6 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: 1006 (Lausanne)

Luxueux appartement au cur de la ville

Un appartement d'exception Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, portes avec moulures et plaques d'ornement de style Louis XVI et atmosphère raffinée caractérisent ce bien aux prestations soignées.La pièce de vie constitue le véritable cur de l'appartement. Spacieuse et baignée de lumière, elle réunit avec élégance une cuisine contemporaine entièrement équipée, un espace repas convivial et un double salon, créant un lieu idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur et dévoilent une vue dégagée sur un environnement verdoyant, agrémentée d'une échappée sur le lac, apportant profondeur et sérénité au décor.Parfaitement séparé des espaces de réception, l'espace nuit accueille trois belles chambres, offrant confort et intimité à chacun. Il est complété par deux élégantes salles d'eau aux prestations contemporaines, équipées de douches à l'italienne, ainsi que d'une baignoire balnéo de type jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un élégant WC visiteurs permet également de préserver l'intimité de l'espace privé. Des équipements de qualité qui participent pleinement au caractère confortable et raffiné de l'appartement.Réunissant une adresse recherchée, de beaux volumes, une luminosité généreuse, des prestations de standing, un cadre serein et une agréable ouverture sur l'extérieur, cet appartement offre une qualité de vie privilégiée et constitue une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer élégance, confort et vie lausannoise.

Appartement d'exception au dernier étage avec 2 balcons, à deux pas d'Ouchy

Niché dans un immeuble classé du XIX? siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement offre un cadre de vie d'exception au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. L'immeuble ne compte que trois lots, un par étage, chacun offrant une surface généreuse d'environ 160 m² ainsi que des ouvertures sur les quatre orientations Nord-Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cheminée d'époque, lumineux, belle hauteur sous plafond et volumes généreux : autant d'éléments qui révèlent le charme authentique de l'appartement et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiant d'une vue sur le lac Léman est distribué comme suit :- Grand vestibule d'entrée - Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud- Cuisine indépendante et habitable de 22 m²- 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 14 m², 18 m² et 15 m² donc une avec balcon- 1 salle de bains et 1 salle de douche- Galetas et caveUne place de parking est disponible au pied de l'immeuble. Les transports publics, commerces et services se trouvent à quelques mètres seulement.Il est également possible d'acquérir un vaste espace au sous-sol, doté de fenêtres, idéal comme atelier ou zone de stockage supplémentaire.Le bien est disponible rapidement.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37La première photo présentée a été enrichie virtuellement pour vous aider à visualiser l'aménagement possible du séjour.

Bel appartement entièrement rénové à la situation très centrale

Situé au 3? étage de la résidence, cet élégant appartement séduit par ses volumes généreux, sa rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût et ses prestations de qualité. Bénéficiant d'une agréable orientation sud, il offre une atmosphère lumineuse et un cadre de vie particulièrement confortable.La partie jour s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant le séjour et la salle à manger, prolongée par un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité.L'espace nuit comprend trois chambres à coucher, ainsi que deux salles d'eau aux finitions soignées. Une buanderie privative complète idéalement les aménagements intérieurs.L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie contemporain et prêt à être habité. À noter qu'une rénovation complète des façades de l'immeuble est prévue au cours de cette année, contribuant à la valorisation et à la pérennité de la résidence.Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables, tandis qu'une cave et un garage-box privatif apportent un confort supplémentaire. Il est également possible de louer une place de parc extérieure, un atout appréciable dans ce secteur particulièrement recherché.A noter: Une rénovation complète des façades de l'immeuble est prévue au cours de cette année. Entièrement financés par les copropriétaires actuels, ces travaux représentent un véritable atout pour le futur acquéreur, qui bénéficiera ainsi d'un immeuble valorisé et pérenne, sans coût supplémentaire lié à cette rénovation.

Appartement de 4,5 pièce en duplex, Lausanne/Pully

Spacieux 4,5 pièces en duplex de 165 m² avec 2 places de parc, très bien placé avec vue lac EN EXCLUSIVITÉ !Rare à la vente !Disponibilité : à convenir !Petite PPE avec magnifique appartement de 4.5 pièces de 165 m² en duplex, construite en 2011 d'une manière impeccable. Les matériaux choisis et les finitions tels que cuisine, sols avec carrelage partout, salles d'eau, luminaires incorporés sont de 1er choix. Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'500 CHF / moisChauffage à gaz, au sol assurant un confort thermique optimal.Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 800.-, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.Situation :Situé dans un quartier prisé avec toutes les commodités. Cet appartement très moderne de 127 m² habitables est orienté plein Sud ; son exposition et ses grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue dégagée sur le lac.À proximité :- Restaurants à 50 m²- Pharmacie 200 m²- Pully gare à 300 m²- Coop à 400 m²- Ecole à 400 m²- Pully centre à 700 m²Distribution détaillée :3ème étage ;- Hall d'entrée - Accès privé à l'ascenseur - Chambre à coucher 1 (parentale) avec salle de bain privative et accès au grand balcon - Chambre à coucher 2 avec salle de bain privative et accès au grand balcon- Chambre à coucher 3 avec accès à la véranda ainsi qu'au grand balcon4ème étage ; - Hall d'entrée - Accès privé à l'ascenseur- Salle de douche - Grand séjour avec accès à la terrasse de 68 m²- Grande cuisine semi-fermée - Spacieuse terrasse de 68 m² exposée Sud, Ouest, Est et NordAnnexes :- 2 places de parc intérieures - Cave de 13 m² environ avec prise et lumière Divers :- Fenêtres en PCV double vitrage- Stores électriques - Fibre optique - Rénovation peinture complète en 2020- Le fond de rénovation s'élève à 170'000 CHFPrix de l'appartement : CHF 1'630'000.-Places de parc intérieures : CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.-Prix de vente total : CHF 1'690'000.-Saisissez l'opportunité rare de vivre dans cet appartement à Lausanne alliant qualité de vie et emplacement privilégié.Contact : Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Un cadre de vie privilégié au coeur d'Ouchy

Idéalement situé dans le très prisé quartier d'Ouchy, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des rives du Léman, des quais, des commerces, des restaurants ainsi que des transports publics. Ce secteur recherché séduit par sa qualité de vie unique, son atmosphère élégante et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Lausanne.Entièrement rénové avec soin, ce bel appartement de 2,5 pièces d'environ 51 m² habitables offre des espaces parfaitement optimisés et un excellent niveau de confort. Le séjour lumineux, la cuisine contemporaine, la chambre à coucher spacieuse ainsi que la salle d'eau moderne composent un ensemble harmonieux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Son magnifique jardin privatif avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare dans ce secteur particulièrement recherché. Il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Une cave complète avantageusement ce bien. Une place de parc intérieure est également disponible au prix de CHF 60'000.- en sus.Rare sur le marché lausannois, cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la région.