3907 (Gabi (Simplon), Gondo, Simplon Dorf, Simplon Hospiz) - Appartements à vendre

Central à Visp - et pourtant dans le vert

Vivre avec une vue - terrasse au lieu de balcon. 39 m² de vie sous le ciel ouvert.Imaginez : dimanche matin, vous ouvrez la porte de la terrasse, et devant vous s'étendent 39 m² d'espace extérieur personnel. Assez d'espace pour le premier café au soleil, le lit de légumes entre les enfants, le grill en été -- et assez de paix pour laisser simplement passer la journée. Ce spacieux appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à Visp réunit ce qui est rarement trouvé ensemble : taille réelle, emplacement central et atmosphère qui ressemble à un refuge.8 raisons pour lesquelles cet appartement est exceptionnel • 39 m² de terrasse -- votre propre espace extérieur. Pour le jardinage, les grillades ou simplement pour respirer • Armoires intégrées astucieuses à l'entrée -- vestes, chaussures, vie quotidienne -- tout disparaît avant que quelqu'un n'entre dans le salon • 3 vraies chambres -- 16 m², 12,6 m² et 12,5 m², toutes avec parquet et lumière du jour. Pas de pièce de passage, pas de compromis • 2 salles de douches séparées -- 7 m² et 6,4 m². Plus de queue le matin • Cuisine avec accès direct à la terrasse -- équipement moderne, ouvert sur le salon. Cuisiner, manger, sortir -- tout s'écoule • Pièce de hobby + buanderie privée -- atelier, coin de bricolage ou simplement plus d'espace de stockage • Pièce de basement supplémentaire -- pneus d'hiver, équipement de ski, décorations saisonnières -- tout a sa place • Places de parking : Garage souterrain CHF 35 000 et place de parking extérieure CHF 15 000 Idéal pour les familles : Trois chambres d'enfants. Deux salles de bains. Assez d'espace pour un bureau à domicile -- et une terrasse où les enfants peuvent jouer pendant que vous appréciez votre soirée. Le plan d'étage spacieux (vraiment exceptionnel pour un appartement de 4,5 pièces) facilite la vie : La pièce de stockage de 3 m² avale l'aspirateur et les produits de nettoyage. La buanderie privée économise des chemins. Et les armoires intégrées dans l'entrée créent de l'ordre avant même que quelqu'un n'entre dans le salon.Idéal pour les investisseurs : Rez-de-chaussée avec terrasse. Emplacement central à Visp. Coup généreux. Exactement ce que les locataires recherchent. L'appartement plaît aux familles, mais aussi aux couples qui apprécient l'espace. Visp est économiquement forte -- Lonza assure une demande stable, et la connexion ferroviaire à Brig, Sion ou au-dessus du Lötschberg est excellente. Grâce à une substance de construction solide et à un plan réfléchi, cet appartement est très louable -- à long terme, avec peu de vacance.Emplacement : Central -- et pourtant calme : Visp n'est pas une station de transit. Visp est chez soi. Migros ou Coop à quelques minutes. Écoles et jardins d'enfants à pied. La gare pour les navetteurs est facilement accessible. Et pourtant, cet appartement est situé à une adresse calme -- sans trafic de passage, sans bruit. Le meilleur des deux mondes.En un coup d'œil • Type : Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée • Chambres : 3 (16 m² / 12,6 m² / 12,5 m²) • Salles de bains : 2 salles de douches (7 m² / 6,4 m²) • Terrasse : 39 m² • Autres pièces : Pièce de stockage 3 m², pièce de hobby, buanderie privée, basement • Places de parking : Garage souterrain CHF 35 000 et place de parking extérieure CHF 15 000 • Sol : Parquet dans toutes les chambres • Emplacement : Central à Visp, rue calme Organisez une visite maintenant : Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez-moi aujourd'hui -- je vous organiserai une visite et répondrai à toutes vos questions.

