Siggenthal Station - Dernier étage acheter

Votre maison entre paysage fluvial, nature et proximité urbaine

Espace pour la vie et le bonheur - Appartement familial avec vue sur la Reuss Cet appartement de 5 ½ pièces exceptionnel au 3e étage d'une maison de 7 familles bien entretenue combine un espace de vie spacieux, une récréation naturelle et une accessibilité excellente de manière particulièrement attrayante. La maison multifamiliale construite en 2004 est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h sans trafic de passage - un endroit où la vie privée, la qualité de vie et un environnement de voisinage agréable sont au premier plan.Dès l'entrée dans l'appartement, il devient clair comment les matériaux harmonieux et l'architecture réfléchie travaillent ensemble. Les carreaux de sol en céramique élégants dans la zone de vie, la cuisine, la buanderie et les cellules humides soulignent le caractère intemporel des pièces et convainquent par leur qualité durable et quotidienne. Dans les chambres à coucher, les parquets en bois massif chauds créent une atmosphère accueillante et un confort de vie agréable.Le cœur de l'appartement est la cuisine spacieuse - un point de rencontre pour les connaisseurs, les cuisiniers amateurs et les soirées sociables en famille et entre amis. La zone de vie et de repas adjacente impressionne par son plafond haut, son effet de pièce spacieux et sa grande quantité de lumière naturelle. Le poêle suédois crée également une atmosphère accueillante et rend la pièce de vie un endroit préféré, surtout pendant les mois plus froids.Par un escalier en verre élégant, vous accédez à la charmante pièce du grenier avec un caractère de galerie. Cette pièce spéciale offre une variété d'utilisations : comme un bureau à domicile élégant, un studio inspirant, une salle de musique, une bibliothèque, une salle de modelage ou de création, un espace de fitness privé ou un coin de retraite pour la lecture et la détente. Surtout pour les personnes ayant des hobbies spacieux ou le désir d'un espace de travail et de vie séparé, cette pièce offre une valeur ajoutée rare.Un autre point fort est le balcon spacieux avec sa vie privée agréable et sa vue dégagée sur le vert. Ici, vous pouvez profiter de l'espace, de la paix et de la proximité particulière avec la Reuss. Le bruit du fleuve accompagne les heures détendues à l'extérieur et donne à la vie un atmosphère spéciale. Les sentiers le long du fleuve à proximité invitent à se promener, à faire des tours de jogging ou des tournées à vélo le long de l'eau, tandis que la badi populaire à distance de marche offre des possibilités de loisirs et de détente supplémentaires.L'environnement immédiat est également convaincant : l'historique Unterwindisch avec son caractère de village développé, ses références culturelles et ses quartiers charmants est pratiquement situé à la porte de la maison. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec Brugg - une petite ville vivante avec des qualités urbaines. La vieille ville attrayante, les possibilités de shopping diversifiées, les restaurants, les cafés ainsi que l'offre de services complète créent un environnement qui est particulièrement apprécié des navetteurs de la région de Zurich. De la gare de Brugg, il existe des connexions excellentes avec Zurich, Baden, Aarau et Bâle.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux cellules humides et d'une buanderie pratique avec sa propre machine à laver, offrant une offre de pièces qui répond à différentes situations de vie.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave, une salle de séchage commune avec Secomat et une salle de vélo à disposition. Les deux places de parking souterraines sont particulièrement confortables - un avantage précieux pour les ménages avec deux véhicules.Grâce à sa générosité, à sa structure de pièces polyvalente et à son emplacement attractif entre la nature, la récréation et l'infrastructure urbaine, cet appartement plaît à beaucoup plus que aux seules familles. Il convient également aux couples ayant des exigences d'espace élevées, aux personnes travaillant à domicile, aux créatifs, aux amoureux de la nature ou à quiconque recherche un foyer de haute qualité avec un sens de vie spécial.

Journée portes ouvertes : 07 novembre 2026 à 10h00

Journée portes ouvertes le 07 novembre 2026 Profitez de l'occasion de visiter l'appartement le samedi 07 novembre 2026, de 10h00 à 12h00, directement sur place. Nous nous réjouissons de votre visite et sommes heureux de répondre à vos questions. Aucune inscription n'est requise - venez simplement ! Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme d'opportunités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr offre une infrastructure éducative excellente. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et à des installations sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette occasion et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! _APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement en duplex de 3,5 pièces B201 s'étend sur deux étages et est complétée par un espace de galerie spacieux. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, l'appartement offre beaucoup d'espace de vie pratique et polyvalent. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un charme spécial et, avec la galerie ouverte, crée un sentiment de vie aéré et spacieux exceptionnellement grand. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un plus attrayant, en particulier pendant les jours d'été chauds. Un local de buanderie spacieux et intégré avec machine à laver/sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint facilement par ascenseur, des places de parking souterraines peuvent être achetées. _APPARTEMENT MODÈLE L'appartement modèle meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! _CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3,5 et quatre appartements de 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Appartement de charpente exclusif de 5,5 pièces d'environ 160 m² - accès direct par ascenseur, cheminée et 4 places de parking souterrain

