Wahlendorf - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

5,5 pièces de confort de vie près de Berne - calme, moderne et disponible immédiatement

Appartement familial 5,5 pièces près de Berne - modernisé et prêt à être occupé. Beaucoup d'espace, un emplacement calme et la proximité de la ville de Berne : cet appartement attractif de 5,5 pièces à Steinibach près de Zollikofen offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins de bureau à domicile. L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 8 unités résidentielles et impressionne avec environ 109 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses et un agencement de pièces pratique. Grâce à la modernisation en 2025, l'appartement se présente dans un état bien entretenu et contemporain. Il est disponible immédiatement et peut être occupé sans période d'attente longue. Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé, qui offre un confort de vie supplémentaire et invite à se détendre. Les 5,5 pièces offrent beaucoup de flexibilité : que ce soit une chambre pour enfants, une chambre à coucher, un bureau à domicile, une chambre pour invités ou une salle de hobby - chaque membre de la famille trouve sa place ici. La salle de bain est complétée par des toilettes séparées, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Points forts • Appartement 5,5 pièces près de Berne • Environ 109 m² d'espace de vie • Modernisé en 2025 • Disponible immédiatement • Balcon ensoleillé • Espace de vie et de repas lumineux • Salle de bain plus toilettes séparées • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • Ascenseur disponible • Construction accessible aux fauteuils roulants • Emplacement calme et propice aux enfants • Maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 8 unités résidentielles • Chauffage au plafond pour un confort de vie agréable • Garage et options de stationnement supplémentaires disponibles • Garage double disponible pour 40 000 CHF L'emplacement à Steinibach près de Zollikofen combine un cadre de vie calme avec une accessibilité très bonne. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à courte distance. La ville de Berne est également rapidement accessible. Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui recherchent un espace de vie spacieux, un environnement propice aux familles et la proximité de Berne. Contactez-nous pour la documentation de vente complète ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.

APPARTEMENT LUMINEUX ET AÉRÉ PRÈS DE L'AARE - AVEC VUE SUR LES ALPES

Ce charmant appartement de 1,5 pièces en mansarde, juste à l'extérieur des portes de la ville, combine tranquillité, nature et confort sur 55 m². Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur le balcon cosy avec vue sur les Alpes. La salle de bain rénovée avec fenêtre apparaît claire et accueillante. Les placards intégrés pratiques ainsi que deux débarras extérieurs, un petit grenier et un compartiment de cave séparé offrent beaucoup d'espace de stockage. Idéal pour les personnes qui apprécient la proximité avec l'Aare et la zone de loisirs. L'appartement est en contrat de droit de construction jusqu'au 31.09.2066 et, grâce à un fonds de rénovation bien entretenu, est sans souci à long terme. Un parking devant la maison peut être acheté pour 15 000 CHF supplémentaires.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- balcon cosy avec vue sur les Alpes- salon spacieux et lumineux- salle de bain rénovée, claire avec fenêtre- placards intégrés pratiques- cuisine moderne avec vue sur la verdure- accès direct à la zone de loisirs et à l'Aare- deux débarras extérieurs et un petit grenier- compartiment de cave séparé- fonds de rénovation bien entretenu- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : près de la ville et de la natureÉtat : rénové en continu, en très bon étatSalles de bain / cellules humides : 1 (1x WC, lavabo, douche)Système de chauffage : pompe à chaleur air-eauTransports en commun : arrêt de bus, 200 mÉcoles : jardin d'enfants, 600 m / école primaire, 600 mMagasins : Migros, 1,4 km / Denner, 1,4 km

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ATTRACTIVE AVEC UN PROJET DE RÉNOVATION

