbodenheizung mit geothermischen Sonden Garant für Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über.Im Preis inbegriffen ist ein praktischer Kellerraum.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 60'000 verfügbar.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Fabuleux loft avec espace de jardin

Dans la ville la plus prestigieuse avec vue sur le lac Majeur, une petite résidence avec un grand soin du détail sera créée, caractérisée par un emplacement central et résidentiel, dans un environnement très ensoleillé, vert et calme, à quelques pas du nouveau parc des Poètes. Cette résidence est destinée à ceux qui apprécient particulièrement pouvoir faire tout à pied ou à vélo, pour les amoureux qui sont fascinés par le plan du plus beau village de Suisse.La nouvelle 'Residenza dei Poeti' a été développée avec une élégance géométrique et des lignes claires sur trois niveaux. Ces appartements de haut standing peuvent être adaptés aux besoins d'espace et d'investissement du client. Les grandes terrasses couvertes et les espaces intérieurs seront éclairés par le soleil d'est en ouest tout au long de la journée.Surface de vente 474 m2Surface utile 993,6 m2Surface habitable 294,5 m2 (BWF)Surface de terrasse 228,5 m223 m2 (Seerose 1)23 m2 (Seerose 2)13 m2 de lit de fleurs Surface de jardin 251 m27 m2 (jardin utilitaire)Surface du sous-sol 26,60 m2Résidence secondaire : Majoration de 20 % pour les appartements 2,5 et 10 % pour les appartements 3,5 pièces et les appartements-atelier 4,5

Appartement 3.5 pièces avec terrasse, vue sur le lac et vue sur la forêt – détente totale dans la Residenza Lumino

Appartement 3.5 pièces avec terrasse, vue sur le lac et vue sur la forêt – détente totale dans la Residenza Lumino 🌿 Dans un coin calme et privé de la Residenza Lumino, cet appartement 3.5 pièces allie design moderne, vue sur le lac et contact direct avec la nature. Il est situé dans une partie exclusive de l'immeuble avec seulement deux appartements et procure le sentiment d'une petite maison indépendante – avec l'avantage de faire partie d'une résidence bien entretenue avec piscine.Les chambres donnent sur la forêt de châtaigniers et offrent une vue apaisante et régénérante chaque jour. Un véritable refuge pour tous ceux qui cherchent un domicile élégant dans la nature.📐 Surface de vente : 103,95 m²🏠 Surface intérieure : 90,01 m²🌿 Surfaces extérieures : 13,9 m²💰 Prix de vente : CHF 895'000.–🚗 Place de parking disponible sur demande✨ Caractéristiques principales : • 2 chambres avec vue sur la forêt de châtaigniers – panorama relaxant tout au long de l'année • 1 salle de bain • Espace de vie ouvert spacieux avec accès direct à la terrasse • Terrasse idéale pour les moments détendus ou les apéritifs en plein air • À quelques pas du chemin de la forêt – parfait pour les promenades et les propriétaires de chiens • Vue partielle sur le lac, qui complète l'atmosphère paisible • Piscine communautaire de la résidence à proximité immédiate • Section d'immeuble calme avec seulement 2 autres appartements 📍 Situé sur la Via del Tiglio à Locarno Monti, cet appartement offre harmonie, intimité et contact authentique avec la nature – dans l'un des endroits les plus exclusifs de la région.

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con splendida terrazza

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con una splendida terrazza vivibile quasi tutto l'anno. Zona molto tranquilla e soleggiata. Vicinanza ai mezzi pubblici, alla banca, posta e a tutto quanto necessario quotidianamente. Completamente ristrutturato nel 2005. Prezzo per due posteggi coperti e uno esterno a CHF 110'000.-.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse auf einer Etage mit herrlicher Terrasse, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sehr ruhige und sonnige Gegend. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Post und allem, was man täglich braucht. Komplett renoviert im Jahr 2005. Preis für zwei überdachte Parkplätze und einen Aussenparkplatz bei CHF 110'000.-.Beautiful 4.5-room penthouse on one floor with a splendid terrace that can be enjoyed almost all year round. Very quiet and sunny area. Proximity to public transport, bank, post office and everything needed on a daily basis. Completely renovated in 2005. Price for two covered parking spaces and one outside at CHF 110'000.-.

Appartement exclusif avec grand jardin à Tenero-Contra

Nous sommes à Tenero, dans un endroit où l'élégance rencontre la nature et le confort se fond avec la modernité. C'est votre dernière, imperdable occasion de vous assurer un refuge exclusif dans l'une des résidences les plus convoitées, achevée en 2026 et destinée à devenir votre domicile principal. Après le succès retentissant de cette promotion, une seule et prestigieuse solution d'habitation reste disponible, un véritable joyau avec un grand et luxuriant jardin privé à usage exclusif.Ce 3,5 pièces, avec une surface habitable brute de 93 m², a été conçu pour conquérir. Chaque espace est un hymne à l'élégance moderne et au confort absolu, conçu pour vivre chaque moment de votre journée au maximum. Situé au premier étage, il offre une intimité et une sensation de protection inégalées. Le séjour, le cœur de la maison, est lumineux et savamment distribué, créant un environnement accueillant et fonctionnel. La commodité est garantie par les doubles services, l'un avec baignoire et l'autre avec douche, et une buanderie privée à l'intérieur qui ajoute de l'autonomie et de la praticité. Une cave située sur le même étage que l'appartement complète l'offre.Imaginez-vous dans votre paradis personnel, un espace extérieur rare et précieux, entouré de silence régénérant. Une terrasse couverte de 35 m² vous invite à des moments de pure détente ou à des dîners en plein air, tandis que le magnifique jardin privé de 170 m² est une oasis verte où la nature devient une partie intégrante de votre maison. Ici, entre l'atmosphère verte et relaxante et la présence suggestive d'une cascade naturelle à proximité, chaque jour vous fera sentir comme si vous étiez en vacances, loin du stress quotidien.La position stratégique à Tenero-Contra est un autre point de force inégalé, où la commodité est parfaitement associée à une qualité de vie supérieure. Vous profiterez du soleil toute la journée et d'une vue agréable sur le lac, qui ajoute une touche de magie au paysage. L'arrêt de bus est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le centre, avec ses commerces et services essentiels, est à seulement 7 minutes. Pour les voyageurs, l'accès à l'autoroute est à seulement 1 minute, garantissant des déplacements rapides et faciles.Vivre ici signifie embrasser un avenir de confort et d'innovation. La résidence a été construite avec les technologies les plus modernes et des matériaux de haute qualité, sans compromis. Les finitions modernes de qualité élèvent chaque environnement, tandis que le système de chauffage et de refroidissement au sol assure un climat idéal en toutes saisons. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage offrent une isolation acoustique et thermique supérieure, et les solutions technologiques de dernière génération rendent votre maison intelligente et efficiente.Une occasion comme celle-ci est vraiment difficile à trouver : un appartement neuf, moderne, avec un jardin privé de cette taille et dans une position aussi privilégiée, ne restera pas longtemps sur le marché.Appartement : CHF 775’000.-Parking couvert : CHF 45’000.-Parking extérieur : CHF 35’000.-Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland