Appartement terrasse acheter: 4456 (Tenniken)

EIN KLICK ZUM GLÜCK

Welcome HomeDer einladende Grundriss macht das Einrichten zum Kinderspiel und der hochwertige Innenausbau überzeugt auf der ganzen Line - Hier trifft Charme und Moderne aufeinander. Im hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich erlebt man schöne Momente und erlebt den hohen Wohnkomfort. Die moderne Küche mit viel Stauraum integriert sich wunderbar ins Raumkonzept. Die beiden grosszügigen Schlafzimmer lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Highlight ist der sonnige Sitzplatz mit Ihrem persönlichen Gartenparadies. Hier geniessen Sie Ihre Auszeit. Zwei zeitlose Badezimmer und das praktische Reduit mit Waschturm machen dieses Angebot perfekt.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zeitloser und moderner Innenausbau • Helles und durchdachtes Wohnkonzept • Sonniger Sitzplatz mit Garten • Zwei hochwertige Badezimmer • Praktisches Reduit mit Waschturm • Eigenes Kellerabteil • Und noch vieles mehr? Für die nicht alltäglichen Dinge finden Sie in Ihrem Kellerabteil weiteren Stauraum. Ein Einstellhallenparkplatz muss für zusätzlich CHF 35000.- dazu erworben werden. Für Die Besucher stehen drei Besucherparkplätze zur Verfügung.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

1.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Reinach mit Auto-Einstellplatz