Habitation authentique dans le village de Heidadorf - Résidence secondaire autorisée

Appartement 3 pièces avec charme authentiqueÀ Visperterminen, dans un endroit calme et ensoleillé, se trouve cet appartement 3 pièces bien entretenu dans un bâtiment traditionnel de 1906. L'appartement convainc par son caractère authentique et un équipement simple et fonctionnel.Cet appartement pratiquement découpé combine fonctionnalité et convivialité de manière charmante. Un hall d'entrée fraîchement peint sert de zone tampon protégée du vent et mène directement au cœur de l'appartement : la vaste cuisine-séjour. Celle-ci est équipée d'une cuisinière électrique pratique et d'un poêle à bois traditionnel, qui ne procure pas seulement une chaleur confortable mais contribue également à la préparation sophistiquée de l'eau chaude.La cuisine offre de l'espace pour un coin repas convivial avec banquette d'angle - idéal pour les repas partagés. Le séjour adjacent est complété par un poêle en pierre de Gilt, qui rayonne une chaleur agréable les jours froids.Les deux chambres à coucher orientées au nord restent agréablement fraîches même les jours chauds. L'une des chambres dispose d'une armoire encastrée pratique, qui offre un espace de stockage supplémentaire.La salle de bain simple mais pratique avec douche est située à proximité immédiate de l'entrée et avec accès direct au balcon. Avec un siège intégré et un plateau de table pratique, il invite à profiter de son café du matin au soleil, à lire un bon livre ou à laisser la journée se dérouler avec un verre de vin le soir.Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie calme et sans complication - que ce soit comme résidence principale ou comme refuge de vacances. Il impressionne avec :Cet appartement se caractérise par les avantages suivants : • Disposition fonctionnelle des pièces avec un focus sur la convivialité et le confort de vie. • Rafraîchissement naturel en été grâce à l'orientation nord des chambres à coucher. • Chaleur agréable en hiver grâce au poêle à bois, aux radiateurs et au poêle en pierre de Gilt. • Détails pratiques tels qu'un placard encastré et un balcon avec siège. • Un endroit pour se sentir bien - tout au long de l'année ! • Charme historique : Vivre dans une maison valaisanne typique de 1906 avec maçonnerie solide et bois de mélèze brun foncé. • Concept de pièces convivial : 55 m² d'espace de vie, qui est idéalement divisé - parfait pour les célibataires, les couples ou comme base de vacances. • Balcon : Votre retraite privée dans l'air frais - idéal pour le café du matin ou pour vous plonger dans un livre passionnant sans distraction. • Emplacement : Visperterminen est connu pour sa terrasse ensoleillée, le plus haut vignoble d'Europe et un excellent accès à Visp. • Sports et loisirs : Domaine skiable juste à la porte, connexion rapide à Grächen, Saas et Zermatt. • Navette : 15 minutes jusqu'au centre de Visp. • Vente à des étrangers : autorisée ! Détails en un coup d'œil : • Espace de vie : 55 m², espace utilisable : 80 m². • Appartement 3 pièces, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher. • Salle de bain avec fenêtre : 1 (fonctionnelle et bien entretenue avec douche). • Balcon : 4 m² - avec siège intégré et plateau de table. • Cave : grande, demi-cave ouverte. • Part de hangar : espace supplémentaire pour le stockage du bois. Votre nouvelle maison ou votre maison de vacances ? Les deux sont possibles ! Que ce soit comme retraite calme dans la vie quotidienne ou comme point de départ pour les randonnées et le ski dans la région - cet appartement vous offre la combinaison parfaite de tradition et de qualité de vie.Prix de vente : CHF 217 000.--Laissez-vous convaincre par celui-ci...

Primavera - 4.5 Appartement en duplex Sud / Ouest (P1 / P2 /P3)

Le bâtiment résidentiel Primavera est créé dans le cadre d'une rénovation complète d'un bâtiment existant avec une rénovation structurelle extensive. Les appartements seront réalisés avec des matériaux de construction de haute qualité et impressionnent par une conception généreuse et inondée de lumière. La conception globale est basée sur des critères soigneusement élaborés et combine:ESTHÉTIQUE - une architecture intemporelle et de haute qualitéFONCTIONNALITÉ - des plans d'étage réfléchis et une utilisation efficiente de l'espaceCOÛTS D'ENTRETIEN - une construction durable avec des coûts d'exploitation faibles à long termeDEUX APPARTEMENTS ÉCONOMIQUES- P1 - 4.5 Appartement en duplex Sud / Ouest (114m2) - 690'000 CHF- P2 - 4.5 Appartement en duplex Sud / Ouest (106m2) incl. pièce de stockage - 690'000 CHF- P3 - 4.5 Appartement en duplex Sud / Ouest (123 m2) incl. place de parking - 820'000 CHF

