Urnäsch - Maisonette / Duplex acheter

Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur les Alpstein et piscine extérieure en copropriété

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur les Alpstein et piscine extérieure en copropriétéLe village de Teufen, situé sur la terrasse ensoleillée de l'Appenzellerland, combine harmonieusement tradition et modernité. Niché dans un paysage pittoresque de collines et de forêts, nous vous offrons un appartement-maisonnette attique de 5 1/2 pièces d'environ 222 m2 de surface habitable nette dans cette communauté avantageuse sur le plan fiscal et très demandée. Teufen est un endroit calme et idyllique qui plaît aux amoureux de la nature et aux amis de la vie à la campagne. Le village est bien connecté à St-Gall et Appenzell grâce aux chemins de fer appenzellois. La gare de Teufen est à seulement 3 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 10 minutes et Appenzell en environ 15 minutes. Les écoles et les commerces sont également rapidement accessibles à pied.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger à concept ouvert qui impressionne par son effet spatial impressionnant et la connexion harmonieuse des espaces. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des conditions lumineuses et aériennes et un agréable sentiment de vie. Au centre se trouve la cheminée designer rotative, qui représente non seulement un point fort architectural mais aussi répand une chaleur accueillante les jours plus frais. Un salon qui est plus qu'un simple endroit pour vivre, ici se déploie un sentiment de générosité, de paix et d'élégance stylée.La cuisine ouverte est élégamment connectée au concept de pièce et permet un jeu stylé entre la cuisine, la dégustation et l'être ensemble. Que ce soit des soirées détendues en privé ou des moments sociaux avec des invités, ce salon offre le cadre parfait. La zone de cuisine de haute qualité impressionne par son équipement exclusif et ses matériaux nobles à un niveau élevé. Tous les appareils proviennent du fabricant premium Gaggenau et répondent aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. L'équipement comprend une cuisinière à induction moderne avec un grill Teppanyaki intégré, deux réfrigérateurs spacieux avec des congélateurs séparés, un four, un cuiseur à vapeur, un micro-ondes et un tiroir de réchauffage pratique. Un point fort particulier est la surface de travail noble, où la plaque de cuisson et l'évier sont intégrés de manière stylée dans le marbre de Carrare, donnant à la cuisine une apparence luxueuse.Depuis ce niveau, vous avez accès à la terrasse couverte d'environ 76 m2, qui se présente dans un emplacement ensoleillé et peut être ombragée de manière individuelle grâce à des stores verticaux. Elle offre le plus grand confort et des possibilités d'utilisation diverses pour des moments détendus et sociaux à l'extérieur à tout moment de la journée.Au même étage, se trouvent deux chambres, dont un bureau qui convient idéalement comme bureau à domicile. L'une des deux chambres dispose d'un accès direct à une salle de bain avec douche et toilettes. Un dressing spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. La matérialisation de haute qualité avec des revêtements de sol nobles et des lignes claires souligne le caractère exclusif de cet étage.Par un escalier ou un ascenseur, vous accédez à l'étage des combles, qui impressionne également par une répartition des pièces généreuse et bien pensée. La chambre principale ravit avec un accès direct à la salle de bain en suite et un dressing généreusement conçu. Une autre chambre est disponible de manière flexible en tant que chambre d'invité ou de enfants. La salle de bain luxueuse impressionne par un équipement exceptionnellement de haute qualité et des matériaux nobles. Un point fort particulier est la baignoire spacieuse en marbre de Carrare massif, qui est complétée de manière harmonieuse par un lavabo double en même matériau noble. La douche spacieuse en marbre et en pierre calcaire offre une expérience de bien-être de première classe. L'ambiance élégante est complétée par des toilettes Geberit et des robinets stylés Vola.A l'étage des combles, vous disposez d'une terrasse de rêve d'environ 97 m2, qui crée un sentiment de vie unique à l'extérieur. Les terrasses impressionnent par une végétation riche en espèces dans des pots isolés avec un système d'irrigation intégré. Un autre point fort est le sauna privé avec une vue imprenable sur les Alpstein, qui garantit une absolue intimité et relaxation.L'appartement est également équipé de la technologie la plus moderne : un système de haute fidélité Revox avec des panneaux de commande et des haut-parleurs intégrés offre un son excellent dans l'ensemble de l'appartement et de la zone extérieure, complété par un système de home cinéma avec une sono surround.Un autre point fort est la piscine exclusive (4 x 12 m) située dans le jardin soigné, qui est à disposition en copropriété et dont vous êtes propriétaire d'une part. Les jours chauds d'été, elle se transforme en une oasis de rafraîchissement et de détente, offrant un refuge idyllique pour des moments insouciants sous le ciel ouvert. Dans le sous-sol, se trouve une cave à vin spacieuse qui offre des conditions idéales pour le stockage professionnel et la présentation stylée de votre collection de vins, destinée aux amateurs exigeants. Une buanderie offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'une zone de sous-sol vaste avec un placard intégré pratique offre un espace de stockage précieux supplémentaire. Un système de traitement de l'eau de haute qualité avec désinfection et énergisation garantit de l'eau fraîche et pure chaque jour.Cette offre attractive est complétée par trois places de parking en sous-sol confortables et un espace de lavage de voiture pratique partagé. En option, il existe la possibilité d'acquérir 4 places de parking en sous-sol supplémentaires.Cet appartement-maisonnette attique exclusif est situé dans un immeuble d'habitation calme avec un total de quatre unités d'habitation, réparties sur deux maisons. L'emplacement ensoleillé garantit une vue imprenable sur les Alpstein. Cette propriété est destinée aux personnes ayant les exigences les plus élevées en matière de style de vie, de design et d'esthétique. Un foyer pour des attentes élevées en matière de vie et d'élégance intemporelle.Prix de vente minimumCHF 2'780'000.- appartementCHF 120'000.- 3 places de parking en sous-solCHF 2'900'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette attique exclusif, également en soirée ou le week-end.

Appartement-maisonnette moderne de 5,5 pièces avec vue panoramique à Wildhaus

Appartement-maisonnette exclusif de 5,5 pièces avec vue panoramique sur les ChurfirstenBienvenue dans l'un des plus beaux emplacements de Wildhaus. Cet appartement-maisonnette de haute qualité de 5,5 pièces avec plus de 160 m² d'espace habitable combine l'espace, la qualité de construction moderne et une vue imprenable sur les Churfirsten et le monde montagnard environnant.Le bâtiment neuf de haute qualité répond au standard Minergie-P exigeantet garantit le plus haut niveau d'efficacité énergétique, de construction durable et unclimat de vie de première classe.L'appartement est situé à la limite de la zone de construction. Cela garantit que lavue lointaine fantastique est définitivement assurée et ne peut pas être construite.Grâce aux fenêtres généreuses, du sol au plafond, vous pouvez profiter de pièces à vivre lumineuses et aérées et d'une expérience de vie unique à chaque saison.Un point fort particulier est le living impressionnant avec une hauteur de plafond de jusqu'à 3,40 mètres. La conception ouverte et les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie exceptionnelle et amènent le paysage montagnard impressionnant directement dans l'appartement.La cuisine moderne et spacieuse est équipée d'appareils de haute qualité et offre beaucoup d'espace pour les soirées de cuisine en commun. Trois cellules humides - salle de bain, douche et un toilette pour les invités séparé - offrent un confort de vie élevé. Les toilettes sont équipées de toilettes-douche modernes.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès direct à l'appartement.Le siège de jardin vitré prolonge l'espace de vie à l'extérieur etvous invite à vous détendre avec une vue sur les montagnes. Le jardin associéest accessible exclusivement par l'appartement et est donc disponibleexclusivement.En outre, le grand balcon vitré au rez-de-chaussée offre un endroit protégé pour profiter de la vue impressionnante et du soleil du soir dans n'importe quel temps.Points forts • Construction neuve de haute qualité selon le standard Minergie-P • Plus de 160 m² d'espace habitable • Vue panoramique imprenable sur les Churfirsten et le monde montagnard • Emplacement à la limite de la zone de construction • Accès direct à l'appartement au rez-de-chaussée • Hauteur de plafond de jusqu'à 3,40 mètres • Fenêtres généreuses vitrées • Pièces à vivre lumineuses et aérées • Siège de jardin vitré avec part de jardin exclusive • Grand balcon vitré avec vue panoramique • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Trois cellules humides, dont un toilette pour les invités séparé • Toilettes-douche confortables Une occasion rare pour les personnes qui valorisent la plus haute qualité de vie, l'efficacité énergétique, l'espace et une vue unique.

