6548 (Augio, Rossa, Sta. Domenica) - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Mansarde attique 3.5 pièces - Accès direct par ascenseur

Dans une résidence moderne, achevée en 2024, nous proposons à la vente un attique mansarde exclusif de 3,5 pièces avec une surface commerciale de 146,58 m², conçu pour offrir des espaces généreux, des finitions contemporaines et une luminosité maximale.L'unité d'habitation, accessible par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement, se compose de:Un spacieux salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité;Une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite;Une deuxième chambre à coucher;Une salle de bain pour les invités séparée;Un local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement;Un cave privé au rez-de-chaussée.Deux places de parking en garage, qui peuvent être achetées au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Prix de l'attique: CHF 760'000.-2 places de parking en garage: CHF 40'000.- chacunePrix total: CHF 840'000.-Caractéristiques de la résidenceLivraison en 2024;Construction en bois massif de standard élevé;Façade élégante ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe de chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Efficacité énergétique élevée, avec des coûts accessoires conséquemment faibles.Un attique exclusif, lumineux et moderne, conçu pour ceux qui recherchent des espaces vastes, de la privauté et une qualité de vie élevée au cœur de la Riviera tessinoise.

Biasca - Penthouse de 3,5 pièces, récemment construit, avec terrasse panoramique

Dans un immeuble moderne, achevé en 2024, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 3,5 pièces, avec une superficie commerciale généreuse de 148,17 m².Une solution moderne et raffinée, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions de haute qualité et un niveau élevé de confort, idéale pour ceux qui recherchent la privauté et la tranquillité à quelques minutes du centre et des principaux services de Biasca.Le trait distinctif du penthouse est l'accès direct par ascenseur, qui mène au hall d'entrée privé de l'appartement.Le penthouse se compose de:Un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique;Une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite;Une deuxième chambre à coucher;Une deuxième salle de bain séparée;Un débarras pratique;Une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;Un cellier privé au rez-de-chaussée.Deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Prix du penthouse: CHF 760'000.-Deux places de parking dans le garage: CHF 80'000.-Prix total: CHF 840'000.-Caractéristiques de l'immeubleLivraison en 2024;Construction en bois massif de haute qualité;Façade élégante et ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe à chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Haute efficacité énergétique et coûts accessoires conséquents faibles.Un penthouse exclusif, lumineux et moderne, conçu pour ceux qui recherchent des espaces vastes, la privauté et la qualité de vie au cœur de la Riviera tessinoise.

Biasca - Appartement moderne 3.5 pièces de nouvelle construction

Dans une résidence moderne de construction récente, achevée en 2024, nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces d'une surface commerciale de 98,41 m².Une solution moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et tranquillité, à quelques minutes du centre et des principaux services de Biasca.L'appartement se compose de:Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon couvert;Chambre principale avec salle de bain en-suite dotée d'une cabine de douche moderne;Deuxième chambre à coucher;Deuxième salle de bain séparée;Local de rangement pratique;Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;Cave privée au rez-de-chaussée.Un emplacement de parking en garage complète la propriété, qui peut être acquis au prix de CHF 40'000..Prix de l'appartement: CHF 505'000.Emplacement de parking en garage: CHF 40'000.Prix total: CHF 545'000.Caractéristiques de la résidenceLivraison en 2024;Construction en bois massif de standard élevé;Façade élégante ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe de chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Frais accessoires contenus grâce à une efficacité énergétique élevée.Une solution d'habitation moderne, efficace et confortable, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, dans un emplacement pratique et calme au cœur de la Riviera tessinoise.

San Bernardino – Penthouse exclusif (résidence secondaire)

Au cœur des Alpes suisses, à San Bernardino, nous proposons une propriété simplement inoubliable : un penthouse situé au 9e et dernier étage de la prestigieuse Résidence Albarella.Avec environ 175 m², cet appartement représente une véritable perle rare : il n'existe pas d'autre unité avec une vue comparable dans le village. La position dominante offre un panorama spectaculaire sur le point le plus haut de San Bernardino et sur l'ensemble du paysage alpin, avec beaucoup de lumière, de privacité et d'exclusivité absolue.L'immobilier, de haut standing, est livré clés en main et se distingue par des finitions de haute qualité et un confort de niveau supérieur : • grand espace de vie avec élégant cheminée • parquets • cuisine entièrement équipée • salle de bains finies avec des matériaux précieux • sauna privée, pour des moments de détente exclusifs directement à la maison La possibilité de personnaliser les espaces et les finitions permet de créer un environnement sur mesure, parfaitement en ligne avec son style de vie.Services et confort : La résidence est desservie par un ascenseur et offre des infrastructures de haut niveau : au rez-de-chaussée, un restaurant est prévu, tandis qu'au niveau -1 se trouvent un raffiné espace Spa et une piscine condominiale, idéaux pour des moments de détente tout au long de l'année.Position stratégique : Insérée dans un contexte calme et entourée de nature, l'immobilier se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus « S. Bernardino » et à seulement 4 minutes à pied du supermarché Denner. La proximité de la rivière invite à des promenades agréables et à des moments de détente à l'air libre.Ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus fascinants du canton des Grisons.Livraison prévue fin 2026.Résidence secondaire

