Dernier étage acheter: 6605 (Locarno)

Appartamento - Gentilino

Situato nel cuore di Gentilino, all'interno della prestigiosa Collina d'Oro, questo attico di 3.5 locali in una nuova costruzione moderna offre un lusso discreto.Con soli tre appartamenti, l'edificio garantisce elevati standard edilizi e un'attenzione particolare al contenimento dei costi energetici. Le finiture di alta qualità si riflettono in ogni dettaglio, mentre il roof garden privato con cucina esterna, pergolato e predisposizione per vasca idromassaggio aggiunge un tocco di esclusività.Possibilità di acquistare tre posti auto in autorimessa (50.000.-- fr cad) e un posto auto esterno (30.000.-- fr). Locale bici e lavanderia privata completano le comodità. La posizione strategica a Gentilino consente facili collegamenti stradali per Pian Scairolo, l'autostrada Milano-Chiasso-Zurigo e il centro di Lugano.Particolarmente significativa è la vicinanza alla rinomata scuola americana Tasis. Accogliendo studenti di ogni nazionalità provenienti da tutto il mondo, Tasis si distingue per la sua eccellenza accademica e la sua prospettiva globale. Questo elemento rende l'attico non solo una residenza di prestigio, ma anche una scelta ideale per chi cerca un contesto educativo di alto livello per i propri figli.Da sottolineare il vantaggioso moltiplicatore d'imposta applicato ai residenti di questo comune, conferendo un ulteriore elemento di attrattiva a questa esclusiva opportunità abitativa.CONTATTACI PER UNA VISITA SUL POSTO!

Elegante appartamento di 2.5 locali / Elegante 2.5 - Zimmerwohnung

RESIDENZA PRIMARIA - Elegante appartamento orientato a sud di 2.5 locali situato al 6° e penultimo piano di un condominio in centro Locarno, a due passi dal Lago Maggiore e dalla Piazza Grande. Dall’atrio dotato di pratici armadi a muro, si accede al vasto soggiorno e alla sala da pranzo con cucina aperta. Le ampie vetrate del soggiorno, oltre a donare luce al locale, si aprono sulla terrazza che offre una vista mozzafiato sul lago. Un altro atout dell’appartamento è la disposizione delle camere da letto che garantisce la massima privacy: a sinistra dell’atrio, si trova la spaziosa camera padronale con bagno en-suite e accesso alla terrazza comunicante con il soggiorno; le altre due camere si trovano invece sul lato opposto dell’appartamento, dispongono di un bagno con doccia e hanno una terrazza in comune con vista sulla città. Nelle immediate vicinanze si trovano i negozi, la Piazza Grande, la stazione ferroviaria, il porto e tutte le infrastrutture essenziali. Fanno parte dell’appartamento una cantina con lavanderia privata e un posto auto nel garage sotterraneo.ERSTWOHNSITZ - Elegante 2.5 - Zimmerwohnung in Südlage im 6. und vorletzten Stock eines Condominios im Zentrum von Locarno, wenige Schritte vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt. Der mit praktischen Einbauschränken ausgestattete Eingangsbereich führt zum grosszügigen Wohn - und Esszimmer mit offener Küche. Die großen Fenster, die nicht nur Licht in die Räume bringen, öffnen sich auf die gedeckte Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf den darunter liegenden See. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist die Aufteilung der Schlafzimmer, die maximale Privatsphäre garantiert: links vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, verfügen über ein Badezimmer mit Dusche und haben eine gemeinsame Terrasse mit Blick auf die Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten, Piazza Grande, der Bahnhof, der Hafen und alle wesentlichen Infrastrukturen. Ein Keller mit eigener Waschküche und ein Parkplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.

GENTILINO (COLLINA D'ORO) - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO

GENTILINO (COLLINA D'ORO) - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINOProponiamo in vendita a Gentilino, frazione del comune di Collina d'Oro, stupendo appartamento di 2.5 locali molto generosi composto da un grande salone-pranzo con camino che si affaccia su una spaziosa e incantevole terrazza dalla quale si accede ad uno spazio verde.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Gentilino (Collina d'Oro)Superficie lorda abitabile: ca. 170 mqSuperficie lorda portici e balconi: ca. 52 mqSuperficie giardino (ad uso esclusivo): ca. 31 mqLocali: 2.5Bagni: 2Camere: 2Prezzo: Chf 1'800'000.-Disponibilità: da concordareLa vista dà su un parco condominiale con piscina e sul golfo di Lugano.L'appartamento, con rifiniture di alto livello, è completato da un atrio, da un locale cucina, da una camera matrimoniale con relativo bagno completo, da un locale guardaroba e da una seconda camera ed un ulteriore servizio.L'appartamento dispone inoltre di due posti auto interni, di una cantina, di un piccolo giardino privato all'entrata della proprietà. A disposizione ulteriori posti auto esterni e una piscina condominiale.Il Residence ?Montalbano? è come un balcone sulla città di Lugano ed un punto strategico per visitare e vivere il Luganese, con il suo lago, i suoi affascinanti e caratteristici luoghi, le sue bellezze culturali e naturali, il tutto in un contesto tipicamente mediterraneo.Prezzo di vendita Chf 1'800'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

