Attique acheter: Waltenschwil

GEBORGENES WOHNGEFÜHL AUF 2 EBENEN

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Dachwohnung (Wohnung G) , die sich als mit «Split-Level» präsentiert und damit den Wohnbereich geschickt vom Schlafbereich trennt! Diese einzigartige Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbau, kombiniert den Vorteilen eines zukunftsorientierten Wohnkonzepts ohne Energiekosten. Die beiden überdachten Terrassen verwandeln sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten und bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung. Geniessen Sie das Leben auf zwei Ebenen, das Ihnen ein Höchstmass an Privatsphäre und zugleich grosszügige offene Wohnbereiche bietet. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, die Wohnung von 7.5 auf 3.5 Zimmer zu reduzieren, um noch grössere Räume zu schaffen. Zudem steht Ihnen ein Keller mit 11.7qm und ein bis zwei überdeckte Terrassen (1x optional) zur Verfügung. Diese Wohnung wurde mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Dank modernster Technologie wie Photovoltaik, einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) und regenwassernutzenden Systemen wird der ökologische Fussabdruck minimiert und die Energiekosten gesenkt. Die Verwendung hochwertiger, effizienter Geräte garantiert Ihnen ein komfortables und umweltfreundliches Wohnen. Die Einstellhallenplätze sind bereits für Elektroautos vorgerüstet, sodass Sie nahtlos auf die Zukunft der Mobilität umsteigen können. Ihr Elektroauto wird sogar nachts kostenlos mit Energie aus den Solarzellen auf dem Hausdach geladen, was Ihnen wesentliche Kosteneinsparungen bietet. Das attraktive Gemeinschaftsareal lädt Sie und Ihre Nachbarn dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Ein separater Sitzplatz und eine Petanque-Bahn schaffen ideale Bedingungen für gemeinschaftliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieser Dachwohnung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse, sondern auch durch seine Einzigartigkeit beeindruckt! Erwarteter Baubeginn: Sommer 2024, Erwarteter Einzugstermin: Sommer 2025

CHARME UND AMBIENTE | EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL | EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

DAS BESONDERE- Stadtnah wohnen mit der Natur vor der Haustüre- Wohlen ist in wenigen Fahrminuten erreicht- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Hochwertiger Innenausbau - Ansprechende und formschöne Architektur- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus- Lift von UG bis DG- Weitere Impressionen auf www.viamo-buettikon.chDIE LAGE- Der Neubau mit 6 Wohnungen ist eingebettet in das Dorfzentrum und bietet Ruhe und Natur für Familien sowie Jung und Junggebliebene- Büttikon ist ein idyllisches Dorf auf einer sonnigen Anhöhe zwischen Wohlen und dem nahegelegenen Hallwilersee- Dank sehr guter Busverbindung nach Wohlen ist die Lage für Pendler z.B. nach Zürich ideal- Mit dem Auto ist Zürich innert rund 35 Minuten erreicht- Die kleinen Bewohner besuchen den Kindergarten und die Unterstufe im Dorf. Sämtliche Oberstufen werden in Wohlen unterrichtet- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können im Dorf erledigt werden. Zudem sind sowohl in Sarmenstorf wie auch in Wohlen zahlreiche Grosshändler wie Denner, Migros, Coop etc. vertretenDER GRUNDRISS- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Kochinsel- Ideale Zimmergrössen für verschiedene Bedürfnisse- Grosses Dachzimmer (auf den Bilder ist die Galerie offen. Diese kann auf Wunsch geschlossen werden)- Zwei Sanitärbereiche (Bad/Toilette/Waschtisch und Dusche/Toilette/Waschtisch), beide mit Fenster - Waschturm in der Wohnung - Praktisches Reduit- Einladender, grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe - Gemütlicher, gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne DAS FINANZIELLE- Verkaufspreis CHF 950'000.00 - Verkaufspreise Garagenplätze in der Einstellhalle ab CHF 28'000.00 bis CHF 42'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und freuen uns auf eine Besichtigung.

Zentral gelegene 7.5-Zimmerwohnung

An zentrealer Lage in Untersiggenthal verkaufen wir eine 7.5-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss.In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Bank.Folgende erwarten Sie in der Wohnung: • Helle Räumlichkeiten • Bodenmaterial aus Teppich und Platten • Eingangsbereich mit Garderobe • Grosszügiges Wohnzimmer inkl. Ausgang zum gedeckten Balkon • Geschlossene Küche mit Essecke • Drei Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Lavabo inkl. Unterbauschrank und Toilette • Separate Gästetoilette mit Lavabo • Reduit Folgende Objekte gehören zur Wohnung: • Ein Kellerabteil • Ein Abstellplatz im Freien Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

3½-Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenfläche

Lassen Sie sich begeistern und realisieren Sie mit uns Ihren Wohntraum im idyllischen Uerkheim! Profitieren Sie von einem Zuhause mit den à la Carte Serviceleistungen «Be Family®», welche Sie bei Bedarf in Anspruch nehmen können. Diese ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies Leben in Ihrem neuen Zuhause.Die Wohnüberbauung umfasst insgesamt:- 10 Eigentumswohnungen- 12 Mietwohnungen- Autoeinstellhalle mit 28 Parkplätzen- Räume für Dienstleistungen- Bistro als zentraler Treffpunkt für alleBlicken Sie unbeschwert und sorgenfrei in die Zukunft. Dieses Wohnprojekt ist Minergie®- und LEA®-Zertifiziert. Geniessen Sie einen hochwertigen Ausbau in ländlicher Lage fernab des Grossstadtlärms. Als zentraler Treffpunkt entsteht ein Bistro. Ob Bewohnerinnen und Bewohner oder Leute, die ein ach Lust und Laune haben einen Schwatz zu halten, einen Kaffee zu trinken oder eine Kleinigkeit zu essen.Basisdienstleistungen im «BeFamily®»-Konzept, Gemeinschaftsräume, weitere Dienstleistungsangebote - all dies ermöglicht Ihnen ein Wohnen ganz ohne Alltagsstress.Interessiert? Kontaktieren Sie uns ungeniert - wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Auskünften zur Verfügung.Ihr ImmoLEO-Team