La Résidence Ai Giardini est un complexe résidentiel moderne et à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments à plan carré accueillant un total de 18 appartements.

Elle se situe dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible à Gordola, à proximité immédiate de la gare et des principales infrastructures.

Le projet a été conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage environnant, grâce à ses lignes architecturales sobres, ses tons chauds et ses couleurs naturelles.

L’ensemble offre un équilibre parfait entre architecture, nature et qualité urbaine, avec des chemins piétons, des jardins et des espaces communs conviviaux. L’aménagement paysager comprend un grand parc commun et les jardins privés des appartements du rez-de-chaussée.

La Résidence Ai Giardini s’étend sur une surface totale de 3’640 m², soigneusement aménagée avec des essences locales et une végétation luxuriante, utilisant des matériaux de première qualité et des finitions modernes.

Chaque appartement est équipé du chauffage au sol et d’un système de rafraîchissement dans chaque pièce.

Nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 3.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privé, composés de:

• Séjour lumineux donnant sur la loggia et le jardin privé
• Chambre principale avec salle de bain
• Chambre simple
• Salle de bain avec douche
• Couloir
• Lave-linge et sèche-linge

Prix:

Appartement: CHF 716’000.–

Cave: CHF 15’000.–

Place de parking couverte: CHF 45’000.–

Prix total : CHF 776’000.–

Loyer de marché estimé:

Loyer net: CHF 1’800.–

Charges: CHF 350.–

Parking: CHF 120.–

Loyer brut total: CHF 2’270.–

Loyer net total: CHF 1’920.–

Rendement brut sur le prix d’achat: 3,5 %

Rendement net sur le prix d’achat (appartement + parking): 3 %

Remarque importante:

L'achat de l'appartement inclut notre service de recherche de locataires. Le promoteur s'engage également à garantir un rendement à l'acheteur pendant une période de deux ans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un rendez-vous.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.