Steinerberg - Appartements à vendre

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 2'992'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'142'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 2'992'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'142'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Résidence de jardin exclusive à proximité du centre-ville de Zug

Résidence de jardin exclusive à Zug Dans un quartier résidentiel très demandé et calme à Zug, cet appartement de jardin de 5,5 pièces de haute qualité se présente avec un confort de vie exceptionnel. La propriété, construite en 2021, combine design moderne, espaces extérieurs spacieux et proximité excellente avec le centre-ville pour créer une expérience de vie unique. L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre une sensation de maison unifamiliale grâce à l'accès direct au sous-sol et au jardin privé d'environ 258 m². Les matériaux de haute qualité, la cuisine américaine avec îlot de cuisine, le concept d'architecture intérieure cohérent et la vue sur le lac de Zug soulignent le caractère exclusif de cette propriété. Le centre-ville, le lac de Zug, les écoles et les commerces sont accessibles en quelques minutes. Quatre places de parking souterraines et des surfaces annexes spacieuses avec sous-sol, cave à vin, buanderie et deux débarras complètent cette offre attractive. Points forts • Appartement de jardin exclusif de 5,5 pièces (construit en 2021) • Environ 128 m² d'espace de vie et environ 200 m² d'espace utilisable total à l'intérieur, y compris le sous-sol et les débarras • Environ 258 m² de jardin privé avec vue sur le lac • Sensation de maison unifamiliale grâce à l'accès direct au sous-sol • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Aménagement intérieur de haute qualité avec concept de design cohérent • Surfaces annexes spacieuses avec sous-sol, cave à vin, buanderie et deux débarras • Quatre places de parking souterraines • Emplacement central Remarques • Prix de vente CHF 4,10 millions, y compris 2x places de parking souterraines et 2x locaux de loisirs • Place de parking double CHF 100 000 (en option) • Disponibilité pour occupation à convenir (environ T1 2027) Nous sommes heureux de fournir des informations. Stocker Immobilien AG Zug

Investir aujourd'hui et vivre plus tard au-dessus du lac de Zug

Assurez-vous aujourd'hui un appartement de terrasse exceptionnel dans un emplacement surélevé à Walchwil et créez les fondements de votre avenir avec une vue impressionnante sur le lac de Zug et le monde montagnard environnant.Le vendeur propose cet appartement de terrasse spacieux de 5,5 pièces avec un droit de résidence de 5 ans. Une occasion rare d'acquérir une propriété de haute qualité à Walchwil aujourd'hui, tout en bénéficiant d'un revenu régulier pendant la durée du droit de résidence et en même temps en sécurisant une perspective attrayante pour une utilisation personnelle ultérieure.Possibilité d'investissement attrayante avec perspectiveAchat avec droit de résidence:- Prix de vente: CHF 2'670'000.- Droit de résidence: 5 ans- Revenu brut mensuel: CHF 5'000.- Revenu brut annuel: CHF 60'000.- Rendement brut: environ 2,25 %Après l'expiration du droit de résidence convenu, l'appartement est à la disposition libre du nouveau propriétaire, que ce soit pour une utilisation personnelle, une relocation ou comme investissement à long terme.Vie spacieuse avec une vue lointaineBienvenue à la Sagenstrasse 29 à Walchwil. L'appartement de terrasse de 5,5 pièces est situé comme le dernier des quatre appartements de terrasse dans un emplacement calme et naturel en pente.Sur environ 139 m² d'espace de vie, l'appartement offre des proportions de pièces spacieuses et un plan d'étage bien pensé. Les grandes façades de fenêtres ouvrent les pièces de vie à la terrasse et offrent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une référence impressionnante au paysage environnant.Le point fort spécial est la terrasse d'environ 80 m² avec garde-corps en verre et pergola en bois massif couverte. D'ici, une vue lointaine s'ouvre sur le lac de Zug jusqu'à la Rigi, à Immensee et au Pilatus.La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'une zone extérieure étendue, de calme et de vue confère à cette propriété un caractère résidentiel spécial.Équipement et points forts:- 5,5 pièces- Environ 139 m² d'espace de vie- Terrasse d'environ 80 m²- Dernier des quatre appartements de terrasse- Vue lointaine sur le lac de Zug et le monde montagnard environnant- Pièce de vie et salle à manger spacieuses- Cuisine de charpentier de haute qualité- Deux cellules humides- Parquet en noyer dans les pièces de vie- Armoires encastrées sur mesure- Stores électriques- Stores de soleil électriques- Tour de buanderie V-ZUG propre- Fenêtres triple vitrage- Pergola en bois massif couverte- Salle de hobby chauffée avec fenêtre- Compartiment de cave séparé- Garage avec porte de garage automatique- Deux places de parking extérieures supplémentaires sur le terrain- Nouveau système de chauffage géothermique 2026- Complètement rénové et entretenu en continuL'appartement a été complètement rénové en 2012 et a été entretenu et développé en continu depuis lors.Dans le cadre de la rénovation, une cuisine de charpentier de haute qualité a été installée, les cellules humides ont été renouvelées ou partiellement rénovées, et de nouvelles portes intérieures et de nombreuses armoires encastrées sur mesure ont été créées. De plus, la construction du plancher, y compris l'isolation phonique et thermique, le parquet en noyer, les installations électriques, les installations sanitaires et les stores et les stores de soleil ont été renouvelés.Des investissements importants ont également été réalisés dans la propriété ces dernières années. En 2018, la terrasse a été complètement rénovée, y compris l'isolation, la balustrade en verre et le revêtement en pierre de porcelaine. En 2019, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres triple vitrage, en 2021 la nouvelle porte d'entrée de la maison a été installée, et en 2022 la pergola en bois massif a été complètement renouvelée.Avec le nouveau système de chauffage géothermique en 2026, un autre investissement important sera réalisé dans la qualité et l'approvisionnement énergétique à long terme de la propriété.Calme, naturel et bien connectéLa Sagenstrasse 29 est située dans un emplacement surélevé en pente à Walchwil, intégrée dans un environnement calme et bien entretenu au bout d'une impasse.La proximité immédiate de la forêt et l'emplacement surélevé créent un sentiment de vie naturelle. En même temps,

Habitation élégante avec vue sur le lac et charme

Ce stylish appartement propriétaire convainc par une atmosphère de vie lumineuse, des pièces spacieuses et un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger ouverts créent un sentiment de pièce moderne avec beaucoup de lumière du jour. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La cuisine moderne séduit par son équipement de haute qualité et son grand espace de travail.La propriété a été récemment entièrement rénovée. Les nouvelles fenêtres, les régulateurs de chauffage renouvelés, les toilettes modernisées et la révision du toit en 2024 offrent un confort de vie supplémentaire.La situation à Arth SZ combine la nature, la tranquillité et une excellente accessibilité. La belle vue sur le lac de Zug et la proximité des montagnes et des zones de loisirs rendent ce foyer particulièrement attrayant.Revenu locatif actuel : CHF 2'450.- par mois. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue magnifique sur le lac et le paysage • Bonne connexion à Zug, Lucerne et Schwyz • Emplacement résidentiel attractif • Pièces lumineuses et flexibles • Ideal pour les familles, les couples ou les professionnels • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de travail • Salle de bain bien entretenue avec tour de lavage • Récemment entièrement rénové • Révision du toit déjà effectuée • Place de parking extérieure incluse • Locataire avec rendement locatif attractif • Nature et vie quotidienne parfaitement combinées • Enveloppe extérieure sous protection des monuments Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison au bord du lac des Quatre-Cantons

Il existe des appartements qui convainquent au premier coup d'œil - et d'autres qui ne révèlent leur charme particulier qu'au fur et à mesure de la découverte. Ce bel appartement entretenu au cœur de Brunnen combine un emplacement excellent avec des pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et le caractère inimitable d'une maison existante. À quelques minutes à pied du lac des Quatre-Cantons, l'appartement est situé dans un quartier calme et agréable. En même temps, vous bénéficiez de l'excellente infrastructure de Brunnen : les commerces, les restaurants, les écoles et le lac sont facilement accessibles. Les amoureux de la nature trouveront autour de Brunnen un monde montagnard impressionnant avec de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de sports d'hiver. L'appartement lui-même convainc par sa disposition spacieuse et son atmosphère de vie agréable. Les pièces offrent beaucoup d'espace et peuvent être utilisées de manière polyvalente, grâce aux nombreux placards intégrés. Des fenêtres, vous pouvez voir le quartier calme et le paysage montagnard impressionnant autour de Brunnen - une vue qui souligne le charme particulier de cet emplacement. La cuisine et les salles de bains sont particulièrement charmantes dans leur style rétro bien entretenu. Ils donnent à l'appartement un caractère unique et rappellent que le bon vivre ne doit pas nécessairement être neuf. En même temps, les services de l'immeuble de plusieurs familles ont été modernisés en continu et mis à jour pour répondre aux normes contemporaines. La connexion au chauffage urbain et les modules solaires sur le toit soulignent le caractère durable et tourné vers l'avenir de la propriété. Même dans la vie quotidienne, l'appartement offre un confort agréable : la machine à laver privée est située directement dans l'appartement et assure des distances courtes. La combinaison d'un grand espace de vie, d'un plan d'étage spacieux, de services de bâtiment modernes et du charme particulier d'un bâtiment existant bien entretenu fait de ce foyer quelque chose de vraiment unique. Un endroit pour les personnes qui apprécient un emplacement central, veulent vivre de manière spacieuse et apprécient autant le caractère d'un appartement avec histoire que le confort contemporain.