St. Urban - Dernier étage acheter

Appartement duplex attique exclusif de 6 1/2 pièces avec galerie, grand balcon, 2 places de parking et cave

Vivre comme dans sa propre maison - avec l'avantage d'un appartement en propriété. Vente privée, pas d'offres de courtiers s'il vous plaît! Cet appartement duplex attique exceptionnel de 6 1/2 pièces convainc par son aménagement généreux sur deux étages, une galerie ouverte et un ambiance de vie lumineuse. Avec 157 m2 d'espace de vie, il offre beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile ou les concepts de vie individuels. L'équipement de l'ensemble de l'appartement généreux est clair, savoureux et moderne. Les matériaux utilisés sont discrètement précieux. On peut citer le parquet naturel/planches de navire, la cuisine blanche avec bar et applications en bois, les salles de bains en béton beige discrètes et la cloison de douche en verre clair. Les poutres du toit sont visiblement conçues et sont revêtues de panneaux blancs jusqu'à la crête du toit ouverte. Cela, combiné avec les grandes surfaces de fenêtres dans la zone de la pente et les grandes lucarnes de la pente, crée un merveilleux sentiment de bien-être. L'immeuble, construit en 2014, dispose d'un ascenseur. L'appartement est en très bon état et peut être occupé sans rénovation. Il y a une salle de bain avec douche et un WC séparé. L'appartement est chauffé avec un chauffage au sol via une pompe à chaleur (les deux compresseurs sont neufs), qui alimente les 9 appartements de cette maison multifamiliale. Dans le garage, il y a deux places de parking côte à côte, et à l'entrée de la maison, il y a un abri à vélos couvert. Il y a un compartiment de cave et un réduit qui peut être utilisé comme buanderie. La finition du toit et les planches de garde-corps ont été récemment rénovées du côté du balcon. La maison est située directement à la gare de la ligne Langenthal-Huttwil-Wohlhusen-Lucerne. La zone est connectée à la nature avec une vue sur le Jura et offre des possibilités de loisirs et de visites. Lotzwil offre de bonnes possibilités d'achat avec Coop et Volg, ainsi que la boulangerie Felber. L'école primaire et secondaire se trouvent à proximité de l'appartement, ainsi qu'un grand terrain de jeu pour enfants avec une aire de barbecue et des toilettes publiques.

Appartement charmant de 3,5 pièces avec galerie ouverte et cheminée

Dans un quartier résidentiel calme d'Aarburg, cet appartement spacieux et caractériel de 3,5 pièces avec une ambiance de vie spéciale vous attend. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue sur Bifangstrasse 27 et offre une surface habitable nette de 112 m². Un point fort particulier est la galerie ouverte avec cheminée, qui est actuellement utilisée comme chambre à coucher et donne à l'appartement un sentiment de vie loft-like unique. Que ce soit comme zone de sommeil, bureau à domicile ou retraite confortable, cette pièce supplémentaire offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et crée une atmosphère particulièrement accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et l'accès direct au balcon charmant, qui invite à la détente. Dans les salons, un plancher en plaques à faible entretien a été posé, tandis que les chambres sont équipées de lambris. L'appartement comprend également un compartiment de cave et un emplacement de parking. La localisation offre une combinaison idéale de vie calme et d'accessibilité. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la connexion autoroutière sont situés à une distance confortable, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les navetteurs et les familles. L'appartement est actuellement loué et offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs en capital et les futurs propriétaires. Cet appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un foyer avec du charme, de la générosité et une conception de pièces individuelle. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif lors d'une visite personnelle.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4663-26-1

Lumière, espace et qualité de vie au-dessus des toits de Lotzwil

Ceux qui cherchent quelque chose de spécial trouveront ici un foyer avec du caractère : Ce 4,5 pièces en attique, bien entretenu, au dernier étage d'une maison multifamiliale calme, combine un espace de vie spacieux, beaucoup de lumière et une vue magnifique.La terrasse privée d'environ 12 m² vous invite à laisser la journée se terminer avec une vue sur Lotzwil – un endroit pour se reposer, profiter du soleil et des moments personnels. Les avantages spéciaux de cet appartement • Appartement 4,5 pièces spacieux d'environ 115 m² • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec beaucoup de lumière du jour • Terrasse ensoleillée (environ 12 m²) avec une belle vue • Deux salles de bain pour un confort supplémentaire • Emplacement calme au dernier étage (3e étage supérieur, dernier étage ; sans ascenseur) • État bien entretenu, construit en 1991 • Cuisine ouverte moderne avec table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et extracteur de vapeur • Climat de pièce agréable grâce au chauffage par le sol et au chauffage au gaz efficace • Beaucoup d'espace de stockage grâce aux placards intégrés et au grenier aménagé • Compartiment de cave privé ainsi que buanderie et atelier de bricolage communs • Place de carport couverte incluse dans le prix d'achat • Autres options de stationnement disponibles en fonction de la disponibilité Vivre à Lotzwil – calme et bien connecté Lotzwil offre la combinaison idéale de vie naturelle et de bonne accessibilité. La proximité avec Langenthal garantit une infrastructure excellente avec des possibilités de shopping, des services, des écoles et des activités de loisirs diversifiées.La gare de Lotzwil relie la commune à Langenthal et ainsi au réseau ferroviaire national à intervalles de demi-heure. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A1 via Wangen an der Aare en environ 10 minutes. Berne, Bâle et Lucerne sont chacune à environ 40 km.L'environnement invite à se promener, à faire de la randonnée et à passer des heures de détente dans la nature – du Langetental aux forêts et à l'aérodrome de Bleienbach. Un foyer pour les personnes qui apprécient l'espace et la tranquillité Cet appartement en attique est plus qu'un simple espace de vie : il offre de la lumière, de l'intimité et une atmosphère de vie spéciale. Un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec de bonnes connections.L'appartement est vendu avec soin et sans pression de temps. Les personnes intéressées sont invitées à découvrir ce foyer spécial en personne.