Primavera - Appartement 4.5 pièces Sud (P5 / P7 / P9)

Le bâtiment résidentiel Primavera est créé dans le cadre d'une rénovation complète d'un bâtiment existant avec une rénovation structurelle extensive. Les appartements sont réalisés avec des matériaux de construction de haute qualité et impressionnent par une conception spacieuse et lumineuse. La conception globale est basée sur des critères soigneusement élaborés et combine:ESTHÉTIQUE - une architecture intemporelle et de haute qualitéFONCTIONNALITÉ - des plans d'étage réfléchis et une utilisation efficiente de l'espaceCOÛTS D'ENTRETIEN - une construction durable avec des coûts d'exploitation faibles à long terme- P5 - Appartement 4.5 pièces Sud au 1er étage - 790 000 CHF- P7 - Appartement 4.5 pièces Sud au 2e étage - 850 000 CHF- P9 - Appartement 4.5 pièces Sud au 3e étage - 960 000 CHF

Primavera - Appartement 3.5 pièces Sud (P4 / P6 / P8)

Le bâtiment d'habitation Primavera est créé dans le cadre d'une rénovation complète d'un bâtiment existant avec une rénovation structurelle extensive. Les appartements sont réalisés avec des matériaux de construction de haute qualité et impressionnent par une conception spacieuse et inondée de lumière. La conception globale est basée sur des critères soigneusement élaborés et combine:ESTHÉTIQUE - une architecture intemporelle et de haute qualitéFONCTIONNALITÉ - des plans d'étage réfléchis et une utilisation efficace de l'espaceCOÛTS D'ENTRETIEN - une construction durable avec des coûts d'exploitation faibles à long terme- P4 - Appartement 3.5 pièces Sud au 1er étage - 460 000 CHF- P6 - Appartement 3.5 pièces Sud au 2e étage - 490 000 CHF- P8 - Appartement 3.5 pièces Sud au 3e étage - 550 000 CHF

Primavera - Appartement en attique P10

Le bâtiment résidentiel Primavera est créé dans le cadre d'une rénovation complète d'un bâtiment existant avec une rénovation structurelle extensive. Les unités de logement sont réalisées avec des matériaux de construction de haute qualité et impressionnent par une conception généreuse et inondée de lumière. La conception globale repose sur des critères soigneusement élaborés et combine:ESTHÉTIQUE - une architecture intemporelle et de haute qualitéFONCTIONNALITÉ - des plans d'étage réfléchis et une utilisation efficiente de l'espaceCOÛTS D'ENTRETIEN - une construction durable avec des coûts d'exploitation à long terme faibles