Cet appartement de 3,5 pièces situé à Bümpliz est l'une de ces rares occasions où l’emplacement, le prix et la fonctionnalité quotidienne s’harmonisent parfaitement.&Situé en centre-ville et proposé en droit de superficie, il offre une entrée attrayante accès au marché immobilier bernois – bien conçu, bien desservi et avec une vision à long terme.Les environ 70 m² sont intelligemment agencés et offrent un équilibre agréable. Le salon s’ouvre sur le balcon, d’où on profite d’une belle sur la ville de Berne. Un endroit pour prendre un peu le grand air, laisser son laisser son regard errer et oublier le quotidien l’espace d’un instant.La cuisine séduit par ses nombreux espaces de rangement et son grand plan de travail – fonctionnelle, claire et idéale pour un usage quotidien. L’ascenseur et l’accès direct au parking font de cet appartement adapté aux personnes âgées et confortable, quelle que soit la phase de la vie.Un plan de rénovation déjà en place garantit la transparence et permet de planifier les futurs travaux d’entretien.&Des pièces annexes pratiques, telles qu’une cave privée, une buanderie commune, unlocal à vélos ainsi qu’un compartiment de congélation au sous-sol complètent judicieusement l’offre. Une place de parking en garage peut être acquise en supplément.Un appartement destiné aux personnes qui souhaitent vivre en centre-ville, apprécient les structures épurées et qui savent apprécier le potentiel d’un bien immobiliar bien situé. Le mieux est de vous faire votre propre idée – ce logement dévoile tout son charme sur place.Cet appartement de 3,5 pièces situé à Bümpliz est l'une de ces rares occasions où l’emplacement, le prix et la fonctionnalité quotidienne s’harmonisent parfaitement.&Situé en centre-ville et proposé en droit de superficie, il offre une entrée attrayante accès au marché immobilier bernois – bien conçu, bien desservi et avec une vision à long terme.Les environ 70 m² sont intelligemment agencés et offrent un équilibre agréable. Le salon s’ouvre sur le balcon, d’où on profite d’une belle sur la ville de Berne. Un endroit pour prendre un peu le temps de respirer, d’y laisser son regard se perdre et oublier le quotidien l’espace d’un instant.La cuisine séduit par ses nombreux espaces de rangement et son grand plan de travail – fonctionnelle, claire et idéale pour un usage quotidien. L’ascenseur et l’accès direct au parking font de cet appartement adapté aux personnes âgées et confortable, quelle que soit la phase de la vie.Un plan de rénovation déjà en place garantit la transparence et permet de planifier les futurs travaux d’entretien.&Des pièces annexes pratiques, telles qu’une cave privée, une buanderie commune, unlocal à vélos ainsi qu’un compartiment de congélation au sous-sol complètent l’offre de manière judicieuse. Une place de parking en garage peut être acquise en supplément.Un appartement destiné aux personnes qui souhaitent vivre en centre-ville, apprécient les structures épurées et qui savent apprécier le potentiel d’un bien immobiliar bien situé. Le mieux est de vous faire votre propre idée – ce logement dévoile tout son charme sur place.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20078 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Appartement attique duplex exclusif directement sur l'Aare

Appartement attique duplex exclusif directement sur l'Aare Bienvenue dans votre nouveau foyer, un appartement attique duplex exclusif de 4,5 pièces qui combine le confort moderne, des pièces spacieuses et un emplacement très recherché à Berne de manière harmonieuse. Sur environ 118 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé qui offre beaucoup de lumière, de l'intimité et un sentiment de vie qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée dans l'appartement, il est clair que l'importance a été accordée à la fonctionnalité et à la qualité de vie lors de la planification. Le niveau de vie inférieur dispose de deux chambres spacieuses, d'une autre pièce qui convient idéalement comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants, ainsi que de deux salles de bains modernes. La division des pièces bien pensée permet aux familles ainsi qu'aux couples ou aux professionnels en télétravail de bénéficier d'un haut degré de flexibilité.En montant les escaliers, vous atteignez le cœur de l'appartement, le living, la salle à manger et la cuisine ouverts. Grâce aux fenêtres spacieuses, cet espace est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Ici, des espaces pour vivre, apprécier et être ensemble sont créés. Que ce soit des soirées intimes en petit cercle ou des événements sociaux avec la famille et les amis, ce niveau de vie offre le cadre idéal pour des moments inoubliables.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse en attique et le balcon avec un total d'environ 52 m² d'espace extérieur. Ici, vous pouvez profiter d'un haut degré d'intimité et laisser derrière vous la vie quotidienne, que ce soit pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin, un dîner intime sous le ciel ouvert ou des heures détendues avec une vue sur les toits des environs. Les espaces extérieurs spacieux étendent l'espace de vie de manière idéale et créent un espace de vie supplémentaire pendant les mois les plus chauds.La propriété convainc également sur le plan technique. La maison multifamiliale, construite en 2014, a été réalisée en construction solide moderne et dispose de sa propre pompe à chaleur air/eau pour l'appartement ainsi que d'un système de chauffage au sol confortable. Ascenseur, cave privée et un espace de stationnement dans le garage offrent un confort supplémentaire et rendent la vie particulièrement agréable.L'emplacement de cet appartement est sans conteste l'un de ses plus grands avantages. Situé directement sur l'Aare, vous bénéficiez d'un lien unique entre la vie urbaine et la détente naturelle. Les sentiers de randonnée et de vélo le long de la rivière, les espaces verts idylliques et les nombreuses possibilités de loisirs sont pratiquement à votre porte. En même temps, vous pouvez rejoindre la vieille ville de Berne, la gare principale, les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les transports en commun en quelques minutes. Cette combinaison exceptionnelle rend la propriété particulièrement attrayante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les acheteurs à long terme.Ce n'est pas seulement la construction de haute qualité et l'emplacement excellent qui parlent en faveur de cet appartement, mais également la combinaison réussie d'espace, d'architecture moderne et de plan de sol fonctionnel qui en fait un foyer où l'on peut se sentir à l'aise dès le premier instant. Les deux niveaux de vie créent une séparation agréable entre les zones de retraite et de vie et donnent à l'appartement un caractère presque similaire à celui d'une maison.ConclusionCet appartement attique duplex exclusif combine le confort de vie moderne, la construction de haute qualité et un emplacement exceptionnel de manière idéale. Des espaces de vie spacieux, des zones extérieures attrayantes, une technologie de maison moderne et la proximité immédiate de l'Aare et du centre-ville de Berne créent un foyer qui répond aux normes les plus élevées. La combinaison d'infrastructure urbaine, d'environnement naturel et de concept de vie bien pensé fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier de Berne, un endroit où la qualité de vie, la valeur et le confort de vie se rencontrent de manière unique.

