Villette (Lavaux) - Appartements à vendre

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-6Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-6

Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un beau jardin

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung.Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt.Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet • Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche • Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereint • Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste • Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

OPPORTUNITÉ UNIQUE À CHAILLY AVEC GRAND JARDIN

Parfaitement situe? a? deux pas du centre de Lausanne, dans un quartier calme et prise?, ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pie?ces d'env. 118 m2 avec une terrasse d'env. 60 m2 et un grand jardin privatif d'env. 150 m2 est unique pour la ville. Il jouit d'une position optimale offrant un cadre de vie privile?gie? a? proximite? directe de toutes les commodite?s (commerces, restaurants, bus, M2 a? 5 min. et a? moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne). Sa typologie et ses beaux espaces sont ide?als pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux, e?pure? et lumineux au coeur d'un environnement verdoyant et agre?able au quotidien. Ce bien rare sur le marche? local est dans un e?tat comme neuf et constitue une tre?s bonne opportunite? ! Ame?nage? avec soin dans des finitions de qualite? dans un immeuble re?cent construit en 2022, l'appartement se distribue sur un hall d'entre?e avec penderie, deux salles de bains, un w-c visiteurs, un spacieux se?jour avec cuisine ouverte et salle a? manger, donnant acce?s a? la vaste terrasse couverte et au jardin privatif. Il comprend 4 chambres a? coucher dont deux ont e?te? re?unies en suite parentale avec salle de bains et dressing (il est facilement re?alisable de les se?parer pour retrouver leur configuration initiale). En outre, le bien dispose e?galement d'un re?duit actuellement utilise? comme buanderie. Enfin, il se comple?te d'une place de parc inte?rieure (en sus) et d'une cave. Cette petite PPE se?curise?e de six appartements se trouve a? moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne. Toutes les commodite?s sont a? 5 min. Un arre?t de bus est a? 10 min. a? pied. La gare CFF est, quant a? elle, a? 10-15 min. et les e?coles se trouvent a? moins de 5 min. Enfin, l'acce?s a? l'autoroute est a? moins de 10 min. en voiture. Le tout au calme absolu ! Prix de l'appartement : Frs. 1'950'000.- Prix de la place de parc inte?rieure : Frs. 50'000.- Prix box interieure : Frs. 100'000.- Prix de vente total : Frs. 2'100'000.-OPPORTUNITE? UNIQUE A? SAISIR ! A visiter rapidement.Chloe Gonon Director of Luxury Real Estate 079 601 67 81

NOUVEAU QUARTIER, CHANTIER DÉMARRÉ !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

RÉSIDENCE BOVERY 9 - Attique de 5.5 pcs - Chantier ouvert - Plus que 2 lots disponibles !

RÉSIDENCE BOVERY 9Choisir Granges (Veveyse), c’est opter pour un cadre de vie paisible et naturel. Cette charmante commune fribourgeoise est idéalement située entre Vevey, Châtel-Saint-Denis et la Tour-de-Trême, au cœur d’un environnement verdoyant et vallonné. À une altitude de 753 mètres, Granges offre un panorama remarquable sur les Préalpes fribourgeoises, tout en restant proche des grands axes : à seulement 10 minutes de Châtel-Saint-Denis, 15 minutes de Vevey, et 20 minutes de Fribourg.Grâce à sa proximité avec l’autoroute A12 et la gare de Châtel-Saint-Denis, la commune bénéficie d’un accès rapide aux centres urbains tout en préservant son caractère rural et authentique. Ces dernières années, la qualité de vie offerte par Granges a séduit de nombreux habitants à la recherche de tranquillité et de nature.Situées en zone village au cœur de la commune de Granges (Veveyse) ce petit immeuble de 3 appartements en PPE de conception moderne, fait la part belle au bien être, chacun des appartements ont été pensés pour faire de son intérieur un lieu à part, idéal pour se ressourcerAgréable duplex de 5.5 pièces avec terrasse et vue dégagée : Avec une surface habitable brute de plancher de 162 m², ce duplex offre des volumes harmonieux répartis sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec cellier qui se prolongent par une terrasse pour des instants de détente en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle de douche et buanderie.Etage: Deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC séparés et une troisième chambre avec sa salle de douche privative complètent cet étage.Il est à noter que chaque bien dispose en outre de deux places de parc (CHF 40'000.- en sus du prix de vente), situées directement devant l'entrée du bâtiment, pour un accès pratique et sécurisé au quotidien.Nous restons avec plaisir à votre disposition pour toute question ou information sur cette promotion.