Standort und GebäudeDie Wohnüberbauung in GrundzügenDie 1994 erstellte Überbauung Neuwillerstrasse 12 + 14 besteht aus zwei einzelnen Mehrfamilienhäuser mit einmal 8 und 6 Wohnungen sowie einer Auto-Einstellhalle mit 18 Einstellplätzen.Die STWE-Gemeinschaft hat eine gemeinsame Gartenanlage und eine gemeinsame Heizung, welche im Jahr 2022 erneuert wurde. Die Liegenschaft Neuwillerstrasse 12 - 14, Reinach präsentiert sich in einem baulich guten Zustand. Es wurden und werden regelmässig notwendigen Unterhalts- und Renovationsarbeiten ausgeführt.Die 1.5-Zimmerwohnung im EG (Hochparterre)Der Grundriss der 1.5-Zimmerwohnung ist länglich geschnitten und hat eine Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist direkt auf die Gartenanlage ausgerichtet und Mittags- und Abendsonne. Die Küche ist mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer abgetrennt. Der überdeckte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer befindet sich zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer. Küche und Badezimmer sind sehr gut gepflegt und könnten weiter wie bestehend genutzt werden. Wobei sich eine Modernisierung je nach Ausbauwunsch empfiehlt. Die Parkettböden sowie Lamellenstoren inkl. Malerarbeiten wurden vor ca. 6 Jahren erneuert. Die Holzfenster sind alle mit einem zusätzlichen Schloss versehen. In der Küche ist eine Waschmaschine eingebaut. Ansonsten ist die Wohnung ohne grossen Renovationsaufwand bezugsbereit.RaumprogrammRaumflächenWohn-/Esszimmer - 28.0 m2Zimmer - 17.5 m2Vorplatz 1 - 4.6 m2Vorplatz 2 - 1.2 m2Küche - 9.7 m2Bad - 4.1 m2ZusammenfassungWohnfläche - ca. 14.10 m2Balkonfläche - ca. 7.1 m2Kellerfläche - ca. 6 m2Raumhöheca. 2.3 mBaubeschrieb GebäudeDachkonstruktionSatteldach Unterdach mit Hartfaserplatten, hinterlüfteter Aufbau mit Konter- und Ziegellattung. Pfannenziegeldach mit Ortgang- und Firstziegel braun engobiert eingedeckt. Leiterhaken und Schneefänger nach SUVA-Vorschrift.Fassade Äusseres Fassadenmauerwerk 18 cm stark mit Aussenisolation verkleidet und Fassadenverputz. Erd- und Obergeschosse sowie innere Tragwände in Backstein-Mauerwerk, verputzt. Wohnungstrennwände sowie Wände gegen das Treppenhaus in 2-schaliger Konstruktion mit Backsteinmauerwerk und dazwischenliegender Steinwollen-Isolation. Untergeschoss - innere Wände in Kalksandstein.Fenster/Beschattung Holzfenster mit Isolierverglasung, innen und aussen gestrichen. Anstrich nach Bedarf erneuert. Sämtliche Fenster mit Rahmendichtungen, bei Lüftungsflügel mit Drehkippbeschlag. Zusätzliches Sicherheitsschloss bei allen Fenstern. Ausgangstüren der Liegenschaft Metall.Storen Verbundraffstoren mit Leichtmetall-Lamellen mit Kurbeln in allen Zimmern. Knickarmmarkisen beim Balkon aus Stoff mit Kurbel.Heizung/WarmwasserGasheizung mit Warmwasserboiler, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Die Heizung befindet sich in der Neuwillerstrasse 14. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert inkl. Warmwassererwärmung.ElektroinstallationenTelefon- und TV-Anschlüsse, Zimmer mit Steckdosen sowie Deckenbrennstellen. Gegensprechstelle mit elektrischem Haustüröffner. Im Jahr 2023 neu installierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Liegenschaft Neuwillerstrasse 14. Die Stromproduktion der PVA wird in den allgemeinen Teil für sämtliche Haustechnischenanlagen (Heizung, Lüftung, Aufzüge, Aussenbeleuchtung, Wasch- und Trockenräume, sowie AEH) gespiesen. Überproduktionen fliessen ins Nets der Primeo und werden der STWEG vergütet. Hinweis: Elektrische Installationen mit 10- bzw. 20-jähriger Kontrollperiode müssen bei jeder Handänderung nach Ablauf von 5 Jahren seit der letzten Kontrolle auf ihre Sicherheit überprüft werden. Die Auftragsvergabe und die Kostentragung dieser Kontrolle sowie die Behebung von Mängeln ist Sache des Käufers.Lüftung/SanitärDie Küchenabluft wird über die Ablufthauben einzeln über Dach geführt. Im Badezimmer wird die Abluft der Fortluftautomaten via Ventilatoren über Dach ins Freie geblasen. Die Lüftungskanäle wurden im Jahr 2022 komplett gereinigt. Kellerverteilung mit Feinwasserfilter zum Schutz der Trinkwasserleitungen. Leitungstrasse bis Steigzone in Stahlrohr rostbeständig. Abwasserleitungen in PE-Rohren, teilweise in Betondecken eingelegt. Alle Rohrbefestigungen mit SchalldämmeinlageRegenwassernutzungs-AnlageAlles Dachwasser wird im Regenwassertank gesammelt mit Überlauf in Versickerungsanlage. Das gesammelte Wasser wird für die WC-Spülung sowie für die Gartenbewässerung genutzt.AufzugOtis Lift mit 630 kg Nutzlast für maximal 8 Personen.SchliessanlageRegistrierte Schliessanlage für Hauseingang, Wohnung, Kellerabteil sowie Autoeinstellhalle. Baubeschrieb der WohnungBodenbelägeSchlafräume, Wohnzimmer und Gang - ParkettKüche und Nassbereich - KeramikplattenWändeNasszone - Keramikplatten raumhochKüche - Plattenspiegelübrige Räume - Raufaser-Spritzbelag gestrichenDeckenalle Räume - Weissputz gestrichenAusbau KücheDoppelzeilige-Einbauküche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramik-Herd, Kühlschrank mit Tiefkühlfächer und Geschirrspüler. Küchengeräte der Marke Bauknecht - Elektrolux.Ausbau NasszonenBad/WC mit Eckdusche, Einbaulavabo mit Unterbauschrank und Spiegelwand mit Beleuchtungssims und eingebauten Halogenlampen sowie Steckdose.TürenWohnungseingangstüre Doppelfalztüre T30, Schalldämmend 60 mm stark mit Spion.Zimmertüren mittelschwere Türen beidseitig beschichtet.WandschrankKunstharzbeschichteter Einbauschrank mit seitlicher Garderobennische. An der Nischenrückwand sind die Elektro- und Heizungsverteiler eingebaut.VerkaufsbedingungenVerkaufspreisVerkaufspreis für die 1.5-Zimmerwohnung im EG an der Neuwillerstrasse 12, Reinach inkl. Auto-Einstellplatz an der AEH Neuwillertrasse 14a, Reinach - CHF 540'000.00. VerkaufskostenDie Handänderungskosten tragen Käufer und Verkäufer je zur Hälfte