Appartements en propriété au cœur de Kerzers - Vivre & Investir

Bienvenue à la Murtenstrasse 5 & 7 à Kerzers - au cœur d'une communauté attrayante qui combine la qualité de vie rurale avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants, les banques, la poste et la gare sont à quelques minutes à pied. Grâce aux excellentes liaisons de transport avec un accès direct à l'autoroute A1 et des connexions ferroviaires régulières à Berne, Bienne, Morat, Fribourg et Neuchâtel, vous bénéficiez d'une accessibilité idéale. La situation ensoleillée dans le centre du village et la proximité de la nature font de Kerzers un lieu de résidence également très recherché pour les propriétaires occupants et les investisseurs.Je suis ravi de vous présenter : Deux maisons multifamiliales bien entretenues avec un total de 12 appartements en propriété de 3,5 pièces, qui sont vendus individuellement dans le cadre d'une association de propriétaires de condominiums nouvellement fondée. Que ce soit comme premier appartement en propriété, comme investissement à long terme, ou pour constituer votre propre portefeuille immobilier - un large éventail de possibilités s'ouvre ici. Il est également possible d'acquérir plusieurs appartements en même temps.Au total, sont disponibles à l'achat à un prix de CHF 395 000.-, et quatre appartements dans les étages supérieurs pour CHF 410 000.-. En outre, un total de six places de parking en garage peuvent être achetées pour CHF 30 000.- par garage, et un total de trois places de parking extérieures pour CHF 12 000.- par place de parking.Les appartements impressionnent par une disposition des pièces bien pensée. Selon le type de plan d'étage, ils disposent d'une surface habitable d'environ 64 à 65,8 m². Un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au balcon forment le cœur de chaque appartement. L'offre de pièces est complétée par une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un hall d'entrée pratique. Chaque appartement dispose également d'un compartiment de cave et de grenier. Les résidents ont à leur disposition une buanderie commune et des pièces annexes suffisantes.Les deux maisons multifamiliales, construites en 1961, ont été continuellement entretenues au fil des ans. Tous les appartements ont été modernisés au cours des 15 dernières années. Les cuisines, les salles de bain, les fenêtres et les travaux de peinture ont été continuellement renouvelés. En outre, tous les tuyaux jusqu'au 2e étage ont été remplacés à la Murtenstrasse 7, tandis que les tuyaux à la Murtenstrasse 5 ont été entièrement renouvelés il y a environ 13 ans. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. Le contrat déjà signé pour la connexion au réseau de chauffage urbain en 2030 souligne l'orientation à long terme de l'aménagement.Un autre point positif : CHF 7 000.- par appartement vendu seront versés directement dans le fonds de rénovation nouvellement créé. Cela crée une base solide pour la préservation de la valeur future lors de l'acquisition de la propriété.Mes points forts en un coup d'œil • Deux maisons multifamiliales avec un total de 12 appartements en propriété • Nouvellement fondée association de propriétaires de condominiums • Ideal pour les premiers acheteurs et les investisseurs privés petits et grands • Plusieurs appartements peuvent être achetés en même temps • Huit appartements à CHF 395 000.- • Quatre appartements de penthouse à CHF 410 000.- • Surfaces habitables entre environ 64 et 65,8 m² • Compartiment de cave et de grenier par appartement • Buanderie commune • Cuisines, salles de bain et fenêtres modernisées en continu • Tuyaux renouvelés • Connexion au chauffage urbain à partir de 2030 déjà contractuellement sécurisée • CHF 7 000.- par appartement dans le fonds de rénovation • Emplacement ensoleillé dans...