STUPENDO 2.5 CON GIARDINO E VISTA LAGO A RIVA SAN VITALE

Bellissimo appartamento 2.5 locali di 150 mq lordi, con giardino, in una residenza esclusiva realizzata nel 2018, in posizione dominante con vista panoramica sulle montagne e sul lago, nel comune di Riva S. Vitale, in quartiere di sole ville e abitazioni residenziali situato a 15 minuti dal confine con l’Italia ed a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Lugano.L’appartamento è composto da un ingresso con disimpegno ed armadio a muro, una splendida area living con doppia esposizione: oltre alla vetrata moderna in salotto, anche la cucina situata sulla parete opposta ha una doppia finestra a tutta altezza, che rende l’ambiente ancora più ampio e luminoso oltre a consentire l’accesso al secondo giardinetto privato sul retro.La sopracitata cucina è realizzata su misura con dettagli curati, un’isola centrale con piastra e cappa con aspirazione integrata e stupendi piani di lavoro in neolite antigraffio e anticombustione, che la rendono molto funzionale, oltre che elegante.Tutta la pavimentazione della zona giorno è finita con uno splendido parquet in legno di rovere.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni con affaccio sul giardino, un bagno moderno con box doccia doppio e mobiletto con lavabo di design, oltre ad una spaziosa cabina armadio, che può essere trasformata anche in un secondo bagno a discrezione dell’acquirente.Tutta l’area esterna, comprendente una veranda coperta di 31 mq ed il giardino, è valorizzata dalla vista sulle montagne che si specchiano nel lago, creando uno scenario unico.L’unità dispone infine di un’ampia e comoda lavanderia ed un locale cantina al piano -1 con accesso privato.La residenza mette a disposizione anche un’area verde con parco giochi per bambini, un luogo veramente ideale per tutta la famiglia.Tutti gli impianti della residenza sono di ultima generazione, a partire dall’impianto di riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua e distribuito a pavimento, che permette un eccellente standard di risparmio energetico e di basso impatto ambientale, seguendo con gli infissi in alluminio a tripli vetri con ottimo isolamento termico ed acustico, portoncino blindato, videocitofono, oscuranti elettrici ed impianto di irrigazione del giardino.A poca distanza si possono raggiungere scuole, asilo, negozi, banca, stazione autostrada oltre a sentieri per fare belle passeggiate nella natura circostante.Completano la residenza 2 posti auto in autorimessa a 35’000 CHF cadauno con entrata diretta tramite ascensore al piano.LN/6232

Nuovo appartamento 2.5 in Palazzo storico nel centro / Neue 2.5 Wohnung in historischem Gebäude im Zentrum

In Piazza Pedrazzini, nel cuore di Locarno e a due passi dalla Piazza Grande e Città Vecchia, troviamo questo prestigioso edificio storico attualmente in fase di ammodernamento e ristrutturazione interna ed esterna completa. La piazza è una zona molto silenziosa ma sempre in vicinanza di supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.L'edificio presenta ancora delle finiture originali tra cui i balconi, scale e sezioni di mura che verranno combinate con finiture contemporanee che rendono gli appartamenti molto esclusivi e di pregio. L'accesso agli ?appartamenti avviene tramite una scala oppure per gli appartamenti situati dal primo al terzo piano con l'ascensore con intervallo en-suite. Tutti gli appartamenti godono di una vista sulla fontana Pedrazzini, una zona residenziale molto tranquilla a due passi dal lago e bosco isolino. L'ultima unità di 2.5 locali al pianterreno rialzato con residenza primaria è accessibile con una piccola scalinata interna. L'appartamento è dotato di due camere da letto, una cucina e salotto open-space, un bagno, cantina e un giardinetto privato. Prezzo di vendita: CHF 810'000.--.Possibilità di affitto parcheggio per 4 posti auto a CHF 130.?. mensili in un edificio a 50 metri. ______________________________________________________________Bei der Piazza Pedrazzini, im Herzen von Locarno und in der Nähe von der Piazza Grande und der Altstadt entfernt, befindet sich dieses prestigeträchtige historische Gebäude, das derzeit komplett renoviert und modernisiert wird. Der Platz ist sehr ruhig und dennoch in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Beherbergungs- und Gastronomiebetrieben sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben.Das Gebäude verfügt noch über einige Originalausstattungen wie die Balkone, Treppen und Mauerabschnitte, die mit modernen Ausstattungen kombiniert werden, was die Wohnungen sehr exklusiv und wertvoll macht. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus oder für die Wohnungen vom ersten bis zum dritten Stockwerk über einen Aufzug mit Zugang en-suite. Alle Wohnungen haben einen Blick auf den Pedrazzini-Brunnen, eine sehr ruhige Wohngegend in der Nähe des Sees und des Waldes Isolino. Die letzte 2.5-Zimmer-Einheit im Hochparterre mit Erstwohnsitzt ist über eine kleine Innentreppe erreichbar. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Keller und einen kleinen privaten Garten. Verkaufspreis: CHF 810'000.--.Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz bis zu 4 Autos für CHF 130.-- monatlich in einem Gebäude in 50 Metern Entfernung zu mieten.