Duplex acheter: Wattwil

Brillante 4 1/2 Zi. Dachwohnung mit kl. Terrasse u. unverbaubarer Weitsicht/bankgeprüft

An sehr guter, aussichtsreicher Lage, Nähe Schule, ö.V., Einkauf und Autobahneinfahrt sowie Wanderwege vor der Türe bieten wir eine attraktive4 1/2 Zi. Dachwohnung mit kl. Terrasse und verglastem Balkonzum Kaufe an. • Hübsche Küche • Terrasse mit Seesicht • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • 2 Nasszellen • Viel Stauraum/Einbauschränke • etc. • VP Wohnung CHF 550'000.-- (Bankgeprüft!) • VP Garagenboxe mit Abstellplatz vor der Garage CHF 30'000.-- Wir freuen uns, Ihnen diese schmucke Wohnung persönlich zu zeigen.

ATTIKA PUR

Es ist endlich Zeit für echte Lebensqualität: Attika pur bietet Ihnen traumhaftes Wohnen im Grünen und doch in der Nähe der urbanen Zentren. Geniessen Sie den hellen und grosszügigen Wohnraum, drinnen sowie auch draussen, zu jeder Tageszeit – ob im luftigen Wohnzimmer mit erholsamem Blick in die Ferne, entspanntes Durchatmen auf der weitläufigen Terrasse oder erfrischende Aktivität im umliegenden Aussenbereich.Die innovative Wohnüberbauung mit zweimal zehn Eigentumseinheiten bietet maximale Privatsphäre und Attika-Feeling auf vier Ebenen – mit unterschiedlichen Wohnungstypen und kann nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.Sämtliche Wege sind barrierefrei und können mühelos per Rollstuhl und mit Kinderwagen befahren werden. Der Fokus bei «attika pur» gilt der Nachhaltigkeit: Neben dem Minergie-Standard in der gesamten Überbauung, versorgt eine innovative Photovoltaik-Anlage die gesamte Wohnanlage mit Strom für den Alltag, für Warmwasser und die Heizung sowie die Ladestationen für die E-Mobilität auf zwei und vier Rädern. Überschüssige Energie wird ins Netz eingespeist. Raumheizung, Warmwasseraufbereitung und Passivkühlung im Sommer erfolgt durch eine wirkungseffiziente Sole- Wasser-Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung. Für frische Luft finden sich in jeder Wohnung Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung und die biodiverse Fassadenbegrünung mit spielerischen Licht- und Schatten- Kombinationen sorgt für ein angenehmes Wohnklima im Innen- und Aussenraum. Daneben bietet sie einen natürlichen Schutz vor Witterungseinflüssen, vor Schall und vor Einblicken. Die Bewässerung dieser Begrünung erfolgt automatisch über einen Re- genwassertank. Beim Bau wurde bei der Herkunft des Holzes darauf geachtet, dass es, wenn immer möglich, aus der Schweiz stammt und für die Beleuchtung werden energie- sparende LEDs eingesetzt. Ergänzt wird der Wohnraum mit einer herrlichen, grünen Umgebung für Bewegung und Erholung in jedem Alter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!HONESTUM GmbH & Nüesch GmbH, Immobilien

Wohnen mit Bergpanorama

Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich an erhöhter Wohnlage. Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft wurde bereits saniert und erfolgt durch eine Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage wird im März 2024 installiert. Die 4.5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss und besticht durch ihren Weitblick und den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einem sonnenverwöhnten Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit einer Badewanne sowie Einbauschränke im Flur. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Estrich, welcher durch die Wohnung zugänglich ist, sowie ein Kellerabteil. Ein Aussenabstellplatz gehört zur Wohnung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8725-24-1

Wohnen mit Weitsicht an idealer Lage

Die gepflegte 4.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, mit viel Freiraum gegen Süden und verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur in Gehdistanz. Neben der idealen Lage in unmittelbarer Nähe der ÖV-Haltestellen überzeugt die charmante Attikawohnung mit folgenden Highlights: - Top Lage - Bahnhof, Bushaltestelle, Volg, Bäckerei, Post, Bank und Seeufer in Gehdistanz - warmer, harmonischer Innenausbau im mediterranem Stil - angenehmes Wohngefühl dank Raumhöhen bis in den Giebel - offene, grosszügige Küche mit Kochinsel, Teppanyaki und Wärmeschublade - hochwertige Küchengeräte von Miele und V-ZUG - gemütliche Stehbar in der Küche zum Frühstücken oder für den lockeren Apéro - idyllische Terrasse mit heimeligem Holzboden, Aussen-Cheminée und Weitblick - angenehme Privatsphäre dank unverbaubarem Freiraum gegen Süden - Cheminée-Anschluss für wohlige Winterabende im Wohnzimmer vorhanden - geräumiger Einbauschrank im Entrée - beste Vernetzung dank Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s in der Wohnung - zusätzlicher, privater Wasch- und Hobbyraum mit Secomat im Untergeschoss Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.-- dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert). Ein zweiter Einstellplatz kann bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Die Gemeinde Steinach verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Grössere Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleister finden Sie in den benachbarten und nahegelegenen Gemeinden Arbon und Horn. Das nächstgelegene, grössere Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungsangebot ist St.Gallen, welches sie mit dem Auto in 12 und mit dem ÖV in ca. 30 Minuten erreichen. Wie gefällt Ihnen diese ideal gelegene Attikawohnung? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch

3.5 eigentlich (3.5) Zimmer Gartenwohnung

Tolle Gartenwohnung mit extra "Zimmer"Exklusiv verkaufen wir diese tolle Wohnung im Namen der Eigentümerschaft.Die praktische offizielle 3 .5. Zimmer Gartenwohnung hat ein weiteres kleineres Zimmer beheizt mit Fenster welches mal als Abstellraum klassiert wurde. Das Mehrfamilienhaus ist in gutem Zustand und hat nur wenig Erneuerungsbedarf. Was zeichnet die Wohnung aus:Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit SonnenstoreSonne bis am AbendAusreichend Abstand zur nächsten LiegenschaftCheminéezusätzliches kleineres ZimmerSeparater grosser Raum (Waschen, Werken, Lager,..)zwei EstrichabteileTiefgaragenplatz mit Lift direkt neben WohnungElektrische Lammellenstoren mit Somfy SteuerungDrücker in jedem Zimmer separat installiert.Geberit Dusch WCWas ist zu beachten:Die Wohnung ist nicht mehr ganz die NeusteStrasse (nicht Hauptverkehrsachse) vor Haus.Zugang zu Fuss über eine halbe Treppenhöhe>jedoch über Garage direkt mit LiftZustand:Sicherlich ist die Wohnung nicht mehr ganz die neuste. Küche, Bad, WC, Malarbeiten und Böden könnte man neu machen. Vielleicht auch die Fenster.Raumangebot:Eingang mit Garderobekleines zusätzliches ZimmerZimmerElternzimmerStube mit CheminéeEssbereich mit Ausgang zu GartensitzplatzKüche mit Platz für kleineren TischSeparates WCBad mit Dusch-WCSeparater grosser Raum auf gleichem Stock neben der Wohnung mit Fenster, Strom und Wasser.Zwei Estrichabteile (einer im Estrich über Lift)TiefgaragenplatzFinanzierung:Über unseren Kontakt sind SARON-Margen ab 0.55% möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Besichtigung:Nach telefonischer Absprache. Herzlichen Dank :-)f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag