24 résultats - Ascenseur acheter: 1815 (Clarens)

Emplacement d'exception 2,5 pièces rénové -- à 5 minutes du Lac !

Dans un environnement particulièrement recherché, proche des commerces, des services et des transports publics, cet appartement offre un confort de vie idéal au quotidien. Tout est accessible rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier sans dépendre d'un véhicule.Le lac, accessible en seulement 5 minutes à pied, constitue un véritable atout et apporte une qualité de vie rare.D'une surface d'environ 57 m², ce logement lumineux et bien agencé se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble a été récemment rénové, offrant un intérieur prêt à être habité sans travaux.Une cave privative et l'accès à une buanderie commune viennent compléter ce bien.Libre de suite et sans locataire en place, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Le marché locatif local permet d'envisager un rendement attractif dans un secteur où la demande reste élevée.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition.Retrouvez toutes nos annonces surwww.mawee.chmawee, tout commence ici !

Du rendement à 2 pas du lac

Une localisation idéale pour ce 2,5p ... La meilleure des localisations pour ce très charmant appartement de 2,5 p...Proche de toutes les commodités de service ainsi que des transports publics, la voiture devient superflue.Le bord du lac à pied en 5 minutes top chrono, On adore !2,5pièces idéalement réparties sur env. 57 m2 ?Une belle chambre à coucher, une salle de bains /WC, avec une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et confortable.Une cave et la buanderie commune complètent ce bien.Fraîchement rénové, cet appartement est actuellement loué CHF 1'600.- par mois et offre un rendement locatif attractif de 4,62 %. Dans une région où la pénurie de logements est bien réelle, il représente un investissement sûr, rentable et immédiatement On visite ?

Exclusivité PROXIMMO ! Appartement d'exception entièrement refait à neuf !

Votre appartement neuf, prêt à emménager !Idéalement situé à proximité de la prestigieuse St. George's International School et des jardins du Parc de l'Europe, dans un quartier résidentiel recherché de la Riviera vaudoise, ce charmant appartement de 3.5 pièces, bénéficie d'un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate du lac, des transports en commun, des commodités et des axes principaux, il profite d'un environnement calme et verdoyant.Implanté au 1er étage d'une résidence de standing, ce bien d'environ 82 m² habitables, vendu entièrement rénové, séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et de grande qualité. Les espaces ont été intelligemment répartis afin d'offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, accueillante et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures en triple vitrage, s'ouvre sur un généreux balcon d'environ 28 m². Véritable prolongement du séjour, il permet de profiter d'une vue sur le Léman ainsi que sur le parc environnant, offrant un cadre agréable et apaisant au fil des saisons.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bénéficiant chacune de la vue et d'un accès extérieur, d'une élégante salle de douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. Une cave et deux places de parc (prix en sus à CHF 25'000.-- l'unité) viennent compléter ce bien.Grâce à sa situation stratégique à Clarens, à quelques minutes à pied du centre de Montreux et du bord du lac, cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement privilégié. Une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Atouts principaux? Disponible de suite? Adresse premium à Montreux? Vue sur le lac et le parc? Environnement calme et verdoyant ? Grand balcon-terrasse? Appartement refait à neuf? Proximité écoles, piscine, transports, commerces? 2 places de parc extérieures? 1 caveAppartement : CHF 1'140'000.-2 places de parc extérieures : CHF 25'000.- l'unitéPrix total de vente : CHF 1'190'000.-?Située sur les rives du Lac Léman, la commune de Clarens fait partie de la ville de Montreux, dans le canton de Vaud. Très recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un cadre idyllique entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur les Alpes et un environnement verdoyant.Clarens séduit par son atmosphère résidentielle, calme et élégante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre de Montreux. Le célèbre Quai des Fleurs invite à de magnifiques promenades au bord de l'eau, dans un décor fleuri et soigneusement entretenu. Les parcs, les plages et les ports de plaisance participent à une ambiance paisible et raffinée.La commune dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, restaurants, transports publics performants (gare CFF, bus), ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et à environ une heure de Genève et de son aéroport international.Très appréciée pour son ensoleillement, son microclimat doux et son cadre de vie privilégié, Clarens représente un emplacement de choix, alliant sérénité, accessibilité et standing.

