Attique acheter: 1824 (Caux)

APPARTEMENT DE 2.5 AVEC BALCON

POUR VOUS INVESTISSEURS !Nous vous présentons une offre exclusive : appartement de 2.5 pièces, idéalement situés, déjà loué disponible à l'achat.Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2013, à proximité du centre-ville de Villeneuve et de toutes les commodités. Cet appartement offre un agencement moderne et spacieux. L'appartement de 2.5 pièces s'étend sur 47 m² et bénéficie d'un balcon de 7,60 m². Il se compose de : Un hall d'entrée avec des armoires murales Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès au balcon Deux chambres à coucher Une salle de douche avec WC et lavabo Une salle de bains avec WC, lavabo et possibilité d'installer une colonne de lavage Ce bien est actuellement loué pour CHF 1'550.- par mois, avec des charges mensuelles de CHF 120.- et un parking intérieur pour CHF 120.- supplémentaires.En outre, il y a 2 places de parking intérieures disponibles à l'achat, en sus de 35'000.- du prix de vente.Le revenu locatif actuel est le suivant : Appartement de 2.5 pièces : CHF 1'550.- de loyer mensuel + CHF 120.- de charges + CHF 120.- pour la place de parking intérieure. Prix de location d'une place de parking intérieure : CHF 120.-, actuellement louée Le total des revenus locatifs annuels bruts s'élève à CHF 22'920.-. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.FOR INVESTORS!We present an exclusive offer: 2.5-room apartment, ideally located, already rented and available for purchase.This apartment is on the second floor of a building constructed in 2013, close to Villeneuve town center and all amenities. The apartment offers a modern, spacious layout. The 2.5-room apartment spans 47 m² and benefits from a 7.60 m² balcony. It comprises : Entrance hall with wall cupboards A kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the balcony Two bedrooms A shower room with WC and washbasin A bathroom with WC, washbasin and possibility of installing a laundry column. This property is currently rented for CHF 1,550 per month, with monthly charges of CHF 120 and indoor parking for an additional CHF 120.In addition, there are 2 indoor parking spaces available for purchase, for an additional CHF 35,000 on top of the selling price.Current rental income is as follows: 2.5-room apartment: CHF 1,550 monthly rent + CHF 120 service charges + CHF 120 for indoor parking space. Rental price of indoor parking space: CHF 120.-, currently rented. Total gross annual rental income CHF 22'920.-. Contact me now for more information and to arrange a viewing.

Superbe situation au calme

A vendre | Appartement de 3.5 pièces à Pully | Superbe situation au calmeSitué sur la commune de Pully, cet appartement de 3.5 pièces a été entièrement rénové en 2023. Son orientation sud-ouest lui confère un ensoleillement maximum et une superbe vue sur le lac et les montagnes.L'appartement est composé d'un hall d'entrée aménagé avec WC visiteur et vestiaires, d'une cuisine habitable entièrement agencée et d'un bel espace salon-salle à manger d'environ 50m2 avec cheminée et bibliothèque, donnant sur une terrasse d'env. 36m2.La partie nuit est composée de 4 grandes chambres à coucher, dont deux chambres avec salles d'eau en suite. La 3ème salle d'eau intègre une colonne de lavage (LL/SL).Deux caves, un garage-box et deux places de parc extérieures complètent ce bien.L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 7 appartements. L'accès à l'appartement est un niveau au-dessus de l'entrée. A noter qu'il n'y a pas d'ascenseur.Surface habitable : 203m2Surface balcon : 36m2Prix de vente appartement (270m2) : CHF 2'530'000.-Prix du parking : CHF 20'000.-Prix du garage : CHF 40'000.-A proximité de Chantemerle, à la Rosiaz, la résidence se situe dans un quartier calme, sans nuisances.Les centres d'achat de Pully sont à quelques minutes en voiture et le centre-ville de Lausanne est accessible en une dizaine de minutes sans trafic.Les écoles publiques, du primaire au gymnase, sont faciles d'accès.Le bien est idéalement situé au niveau des transports publics avec une proximité de la gare et des bus. A noter que le centre de Lausanne peut être atteint en une 20ène de minutes de marche.Les accès autoroutiers sont accessibles à moins de 10 minutes (Lausanne-Vennes et Lutry-Belmont).Le taux fiscal de la commune de Pully est de 61,5% du taux de base cantonal.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement de 3.5 pièces à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Plus que 2 lots disponibles! Résidence Fleurs de Lotus 3.5 pièces au rez

La Résidence Fleurs de Lotus est située au cœur d' un quartier résidentiel de La Tour-de-Peilz.Jouissant d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports publics et des infrastructures, telles que les écoles, les banques et la poste, cette nouvelle promotion de 7 appartements saura vous séduire par ses multiples atouts.Tout est à disposition pour combler les envies de chacun, que l'on soit amateur de randonnées ou de balades au bord du lac. Nous retrouvons une multitude d'équipements permettant la pratique d'activités sportives et de loisirs.L'endroit rêvé pour joindre l'utile à l'agréable.A 3 minutes de Vevey, 5 minutes de Montreux, La Tour-de-Peilz est proche des grands axes routiers permettant de rejoindre Lausanne et Berne.La paisible ville de La Tour-de-Peilz étant une ville de la Riviera, vous offrant absolument toutes les commodités, (Coop, Migros, boulangerie, poste, banque, pharmacie, restaurants), mais également des lieux de loisirs, et un bord du lac dont les touristes s'empressent de visiter.Les écoles depuis le plus jeune âge au plus grand.6 appartements sont mis en vente dans cette merveilleuse Résidence, procurant tout le confort attendu et répondant aux plus hauts standards en matière d'efficience énergétique.Ce 3.5 pièces bénéficie d'une surface pondérée de 150.30m2 m2 et d'une terrasse de 29.10 m2.Les finitions sont au choix des acquéreurs.Des places de parc dans le parking souterrain sont vendues en sus du prix de vente.Livraison prévue : décembre 2024.

Aigle proche du Golf, magnifique appartement avec balcon

A deux pas du Golf dont l'entrée se trouve juste en face du bâtiment, ce bel appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, a son entrée individuelle au 1er étage et bénéficie d'un balcon de 11 m2.L'appartement (lot 8) se répartit comme suit:o un hall d'entrée avec armoires muraleso un WC visiteurso un grand salon salle à mangero une belle cuisine agencée ouverte sur le salono 3 grandes chambres, dont une avec sa salle de doucheo une salle de bain indépendante2 places de parc extérieures à frs 15'000.-/place en sus du prix1 espace jardin, séparé de l'appartement mais à usage privatifActuellement loué à frs 2'050.-/moisPour tout renseignement ou visite à votre convenance, contactez-nous au 079 460 65 24