5,6 % de rendement brut - Performance nette optimisée

Investissement de capital attractif avec une valeur de substance historique, un flux de trésorerie stable et un effort administratif réduit.Cette propriété d'investissement solide au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue combine des valeurs de construction traditionnelles valaisannes avec un excellent potentiel de location. Avec un rendement brut de 5,6% et un contrat de location nouvellement conclu, cet appartement de 4,5 pièces avec 120 m2 d'espace habitable offre une sécurité de retour immédiate sans risque de vacance.Les données clés pour votre portefeuille : • Performance forte : Loué à neuf avec un rendement brut attractif de 5,6%. • Rendement net optimisé : Grâce à la facturation directe des coûts de chauffage (électricité) au locataire, vous, en tant que propriétaire, bénéficiez de coûts accessoires extrêmement faibles. Les fluctuations des prix de l'énergie n'affectent pas votre rendement, ce qui augmente massivement la performance nette par rapport aux objets avec des systèmes de chauffage centralisés. • Emplacement stratégique : Ried-Brig est une communauté résidentielle très demandée. La proximité immédiate avec le centre économique de Brig-Glis-Naters et la télécabine de Rosswald, ainsi que la région du Simplon, assure une demande à long terme (statut de résidence secondaire possible). • Substance et équipement : Matérialisation durable avec des plans de travail en granit et un panneau intemporel. Un four Giltstein fonctionnel de 1884 sert de source de chaleur supplémentaire à l'épreuve des crises et valorise l'objet historiquement. • Potentiel supplémentaire : Un espace de parking est disponible directement devant la maison. Un grand cellier est inclus dans le prix. Un grenier valaisan adjacent peut être acheté en option (prix sur demande) - un plus stratégique pour les extensions ou les espaces de stockage supplémentaires futurs. Points forts de l'investissement en un coup d'œil : • Flux de trésorerie immédiat : Loué en entier, aucun investissement initial n'est nécessaire pour la recherche de locataires ou la rénovation. • Risque de coûts faible : Le locataire supporte les coûts de chauffage sous sa propre responsabilité ; aucune déclaration de coûts de chauffage compliquée pour l'administration. • Excellent potentiel de location : Dernier étage, calme absolu et vue imprenable sur la vallée du Rhône - garantie d'une forte loyauté des locataires. • Technologie : Chaudière indépendante pour la préparation d'eau chaude et appareils de cuisine modernes (refroidissement Fresh-System). • Flexibilité maximale : Approuvé comme résidence principale ou de vacances - options de sortie diversifiées. Conclusion pour l'investisseur :Cette propriété est un ajout à faible risque et à faible entretien à tout portefeuille de biens immobiliers. La combinaison d'un rendement élevé, de coûts accessoires minimisés et d'un emplacement attractif à Ried-Brig garantit une évolution de la valeur durable.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour des chiffres clés détaillés ou une visite sur place. Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet de rendement en personne.Veuillez noter que seules les demandes avec des informations de contact complètes (adresse, numéro de téléphone et adresse électronique) peuvent être traitées.Le premier contact se fait de préférence via le formulaire de contact de l'annonce.

Résidences secondaires autorisées à Saas-Grund : projet de développement stratégique dans une région touristique fortement réglementée

Opportunité de développement rare à Saas-Grund avec résidences secondaires autorisées Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et développeurs: un ancien hôtel avec changement d'affectation déjà autorisé en résidences secondaires. Dans une région touristique fortement réglementée, où les nouvelles résidences secondaires sont quasiment impossibles à réaliser, cette propriété constitue un projet de développement stratégique à fort potentiel.La combinaison d'un emplacement central, d'une vue alpine dégagée et d'une base de projet existante offre des conditions idéales pour la réalisation de résidences secondaires de qualité.Points forts du bien • Situation: Emplacement central et calme au coeur du village, sur la place communale et de l'église • Potentiel de développement: Projet autorisé pour résidences secondaires • Rareté: Offre limitée et forte demande dans la région • État: Bâtiment bien entretenu, modernisé en 2022 • Orientation: Exposition ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes • Espaces extérieurs: Terrasse et balcons avec forte valeur d'usage • Valeur ajoutée: Appartement attique de cinq pièces existant • Stationnement: Garage et places extérieures disponibles Descriptif du bienLa propriété est actuellement exploitée comme hôtel et comprend 23 lits, des espaces de restauration ainsi que des locaux annexes. L'exploitation hôtelière n'est toutefois pas l'élément central.L'intérêt principal réside dans le projet de transformation déjà autorisé en résidences secondaires, ce qui réduit considérablement le risque de développement. Le bien s'adresse à des investisseurs souhaitant cibler un segment de marché rare et bénéficier de la forte demande dans la vallée de Saas.La structure existante permet une transformation efficace en plusieurs unités d'habitation attractives. Une vente en propriété par étage ainsi qu'une combinaison d'usage propre et de mise en location sont envisageables.Situation et environnementLa vallée de Saas fait partie des destinations touristiques établies du Valais. La proximité de Saas-Fee ainsi que des remontées mécaniques Kreuzboden Hohsaas garantit une attractivité toute l'année.En raison des restrictions légales sur les résidences secondaires, l'offre est fortement limitée, ce qui renforce le potentiel de valorisation de ce type de projet.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenez directement d'un rendez-vous de visite.Découvrez davantage de biens attractifs en Suisse sur : www.coming-home.ch

Emplacement de camping permanent recherché

Nous recherchons dans le Haut-Valais : Un emplacement de camping permanent avec les caractéristiques suivantes : • Une superficie d'au moins 30 m² • Un terrain plat • Des connexions pour l'électricité, l'eau potable et les eaux usées Avez-vous quelque chose?N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou des offres !