Une adresse rare au coeur de Sous-Gare

Découvrez un appartement haussmannien d'exception situé dans le très recherché quartier de Sous-Gare à Lausanne. Niché au sein d'un bâtiment emblématique, ce bien unique séduit par son élégance, ses volumes généreux et son charme intemporel. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de caractère, où chaque détail invite à la découverte.Chloé GononDirectrice - Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Duplex d'exception à Mousquines - Verdeil avec jardin & vue lac

En exclusivité chez Switzerland Sotheby's International Realty!Certaines adresses transcendent le simple lieu de vie pour devenir une véritable signature, une expression rare d'élégance, de discrétion et de privilège. Au coeur de Lausanne, dans le très confidentiel quartier des Mousquines & Verdeil, à quelques pas du Parc de Mon-Repos et du Tribunal fédéral, ce triplex d'exception incarne un art de vivre aussi exclusif que recherché.Distribué sur 2 niveaux, ce bien rare développe 277 m² habitables, offrant des volumes remarquables sublimés par une lumière naturelle omniprésente. Chaque espace a été pensé avec une exigence particulière, alliant esthétique contemporaine et confort absolu.Contactez moi afin de découvrir cette propriété unique!

Magnifique appartement de 6.5 pièces avec vue panoramique sur les Alpes

Magnifique appartement rénové de 6.5 pièces Situé à Chardonne, au coeur de la Riviera vaudoise, ce superbe appartement de 6.5 pièces occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une résidence de standing et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les Alpes.D'une surface pondérée d'environ 211 m², il offre de généreux volumes et une distribution idéale. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. L'appartement comprend quatre chambres à coucher, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille.Soigneusement entretenu, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux, son atmosphère chaleureuse et son accès privatif par ascenseur.Deux caves, deux garages-box et deux places de parc extérieures complètent cette propriété.ATOUTS • Appartement occupant tout le rez-de-chaussée • Accès direct par ascenseur • Séjour spacieux avec cheminée • Grande cuisine ouvert • Terrasse avec vue panoramique sur les Alpes • 4 chambres et 3 salles de bain • Environnement calme, proche de la nature • Accès rapide aux commodités et aux nombreux loisirs de la Riviera RÉNOVATIONS RÉCENTES • Fenêtres triple vitrage 2015 • Rénovation des salles de bain (2023) • Remplacement de certains revêtements de sol (2024) • Nouvelle chaudière à gaz (2024) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

Spacieux duplex de 5.5 pièces avec terrasse et vue sur le Lac Léman

Situé dans un environnement villageois sans nuisance recherché à Belmont-sur-Lausanne, ce spacieux appartement de 5,5 pièces occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble de caractère entièrement rénové entre 2011 et 2014. Issu de la transformation d'un bâtiment inscrit au patrimoine architectural vaudois, ce bien allie harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain.Réparti entre le 2ème étage et les combles, il offre des volumes généreux et une belle luminosité. L'espace de vie sous toiture, avec sa hauteur sous plafond remarquable, s'ouvre sur une terrasse privative bénéficiant d'une magnifique vue sur le Lavaux, le Lac Léman et les Alpes.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central en pierre naturelle et d'équipements de qualité. L'appartement propose quatre chambres et comprend plusieurs salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, garantissant un confort optimal pour une famille.Les finitions sont soignées, avec parquet massif, chauffage au sol et équipements modernes. Une cave, un garage ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.Proche des transports publics et des accès autoroutiers, à quelques minutes de Pully, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare alliant charme, confort et tranquillité.À visiter absolument !

Duplex aux allures de villa avec vue imprenable sur le lac

Situé au sein d'une petite copropriété à Chardonne, sur les hauteurs de Vevey, ce splendide appartement en duplex de 6.5 pièces offre environ 234 m² de surface habitable. Il bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 550 m², d'une terrasse de 60 m² ainsi que de quatre balcons totalisant 52 m², pour une surface pondérée d'environ 290 m².La résidence est implantée dans un quartier calme et résidentiel, sans aucune nuisance sonore, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt du funiculaire La Baume , permettant de rejoindre rapidement le centre de Vevey et l'ensemble de ses commodités.Son orientation plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.L'appartement bénéficie d'un ascenseur privé desservant directement le rez-de-chaussée et l'étage, offrant un confort rare et une accessibilité optimale.La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale de 56 m² .Au sous-sol, ce bien propose également un carnotzet équipé d'une cuisine, une cave à vin climatisée ainsi qu'une cave, offrant des espaces de réception et de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.Deux places de parc extérieures ainsi que trois garages viennent compléter ce bien d'exception.Prix de l'appartement : CHF 3'490'000. | Prix des garages : CHF 150'000. | Prix des places de parc extérieures : CHF 40'000. | Prix de vente total : CHF 3'680'000.

