1284 (Chancy) - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

Appartements 5 pièces à vendre à Russin

Avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l’Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de l’Allondon, la résidence Les Charmes à Russin, route des Molards 19A, se réjouit de vous accueillir, dès juillet 2026.Ce projet familial est composé de six appartements neufs, modernes, répartis dans deux bâtiments, et d’un garage souterrain, s’intégrant dans le charme de ce village authentique et typiquement genevois.Le programme comprend trois logements de 5 pièces, dont un magnifique attique et un rez de jardin, et trois logements de 4 pièces, dont deux déjà vendus, répartis sur trois niveaux. Les espaces intérieurs sont spacieux et confortables. Balcons, terrasses et jardins complètent cette création, encadrée par deux arbres magnifiques.Deux places de parking sont attribués par lot, à CHF 40'000.- la place, en sus.Les bâtiments et appartements sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite: ascenseur et monte personne extérieur.Chaque logement bénéficie d’une vue inégalable depuis la pièce à vivre et d’un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.INFORMATIONS et FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS www.lescharmes-immobilier.ch

Appartement nouvelle réalisation

Un nouveau projet immobilier voit le jour à Satigny. Aux allures d'escapades champêtres, la Résidence "Les Côteaux de Peney" offre le confort rêvé dans un écrin naturel de toute beauté à 20 minutes seulement du centre de Genève.Nous vous proposons un appartement de 4 pièces dans un environnement sécurisé:- Rez de chaussée 103 m2 et entresol 91 m2- Surface PPE 192 m2- Deux terrasses- Un jardin de 200m2 environ- Deux chambres- Une salle de bain et une salle de douche - Fitness de 46m2 avec salle de douche privative- Buanderie- Séjour généreux - Parking souterrain avec accès direct vers les bâtiments Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au +41 22 731 53 40 ou à info@reygroup.ch.Vous pouvez également consulter notre site internet : https://www.lescoteauxdepeney.com.

Attic with character and private garden & CASATAX eligibility in Cartigny

In the heart of the sought-after hamlet of La Petite Grave, an old characterful building is undergoing full renovation into a discreet residence with 2 to 3 apartments. The project combines the charm of the old, a contemporary extension with a wooden frame, and energy-efficient THPE standards. This 3-room PPE attic of approximately 75 sqm stands out with its remarkable ceiling height with exposed framework ? rare volumes on the market, with potential for a mezzanine. The living space includes an entrance hall, living/dining room under the framework, and open contemporary kitchen, all extensively open to the outdoors. The sleeping area comprises an approximately 17 sqm bedroom with private balcony, a full bathroom (shower, bathtub, double sinks, WC), and a dressing room. Main asset: a private land of about 680 sqm in an unencumbered agricultural zone ? garden, dining area, vegetable garden, or relaxation corner ? with an additional approximately 175 sqm of south-facing communal spaces, with future possibility of a communal pool. Features: underfloor heating, photovoltaic panels and solar thermal systems, covered parking space under a carport, visitor parking. Bus TPG line 42 nearby, a few minutes from Geneva. Purchase: turnkey sale, no construction loan to set up. Delivery scheduled for the first quarter of 2027. CASATAX eligibility depending on the buyer's profile. Plans, layout budgets, and detailed acquisition protocols available upon request. Site visits can be organized. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au

Projet Neuf - Résidence Clos 29

Résidence Clos 29 :L'élégance d'une résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel recherchéNiché dans un environnement verdoyant et privilégié, au Vieux-Chemin d'Onex, Clos 29 prend place au sein de la commune de Lancy. Cette adresse offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.Pensée dans un esprit contemporain, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante. Ses lignes épurées, ses volumes équilibrés et son intégration respectueuse dans le paysage environnant lui confèrent une identité discrète et raffinée.À taille humaine, Clos 29 se compose de seulement quatre appartements de 5 pièces en PPE, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des actifs à la recherche d'un lieu de vie confortable, fonctionnel et durable.Des espaces de vie lumineux et généreuxL'appartement bénéficie d'une surface PPE 130 m² et d'une distribution soigneusement étudiée. Les espaces de vie spacieux et aisément aménageables profitent de larges ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle tout en créant une continuité harmonieuse avec les espaces extérieurs.L'appartement est situé à l'étage, il bénéficie d'une agréable loggia d'environ 10 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en préservant l'intimité des occupants.Une résidence pensée pour l'avenirRéalisée selon les standards actuels les plus exigeants en matière de confort et d'efficience énergétique, la résidence bénéficie du label Très Haute Performance Énergétique (THPE), garantissant une consommation maîtrisée et un habitat respectueux de l'environnement.Les matériaux, équipements et finitions ont été sélectionnés avec soin afin d'assurer une qualité d'usage durable, une esthétique intemporelle et une parfaite cohérence architecturale.Un cadre de vie privilégiéClos 29 offre une opportunité rare de vivre dans une résidence exclusive, où l'équilibre entre nature, confort et modernité crée un environnement résidentiel particulièrement recherché.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce projet ?Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter la résidence et vous accompagner dans votre projet immobilier.https://clos29.ch/

Dernier lot - Appartement THPE sur plan de 3 pièces avec balcon

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre un proche environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.Les infrastructures essentielles - écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec une connexion rapide vers Pont-Rouge et le centre-ville de Genève.À quelques minutes à pied, le quartier de Pont-Rouge propose une large offre de commerces et entreprises ainsi qu'un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par le Léman Express.La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l'habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité.Cette résidence PPE à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, pensé pour le bienêtre au quotidien et une gestion durable du bâtiment.Conçue selon les standards THPE, la résidence intègre des solutions techniques modernes et écoresponsables, telles que des pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température et une production d'énergie photovoltaïque mutualisée en toiture.L'enveloppe du bâtiment, optimisée grâce au triple vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimales, contribuant au confort de ses habitants et à une réduction durable des consommations énergétiques.Bien agencé et fonctionnel, cet appartement d'une surface pondérée de 55 m2 se complète par un balcon de 6 m2, offrant un espace extérieur à aménager selon les envies.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée ; • Séjour spacieux ayant accès au balcon ; • Cuisine ouverte sur le séjour ; • Chambre à coucher avec salle de bains privative. Une cave vient compléter ce bien, faisant office d'espace de rangement supplémentaire.Des places de parking sont disponibles en sus du prix.Nous vous invitons à consulter notre site dédié : https://residence-myra.ch/ et à prendre contact avec notre courtier, Thierry Camerlo (022 592 34 60).