2 résultats - Maisonette / Duplex acheter: 6110 (Fontannen b. Wolhusen, Wolhusen)

Privat wie ein Haus. Praktisch wie eine Wohnung.

An der Menznauerstrasse 18 erwartet Sie ein Wohnhaus, das vieles vereint, was heute selten ist: zentrale Lage, wohnliche Atmosphäre, ein pflegeleichter Aussenbereich und auf Wunsch sogar Platz für grosse Ideen.Nur wenige Schritte entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Auch Luzern, Sursee und Schüpfheim sind mit dem Auto oder ÖV bequem erreichbar. Das 1998 erbaute Haus wurde mit viel Gespür in die bestehende Umgebung integriert. Die massive Bauweise mit Backstein und Aussendämmung sorgt für eine gute Energieeffizienz und einen angenehmen Schallschutz. Beheizt wird das Haus über eine Erdsonden-Wärmepumpe effizient und nachhaltig.Wertvolle Investition:Im Jahr 22/23 wurde die Liegenschaft renoviert. Dabei wurden rund CHF 70'000.00 investiert, wodurch sich der Zustand des Hauses nochmals deutlich verbessert hat.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine leicht erhöhte Treppe. Bereits draussen empfängt Sie ein gepflegter Vorplatz mit Sitzgelegenheit und kleinem Biotop - ein Ort zum Durchatmen mitten im Zentrum.Im Erdgeschoss erwarten Sie:Eine offene Küche mit angrenzendem EssbereichEin lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit SchwedenofenEin ArbeitszimmerEine GästetoiletteEin praktischer WaschraumWarmer Buchenparkett zieht sich durch die Wohnräume und schafft ein stimmiges, wohnliches Ambiente. Küche und Nassbereiche sind gepflegt und funktional eingerichtet.Im Obergeschoss befinden sich:Ein grosszügiges ElternschlafzimmerZwei weitere ZimmerEin helles Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WCDank der offenen Dachkonstruktion mit Tageslichtfenstern wirkt das Obergeschoss luftig und freundlich ideal zum Wohlfühlen.Besonderes Extra (optional):Im benachbarten Gebäudeteil (ehemaliges Kino) befindet sich ein rund 120 m² grosser Raum mit ca. 4,1 m Raumhöhe, aktuell als Lager- oder Hobbyfläche genutzt. Diese Einheit kann optional miterworben werden ideal für alle, die zusätzlichen Platz für Beruf, Hobby oder Stauraum benötigen. Die rechtliche Abtrennung erfolgt in Absprache mit dem Käufer und wird professionell begleitet.

Wohnen über den Dächern von Wolhusen

Wolhusen, eine charmante Gemeinde im Kanton Luzern, liegt malerisch am Ufer der kleinen Emme und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Hier können Sie die vielfältigen Freizeitaktivitäten geniessen und als Naturliebhaber die zahlreichen Naherholungsgebiete erkunden. Die im Dorfkern liegende Wohnung bietet dadurch eine bequeme Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Öffentliche Verkehr, mit Bus- und Bahnanschluss, schulischen Einrichtungen. Was will man mehr? Die im Jahr 1998 erbaute Dach-Maisonettewohnung bietet mit ihren 1.5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Treten Sie ein in das grosszügige Entrée mit 13m², welches Sie über den hellen Plattenboden in die drei Schlafzimmer führt. Das Obergeschoss wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster ergänzt, das für zusätzlichen Komfort sorgt.Im Dachgeschoss empfängt Sie das lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Esszimmer, dass zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer - ideal für ein Büro oder Gästezimmer. Die geräumige Küche punktet mit viel Arbeitsfläche, direktem Zugang zur Terrasse und genügend Platz für eine gemütliche Essnische. Ein praktisches Reduit neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die wundervolle Terrasse, die westlich ausgerichtet ist und dank der herrlichen Abendsonne zu gemütlichen Stunden einlädt. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages geniessen. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Garagen- wie auch ein Aussenparkplatz.