Loft acheter: Therwil

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1.5 pièces220m², Prix sur demande
Hauptstrasse 92, 4147 Aesch

Eine Gartenwohnung für Geniesser

Die moderne und attraktive Gartenwohnung befindet sich im Herzen von Aesch, geprägt von einer ruhigen Umgebung abseits der Hauptstrasse.Aesch ist eine charmante Gemeinde mit verschiedenen Vorzügen, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen. Sie liegt in einer malerischen Umgebung mit viel Grün, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Nähe zur Natur ermöglicht einen erholsamen Lebensstil und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Weiter ist Aesch bekannt für ihre familien-freundliche Atmosphäre. Es gibt gute Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die die Bedürfnisse von Familien mit Kindern unterstützen. Sie ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten der Stadt zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren Umgebung leben. Aesch bietet trotz seiner eher ländlichen Lage ein vielfältiges kulturelles Angebot. Veranstaltungen, Festivals und kulturelle Einrichtungen tragen dazu bei, dass den Bewohnern stets interessante Freizeitmöglichkeiten geboten werden.Wenn Sie in den Genuss all dieser Vorzüge kommen möchten; dann ist diese Immobilie mit ihrer geräumigen Wohnfläche von 220 m2 genau das Richtige! Die Wohnung wurde intelligent gestaltet und bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet fünf helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei moderne Bäder, einschließlich eines Waschturms, sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.Der eigene Garten mit Blick ins Grüne und die Weite mit einer Fläche von etwa 150 m2 ist ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Mit zwei überdachten Sitzplätzen ausgestattet, bieten sie ideale Rückzugsorte, um die Natur zu genießen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Die Sonnenstoren verleihen diesen Plätzen eine zusätzliche Dimension, indem sie sich hervorragend eignen, um heiße Sommertage in einer gemütlichen Loungeecke zu verbringen.Die Wohnung wird durch einen Einstellhallenplatz ergänzt, der optional zu erwerben ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung des Wohnraums bei.Die umgebende Natur ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der nach Süden, Osten und Westen orientierte Garten präsentiert sich mit einem liebevoll angelegten Zierrasen, umgeben von Sträuchern und Bäumen. Dies schafft nicht nur eine grüne Oase zum Entspannen, sondern auch einen ästhetischen Rahmen für die gesamte Wohnanlage.Der Zustand der Immobilie sowie die Bausubstanz sind außerordentlich gut. Die Pflege und Instandhaltung sowohl innen als auch außen sind auf einem neuwertigen Niveau, und der Ausbaustandard zeugt von einer überdurchschnittlichen Qualität.Wenn Sie von diesem attraktiven Objekt überzeugt sind, laden wir Sie herzlich dazu ein, uns für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Lassen Sie sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieser zeitgemäßen Gartenwohnung begeistern.

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1.5 pièces200m², CHF 1’389’900.–
Elsternweg 7, 4103 Bottmingen

