Duplex acheter: 4312 (Magden)

Grosszügige Familienwohnung

Wir verkaufen in Beinwil am See eine grosszügige 2.5-Zi. Familienwohnung. Folgende Punkte zeichnen sie aus: • Grosszügiges Wohn-/Esszimmer • Moderne Küche • Gemütlicher Balkon mit Stauraum • Zwei Badezimmer • WA/TU in der Wohnung • Kellerabteil im Untergeschoss • Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert • Lift vorhanden • Die Wohnung ist aktuell vermietet Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie anlässlich einer Besichtigung kennenzulernen.

Geräumige 2.5-Zimmer Wohnung mit Charme in Mägenwil: Sonnig, Gemütlich und Gepflegt

Geräumige 2.5-Zimmer Wohnung mit Charme in Mägenwil: Sonnig, Gemütlich und GepflegtDiese attraktive 2.5-Zimmer Wohnung im ersten Stock in Mägenwil bietet nicht nur eine sonnige Lage, sondern auch ein offenes Wohnkonzept, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Mit ihren durchdachten Details und ihrem gepflegten Zustand verspricht diese Wohnung ein komfortables und zeitgemässes Wohnen.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:Offenes Wohnkonzept: Die gut ausgestattete Küche mit einer grosszügigen Kochinsel ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.Zwei Badezimmer: Diese Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was Flexibilität und Komfort für den Alltag bietet.Praktischer Eingangsbereich: Ein Eingangsbereich mit Garderobe bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen und trägt zur Ordnung bei.Gemütlicher Wohnbereich: Der grosszügige Wohnbereich besticht durch ein heimeliges Cheminée, das für zusätzliche Wärme und Atmosphäre sorgt und den Wohnraum zu einem behaglichen Rückzugsort macht.Hochwertige Ausstattung: Das Wohnzimmer und die Nasszellen sind mit robusten Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit schönem Laminatboden versehen sind, was nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch für eine einfache Pflege sorgt.Aktualisierte Elektrogeräte: Alle Elektrogeräte wurden im Jahr 2018 ersetzt.Sehr gepflegter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, was für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre sorgt und keine Auffrischungsarbeiten erfordert.Verfügbarkeit ab April 2025: Diese Wohnung steht ab April 2025 zur Verfügung, was Ihnen ausreichend Zeit gibt, Ihre Umzugsvorbereitungen zu treffen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Mägenwil5506 Mägenwil liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mägenwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 2'194 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +20.6%).

NEUBAU: 4 ½ -Zimmerwohnung mit 30m2 Loggia im 1.OG

IHR NEUES ZU HAUSEIn Schinznach – Dorf entstehen an idyllischer Lage ein Mehrfamilienhaus mit:- 1Stk. 4½ Zimmer Maisonette - Wohnungen- 3Stk. 4½ Zimmer Wohnungen- 2Stk. 3½ Zimmer Attikawohnungen- Einstellhalle mit 2 Parkplätzen pro WohnungHier können Sie noch mitplanen und teilweise über Grundrisse sowie Innenausbau mitbestimmen. Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie Ihr Eigenheim mitgestalten. Ihnen stehen von 97m² bis 142m² Nutzfläche zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Im Mehrfamilienhaus ist ein Lift eingebaut und die Wohnungen sind Rollstuhl gängig.Die grossen bodentiefen Fenstern garantieren für helle, sonnige Räume und sorgen für einen luftig gestalteten Wohnbereich mit einer freundlichen und heimeligen Wohnatmosphäre.- Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia von 30m²- Die Attikawohnungen haben sogar eine Terrasse von 73m²- Mit dieser grosszügigen Terrasse liegt Ihnen die ganze Umgebung zu Füssen.In jeder Wohnung ist ein Waschmaschine- und Tumbler - Anschluss.Die 4½ Zimmer Maisonette - Wohnung hat zwei Räume im UG mit grossen Fenstern sowie einen WC/Dusche-Raum. Diese können als Schlafzimmer aber auch als Büro, oder Hobbyraum verwendet werden. Gewitzte Leute können hier auch eine Sauna zusätzlich einbauen lassen. Die Einbindung in die natürliche Umgebung von Schinznach – Dorf sorgt für eine ruhige und harmonische Atmosphäre. Die Bebauung ist sehr kinderfreundlich. Die ausgedehnte Rasenfläche vor dem Gartensitzplatz respektive die grossen Terrasse dient den Kindern als wundervollen Spielplatz.Maklerhonorar geht zu Lasten der Käuferschaft.

Liebe auf den ersten Blick!

Hier erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit spezieller Architektur an zentraler Lage. Geniessen Sie die städtischen Vorteile dieser attraktiven Wohnung. Der Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Raumaufteilung ist originell und bietet Platz für alles was Ihnen am Herzen liegt. Ideal für alle, welche das Besondere lieben. Einfach magisch!Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Balkon mit Weitsicht • geräumige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • heller Wohn- und Essbereich • Cheminée • offene, zeitlose Küche • komfortable Nasszellen • Rollstuhlgängig / Lift • Waschmaschine in der Wohnung • 1 Garage + 1 Parkplatz für CHF 30`000.- • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch,,Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"