Charmant appartement de 3.5 pièces, lumineux et spacieux à Clarens

Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces d'une surface de 82 m², situé à la Rue des Vaudrès 11 à Clarens, dans un quartier résidentiel agréable et recherché.Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d'une cuisine fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne.L'espace nuit comprend deux belles chambres, tandis qu'une salle de bains avec WC complète harmonieusement ce bien.L'appartement est habitable en l'état, mais quelques travaux de rénovation permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel, en l'adaptant aux goûts et aux standards actuels.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités. Le centre de Clarens, les quais du lac Léman ainsi que la ville de Montreux sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.Grâce à son excellent rapport qualité-prix et à ses nombreuses possibilités d'optimisation, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour des premiers acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans l'un des secteurs les plus agréables de la Riviera vaudoise.

Charmant appartement 2.5 pièces au coeur de Clarens

Découvrez cet appartement de 2.5 pièces bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics. Ici, tout se fait à pied : même le lac n'est qu'à 5 minutes. Un véritable privilège !D'une surface d'environ 57 m², l'appartement se compose de : • Une chambre à coucher • Une salle de bains/WC • Une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et convivial • Une cave privative • Buanderie commune Libre de suite, ce bien offre un cadre de vie agréable, confortable et parfaitement connecté.Il conviendra autant à un jeune couple, un premier achat, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter de la sérénité de Clarens tout en restant proche des axes et services.Une visite s'impose ? coup de coeur assuré.Actuellement loué, cet appartement offre un excellent rendement locatif de 4,62%, tout en garantissant un investissement sûr !

Appartement de 2,5 pièces à Clarens

Charmant appartement de 2,5 pièces, idéalement situé à Clarens, à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé.Les commerces et les transports publics se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.Actuellement loué, cet appartement génère un rendement effectif et constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat.Charming 2.5-room apartment ideally located in Clarens, in the immediate vicinity of all amenities.It comprises an entrance hall with checkroom, a bright living room with access to the balcony offering unobstructed views of the lake and mountains, a bedroom, a fitted kitchen, a bathroom with bathtub, as well as a separate toilet.Shops and public transport are just a few minutes' walk away, guaranteeing a convenient and comfortable living environment.Currently rented, this apartment generates an effective yield and is an opportunity for an investor looking for immediate income.

Appartement 1,5 pièces avec grand jardin et terrasse

Appartement de 1,5 pièce meublé avec un grand jardin en location (bail en cours), avec une très belle terrasse et un jardin privatif, situé dans un quartier très calme, proche des transports publics. Il se trouve dans une petite PPE de 6 logements et bénéficie d'une place de parc extérieure à disposition des visiteurs ou de la locataire.

A deux pas du Lac - Appartement de 72 m2 à rénover

Situé à 200 mètres des Rives du Léman, cet immeuble érigé en 1980 est composé de 33 logements et d'un parking souterrain partagé avec l'immeuble voisin. Ce spacieux appartement de 2 pièces se situe au rez-de-chaussée, il dispose de 72 m2 et d'une terrasse de 5 m2 orienté Ouest, ainsi que d'une cave et d'une place de parc extérieure (en sus) Il est composé de deux grandes pièces lambrissées, d'une salle de douche/WC et d'une kitchenette de bureau. La hauteur sous plafond doit être d'environ 2.8 mètres. Cet appartement nécessitera une rénovation. Il ne profite pas d'une vue, mais d'une excellente situation et de tranquillité. Concierge à demeure dans l'immeuble. Informations supplémentaires : - Place extérieure de parc n 38 (en sus - CHF 15'000.-) - Charges PPE CHF 155.-/mois - Fonds de rénovation CHF 296'000.- 31.12.2025, pas de travaux en prévision - Surface pondérées : 73.6 m2 - Sans vue - Calme - A rénover