AUX PORTES DE LAUSANNE — Appartement NEUF de 5.5 pièces en attique · Vue dégagée · Prilly

Aux portes de Lausanne, dans le quartier résidentiel verdoyant de Prilly, découvrez ce bel appartement de 5,5 pièces situé en attique de la résidence AUREALAGO. Avec ses 125 m² de surface, ses terrasses de 68 m² orientés au sud est , idéal pour profiter de la lumière matinale et d'un agréable espace extérieur au quotidien. Son agencement contemporain, ses volumes optimisés et sa belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. AUREALAGO est une résidence contemporaine de 17 appartements, certifiée MINERGIE et développée par NORWOOD SA. Conçue selon des standards énergétiques élevés, elle intègre une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires photovoltaïques, un système de freecooling ainsi qu'une ventilation contrôlée, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Proposé sur plan, cet appartement vous permet de personnaliser votre futur intérieur en choisissant les finitions selon vos envies : revêtements de sol, cuisine, sanitaires et équipements. Caractéristiques principales : • Surface pondérée de 154 m²• Terrasse couverte de 48 m²• Terrasse de 16 m²• Belle vue dégagée• Certifié MINERGIE• Personnalisation des finitions• Excellente desserte par les transports publics (LEB, bus TL, gare de Prilly-Malley)• Livraison prévue : été 2028• Place de parc en sous-sol disponible en option Prix de vente : CHF 2'200'000.– Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et organiser une présentation du projet.Site internet du projet : https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 📩 Brochure, plans et informations complémentaires sur demande. ContactNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

Charmant duplex avec jardin et vue sur lac et montagnes

Niché au sein d'une petite PPE dans un environnement calme, ce duplex familial séduit par sa belle luminosité et ses espaces de vie ouvert sur un agréable jardin arboré et agrémenté de deux terrasses. Il offre un cade de vie paisible et bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée - Suite parentale avec accès au jardin, salle de douche et WC- Chambre à coucher rangements intégrés - WC séparés 1er étage : - Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WC L'appartement dispose de deux caves. Deux places de parc intérieures complètent ce bien en sus au prix de CHF 70'000.-. Bon à savoir :- Une des places de parc peut être fermée afin d'avoir un garage box.

Magnifique 6.5 pièces modulable avec jardin et terrasse d?exception

Rare sur le marché, ce superbe appartement en rez-de-jardin séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Pensé comme un véritable lieu de vie modulable, ce bien de 6.5 pièces se compose actuellement de deux appartements distincts de 3.5 pièces, offrant une flexibilité idéale pour une famille.Les deux unités peuvent être réunies très facilement grâce à une pré-ouverture existante, ou conservées séparées en exploitant intelligemment le rez-inférieur comme logement indépendant. L'ensemble bénéficie de matériaux de standing et d'un état irréprochable, proche du neuf.À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un spacieux local, accessible à la fois depuis le jardin et l'appartement, complète ce bien aux multiples atouts.Idéalement situé, baigné de lumière naturelle et parfaitement entretenu, ce bien rare conjugue confort, potentiel et qualité de vie. Une place de parc extérieure est disponible en sus.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-2

