Duplex acheter: 3155 (Helgisried-Rohrbach)

Moderne 4.5 Zimmer-Traumwohnung im "Haldeli"

Modernes Wohnen an ruhiger LageMit grosser Freude präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung im Neubau (2016). Auf 140m² Nettowohnfläche finden Sie großzügige Wohnräume mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Entrée, von dem aus Sie zu Ihrer Rechten die beiden Badezimmer finden. Im größeren Badezimmer finden Sie eine Dusche und eine Badewanne auf über 10m². Im kleineren (4.7m²) Badezimmer befindet sich ein separates WC und ein Wäschetrum. Beide Badezimmer sind mit fugenlosen Boden- und Wandbelägen ausgestattet, die nicht nur sehr hochwertig, sondern auch äußerst pflegeleicht sind.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche verfügt dank der großen Kücheninsel über ausreichend Ablage- und Arbeitsfläche. Der anthrazitfarbene Ton ist zeitlos und unterstreicht die Modernität der Ausstattung. Hochwertige Bodenplatten runden den Eindruck ab. Dank bodenebener Fenster und Terrassentüren sind die Räume lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Raumklima.Ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit 19.25m² und ein Büro/Gästezimmer mit 13.12m² runden das Platzangebot der Wohnung ab. Die Schlafzimmer sind von der wenig befahrenen Straßenseite abgewandt und bieten einen Blick in den Garten.Der Garten, mit dem ausschließlichen Benutzungsrecht (Sondernutzungsrecht), bietet viel Platz zur Verwirklichung. Hier genießen Sie herrliche Stunden in Ruhe. Zwei Sitzplätze (West- und Ostausrichtung) vervollständigen die Umgebung. VerkaufsbedingenenWir verkaufen die Wohnung ohne Bieterverfahren zum Festpreis.Gerne reservieren wir Ihnen die Wohnung nach vorlegen einer Finanzierungsbestätigung der Bank ihrer Wahl. Eine Reservationszahlung wird vorbehalten.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!HaldeliFrüher galt das Haldeli als Arbeiterquartier aufgrund seiner Nähe zu Fabriken wie der Porzi, der Weberei und der Tuchfabrik sowie seiner ruhigen Umgebung mit viel Platz, was es zum perfekten Ort für Arbeiterhäuser machte. Diese wurden in der Vorkriegszeit von Hector Egger entworfen.Die Häuser sind heute noch Zeugen einer Zeit, in der die Nähe zum Arbeitsplatz und das Leben im Grünen als Ideal galten. Sie befinden sich dicht an der Straße und verleihen dadurch ein städtisches Flair, während die üppigen Gärten auf der Rückseite einen Hauch von ländlicher Idylle bieten.Heutzutage ist das Quartier ein beliebter Wohnort am Fuße des Schoren. Die Nähe zum Bahnhof und zum Zentrum, kombiniert mit der ruhigen Lage und dem geringen Verkehrsaufkommen, machen das Quartier zu einem attraktiven Wohnort. Die Haldenstrasse bietet nicht nur eine Wohngelegenheit, sondern auch ein Stück Geschichte, das Sie jeden Tag erleben können.Die Architektur ist heute geprägt von modernen Neubauten und städtischen Einfamilienhäusern.

Charmante Dachmaisonette an idealer Lage

Stilvoll und gepflegt empfangen Sie die viereinhalb Zimmer der Maisonette-Wohnung im zweiten Stock des 2001 errichteten Wohnhauses. Die herrliche Besonnung spricht für die gute Lage des Objekts. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Dass Sie sich beim Betreten der Wohnung sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Lichtdurchflutet und gemütlich präsentiert sich die untere Ebene mit drei Zimmern, die viel Spielraum zur persönlichen Entfaltung lassen. Das Badezimmer überzeugt mit Zweckmässigkeit und Dusche. Auf der oberen Ebene befinden sich eine schöne Galerie sowie anderthalb Zimmer. Ein schönes Badezimmer mit Dusche macht die obere Etage komplett. Eine eigene Waschküche und einen Keller sind ebenfalls vorhanden.Der Balkon hat eine gute Grösse und bietet mehreren Personen angenehm Platz. So können Sie den herrlichen Ausblick mit Gesellschaft noch viel mehr geniessen. Zum Objekt gehört auch ein Parkplatz in einer abschliessbaren Garagenbox, welche zuzüglich für CHF 30'000.- gekauft werden kann.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Neubau "THE VALLEY" Attikawohnung 1

