Appartements à vendre: 4465 (Hemmiken)

DIE Rarität !

Eine Dachwohnung, die seinesgleichen sucht.Hier schlägt einem das Herz höher, denn im 3. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne zeitgemässe Wohnung, welche mit seiner Geräumigkeit nicht geizt! Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe über zwei Stockwerke besitzt für die Sommerabende einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit ca. 27 m² und einen Schwedenofen für die kühleren Tage. Und sollte es Ihnen im Sommer doch etwas zu warm werden, dann stehen Ihnen zwei Klimageräte für die angenehme Abkühlung zur Verfügung. Die offene Galerie werden Sie z.B. fürs Homeoffice zu schätzen wissen. Die Maisonette-Wohnung wurde von 2012 bis 2014 komplett saniert, d.h. nach einem Pinselstrich werden Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen geniessen können.Gerne lasse ich Ihnen die weiteren Informationen zu diesem im Baurecht befindlichen Juwel ohne Lift zukommen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift, 2 Badezimmern, Balkon, Garagenbox, ruhiger Lage

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung an schöner und ruhiger Wohnlage im Mettlen in Niederdorf eine schöne, helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von ca. 106 m2, einen ca. 8 m2 grossen Balkon, ein ca. 5 m2 grosses Kellerabteil und eine wunderschöne Aussicht ins Grüne..Eigenschaften:Kubatur vom Haus: 3903 m3Baujahr: 1987Grundstück: 2226 m2Liegenschaft: 782, Plan 24.Wertquote inkl. Garagenbox 125/1000Wohnung Nr. 7Keller Nr. 7Garagenbox Nr. 7.Verkaufspreis: CHF 495'000.-Monatliche Nebenkosten ca. 500.-Erneuerungsfonds Einlage pro Monat ca. 135.-Stand Erneuerungsfonds 31.12.2023 ca. 84'000.-Nettowohnfläche ca. 106 m2Nutzfläche ca. 118 m2.Raumprogramm:2. OG mit LiftGang ca. 12 m2Reduit ca. 5 m2Küche ca. 10 m2.WC, Bad ca. 5 m2WC, Dusche ca. 5 m2Zimmer 1 ca. 15 m2Zimmer 2 ca. 17 m2Zimmer 3, ca. 13 m2.Wohnen, ca. 25 m2Balkon, ca. 8 m2.Infrastruktur Schulen und Ausbildungsstätten1. Gemeinde Kindergarten437 m2. Primarschule Niederdorf486 m3. Primarschule altes Schulhaus549 m4. Kita Grittpark Niederdorf1.0 km5. Primarschule Lampenberg1.8 km.Einkauf1. LANDI Oberdorf1.7 km2. Prima Oberdorf1.7 km3. Coop Oberdorf1.8 km4. SPAR Supermarkt Hölstein2.2 km5. Dorfladen Ramlinsburg4.4 km.Öffentlicher Verkehr1. Niederdorf, Hirschlang354 m2. Niederdorf690 m3. Niederdorf, Station692 m4. Oberdorf BL, Gritt1.3 km5. Oberdorf BL Winkelweg1.5 km.Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.ch.Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:.Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile:(Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung:Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag:Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

Wohnen in der "Beletage" - 5,5-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort!

Willkommen in der Überbauung «the five roses» in Bottmingen.Wir erstellen hier für Sie ein exklusives neues Zuhause mit allem Komfort. Dieses besondere Bijou besteht aus nur 5 Wohnungen und bietet daher Privatsphäre auf höchstem Niveau. Egal ob Sie sich für die Attikawohnung – unsere beiden Gartenwohnungen («Gartenparadiese») oder die beiden Wohnungen in der Beletage (1.OG.) entscheiden – jede Wohnung hat ihren eigenen speziellen Reiz - genauso wie fünf schöne Rosen.Zum Projekt: Wir erstellen ein 5-Familienhaus in Massivbauweise mit Autoeinstellhalle. Besonderes Plus ist der grosse pool, der ausschliesslich den Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht. Ein Lift sorgt dafür, dass Sie jede Etage barrierefrei erreichen können.Hier die wichtigsten Fakten zu dieser Wohnung im Überblick:Zimmer: 5,5 mit Wintergarten (eine andere Raumaufteilung ist denkbar)Fläche: 141 m2Balkon: grosser gedeckter Balkon (grenzt an den Wintergarten an)Elternschlafzimmer mit en-Suite-Bad (ein echtes «Elternparadies»)Grosser Wohn-/Essbereich mit offener KücheDrei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Gäste-WC und ein Reduit runden das Raumangebot der Wohnung ab. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, der mit zur Wohnung gehört. Der Erwerb eines zusätzlichen Disporaumes UG ist möglich.Für Ihre Fahrzeuge stehen optionale Plätze in der Autoeinstellhalle zur Verfügung. (Anschluss für Elektro-Auto möglich.)Damit diese Wohnung auch «Ihr Zuhause» wird bestimmen Sie den Innenausbau mit. Wir haben für alle Positionen grosszügige Budgets vorgesehen die nicht mehr viele Wünsche offenlassen.Begleitet werden Sie bei der Gestaltung von unserem erfahrenen Team, dass Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.Die Fertigstellung ist für Ende 2025 angepeilt.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr HG Lassak mit dem ACAMA-Team

Oase der Erholung - 4.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung

Die Natur zum Greifen nah. Es liegt direkt vor Ihrer Haustür: das Naherholungsgebiet von Oberwil. Hohe Strasse ? hier entsteht per Juni 2024 ein Neubauprojekt mit fünf modernen Eigentumswohnungen. Von den sonnendurchfluteten Räumen Ihres neuen Zuhauses geniessen Sie durch die bodenebenen Fenster die Sicht in die Ferne und einen herrlichen Blick in die Natur. Diese grosszügige Maisonettewohnung mit toller Aussicht vom Wohnzimmer und dem gedeckten Balkon aus, einem tollen Gartenumschwung und angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet sehr viel Platz. Platz für lebhafte Wochenenden mit der Familie, für gesellige Abende mit Freunden, für gemütliche Zweisamkeit.Alles fürs Leben in der Nähe. Sie wohnen an der Hohe Strasse 250 sehr nahe bei der Natur. Genauso nahe sind aber auch die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten im Dorf. Wer Lust auf Stadtfeeling hat, erreicht Basel mit dem Auto in nur 20 Minuten und mit dem ÖV in 30 Minuten. Die Kinder wachsen in Oberwil mit dem kompletten Bildungsangebot auf: Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, Gymnasium ? es fehlt an nichts.Haben wir Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage: https://www.wohnraum-oberwil.ch/