Appartement de prestige à Montreux, vue lac 360

Découvrez une résidence d'exception nichée au coeur de la commune de Montreux, au sein d'une adresse contemporaine et confidentielle.À seulement quelques pas des rives du lac Léman et des élégantes boutiques de Clarens, ce duplex en attique incarne un art de vivre rare, subtil mélange d'exclusivité, de raffinement et de sérénité.Conçu comme un écrin suspendu entre ciel et eau, ce bien unique bénéficie d'une distribution en attique et d'une orientation idéale sur les quatre points cardinaux, offrant une luminosité incomparable et une vue panoramique à 360 embrassant le lac, les vignobles et les sommets alpins. Chaque instant devient ainsi une expérience sensorielle, dans un décor naturel d'une beauté saisissante.Les finitions haut de gamme, l'accès direct et privatif par ascenseur ainsi que l'intimité qu'il procure confèrent à cette propriété une dimension résolument exclusive.Atouts majeurs de la propriété : • Duplex attique d'exception avec ascenseur privatif • Absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité absolue • Terrasse et balcon offrant des panoramas spectaculaires • Résidence contemporaine confidentielle et exclusive • Accès sécurisé par portail privatif • Spacieuse cave privative et cave à vin commune • Trois places de parc intérieures (CHF 150'000.- en sus) • Prix total avec parkings : CHF 3'750'000.- Une opportunité rare et exclusive de conjuguer élégance architecturale, prestations d'exception et cadre naturel unique au coeur de Montreux.

Bel appartement mansardé sur les hauts de Tavel !

Appartement situé au dernier étage d'une petite résidence de 8 appartements.Cette PPE est située dans un quartier résidentiel et villageois, en contrebas du château du Châtelard.Il est actuellement loué pour la somme de : CHF 2'130.- y compris le garage box et les charges.La description est la suivante :Hall d'entrée avec armoires murales, une salle de bain équipée d'une douche, une grande et belle cuisine de qualité, un vaste séjour avec accès au petit balcon d'environ 6 m2. Depuis cette pièce à vivre, vous jouirez d'une superbe vue panoramique.Deux grandes chambres à coucher, dont une avec sa propre salle de bain également toute rénovée. Cette dernière est équipée d'une baignoire à hydromassage.Vous pourrez également y mettre votre véhicule dans un garage box.Prix total appartement et garage box : CHF 855'000.-

Superbe attique de 4 pièces avec grande terrasse et vue panoramique

Situé à Clarens, sur la commune de Montreux, ce magnifique attique de 112 m2 saura vous séduire par sa luminosité et sa situation privilégiée. Bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac Léman, les montagnes environnantes ainsi que les Dents du Midi, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les espaces extérieurs, véritables atouts de ce bien, comprennent une superbe terrasse à l'Est d'environ 84 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer le panorama, ainsi qu'un balcon au Sud d'environ 20 m². L'appartement se distribue comme suit : Un grand hall d'entrée, une chambre avec accès au balcon côté Sud, un spacieux et lumineux séjour avec accès au balcon Sud ainsi qu'à la grande terrasse orientée Est, une cuisine fermée, une salle de douche avec WC et lavabo, une salle de bains avec WC et lavabo, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à la terrasse côté Est. Sa situation privilégiée permet un accès rapide au lac, aux commerces, aux transports publics et aux écoles, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Ce bien rare est une opportunité unique sur la Riviera. Divers : 2 caves 3 places de parc intérieures en sus du prix à CHF 150'000.-. La vente est autorisée aux étrangers non-résidents et en résidence secondaire.

4,5 pièces proche du lac et de toutes les commoditées

Appartement lumineux de 90 m² avec balcon de 10 m² à deux pas du lac Idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac, cet élégant appartement de 90 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et qualité de vie.Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie harmonieux est parfaitement conçu pour partager des moments en famille ou entre amis.Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Vous pourrez y profiter de moments de détente, prendre vos repas en plein air ou simplement savourer l'environnement qui entoure la résidence.L'espace nuit offre tout le confort nécessaire avec des chambres confortables et bien agencées. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche indépendante, un atout particulièrement apprécié pour le quotidien des familles ou lors de la réception d'invités.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à deux pas du bord du lac et de ses promenades, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, transports publics et autres services essentiels. Vous profiterez ainsi d'un mode de vie où tout peut se faire à pied, dans un environnement agréable et dynamique.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.Une place de parc intérieure en sus à CHF 25'000.00. Disposition des pièces • hall d'entrée • cuisine ouverte • séjour / coin à manger • 3 chambres • Salle de bain • Salle de douche • Balcon • Cave Une place de parc intérieure en sus à CHF 25'000.00.