Die exklusive Wohnüberbauung "THE VALLEY" bietet insgesamt nur vier luxuriöse Neubau Eigentumswohnungen am Panorama-Tor zum Gürbental. Hier erwartet Sie ein Lifestyle voller Komfort und Exklusivität, eingebettet in eine malerische Naturkulisse.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre grosszügigen Grundrisse und hochwertiger Haustechnik aus, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten und gleichzeitig teuere Energie einsparen kann. Jede Wohnung verfügt über 4.5 oder optional 4.5 Zimmer und lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen. Bei der Gestaltung von Ihrem neuen Wohn-Lifestyle steht Ihnen eine Vielzahl von Materialien und Wohndesigns zur Auswahl, um Ihrem Leben einen Hauch von Luxus zu verleihen.Die durchdachten Grundrisse und das intelligente Wohnkonzept sorgen für ein harmonisches Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung. Die Panorama-Aussicht auf die malerische Naturkulisse kann von jedem Zimmer aus genossen werden und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Aussicht auf die malerische Landschaft lässt sich auch beim Kochen geniessen und wird in den Aussenbereichen durch eine exzellente Weitsicht noch beeindruckender.In der Wohnüberbauung "THE VALLEY" leben Sie stilvoll, praktisch und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Entspannen Sie bei Kerzenlicht, lassen Sie Ihre Gedanken schweifen und geniessen Sie das Savoir-vivre, das Ihnen in dieser Umgebung geboten wird.Ihr neues Zuhause ist der ideale Rückzugsort, wenn es in der hektischen Alltagswelt wieder einmal zu viel wird.HIGHLIGHTS - Einzigartiges Wohnkonzept und nicht vergleichbar mit anderen Neubauprojekten - Nur zwei Wohnungen (Gartengeschoss und Attika) pro Haus - Gebaut nach Minergie-Standart - Komfortlüftung pro Wohnung- PV-Anlage - E-Ladestation für Auto und Velo- Erdsonden-Wärmepumpe pro Wohnung - Wasser-Enthärtungsanlage- Lift (pro Haus) - Exkluisve Gartenanlage- Traumhafte Aussichtslage- Grosszügige Terrassen und Balkone- Waschturm pro Wohnung- Auf Wunsch individueller - Rechtskräftige Baubewilligung liegt vor- Digitale Besichtigung möglich Hat dieses einmalige und einzigartige Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte oder gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro. Bei Interesse stellen wir Ihnen unser ausführliches Verkaufs-Exposé zu. Das Projekt lässt sich zudem auch digital bei uns im Büro besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

4 1/2 Zimmerwohnung

Sonnige, gemütliche 4 ½ Zimmerwohnung mit Balkon, Bastelraum, Keller sowie zwei Einstellhallenplätze an idealer, bevorzugter Wohnlage.Die 1996/97 erstellte 4½ Zimmerwohnung im 2. Stock eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen begeistert mit ihrem praktischen Grundriss und der sonnigen Lage! Das Wohlfühlen in diesem Zuhause kommt dank der bevorzugten, dennoch ruhigen Lage nicht zu kurz!Im Vordergrund steht das Wohnerlebnis im Wohn-/Esszimmer mit grosszügigem Balkon mit praktischem Reduit. Hier finden Sie Platz für ein gemütliches Zusammensein mit der Familie oder Freunden. In der mit dem heutigen Standard ausgestatteten Küche lässt sich problemlos ein feines Essen zubereiten.Der Wohnbereich inklusive die drei Zimmer sind mit modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche, das WC mit Lavabo, die Nasszelle mit Badewanne WC und Doppellavabo sowie der Eingangsbereich sind mit einem Plattenboden versehen.Die eigene abschliessbare Waschküche kann auch als Bastelraum genutzt werden. Zusätzlich steht ein abschliessbarer Keller mit elektrischem Anschluss zur Verfügung. Zwei nebeneinander liegende Einstellhallenplätze runden das Angebot ab.Verkaufspreis:CHF 5.5'000.00 für Wohnung (inkl. eigener Erneuerungsfondsanteil von CHF 36'000.00),CHF 55'000.00 für zwei Einstellhallenplätze.Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von den Vorzügen der in einem bevorzugten Wohnquartier gelegenen Wohnung! Verpassen Sie nicht die Chance, diese zu Ihrem Zuhause zu machen!Besichtigungen sind ab Juni 2024 möglich!