Luxuriöse 1.5-Zimmerwohnung an gediegener Wohnlage

Die exklusive 1.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und grosszügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem äusserst geräumigen Eingangsbereich mit Einbaugarderobe empfangen. Auf der rechten Seite befinden sich ein separates Reduit, ein Badezimmer mit Dusche/WC und Waschbecken sowie zwei Schlafzimmer mit grossen Fensterfronten und Einbauschränken. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zum vorderen Sitzplatz, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich direkt mit dem luxuriösen Badezimmer verbunden ist, welches mit Doppelwaschbecken, WC, Spiegelschrank und einer einladenden Badewanne ausgestattet ist.Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich eine weitere separate Toilette mit integrierter Waschmaschine und Trockner sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken und einer eleganten Schiebetür zum Wohnzimmer.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Küchen- und Wohnbereich. Die moderne Küche beeindruckt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch ihre Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über grosszügigen Stauraum und ist offen zum Wohnzimmer gestaltet. Die Küche ist mit erstklassigen V-ZUG-Geräten wie Kühlschrank, Steamer, Geschirrspülmaschine und Glaskeramikherd/Backofen ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Gartensitzplatz und in den Garten, der viele Sonnenstunden verspricht und zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Immobilie bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer ruhigen Wohnlage.AusbauDie Wohnung ist in modernem Design ausgebaut und verfügt über hochwertige Plattenböden im Gangbereich, Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer / separates WC und Büro. Die beiden Schlafzimmer sind mit Parkettbodenbelägen. Bei der Auswahl der Materialisierung wurde auf edles Design und hochwertige Materialien geachtet.HaustechnikDas Gebäude ist Minergie zertifiziert. Die zentrale Pellet-Heizungsanlage ist im Heizungsraum auf der Korporationsparzelle angesiedelt und versorgt die gesamte Überbauung. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig auf die verschiedenen Liegenschaften verteilt. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Bodenheizung, welche in allen Zimmern separat reguliert werden kann. Das Badezimmer hat zusätzlich einen Handtuchradiator. Die Wohnung ist ferner mit einer Komfort-Lüftung ausgestattet, welche einen Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern ermöglicht. Die Aussenisolation entspricht den Minergienormen und die Fenster sind mit 3-fach Isolierverglasungen.ParkingZur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze (Nr. 42 + 43). Diese befinden sich direkt in der privaten Einstellhalle der Überbauung.Die Wohnung wird im Baurecht verkauft. Baurechtgeberin ist die Einwohnergemeinde Stadt Basel. Das Baurecht läuft noch bis zum 30.06.2053. Die Baurechtnehmerin hat Anspruch auf zwei Verlängerungen von 30 (dreissig) Jahren bis zum 30.06.2083 sowie weiteren 20 (zwanzig) Jahren bis zum 30.06.2103. Heimfallregelung gemäss BR-Vertrag. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 13'900.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen und stehen Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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1.5 pièces190m², CHF 2’115’600.–
Rauracherweg 1, 4123 Allschwil

Ländlich und trotzdem stadtnah! Modernes 1.5-Zimmer-Terrassenhaus in Allschwil zu verkaufen

ObjektSehr gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz und Wintergarten, moderne Küche und Bäder, Wohnfläche 190.4 m², Nebenflächen 60.9 m², Baujahr 2010, WM und TU in Waschraum im UG, Doppelgarage und Abstellplatz, sofort verfügbar.Raumprogramm UntergeschossTreppe 3.8 m²Vorplatz 5.9 m² Waschküche / Heizung 15.8 m²Zimmer / Hobbyraum 13.9 m² Zimmer 20.0 m² Keller 8.4 m²Badezimmer 4.7 m²Geräteraum 10.0 m² Erdgeschoss Entrée 5.8 m² Gäste-WC 2.1 m²Küche 8.7 m² Wohnzimmer / Esszimmer 37.1 m² Gang / Vorplatz 7.9 m² Zimmer 11.3 m² Zimmer 11.3 m² Zimmer / Ankleide 21.7 m² Badezimmer 5.2 m²Wintergarten 13.6 m²Gedeckter Sitzplatz 13.1 m² Die Wohnfläche misst ca. 190.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 60.9 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2014 Wintergarten2015 Lüftungsanlage Keller2018 Alarmanlage2021 Lamellenstoren2023 Fassade renoviert LageDie Wohnung befindet sich im süd-westlichen Teil von Allschwil kurz vor der französischen Grenze. Erreichbar durch eine nur durch Anwohner befahrene Quartierstrasse, bzw. Sackgasse. Es handelt sich um ein sehr ruhiges Einfamilienhausquartier und bietet viel Wohnqualität. Dank der idealen Lage geniesst die Wohnung eine ausgezeichnete Besonnung. Zum Dorfplatz sind es nur wenige Meter. Dieser bietet diverse Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe. Eine Bushaltestelle und die Tramhaltestelle befinden sich ebenfalls am Dorfplatz mit regelmässigen Verbindungen in die Stadt Basel. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen.Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung eignet sich für eine Familie oder auch für ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die gerne auf dem Lande und doch nahe zur Stadt wohnen möchten. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.