6515 (Gudo) - Maisonette / Duplex acheter

Appartement 4,5 pièces à proximité du lac à Minusio

Appartement 4,5 pièces à proximité du lac à Minusio, dans un merveilleux complexe résidentiel doté d'une grande piscine extérieure, barbecue, local hobby et grand pré communal. Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La zone est plane et à proximité immédiate se trouvent les principaux magasins, restaurants, écoles et le lac. Les transports en commun sont également à distance de marche.L'immobilier est un duplex de 4,5 pièces et se développe sur le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble construit en 1972. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée avec espace pour un placard mural, grand salon avec cuisine ouverte et accès à un balcon avec vue sur la zone verte, salle de bain pour les invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur qui accueille la zone de nuit, composée d'une chambre principale, de deux autres chambres et d'une salle de bain complète.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF. De plus, 7 places de parking pour les invités sont disponibles pour une utilisation partagée par les condominiums.Le complexe résidentiel date de 1972. En 2016, le toit a été remplacé, et bientôt un traitement sera appliqué aux façades pour les ramener à un état similaire au neuf.L'appartement est en bon état. En 2005, les sols, la cuisine et les salles de bain ont été remplacés, en 2020 les meubles des salles de bain et les tuyaux d'eau. Les sols de la zone de jour et les revêtements des salles de bain sont en carreaux, les sols de la zone de nuit sont en parquet, les fenêtres sont en bois, la cuisine est meublée.Le chauffage de l'appartement est électrique avec distribution par le sol. Des panneaux solaires sont utilisés pour chauffer l'eau de la piscine et les chaudières pour la gestion du condominium.La position est stratégique pour les services et les connexions. À pied, les magasins, les restaurants, les transports en commun, les activités commerciales, les écoles et le bord du lac sont accessibles.MESURESAppartement : 120 m²Terrasse : 12 m²Surface commerciale : 126 m²Ref. : V-TD-MIN-VDP-10

Bel appartement duplex de 4,5 pièces à Tenero

Découvrez cet appartement duplex magnifique de 4,5 pièces situé dans la localité pittoresque de Tenero, au cœur du Tessin. Avec ses 130 m² d'espace habitable, cette propriété offre des pièces spacieuses et un confort moderne, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence de prestige.Récemment rénové et non encore habité.L'appartement dispose de: • 4,5 pièces spacieuses: Réparties sur deux niveaux pour maximiser l'intimité et la fonctionnalité • 2 salles de bain: Confort et praticité pour toute la famille • Balcon privé: Espace extérieur pour se détendre et profiter du climat tessinois • Garage inclus: Parking couvert pour un maximum de commodité • Environnement calme: Situation paisible éloignée des bruits de la circulation • Exposition ensoleillée: Éclairage naturel optimal pendant la saison estivale Position stratégique: L'appartement bénéficie d'une position enviable avec la gare de Tenero à seulement 5 minutes à pied, garantissant des liaisons rapides vers les principales villes. L'arrêt de bus "Tenero Chiesa" se trouve également à 5 minutes de marche. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est accessible en 6 minutes à pied, tandis que la pharmacie Stella d'Oro est à seulement 4 minutes. Les familles apprécient la proximité des écoles communales Tenero Contra, qui peuvent être atteintes en 9 minutes de marche.La propriété profite de la proximité du lac et de la rivière, offrant de nombreuses opportunités pour des activités de plein air et des moments de détente dans la nature. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin, combinant la tranquillité d'un environnement naturel avec tous les services nécessaires à portée de main.

Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata

Bellissimo Duplex con vista mozzafiato in zona residenziale tranquilla e soleggiata immersa nel verde.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La parte inferiore dell'appartamento è stata ottimamente ristrutturata nel 2012, quella superiore è da ristrutturare parzialmente+ Possibilità di mettere a reddito una parte della proprietà (ampliamento possibile)+ Numerosi terrazzi panoramici e giardino d'inverno+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Open space salotto - sala pranzo inondati dal sole grazie alle grandi vetrate+ La zona giorno come pure le due camere da letto godono di un accesso diretto al terrazzo panoramico+ Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze, fermata del bus a 20 mWunderschönes Duplex mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünanlagen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Der untere Teil der Wohnung wurde im Jahr 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil ist teilweise zu renovieren+ Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben (Ausbau möglich)+ Zahlreiche Panoramaterrassen und Wintergarten+ Unverbaubarer Blick in alle Richtungen+ Offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fenster lichtdurchflutet ist+ Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse+ Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entferntI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

Appartement duplex moderne 3.5 pièces à Lumino

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et s'étend sur quatre niveaux qui accueillent un total de seulement cinq appartements.Au sous-sol, se trouve un garage avec six places de parking couvertes, un espace couvert pour motos et vélos, des caves et des locaux techniques, reliés aux autres niveaux par des escaliers et un ascenseur confortable.L'espace extérieur est valorisé par le patio agréable et les belles terrasses.L'agencement des appartements est le suivant : au rez-de-chaussée, se trouve un grand appartement de 4 ½ pièces avec un jardin attenant.Au premier étage, un appartement de 3 ½ pièces et un duplex de 3 ½ pièces, avec un escalier interne reliant le premier et le deuxième niveau.Au deuxième et troisième étages, des appartements de 3 ½ pièces, respectivement avec deux balcons et avec une terrasse.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur, avec une distribution de chaleur par des serpentes à basse température.Isolation thermique telle que revêtement extérieur sur les façades. Préparation pour la climatisation et pour la colonne de recharge des voitures électriques.Les places de parking dans le garage sont incluses dans le prix.Les appartements sont loués et vendus avec le contrat de location en vigueur.