En Exclusivité | Un havre de paix baigné de lumière, avec vue imprenab

UNE EXCLUSIVITE SOTHEBY'SDès les premiers instants, une atmosphère singulière se dégage. La lumière du sud, omniprésente, révèle des volumes élégants, sublimés par une hauteur sous plafond de 2.60 m, et s'ouvre sur un panorama spectaculaire entre lac et Alpes, offrant une sensation immédiate de calme et d'évidence. Proposée en exclusivité par Switzerland Sotheby's International Realty, cette propriété contemporaine de 6.5 pièces, développant environ 304 m² habitables (390 m² utiles), incarne un art de vivre où chaque détail contribue à l'harmonie générale.Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, se distinguent par leur fluidité et leur chaleur, accompagnés d'une cheminée à bois qui invite à prolonger les instants. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, allie performance et esthétique avec discrétion.Trois chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, composent un espace nuit pensé pour allier confort, intimité et élégance.Au rez inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces d'environ 100 m² conçu en 2022, prolonge la propriété avec élégance et offre une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 1'097 m² compose un véritable écrin de verdure. Douche extérieure, espace foyer discret et perspectives dégagées créent un cadre de vie à la fois intime et ouvert, propice à la détente comme à la convivialité. Un garage double, équipé d'une borne de recharge électrique, vient compléter cet ensemble.Pensée dans une approche durable et contemporaine, la propriété bénéficie d'équipements techniques de dernière génération : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires dédiés à l'eau chaude sanitaire, excellente isolation et système de vidéosurveillance assurant un niveau de confort et de sécurité élevé, tout en garantissant des charges maîtrisées.Rare par son équilibre entre vue, intimité, qualité de construction et art de vivre, cette propriété ne se dévoile jamais entièrement à travers les mots.Elle se ressent. Et se découvre.

Duplex avec vue sur le lac ? Livraison fin 2027 / début 2028

Le chantier a démarré ! Les futurs propriétaires pourront emménager fin 2027 ? début 2028.Découvrez ce duplex d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Situé à Chailly, dans une rue sans issue à proximité immédiate des écoles, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour la vie de famille.Ce bien propose deux variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins. • En 4.5 pièces, l'étage accueille deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de près de 23 m² avec salle d'eau attenante et espace dressing. Une salle de bain vient compéter cet étage. • En 5.5 pièces, l'étage se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant une configuration familiale complète. Réparti sur une surface de 116 m² et doté d'un balcon orienté sud-ouest, ce duplex est pensé pour un confort optimal, avec des pièces lumineuses et des agencements fonctionnels favorisant une harmonie au quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement discret et pratique.Le bâtiment, conçu avec des matériaux écologiques, est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique conforme aux normes actuelles. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. • Budget cuisine CHF 25'500.00 TTC • Budget sanitaires CHF 20'100.00 TTC (fourniture) • Carrelage (fourniture) CHF 55/m² • Parquet (fourniture et pose) CHF 120/m² Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-5

Esprit maison pour ce spacieux 5 pièces de 163 m² ? Idéal famille

Le refuge familial idéal : espace, lumière et sérénité au quotidien.Imaginez un intérieur où chaque membre de la famille trouve instantanément sa place. Baigné par la lumière dorée des couchers de soleil grâce à sa parfaite orientation plein Ouest, ce superbe appartement de 163 m² a été minutieusement pensé pour simplifier et sublimer votre quotidien.Situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien unique se déploie avec élégance sur quatre niveaux. Cette configuration rare offre le parfait compromis entre la convivialité d'un grand appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Les points forts de votre futur chez-vous : • Volumes et distribution intelligente : 5 pièces spacieuses qui permettent de concilier harmonieusement vie de famille, moments de partage et espaces de télétravail au calme. • Confort absolu : Fini la cohue des matins pressés. Le bien dispose de deux salles de bains complètes et de deux WC invités, garantissant le rythme et l'intimité de chacun. • Emplacement stratégique : Niché à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables (écoles, transports, commerces), il offre une qualité de vie résolument pratique. En excellent état général, cet appartement n'attend plus que vos valises pour commencer son nouveau chapitre. Une opportunité rare sur le marché pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-2

Spacieux et lumineux à 2 minutes de la plage de Vidy - Bail en cours

POUR INVESTISSEUR ? RENDEMENT ATTRACTIF Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, ce superbe appartement traversant séduit par ses généreux volumes et son balcon plein sud.Baigné de lumière et doté de belles hauteurs sous plafond, il offre un vaste séjour et une salle à manger attenante, séparables grâce à une élégante paroi coulissante.Actuellement loué, avec un bail en cours et un loyer net récemment révisé à CHF 3'580.? hors charges, il garantit un rendement immédiat intéressant.Une opportunité à ne pas manquer !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1007-25-3