Appartement avec 2 balcons et face au port de Clarens

En mandat exclusif !Grand et lumineux appartement de 3,5 pces de 114 m2 idéalement situé directement face au Port de Clarens.D'architecture originale et ergonomique, il l'est notamment grâce à son vaste et lumineux séjour avec cheminée, ses deux grandes chambres, sa cuisine lumineuse et entièrement équipée et en plus une grande salle de bains et wc séparé transformable en salle de douche.Il dispose de deux balcons, côté Sud accès depuis le séjour et côté Sud-Ouest accès depuis les deux chambres, ce qui lui donne une excellente luminosité.Vous aurez accès à toutes les commodités, transports publics en bas de l'immeuble, restaurants, commerces, Clinique de la Prairie juste à côté, etc..Cet appartement dispose en plus d'une place dans le garage souterrain de l'immeuble.Logement idéal pour une petite famille ou pour un investisseur qui souhaite avoir un bon rendement par exemple en location saisonnière ou journalière.L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une buanderie commune, et d'une cave.Place de parc intérieure dans le garage souterrain en sus.Descriptif : • Entrée, hall • Grand séjour avec cheminée, accès au balcon • Cuisine fermée, ( peut-être ouverte facilement) • Wc et lavabo, possibilité de transformation en douche • Salle de bains avec baignoire, wc, lavabo • Chambre avec armoire murale accès au balcon • Chambre no 2 avec accès au balcon Données techniques : • Chauffage au gaz, radiateurs • Fenêtres double vitrage • Cheminée • Carrelage • Stratifié • Buanderie commune dans l'immeuble Commodités : • Bus en bas de l'immeuble • Port de Clarens à 100 mètres • Commerces à 100 mètres • Clinique de la Prairie à 50 mètres

2.5 pièces à Chailly-Montreux avec rendement immédiat

Situé sur les hauteurs de Montreux, à Chailly-Montreux plus précisément, ce 2.5 pièces représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. - Appartement récemment rénové - Fenêtres PVC à triple vitrage - Pièces lumineuses grâce à leurs nombreuses ouvertures - Place de parc extérieure couverte - Commune très prisée - Investissement attractif avec rendement immédiat - Quartier calme en voie sans issue - Agencement moderne et bien pensé - Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied - Accès autoroutier à moins d'une minute en voiture - Solarium et terrasse commune au 7? étage avec une magnifique vue sur le lac Léman Agencement : - Hall d'entrée avec armoires sur mesure et espace de rangement - Cuisine ouverte moderne avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge - Spacieux séjour avec espace repas - Couloir avec armoire encastrée - Chambre de 12.39 m² - Salle de bain avec baignoire Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure couverte (CHF 20'000.00 en sus du prix) complètent ce bien. Vous l'aurez compris, cet appartement réunit tous les atouts pour un investissement clé en main offrant un rendement immédiat. Dossier complet sur simple demande. Arnaud Genillard 079 258 59 47 Reference 5 Immobilier SA À visiter sans tarder ! Arnaud GENILLARD

Spacieux 4.5 pièces avec 2 balcons et aperçu lac - fort potentiel

Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce spacieux appartement de 4.5 pièces d'environ 133 m² pondérés bénéficie de beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'un emplacement privilégié à Clarens, à quelques minutes seulement du lac, des commerces, des écoles et des transports publics.Dès l'entrée, les généreux espaces de vie séduisent par leur potentiel et leur flexibilité d'aménagement. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur un premier balcon offrant un agréable dégagement avec un aperçu sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, complète les espaces extérieurs et permet de profiter d'un environnement calme et agréable.L'appartement comprend actuellement trois chambres, un espace bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement contemporain répondant parfaitement aux standards actuels.Prochainement libre de tout occupant, il représente une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale.Les projections présentées dans cette annonce illustrent le remarquable potentiel de transformation de ce logement après rénovation.Une cave ainsi qu'un garage (CHF 40'000.- en sus) complètent ce bien.*Les deux premières images présentées sont des projections réalisées à l'aide de l''IA dans le seul but d'illustrer le potentiel d'aménagement et de rénovation du logement.