Appartement exclusif de 3,5 pièces dans un emplacement idéal sur l'Aare

Habiter où Berne est le plus beau.Directement au-dessus de l'Aare, niché dans le verdoyant Felsenau, attend un appartement moderne qui combine vie urbaine et qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes du centre-ville, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'un paysage naturel unique juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.L'appartement de 3,5 pièces, construit en 2014, impressionne avec un espace de vie spacieux de 105 m², un balcon de plus de 20 m² et un concept de vie ouvert avec des matériaux de haute qualité et une architecture intemporelle. Grâce aux grandes fenêtres, toutes les pièces à vivre bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et d'une belle vue sur la verdure environnante.Cet appartement est destiné aux personnes qui apprécient la qualité, la paix et un emplacement exceptionnel. À quelques pas de l'Aare, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne en quelques minutes. Le Felsenau est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Berne. La proximité immédiate de la rivière, les sentiers de randonnée, les forêts et l'infrastructure exceptionnelle créent une qualité de vie qui est rarement disponible sous cette forme. Que ce soit une promenade le long de l'Aare, une course à pied dans la forêt ou un dîner en ville - ici, vous profitez quotidiennement de courtes distances et d'un environnement de vie exceptionnel.Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et, avec le parquet en chêne de haute qualité, créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La cuisine moderne impressionne avec des lignes claires, des appareils V-ZUG de haute qualité, un cuiseur à vapeur et un four, et offre beaucoup d'espace de travail pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées sociales avec des invités. Le balcon d'environ 21 m² prolonge l'espace de vie de manière idéale. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, un verre de vin le soir ou des heures détendues avec vue sur l'Aare et les forêts environnantes - cet espace extérieur offre une qualité de séjour exceptionnelle.Les stores électriques garantissent un confort agréable même lors des jours d'été chauds. Les deux chambres impressionnent avec leurs proportions de pièces spacieuses et l'accès direct au balcon. La chambre principale dispose également d'une armoire encastrée de haute qualité, fabriquée sur mesure, avec des faces miroir.La localisation calme assure également un sentiment de vie agréable la nuit. La salle de bain spacieuse offre à la fois une douche au sol et une baignoire confortable. Un local de buanderie séparé avec machine à laver et sèche-linge augmente le confort de vie. Un radiateur séparé assure des serviettes préchauffées de manière agréable. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour invités séparés.Points forts • Emplacement résidentiel désirable directement sur l'Aare dans le quartier populaire de Felsenau • 105 m² d'espace de vie avec balcon de 20,7 m² • Vue magnifique sur la verdure environnante • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine de haute qualité avec appareils V-ZUG • Deux chambres spacieuses avec accès au balcon • Salle de bain avec douche, baignoire et local de buanderie séparé • Parquet en chêne fumé dans les pièces à vivre • Pompe à chaleur air-eau économe en énergie avec chauffage au sol • Local de cave et place de parking inclus Un foyer qui combine emplacement, architecture et qualité de vie d'une manière spéciale.Ce condominium moderne offre un ensemble cohérent d'équipements de haute qualité, de disposition de pièces spacieuse et de l'un des emplacements résidentiels les plus désirables de Berne. Une occasion rare pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et qui ne veulent pas manquer la proximité de la ville.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement loft exclusif avec grande terrasse et vue panoramique

Cet appartement loft unique combine générosité, design et exclusivité dans un endroit calme, ensoleillé et idéalement connecté à Kerzers. Avec une superficie habitable impressionnante de 198 m², une architecture élégante et un espace extérieur exceptionnellement grand, cette propriété offre une expérience de vie de classe supérieure.Points forts de l'appartement • Terrasse / jardin spacieuse - bien entretenue, plantée de manière variée, partiellement couverte et ensoleillée, avec une vue panoramique magnifique • Fenêtres du sol au plafond pour des espaces de vie lumineux avec des rideaux sur mesure • Hauteur de pièce de 3 mètres pour un sentiment de loft authentique • Matériaux de haute qualité : murs en béton apparent, sol en béton peint avec chauffage par le sol • Système photovoltaïque pour la préparation de l'eau chaude • Une partie des meubles peut être reprise sur demande • Éclairage LED intégré Confort et équipement • Cuisine moderne et entièrement équipée avec des extras confortables (Quooker etc.) • 2 salles de bains élégantes : l'une avec une douche à effet pluie au niveau du sol, l'autre avec une baignoire et un accès direct à la pièce de service avec armoires intégrées, y compris machine à laver et sèche-linge • Bureau à domicile supplémentaire • Penderie pratique et spacieuse à l'entrée • Espaces de vie ouverts et lumineux qui combinent élégance et fonctionnalité • Compartiment de cave privé • 2 places de parking en garage peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place de parking Expérience de vie exclusiveLa combinaison habile de béton apparent, sol en béton peint et une conception de pièce ouverte avec 3 mètres de hauteur de pièce crée une atmosphère sans pareil de caractère de loft urbain et de vie confortable.Espace extérieurLa terrasse spacieuse avec jardin (90m²) est soigneusement conçue, dispose de lits surélevés et offre à la fois des zones ensoleillées et couvertes, vous invitant à vous détendre, à profiter et à vous divertir - avec une vue magnifique à perte de vue.Convainquez-vous et organisez une visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !