Valeyres-sous-Rances - Loft acheter

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4 pièces, CHF 395'000.–
1058 Villars-Tiercelin

4 LOTS LOUÉS, RENDEMENT IMMÉDIAT !

Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche dun rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 4.77 %. Situé au rez inférieur dun immeuble de 10 lots construit en 1972, lensemble se compose de deux chambres meublées denviron 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée denviron 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle deau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - entièrement loué. Uniquement pour un investisseur- rendement net 4.77 %- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun- une salle d'eau en commun pour les 4 lots- une buanderie en commun- parking gratuit à 300 m- location parking possible à 10 m- couloir commun et salle deau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix !- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités.Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: radiateurs, gazTransport publics: bus, 200 mEcole: Ecoles primaires et secondaire, bus 200 mCommerces: Migros / Denner, 3.4 km

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5.5 pièces, 163m², CHF 1'800'000.–
Grands Champs 4, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Aux portes de Lausanne : un loft avec jardin qui fait son effet !

Dès l'entrée, vos visiteurs sont saisis par le séjour spectaculaire, la lumière qui inonde les pièces et les immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin. À Cheseaux-sur-Lausanne, cet appartement de 5,5 pièces possède les dimensions d'une villa : 163 m² habitables et 571 m de volume. Son architecture contemporaine aux allures de loft privilégie l'espace, la lumière et les perspectives. Les grandes surfaces vitrées illuminent les pièces et prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin et les terrasses.UN LIEU DE VIE QUI RASSEMBLELe séjour est le coeur de la maison.Les enfants s'installent sur le canapé, les parents profitent d'un moment de détente devant la cheminée, les amis se retrouvent autour d'un verre. Les volumes généreux permettent à chacun de vaquer à ses occupations tout en partageant le même espace.La cuisine contemporaine, organisée autour d'un îlot central, est prête pour les grandes tablées. On y prend le petit-déjeuner avant de partir à l'école, on y prépare le repas du dimanche, on s'y retrouve pour raconter sa journée. Un deuxième espace distinct plus intimiste est idéal pour un café au soleil.Entre la cuisine et le séjour, la loggia vitrée est l'endroit idéal pour s'accorder une parenthèse au calme : un fauteuil confortable, un livre, une tasse de café, la vue sur le jardin. Elle peut aussi devenir un espace de travail inspirant.Dans cet appartement, la vie de famille se conjugue avec l'indépendance de chacun. Quatre chambres et autant d'univers personnels. Deux disposent d'une mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, un bureau ou un espace de détente. Deux autres bénéficient d'un dressing.Un adolescent y travaille tranquillement pendant que son frère joue dans la chambre adjacente. Un parent peut s'isoler pour télétravailler. Puis, le soir venu, tout le monde se retrouve dans le grand séjour ou autour de l'îlot de la cuisine.Deux salles de bains contribuent à l'organisation au quotidien.Dès les beaux jours, les grandes baies vitrées invitent à passer du séjour aux terrasses et au jardin. Les enfants jouent dehors, les adultes s'installent au soleil, les amis prolongent le déjeuner sur la terrasse. Le murmure de la fontaine et le chant des oiseaux accompagnent ces moments de détente.UNE MOBILITÉ QUI FACILITE LE QUOTIDIENÀ Cheseaux-sur-Lausanne, les enfants peuvent effectuer toute leur scolarité obligatoire au village et rejoindre leurs écoles à pied.Plus tard, le LEB leur permet de gagner Lausanne en vingt minutes pour leurs études, leurs activités sportives ou leurs loisirs. Une autonomie appréciable pour les adolescents et un gain de temps précieux pour leurs parents.Pour les adultes qui travaillent à Lausanne, le train offre une liaison pratique avec la ville. Les réseaux TL et Car Postal complètent les possibilités de déplacement.Les automobilistes bénéficient de trois accès autoroutiers à une dizaine de minutes.Et pour stationner, l'appartement dispose de 4 places : trois juste devant l'entrée et une place dans le garage. Particulièrement appréciable pour une famille disposant de plusieurs véhicules et pour recevoir des visiteurs.UN APPARTEMENT QUI AFFIRME VOTRE STYLE DE VIEArchitecture contemporaine, esprit loft, volumes exceptionnels, lumière généreuse, jardin, terrasses et espaces personnels pour chaque membre de la famille.Cet appartement s'adresse à celles et ceux qui aiment les intérieurs modernes, les grands espaces ouverts et les lieux de vie qui ont du caractère.Un habitat hors du commun, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à faire découvrir à ses amis.Nous vous ouvrons ses portes en dehors de vos horaires de travail.

Durée du trajet
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