Hochrentable Wohnung zum Verkauf

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 1.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer äusserst ruhigen Nachbarschaft befindet. Die Lage grenzt an natürliche Schönheit und verspricht erholsame, stressfreie Lebensqualität. Diese Wohnung bietet nicht nur ein ruhiges Refugium, sondern ist auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für zukünftige Gewinne (Bruttorendite 7.2%). Eine ideale Wahl für Erstkäufer, die hier ihre Heimreise beginnen können.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bruttorendite 7.25% • Top Investitionsmöglichkeit • Nettowohnfläche 65m2 • Ruhige Lage • Charmante Nachbarschaft • Grosszügiges Wohnzimmer • Bodenheizung • Steuergünstige Gemeinde • 1 x Aussenparkplatz exkl. CHF 10'000. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Traumhafte 1.5-Zimmer-Wohnung mit 140 m2 und Panoramablick

Traumhafte 1.5-Zimmer-Wohnung in Liestal mit Panoramablick und SonnenscheinWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schauenburgerstrasse in Liestal! Diese einzigartige 1.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur grosszügige 138 m² Wohnfläche, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und eine hervorragende Besonnung, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.Höhepunkte dieser exklusiven Wohnung: • Panoramablick: Geniessen Sie von Ihrem eigenen Wohnzimmer aus eine unvergleichliche Aussicht auf die malerische Umgebung von Liestal. Egal zu welcher Jahreszeit, der Anblick wird Sie faszinieren. • Sonnendurchflutet: Die Wohnung ist perfekt nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Erleben Sie ein helles und freundliches Ambiente in jedem Raum. • Grosszügige Wohnfläche: Mit 138 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 1.5 Zimmer ermöglichen Ihnen die Einrichtung von Schlafzimmern, einem Homeoffice, einem gemütlichen Wohnzimmer und vielem mehr. • Zwei Einstellhallenplätze: Diese Wohnung verfügt über zwei private Einstellhallenplätze und können zum Objekt dazu erworben werden. • Eigene grosse Waschküche im UG: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Waschküche. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die besten Aspekte des städtischen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur zu kombinieren. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese aussergewöhnliche 1.5-Zimmer-Wohnung in der Schauenburgerstrasse in Liestal persönlich zu erleben. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Paradies.VerkaufskonditionenFür den Verkauf der Liegenschaft gelten die nachfolgenden Konditionen:Der Verkaufspreis beträgt CHF 980'000.00 (Vermarktungspreis);Angebote sind unter der Beilage einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank oder eines Finanzierungsinstituts abzugeben;Die Anzahlung bei Abgabe einer verbindlichen Reservationsbestätigung beträgt CHF 50'000; und Notar ? und Grundbuchkosten werden zwischen Verkäuferschaft und Käuferschaft hälftig getragen.HaftungsausschlussDiese Verkaufsdokumentation versteht sich freibleibend, Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten. Die Bächtiger Liwoba Immobilien AG übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in dieser Dokumentation keine irgendwie geartete Rechts- und / oder Haftpflicht.