Appartements à vendre: Wilen (Sarnen)

Alpine Living im Chalet Alpengruss

Das Chalet Alpengruss liegt idyllisch und ruhig direkt am Erlenbach, 200 Meter von der Talstation der Titlis-Bergbahnen entfernt. Im Jahr 2014/2015 wurde das traditionelle Chalet kernsaniert und komplett erneuert. Das wunderschöne Chalet wurde in seiner Identität erhalten, der Innenausbau ist luxuriös und entspricht den höchsten Ansprüchen. Alle Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, der Grundriss optimiert und technisch wurden keine Kompromisse eingegangen. Die 3.5 Zimmer-Wohnung mit 63m2 Wohnfläche wird komplett möbliert und inklusiv hochwertigen Accessoires verkauft. Zum Verkaufsobjekt gehört ein eigenes Skidepot, ein Aussenparkplatz und der herrlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Dieses einmalige Ferienobjekt wartet auf Sie - nutzen Sie die Gelegenheit. Weitere detaillierte Informationen auf Anfrage. Inventar und Mobiliar gemäss Beschrieb CHF 55'000.00 nicht im Kaufpreis enthalten Aussenparkplatz Nr. 3 gemäss Plan CHF 25'000.00 nicht im Kaufpreis enthalten

RESERVIERT

Diese heimelige, neu sanierte Wohnoase befindet sich in einer renovierten Überbauung am Dorfrand und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Sie liegt im 3. Stock und besticht durch Grosszügigkeit, top Ausstattung und eine herrliche Aussicht in die Berge.Hinter der Wohnungstür erwartet Sie eine geräumige Garderobe, gefolgt von einer neuen, offenen Küche. Links befindet sich das gemütliche Wohnzimmer und rechts das Badezimmer mit Wanne und WC.Ebenfalls zum Angebot gehören zwei geräumige Schlafzimmer mit Sicht auf den Eugenisee.Ergänzt wird die Wohnung durch den nach Süd-West ausgerichteten Balkon, von wo aus Sie die Sicht ins Grüne und die Berge haben.Hier können Sie entspannen und die Ruhe geniessen, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt sind. Diese Wohnung ist das perfekte Feriendomizil und bietet ein hohes Mass an Komfort und Gemütlichkeit.Diese Wohnung kann komplett möbliert für CHF 30'000.- übernommen werdenDieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neu saniert 2023+ Réduit mit Waschmaschine und Tumbler+ Neue, moderne Küche+ 1 Balkon+ Aussicht in die Berge und ruhige LageEine Garagenbox für CHF 40'000.- rundet dieses tolle Angebot ab.Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Nur noch 1 Wohnung verfügbar - Super Neubauprojekt in Kerns

"Hochwertige 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung im OG - Neubauprojekt in Kerns -Planen Sie Ihre Zukunft mit viel Raum und allen Möglichkeiten - Sie können die Ausstattung noch selbst bestimmen.Wir haben noch eine super Wohnung im OG - tolle Lage - 190 m2 Wohnfläche - grosser Balkon von 24m2 - Nebenräume - 2 StellplätzeProjekt:In der steuergünstigen Gemeinde Kerns auf der Obwaldner Sonnenterrasse entsteht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten als Neubau-Projekt. Die Lage der Immobilie zeichnet sich besonders durch den zentralen Standort aus. Das Dorfzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur in Bezug auf ÖV runden das Angebot für ""Schöner Wohnen"" ab.Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, grosszügige Räumlichkeiten und einen hochwertigen und ansprechenden Ausbaustandard. Grosse Fenster durchfluten die Wohnungen mit viel Licht und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. An die offenen Wohn- und Essbereiche schliessen sich in Richtung Süden ausgerichtete grosse, sonnige und überdachte Balkone bzw. für die EG-Wohnung der eigene Gartensitzplatz an.Keyfacts:Zentraler Standort mit vielen AnnehmlichkeitenKleine Wohneinheit als Mehrfamilienhaus mit 3 WohnungenPro Einheit jeweils 2 ParkplätzeGeplanter Projektstart im Frühling 2024Geplante Bauzeit zwischen 15 - 17 MonateUntergeschoss: Parkierung und NebenräumeHochparterre: 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung - (reserviert)Obergeschoss: 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung - noch verfügbar -Dachgeschoss: 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung - (reserviert)Hochwertige Ausführung und BaubetreuungNutzung als Zweit- und/oder Ferienwohnung möglichHighlights auf einen Blick:Attraktives Wohnen mit hohem FreizeitwertPerfekte Wohnlage und kleine Wohneinheit mit 3 Parteien4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten GrundrissenHochwertige Ausstattung und hohe Budgetierung für Küche, Sanitär und BödenGrosszügige Aussenbereiche mit Garten und/oder TerrassenLiftanlage im Haus vom UG bis ins DG - Barrierefreies Wohnen garantiertSehr grosses Reduit mit Tageslicht direkt in der WohnungGrosse Kellerräume zu jeder Einheit2 Parkplätze zur Wohnung werden mit je CHF 15'000.-- pro Platz dem Verkaufspreis hinzugerechnetNebenflächen - Eingangsbereich - Velo-AbstellplatzÄnderungswünsche und Anpassungen können je nach Baufortschritt Gegen Aufpreis noch eingearbeitet werdenSehr gute Infrastruktur - Schulen - ÖV - EinkaufObwalden als einer der steuergünstigsten Kantone der Schweizu.v.m.Zum Standort Kerns im Kanton Obwalden:Gemeinde Kerns - sympathisch, innovativ & kernig - Kerns befindet sich in wunderschöner Lage der Schweiz und ist Mittelpunkt des Kantons Obwalden. Auf rund 560 Meter über dem Meer liegt Kerns über dem Sarneaatal auf einem sonnigen Hochplateau. Mit rund 6'500 Einwohnern ist Kerns die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Sie haben für Ihre Kinder alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe - das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Sarnen. Die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgelegt.Grundrisse und Visualisierungen:Die Grundrisse und Visualisierungen des gesamten Projekts sind angefügt und nochmals in einer extra Broschüre verfügbar. Alle weiteren Angaben zur geplanten Projektierung und Bauausführung liegen vor.Weitere Informationen:Eine zusätzliche Verkaufsbroschüre wird Ihnen auf Anforderung gerne zugestellt. Eine Besichtigung des Projekt-Standorts ist jederzeit nach Terminvereinbarung individuell möglich. Bei weiteren Auskünften steht Ihnen - Kristine Maurer - Immobilien Consultant - gerne per Mail oder auch kurzfristig telefonisch unter +41 (0) 79 873 19 33 zur Verfügung. Melden Sie sich gleich!Zum Erwerb:Die Wohnungen dürfen auch als Zweit- bzw. Ferienwohnungen genutzt werden. Die Vermietung als Renditeobjekt ist für Schweizer möglich. Der Erwerb für Ausländer ist zur Eigennutzung und mit Wohnsitz Kerns oder dann als Ferienwohnung gestattet. Die Vermietung der Wohnung ist allerdings für Ausländer nicht erlaubt.Verantwortlichkeiten:Bauherrin: NAAG - Fischmattweg 5 - 6374 BuochsArchitektur: Planteams.ch AG - Galileo-Strasse 2 - 6056 KägiswilBauleitung: RA Projekt AG - Sonnhaldenstrasse - 6373 EnnetbürgenVerkauf: Home & Castle Immobilien AG - Kristine Maurer - Hinterbergstrasse 26 - 6312 Steinhausen"