Appartement neuf de 4,5 pièces avec jardin

Au cœur de la Mesolcina, dans la commune pittoresque de Cama (GR), nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces neuf, idéal comme résidence secondaire.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel entouré de verdure, et représente un parfait mélange de modernité, de confort et de nature, avec un jardin privé et une vue ouverte, idéal comme résidence principale ou maison de vacances avec des espaces modernes, des finitions de haute qualité et une exposition optimale.L'appartement se distingue par sa vue complètement ouverte sur le paysage alpin environnant, qui offre une sensation de paix et de liberté unique en son genre. Les grandes surfaces vitrées, l'orientation optimale et le jardin privé plat permettent de vivre chaque saison en harmonie avec l'environnement surrounding.L'entrée, desservie par un ascenseur pratique avec accès direct à l'appartement, s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, un coin repas et un salon avec accès direct au jardin, un espace externe réservé qui peut être utilisé toute l'année pour se détendre, organiser des déjeuners en plein air ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.Construit selon des critères modernes, il garantit le confort et l'efficacité optimale pour un logement durable et accueillant.Les finitions sont modernes et élégantes, avec des matériaux de haute qualité, un chauffage au sol, des fenêtres performantes, et chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer le bien-être et la praticité..Accès direct avec ascenseur privéJardin privé avec vue ouverteBuanderie interne dans l'appartementPlace de parking extérieure découvertePièce de cave indépendanteEn quelques minutes, vous pouvez rejoindre les principales routes de communication pour Bellinzone, le Tessin et le nord des Grisons.La zone est parfaite pour ceux qui aiment les randonnées, le vélo de montagne, les sports en plein air ou simplement le plaisir de vivre dans un environnement sain et détendu.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite sur place.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:Simone MezzapesaConseiller immobilierM: +41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

Moderne 4.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle réalisation, conçue selon des critères de construction modernes et orientée vers un maximum de confort de vie, d'efficacité énergétique et de qualité des espaces.L'immobile naît d'un soin intervenu de réhabilitation et de nouvelle construction, caractérisé par l'emploi de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de finitions soignées dans chaque détail.Inséré dans un contexte résidentiel calme et immergé dans le vert, il représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé et relaxant, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement s'étend sur une surface de 118 m², bien répartie, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui s'ouvre sur la zone vivable lumineuse avec salon et cuisine moderne à vue, valorisée par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. La zone nuit, bien séparée, comprend une chambre matrimoniale de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'une seconde salle de bain fenêtrée avec douche. Un corridor central garantit une distribution pratique et fonctionnelle des pièces.La propriété est complétée par une cave, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa, étudiés pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne.Les finitions comprennent des sols en gres de haute qualité, des installations de dernière génération et des solutions constructives pensées pour réduire les consommations énergétiques.Le bâtiment est doté d'un isolement thermique et acoustique efficace, d'un chauffage au sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant un confort de vie, une durabilité et des normes élevées dans le temps.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à vivre, avec des espaces lumineux et bien organisés, valorisés par la position au premier étage et la terrasse, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA BIFAMILIALE À CRESCIANO – REZ-DE-CHAUSSEÉ

Nous proposons à la vente à Cresciano un appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort d'habitation, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité. La propriété est le résultat d'un projet attentif de rénovation et de nouvelle réalisation, caractérisé par l'emploi de matériaux de qualité, de solutions technologiques modernes et de finitions soignées. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement immergé dans le vert, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.L'appartement s'étend sur environ 75 m² et comprend un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche, avec préparation pour une colonne de lavage. L'appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente et de convivialité à l'air libre. Un cellier, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa complètent le plan, conçus pour garantir la fonctionnalité et la praticité dans la vie quotidienne. La solution est finie avec des sols en gres de qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie. La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les normes SIA et d'une stratigraphie étudiée pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent habiter dans une résidence élégante, moderne et prête à vivre, avec des espaces lumineux, harmonieux et fonctionnels, dans l'un des quartiers les plus calmes et appréciés du Tessin.