Bel appartement de 4,5 pièces à deux pas du lac

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement lumineux de 4,5 pièces d'environ 105 m2, au 2ème étage d'une copropriété construite en 2013, bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché, proche du centre-ville, du bord du lac et de toutes les commodités. Ce bien est actuellement utilisé comme cabinet médical et sera disponible en janvier 2027. Il se compose d'une entrée avec armoires, d'une salle de douche, wc, lavabo, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin à manger avec sortie sur un spacieux balcon. La cuisine, de grande qualité, est à l'état de neuf car elle n'a jamais été utilisée, tout comme la grande douche à l'italienne. Il dispose d'une chambre en suite côté Sud, avec wc et lavabo (cet espace, actuellement configuré en laboratoire, est pré-équipé pour accueillir une baignoire et retrouver sa fonction de salle de bains), ainsi que deux chambres à l'Ouest. Une cave et une place de parc extérieure complètent ce bien et sont incluses dans le prix de vente. Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et idéalement situé, ou pour y installer une activité tertiaire. La vente est autorisée aux étrangers non-résidents et en résidence secondaire.

Magnifique appartement de 3,5 pièces avec cheminée à Clarens

Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces de 114 m² situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Clarens. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue sur le lac Léman. L'appartement est au bénéficie d'un ensoleillement généreux.L'appartement comprend : • Salon moderne : Espace de vie élégant avec cheminée, grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, balcon • Chambres : 2 chambres à coucher partageant un balcon • Cuisine équipée : Cuisine blanche moderne, four, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur/congélateur et de nombreux espaces de rangements • Salle à manger : Espace convivial avec grande fenêtre et vue dégagée • Salle de bain : Bain/WC • WC : WC visiteurs • Balcon privé : Pour profiter des beaux jours avec vue sur le lac • Garage : Place de stationnement sécurisée dans garage privé • Cave : Cave dans les sous-sol de l'immeuble Équipements modernes : L'appartement dispose de la télévision par câble et est accessible aux personnes à mobilité réduite.Situation privilégiée : Clarens offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. L'arrêt de bus Baugy se trouve au pied de l'immeuble, la gare de Clarens à 10 minutes de marche. Une école est accessible en 5 minutes et le supermarché Au petit Rousseau en 12 minutes.Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux villages de la Riviera vaudoise, alliant confort moderne et charme naturel. Disponible immédiatement.

APPARTEMENT LOUE DE 5,5 PIECES AU DERNIER ETAGE DANS UN QUARTIER TRES CALME AVEC TRES BELLE VUE - POUR INVESTISSEURS

DESCRIPTIFGrand appartement de 5,5 pièces au dernier étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel très calme avec une belle vue sur le lac Léman ainsi que la forêt du château du Châtelard. Distribué sur un niveau, cet appartement en bon état est composé de la manière suivante: • Un hall d'entrée avec une armoire penderie. • Un espace séjour - salle à manger spacieux et lumineux grâce aux deux baies vitrées qui permettent d'accéder sur le balcon. • Un balcon d'environ 10,50 m2 qui permet d'apprécier la belle vue depuis l'extérieur. • Une cuisine agencée partiellement ouverte sur l'espace séjour - salle à manger. • Un dégagement qui permet d'accéder aux chambres et aux salles de bains. • Quatre chambres sur l'arrière de l'immeuble, qui donne sur l'Ouest. • Une salle de douches avec un wc et un lavabo. • Une salle de bains avec une baignoire, un wc et un lavabo. Une cave incluse dans le prix de vente, ainsi qu'une place de parc intérieure dans le parking souterrain, vendue en supplément au prix de CHF 40'000.-, viennent compléter ce grand appartement.Ce bien à louer est principalement prévu pour des investisseurs avec un loyer prévu de CHF 4'000.- par mois, charges et place de parc comprises. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.Une halte de bus VMCV se trouve à environ 300 mètres; la gare CFF de Clarens et la Poste sont environ à 8 - 10 minutes à pied et l'entrée d'autoroute de Montreux à seulement 3 minutes de voiture. Orienté en direction du Sud-Est et de l'Ouest, il bénéficie d'un bon ensoleillement car il dispose de fenêtres sur 3 façades. DONNEES TECHNIQUESL'immeuble est en bon état grâce un entretien constant au fil des années depuis la construction entre 2006 et 2007. L'appartement est également en bon état car il a aussi été très bien entretenu.Le chauffage central au gaz est distribué par le sol avec un compteur individuel pour chaque appartement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux.Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort et une bonne isolation thermique.Les stores à lamelles orientables sont manuels; la grande toile solaire du balcon est motorisée. Une partie de l'armoire de la chambre principale est équipée de raccordements pour mettre une machine à laver et une machine à sécher le linge si souhaité. Le sol est en lamelles de bois dans l'espace séjour - salle à manger ainsi que dans les chambres et le dégagement; il est en carrelage dans la cuisine et les deux salles de bains. Les murs sont en crépi blanc sauf dans les deux salles de bains qui ont du carrelage.