Galerie et sensation d'espace particulière au lieu d'un plan d'étage standard avec un généreux 131 m2 d'espace de vie

Plus de maison que d'appartement : cet appartement de mansarde exceptionnel de 3,5 pièces impressionne avec ses 131 m² d'espace de vie, une galerie ouverte, des pièces hautes et un sentiment de vie qui ressemble à celui d'une maison individuelle.Le secteur de vie, de repas et de cuisine avec cheminée forme le cœur de l'appartement. Deux pièces spacieuses, dont une chambre de 28 m² avec salle de bain attenante, une terrasse ensoleillée et des pièces secondaires polyvalentes offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.L'immeuble bien entretenu avec une installation de bassin et de barbecue communautaire est situé dans un environnement calme et naturel, tandis que l'arrêt de bus est accessible à pied.Vos avantages en un coup d'œil :• Vivre avec un sentiment de maison sur 131 m²• Galerie et caractère de loft au lieu d'un plan d'étage standard• Cheminée pour des heures confortables• Chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse• Terrasse avec vue sur la verdure• Beaucoup d'espace de stockage grâce à la cave, à la salle de loisirs et aux armoires intégrées• Emplacement de vie calme avec parc et bassin bien entretenus• Place de parking souterraine incluse• Vivre près de la nature et pourtant bien connectéEmplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. L'arrêt de bus Nelkenweg est accessible en seulement 5 minutes à pied, vous êtes donc bien connecté aux transports en commun.Un appartement pour tous ceux qui apprécient la générosité, le caractère et un sentiment d'espace particulier.Je me réjouis de votre contact :Cheril Kaufmann, cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00

Appartement mansardé 4.5 pièces

Appartement mansardé L'appartement mansardé promet beaucoup d'intimité et de bien-être. La construction en dur est combinée avec une structure en bois et les toits inclinés créent une atmosphère cosy et accueillante. L'appartement convient à une petite famille, des couples ou des célibataires.Que propose l'appartement d'un coup d'œil : • Espace de vie et de repas spacieux (environ 40m²) • Balcon (environ 25,5m²) partiellement couvert • Laverie avec machine à laver/wc • Chambre parentale (penderie optionnelle) • Salle de bain avec douche/wc • wc invités séparé • Ascenseur • Sous-sol (environ 16m²) Il existe la possibilité d'acquérir un carport (35 000 CHF supplémentaires) et un espace de stationnement extérieur (12 000 CHF supplémentaires) avec l'appartement. Prix de vente • Appartement de jardin 4,5 pièces 900 000 CHF. • Appartement mansardé 4,5 pièces 893 000 CHF. • Espace commercial au rez-de-chaussée avec espace de stationnement 245 000 CHF. • Salle de loisirs - stockage en sous-sol 86 000 CHF. • Carport 3 unités à 35 000 CHF. • Espace de stationnement extérieur 3 unités à 12 000 CHF.

Opportunité d'investissement attractive avec un potentiel de location à long terme

Cet objet de rendement attractif convainc non seulement par son excellent emplacement, mais également par un environnement calme et ensoleillé près de la forêt. L'appartement bien louable avec une répartition des pièces réfléchie, ainsi que le garage et les deux places de parking supplémentaires, offrent une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement brut stable.La propriété est située dans une rue calme avec un environnement propice aux enfants et en même temps un emplacement central. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied en quelques minutes, une combinaison qui est particulièrement demandée par les locataires ou les propriétaires.Les revenus nets de location actuels sont composés comme suit : • Appartement : CHF 1'300.- / mois • Garage : CHF 120.- / mois • 2 places de parking : CHF 80.- / mois • Revenus nets de location totaux : CHF 1'500.- / mois Venez voir par vous-même ! Cette offre de propriété se caractérise par : • Investissement de capital attractif • Revenus de location stables et existants • Rendement brut d'environ 4,8% • Bonne louabilité • Pièces lumineuses et spacieuses • Plan d'étage bien pensé • Ascenseur disponible • Garage pouvant être acheté pour CHF 30'000.- et 2 places de parking pour CHF 10'000.- chacune, avec un potentiel de gains supplémentaire • À quelques minutes à pied des écoles, des magasins et des transports en commun Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sans engagement.Vous souhaitez mettre votre propre propriété sur le marché ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !