Duplex acheter: Vairano

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4.5 pièces77m², CHF 833’280.–
6863 Besazio

STUPENDO ATTICO 4.5 A REDDITO CON VISTA PANORAMICA A BESAZIO

Bellissimo attico 4.5 locali di ca. 77 mq netti (ca. 85 mq lordi) con terrazza, totalmente rinnovato, situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina con giardino condominiale edificata nel 2019, in posizione rialzata nel comune di Besazio.Attualmente l’immobile è affittato, quindi oltre ad uso proprio, può essere acquistato come fonte di reddito.All’entrata si trova un disimpegno che porta ad un ampio e luminoso soggiorno con uscita su una grande terrazza panoramica di 28 mq, cucina moderna a vista e molto ben attrezzata, un servizio con box doccia e lavatrice privata ed un piccolo ripostiglio.Nella zona notte si sviluppano una grande camera matrimoniale con bagno munito di vasca ed un’altra spaziosa camera da letto, che può essere utilizzata anche come studio.Tutto l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è dotato di grandi finestre luminose in PVC con vetri doppi, il pavimento è in parquet chiaro di rovere e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento, che permettono sia il riscaldamento, sia il raffrescamento dell’ambiente.Un appartamento adatto a chi desidera trovare relax in mezzo al verde, restando comunque a poca distanza da tutte le comodità.La fermata dell’autobus si trova a pochi passi, a meno di 1 km si trovano centri commerciali e l’imbocco dell’autostrada sia per Lugano che verso l’Italia.Completano la proprietà 2 parcheggi esterni a 30’000 CHF cad.DISPONIBILE NELLO STESSO STABILE ANCHE UN APPARTAMENTO 4.5 LOCALI;maggiori informazioni in fase di visita.LN/5973

Nouvelle construction
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4.5 pièces420m², Prix sur demande
Aldesago/I, 6900 Lugano

"Attico di lusso sul monte Brè: vista mozzafiato sul lago

Questo sontuoso attico duplex si trova in una prestigiosa residenza sulle pendici del monte Brè, con orientamento a sud che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Le sue spaziose terrazze consentono di godere appieno di questo panorama.Internamente, gli spazi sono stati progettati con cura e realizzati con materiali di alta qualità:Piano Giorno: Un'ampia area living accoglie gli ospiti, con una cucina aperta e una zona pranzo. Vi è anche un servizio per gli ospiti, una dispensa e una grande terrazza che si affaccia sul paesaggio circostante.Piano Notte: Questo livello offre un disimpegno con armadi a muro, una lavanderia privata e tre camere da letto. Due di queste camere hanno il loro bagno privato, mentre la spaziosa camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e di un bagno en-suite. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza coperta, offrendo la vista panoramica anche di notte.Inoltre, vi è un appartamento separato di 37.5 mq con ingresso indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio.L'appartamento include anche due posti auto esterni coperti, offrendo comodità e sicurezza.Con 4.5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, l'abitazione ha una superficie abitabile di 420 m² e una generosa superficie totale di 368 m², di cui 101 m² sono occupati dalle terrazze.Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria, offrendo lusso, comfort e una vista impareggiabile sulla natura circostante.