Magnifique appartement de prestige avec balcons au c?ur de Pully

Idéalement situé en plein centre de la très prisée commune de Pully, ce superbe appartement offre un cadre de vie urbain, familial et hautement privilégié. À quelques pas seulement des gares, des écoles et des magnifiques rives du Léman, son emplacement est tout simplement exceptionnel pour profiter d'un quotidien pratique. Entièrement rénové avec goût en 2014, ce bien aux surfaces extrêmement généreuses allie à la perfection le confort contemporain et les grands espaces. Un espace de vie spectaculaireDès l'entrée, vous serez séduit par la taille et la luminosité de la pièce de vie. Totalisant plus de 76 m² d'espaces ouverts, la partie jour se compose d'un très grand salon, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, dotée d'un bel îlot central. Des espaces extérieurs exceptionnelsL'un des atouts majeurs et incontestables de cet appartement réside dans ses très nombreux accès extérieurs. La pièce de vie principale s'ouvre sur un immense balcon-terrasse de plus de 37 m². Le bien est par ailleurs ceinturé par plusieurs balcons annexes, offrant au total 48 m² d'espaces extérieurs. La configuration permet de profiter de la lumière naturelle et d'un accès à l'air libre depuis presque chaque pièce de l'appartement. Une partie nuit idéale pour une familleL'espace nuit est intelligemment distribué et propose quatre belles chambres à coucher aux dimensions généreuses (allant de 12,46 m² à 17,46 m²).Pour garantir une intimité et un confort absolus à tous les membres de la famille, les chambres se repartissent sur deux ailes et l'appartement dispose de pas moins de trois salles d'eau complètes. Des espaces modulables et pratiquesUne charmante pièce de plus de 12 m² a été magnifiquement repensée pour offrir un espace hybride : un lumineux jardin d'hiver pouvant parfaitement faire office de grand bureau, l'endroit rêvé pour le télétravail ou la détente. Enfin, un hall d'entrée accueillant et une buanderie privative de près de 8 m² directement intégrée dans l'appartement viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-5Ideally located in the heart of the highly sought-after municipality of Pully, this superb apartment offers an urban, family-friendly, and highly privileged living environment. Just a few steps from the train stations, schools, and the beautiful shores of Lake Geneva, its location is simply exceptional for enjoying a convenient daily life. Tastefully renovated throughout in 2014, this property with extremely generous areas perfectly combines contemporary comfort and spacious living. A spectacular living spaceFrom the entrance, you will be captivated by the size and brightness of the living area. Totaling over 76 m² of open spaces, the living zone consists of a very large living room, an elegant dining room, and a modern, functional, fully equipped kitchen featuring a beautiful central island. Exceptional outdoor spacesOne of the major and undeniable assets of this apartment is its numerous outdoor access points. The main living space opens onto a huge balcony-terrace of over 37 m². The property is also surrounded by several secondary balconies, offering a total of 48 m² of outdoor space. The layout allows you to enjoy natural light and outd...

Appartement d'exception avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Découvrez un appartement de standing offrant un cadre de vie rare, où luminosité, calme et panorama d'exception se conjuguent harmonieusement. Situé à La Croix-sur-Lutry, ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel recherché.Développant environ 150 m² habitables, l'appartement propose une distribution fluide et généreuse de ses 5,5 pièces. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'étendent naturellement vers une vaste terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour profiter du panorama en toute saison.La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, s'intègre avec élégance à l'espace repas et au séjour, créant un lieu de vie convivial, propice aux moments de partage en famille comme entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétées par une seconde salle de bains et des toilettes visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.Deux spacieuses places de parc en garage souterrain viennent parfaire les prestations de ce bien. Implanté dans un quartier calme, verdoyant et parfaitement entretenu, cet appartement séduira les personnes en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et vues exceptionnelles.Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-2Discover a luxury flat offering a rare living environment, where natural light, tranquillity and exceptional views blend harmoniously. Situated in La Croix-sur-Lutry, this property enjoys magnificent views of Lake Geneva and the Alps, in a sought-after residential area.With approximately 150 m² of living space, the flat features a fluid and spacious layout across its 5.5 rooms.The living areas, which are wide open and bathed in light thanks to the large bay windows, flow naturally onto a vast 58 m² terrace ? a true extension of the interior, ideal for enjoying the panoramic views all year round.The contemporary kitchen, fully fitted and featuring a central island, blends elegantly with the dining area and living room, creating a welcoming living space perfect for spending time with family and friends.The sleeping area comprises four spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, complemented by a second bathroom and a guest toilet, offering optimal comfort for everyday living.Two spacious parking spaces in the underground car park round off the amenities of this property.Situated in a quiet, leafy and immaculately maintained neighbourhood, this flat will appeal to those seeking a privileged living environment, combining comfort, functionality and exceptional views.We invite you to contact us to arrange a viewing and discover the property's full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-2