Dernier étage acheter: 5073 (Gipf-Oberfrick)

FAMILIENWOHNUNG ZUM KLEINEN PREIS

Wenn Sie schon lange von einem bezahlbaren, optimal gelegenen Eigenheim träumen dann haben wir genau das Richtige für Sie. In der Gemeinde Schöftland haben wir in einem familienfreundlichen, sonnigen und ruhigen Wohnquartier diese praktische und solide 5.5 Zimmer Wohnung für Sie entdeckt. Der durchdachte Grundriss, der gepflegte Ausbaustandard sowie die grosszügige Wohn-/Essküche, gehören ebenso dazu wie die beiden nach Westen und Süden ausgerichteten Freisitze. Das Haus ist mit einem Lift erschlossen und garantiert dadurch unbegrenzte Mobilität bis ins hohe Alter. Auch die Lage ist ideal, Kindergarten und Schule, der Anschluss an die Bahn, das Dorfzentrum und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare und/oder Investoren die von der guten Infrastruktur und der verkehrstechnisch guten Lage profitieren möchten. Kommen Sie vorbei, es lohnt sich!Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile: • familienfreundliche, sonnige Lage • zentral und doch ruhig • helles Wohnzimmer mit Freisitz/Balkon • funktionelle Wohnküche mit Freisitz/Balkon • 2 Nasszellen • genug Stauraum dank Einbauschränken • Lift • Kellerabteil • 1 Platz in der Einstellhalle kann für CHF 25'000 dazu gekauft werden • Kinderspielplatz und Begegnungszone • und, und, und Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung unter der Nummer 077 450 82 04. Wir freuen uns auf Sie!Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bk-immobilien.chVerkehr: Die Gemeinde ist ausgezeichnet erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Weitere wichtige Strassen führen ins Ruedertal, ins Uerkental und über den Böhlerpass nach Unterkulm. Westlich des Dorfes verläuft eine Umfahrungsstrasse, die gleichzeitig als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1 dient. In Schöftland befindet sich die südliche Endstation der Suhrentalbahn nach Aarau; am Nordweg gibt es eine zusätzliche Haltestelle. Vom Bahnhof aus verkehren Postautolinien nach Schmiedrued und Sursee sowie eine Buslinie der Gesellschaft SZR zum Bahnhof Zofingen.Schule: Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und vier Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.Einkauf/Infrastruktur: Schöftland vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Für den Einkauf gibt es neben den Grossverteilern Migros, Coop und Spar, eine Bäckerei, ein Thai Shop und eine Vinotheke. Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell, sportlich oder politisch zu engagieren.

Edles Sichtbeton-Meisterwerk nach Ihrem Gusto ausbaubar

5.5 Zimmerwohnung C2 mit 189 m2 Nutzfläche, Baubeginn im April 2023 erfolgtDie Highlights: • modernste Sichtbeton-Architekur • eigener Hauseingang, direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis zur Wohnung • 170 m2 Wohnnutzfläche • 35 m2 Master Bedroom mit Platz für eine XL-Ankleide • 65 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée) • 46 m2 Terrasse mit grossem Hochbeet • 2 Nasszellen mit Badewanne oder grosser Dusche • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m • flexible Grundrissgestaltung • individueller Innenausbau • höchste Bauqualität mit Smartcooling-System • 270 m2 Gesamtnutzfläche Modernste Architektur für Sichtbeton-Liebhaber – zwischen Aarau und ZofingenDie Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und Natur und einer puristischen, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde Menschen in jedem Lebensabschnitt ein hochklassiges Wohnerlebnis.Ökologie als stetiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe – 100% erneuerbare Energie. Im Sommer kommen Sie in den Genuss eines Smartcooling-Systems, welches die Wohntemperatur bis zu 3 Grad senken kann. Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen, welches in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz erfüllt im Aussen- und Innenbereich die erhöhten Anforderungen nach SIA 181.Wir begleiten Sie persönlich von A-ZGerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz.Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.Interessiert? Wir sind für Sie da...Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66

Grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss mit direktem Zugang an ruhiger Lage

Willkommen in ihrem neuen Eigenheim, einer ruhig gelegenen Eigentumswohnung.Die 6.5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss im 1. OG überzeugt mit dem direkten Zugang zum Innenhof und bietet ihnen mit guter Innenausstattung viel Platz und verfügt über zwei separate Balkone.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit Platten- und Laminatboden schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zwei elegante Nasszellen bieten Ihnen Komfort und Ästhetik. In der zweiten Nasszelle hätten sie Platz für ihren eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Durch die verkehrsberuhigte Lage und den Spielplatz im Innenhof können ihre Kinder sicher draussen spielen.Vom Balkon bei der Eingangstüre haben sie direkten Blick auf den Spielplatz und vom Balkon des Wohnzimmers respektive des einen Zimmers haben sie ungestörten Blick in die landwirtschaftlich bewirtschafteten Flächen.Dank der zentralen aber trotzdem ruhigen Lage sind die Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung bietet Ihnen folgende LEISTUNGEN: • Ruhige & kinderfreundliche Lage • Unverbaubarer Ausblick vom Wohnzimmer-Balkon aus • Praktischer Grundriss mit 160 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer mit direktem Zugang zum Innenhof • Zwei Balkone • Hochwertige Küche mit Steamer, Granitabdeckung, Geschirrspüler & grossem Kühlschrank mit Gefrierfach • Zwei Nasszellen (1 x Dusche/WC, 1 x WC/Lavabo) mit der Möglichkeit für Waschmaschine und Tumbler in der zweiten Nasszelle. Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind ein geräumiger Estrich, ein Keller und eine abschliessbare Autoeinstellboxe in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind. Stand heute konnte im Erdgeschoss eine Gartenfläche mit eigenem Gemüse bewirtschaftet werden (kein alleiniges Nutzungsrecht).Diese schöne Wohnung im 1. OG mit separatem Zugang vereint Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ab Sommer 2024 ein Zuhause, das ihre Eigenheimwünsche erfüllt und dies zu einem guten Preis/Leistungs-Verhältnis.Gönnen Sie sich ihr neues Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!