SPACIEUX APPARTEMENT DE 5,5 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE

DESCRIPTIFSuperbe appartement de 5,5 pièces d'environ 163 m2 + 28 m2 de balcon au 1er étage d'un petit immeuble à environ 6 minutes de voiture du centre de Montreux avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Distribué sur un niveau, ce bien en parfait état se compose de la manière suivante: • Un hall d'entrée avec une armoire penderie intégrée. • Un espace salle à manger avec un accès sur le balcon situé sur la partie Ouest de l'immeuble. • Une salle de bains avec une fenêtre. • Deux chambres dont une avec accès sur le balcon de la partie Ouest. • Une chambre parentale avec un dressing ainsi qu'une salle de douches attenante et l'accès au balcon de la partie Sud de l'immeuble. • Un wc avec lavabo pour les visiteurs. • Un espace séjour spacieux et lumineux avec accès sur le balcon de la partie Sud de l'immeuble. • Une grande et belle cuisine généreusement agencée, ouverte sur l'espace salle à manger. Cet appartement est libre de suite ou pour une date à convenir.La grande cave située au sous-sol est vendue en supplément au prix de CHF 20'000; elle comprend un sauna, une cabine de douche ainsi qu'une colonne buanderie et une fenêtre donnant sur au saut-de-loup. Deux places parc intérieures, vendues en supplément au prix de CHF 70'000.-, viennent compléter ce superbe appartement qui peut être acheté comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents.Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. Un ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux de l'immeuble. Des places de parc extérieures sont à disposition des visiteurs un peu avant l'immeuble en montant. Le centre de Montreux et toutes les commodités de la perle de la Riviera vaudoise sont à environ 6 minutes de voiture seulement. Un halte du train MOB Goldenpass à environ 400 mètres permet de rejoindre la gare principale de Montreux où se trouvent les lignes CFF - MOB et Montreux-Les Rochers-de-Naye. Le chauffage central de l'immeuble est assuré par une pompe à chaleur avec une sonde géothermique, ce qui permet d'avoir des charges PPE raisonnables et ne pas polluer.L'entrée d'autoroute de Montreux est à environ 2 minutes seulement, permettant ainsi de partir en peu temps sur les grands axes routiers.SITUATIONCe magnifique appartement de 5,5 pièces se trouve au 1er étage d'un petit immeuble situé à flanc de coteau entre Montreux et Chailly.Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue panoramique grandiose et imprenable sur le lac Léman et les montagnes.Son orientation Sud et Ouest lui permet de bénéficier d'un très bon ensoleillement. DONNEES TECHNIQUESL'immeuble a été construit entre 2009 et 2010 avec des très bons matériaux ainsi que technologies du bâtiment modernes; il est en très bon état grâce à un entretien constant au fil des années. Le chauffage centrale est assuré par une pompe à chaleur avec sonde géothermique; la distribution du chauffage dans les appartements est faite par le sol.L'immeuble est en catégorie énergétique "B". Un ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux.Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un très bon confort et une bonne isolation thermique. Tous les stores à lamelles sont motorisés et les toiles solaires des deux balcons également.

Le calme et la nature en ville

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce grand appartement de 116 m2 habitables à la distribution idéale. Un large couloir avec armoires murales distribue 3 chambres à coucher donnant vue sur une forêt. Le séjour propose lui un balcon de 11 m2 qui vous permettra de profiter du calme de ce quartier extrêmement bien placé. Cet PPE située au bout d'un petit chemin discret vous offre une vraie opportunité de trouver le calme et la nature en ville. Prix de l'appartement : CHF 1'180'000.? Prix de la place de parc intérieure : CHF 35'000.? Prix total : CHF 1'215'000.? Ce logement est accessible aux acquéreurs étrangers, sous réserve d'autorisation (LFAIE). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88