Appartement maisonnette avec bureau à domicile séparé : A3.2

Appartement maisonnette A3.2 Avec cet appartement maisonnette magnifique, vous atteignez, en plus de la générosité, un sentiment de vie comme dans votre propre maison.L'appartement est accessible au niveau du sol depuis la Sonnmattstrasse et a un accès interne aux chambres et bureaux. La grande cave est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. Deux grandes terrasses invitent à la détente. La cave est directement accessible depuis l'appartement.L'ascenseur permet un accès sans obstacle et confortable au garage souterrain. Mogelsberg - ma montagne d'or ! Mogelsberg est un petit village, gérable et charmant. L'endroit est situé sur un plateau élevé et surplombe le Necker. En raison de son emplacement, une vue lointaine combinée à un ensoleillement excellent est garantie.De nombreux clubs actifs invitent à participer et les paysages naturels merveilleux invitent à se détendre.Mogelsberg a un vieux et bien entretenu centre villageois et l'église a été utilisée de manière paritätisch depuis 200 ans. Emplacement calme et central Puisque Mogelsberg était autrefois une station thermale et est encore connue pour sa valeur de détente.Directement adjacent au centre villageois d'importance nationale, le développement "Sonnmat" s'intègre harmonieusement et adapté à l'environnement dans la pente ouest. Des vues lointaines excellentes et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. Vous pouvez faire vos courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée, et toutes les installations du village sont à distance de marche. Le jardin d'enfants est situé dans le voisinage immédiat, et l'école est également à une courte distance. Durabilité en tant que concept En plus de la fonctionnalité et de la valeur, une attention particulière a été portée à la durabilité.Quelques exemples : • Toit solaire complet pour la production d'énergie propre • Système de chauffage neutre en CO2 avec raccordement au réseau de chauffage urbain • Matérialisation respectueuse de l'environnement • Norme Minergie • Ventilation des pièces avec réglage individuel • Méthode de construction conçue pour la longévité et les faibles coûts de maintenance • Espaces verts pour usage privé et commun Testé par Procap Le développement résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.Quelques exemples : • Accès sans obstacle • Tous les appartements sont directement accessibles depuis le garage/parking avec ascenseur (en partie directement dans l'appartement) • Concept de cuisine conçu pour ces exigences et pouvant être adapté individuellement • Magasin d'alimentation au rez-de-chaussée Convivial pour les familles En raison des plans d'étage spacieux et du nombre de pièces jusqu'à 5,5, les beaux appartements sont un foyer idéal pour les familles.Pour les familles, il y a des avantages supplémentaires : • Jardin d'enfants dans le voisinage • Itinéraire scolaire sans routes de circulation dangereuses • Clubs pour des activités de loisirs significatives directement sur place • Grandir avec un lien avec la nature et un air propre et sain Bureau à domicile ou entreprise propre Le bureau à domicile devient de plus en plus important à l'avenir !Nous avons la solution ! Certains appartements ont deux accès, ce qui signifie qu'une pièce/bureau peut être accessible directement depuis l'extérieur. Cela présente l'avantage que les clients ou les partenaires peuvent également être reçus sans avoir à passer par la zone privée.

Maisonette unique dans une villa Art Nouveau magnifique

L'Oberstrasse combine le style de vie urbain avec une grande praticité au quotidien. Le centre-ville, la gare principale, ainsi que de nombreuses opportunités de shopping, restaurants et services sont facilement accessibles en quelques minutes grâce à la connexion de bus optimale. Légèrement surélevée au-dessus de l'Oberstrasse, la propriété est située dans une rue calme, offrant un niveau élevé de confidentialité et d'excellente qualité de vie. Les places de parking sont directement sur la propriété municipale.Ce appartement-maisonnette unique aux premier et deuxième étages ravit par son charme spécial et sa générosité. Les poutres en bois visibles, une tour caractéristique et une fenêtre en arc élégante lui donnent une atmosphère que l'on trouve rarement. Avec un total de 272 m² d'espace de vie, des pièces spacieuses et lumineuses sont disponibles. Le salon et la salle à manger lumineux et charmants avec plus de 80 m² offrent des options de conception polyvalentes et créent une atmosphère de vie particulièrement agréable. La cuisine ouverte et moderne invite à des moments de cuisine partagés. Une chambre séparée est idéale comme bureau à domicile. La salle de bain avec douche, baignoire, double évier et toilettes convainc par sa luminosité et sa générosité. Un toilette pour les invités et un espace de stockage pratique complètent harmonieusement cet étage.Le 2e étage est inondé de lumière naturelle par un toit en verre généreux, comme une cour intérieure, et apparaît donc particulièrement lumineux et accueillant. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche.La terrasse de plus de 91 m², haut au-dessus des toits de St-Gall, offre de nombreuses possibilités pour des heures détendues à l'extérieur avec sa vue imprenable sur la ville. Devient curieux ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer cette maison exceptionnelle en personne.