Attique acheter: 5467 (Fisibach)

Wohnen auf höchstem Niveau - ihre neue Eigentumswohnung

Die gut erhaltene Wohnung im lebenswerten Aarauer Quartier steht zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard , einer attraktiven Lage mit idealer Anbindung zum öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Nebst der Wohnung sind die Nebenräume, ein Garagenplatz sowie der Anteil im Erneuerungsfonds durch den Kaufpreis gedeckt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne würden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zukommen lassen und sogleich einen Besichtigungstemrin vereinbaren. Unser Claim "Verwaltung. Verkauf. Vertrauen." bringt zum Ausdruck, was wir tun und wo unser teuerstes Gut liegt: das Vertrauen von zufriedenen Kunden. Ihr kompetenter Partner für Immobilien, Barrier Immobilien AG. Seit über 40 Jahren erfolgreicher Immobiliendienstleister mit Sitz in Zürich und Aarau.

Letzte 8.5 Zimmerwohnung | Modernste Sichtbeton-Bauweise

8.5 Zimmerwohnung D7mit 310 m2 Nutzfläche, Baubeginn im April 2023 erfolgt / Letzte verfügbare 8.5 Zimmerwohnung im oberen Trakt!!! Die Highlights: • modernste Sichtbeton-Architektur • eigener Hauseingang, direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis zur Wohnung • 200 m2 Wohnnutzfläche • 32 m2 Master Bedroom mit Platz für eine XL-Ankleide • 70 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée) • 45 m2 Terrasse mit grossem Hochbeet • 2 Nasszellen mit Badewanne oder grosser Dusche • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m • flexible Grundrissgestaltung • individueller Innenausbau • 310 m2 Gesamtnutzfläche • höchste Bauqualität mit Smartcooling-System Modernste Architektur in hochwertiger Sichtbeton-Bauweise, ganztags besonnte und ruhige LageDie Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und Natur und einer puristischen, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde ein hochklassiges Wohnerlebnis.Ökologie als stetiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe – 100% erneuerbare Energie. Im Sommer kommen Sie in den Genuss eines Smartcooling-Systems, welches die Wohntemperatur bis zu 3 Grad senken kann. Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen, welches in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz erfüllt im Aussen- und Innenbereich die erhöhten Anforderungen nach SIA 181.Wir begleiten Sie persönlich von A-ZGerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz.Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.Interessiert? Wir sind für Sie da...Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66

Neuwertige helle 4.5 Zimmer Dachwohnung in Oberkulm

Wir laden Sie herzlich ein, diese Gelegenheit zu nutzen, um sich nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause zu sichern, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese neuwertige 4.5 Zimmer-Dachwohnung in Oberkulm bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Dorfleben und zentraler Lage. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, einschliesslich Bahnhof und Hauptstrasse, erreichen Sie schnell grössere Ortschaften und Städte wie Lenzburg, Aarau und Zürich. Die Wohnung verfügt über eine intelligente Raumaufteilung, die ein offenes und luftiges Ambiente schafft und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen bietet die Wohnung Qualität und Praktikabilität sowie alle Annehmlichkeiten des Dorfes in unmittelbarer Nähe.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertige 4.5 Zimmer Dachwohnung Nr. 7, rechts • Sonnige, zentrale und ruhige Lage - ideal für eine gute Anbindung • Grosszügige Wohnen/Kochen/Essen mit raumhohen Fensterfronten • Die moderne offene Küche mit großzügiger Granit-Arbeitsfläche und modernen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube mit Aktivkohlefilter • Der grosszügige Wohnbereich bietet Zugang zum gedeckten Sitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt • Bodenbeläge: Langriemeneichenparkett in der gesamten Wohnung und Keramikplatten im Badezimmer • Elektrisch betriebene Lamellenstoren und manuelle Sonnenmarkisen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) • Elektrische Rafflamellenstoren in jedem Zimmer für mehr Privatsphäre und individuelle Lichtsteuerung • Ein Aussenparkplatz im Preis inbegriffen • Galerie • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!