Appartement de charpente exceptionnellement spacieux de 5,5 pièces à Neuenhof Cet appartement de charpente exceptionnellement spacieux et modernisé de haute qualité à Neuenhof offre beaucoup d'espace, de la privauté et un niveau élevé de confort de vie sur environ 160 m² d'espace habitable. L'appartement a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un état moderne et de haute qualité. Des pièces spacieuses, un accès direct par ascenseur à l'appartement, une cheminée, le chauffage au sol nouvellement installé et des matériaux de haute qualité donnent à cet appartement de charpente un caractère spécial. Un espace de vie spacieux avec une ambiance spéciale Le salon et la salle à manger lumineux et spacieux sont le cœur de l'appartement et offrent beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. Un élément particulièrement remarquable est la cheminée, qui donne au salon une atmosphère chaude et accueillante et en même temps est un attrait visuel. En raison de sa situation au dernier étage, les futurs propriétaires pourront profiter d'un niveau agréable de privauté et d'un sentiment spacieux de vie. Entièrement modernisé Dans le cadre de la rénovation, l'appartement a été entièrement renouvelé. Les anciens radiateurs ont été supprimés et remplacés par un chauffage au sol moderne. Cela crée non seulement un climat de pièce agréable, mais également une liberté supplémentaire lors de l'aménagement des pièces. Les revêtements de sol précédents ont été complètement supprimés et remplacés par un parquet à trois couches de haute qualité, qui donne à l'appartement une apparence moderne et intemporelle. Les salles de bains ont également été entièrement rénovées. Les anciennes tuiles murales et de sol ainsi que les anciens sanitaires ont été supprimés et remplacés par des matériaux et des équipements neufs et contemporains. La nouvelle cuisine s'intègre harmonieusement dans l'image globale de haute qualité de l'appartement et offre un centre moderne et attractif pour la vie quotidienne. Quatre chambres spacieuses & placards intégrés L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses et convient donc parfaitement aux familles, aux couples ayant des besoins d'espace accrus ou aux personnes souhaitant utiliser des pièces supplémentaires comme bureau, chambre d'ami ou dressing. Deux des quatre chambres disposent déjà de placards intégrés de haute qualité et sur mesure. Des placards intégrés supplémentaires sont situés dans le couloir et offrent un espace de stockage pratique supplémentaire sans occuper d'espace de vie précieux. Ascenseur direct dans l'appartement Un élément de confort particulier de cette propriété est l'accès direct par ascenseur à l'appartement. L'ascenseur va directement à l'appartement de charpente, offrant un confort que l'on ne trouve que dans quelques propriétés de ce type. Quatre places de parking souterrain comme deux places de parking en tandem L'appartement comprend un total de quatre places de parking dans le garage souterrain, qui sont disposées comme deux places de parking en tandem. Cela offre des possibilités de stationnement privé exceptionnellement spacieuses, en particulier pour les familles, les couples ayant plusieurs véhicules ou les amateurs de voitures. Les points forts en un coup d'œil • Appartement de charpente de 5,5 pièces • environ 160 m² d'espace habitable • quatre chambres spacieuses • accès direct par ascenseur à l'appartement • cheminée • entièrement modernisé • chauffage au sol neuf au lieu des anciens radiateurs • parquet à trois couches de haute qualité • cuisine neuve • salle de bains entièrement rénovée • placards intégrés de haute qualité et sur mesure dans deux chambres • placards intégrés supplémentaires dans le couloir • salon et salle à manger spacieux • beaucoup d'espace de stockage • niveau élevé de privauté au dernier étage • 4 places de parking souterrain, disposées comme 2 places de parking en tandem Prix d'achat Prix d'achat de l'appartement : CHF 1'250'000.- Les quatre places de parking souterrain ne sont pas incluses dans le prix d'achat de l'appartement et sont vendues séparément. 4 places de parking souterrain à CHF 25'000.- chacune : CHF 100'000.- Prix d'achat total de l'appartement, y compris 4 places de parking souterrain : CHF 1'350'000.- Les quatre places de parking sont disposées comme deux places de parking en tandem avec deux places de véhicule chacune. Emplacement Neuenhof offre une combinaison attractive de vie, d'infrastructure et d'emplacement pratique dans le Limmattal. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les autres équipements du quotidien sont à portée de main. La proximité de Baden et la bonne connexion à Zurich rendent l'emplacement particulièrement intéressant pour les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec une bonne accessibilité aux centres environnants. Visite & contact Cet appartement de charpente spécial est destiné aux acheteurs qui recherchent de l'espace, du confort, un équipement de haute qualité et une situation de vie exceptionnelle. Convincez-vous des avantages de cette propriété. Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous aider à organiser une visite personnelle.

Un bijou avec un sentiment de vie spécial

Ce charmant appartement mansardé à Klingnau est plus qu'un simple domicile - il séduit par une conception de pièce exceptionnelle, beaucoup de lumière et un ambiance de vie avec de la personnalité.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger. La hauteur de plafond impressionnante, les éléments de bois visibles et l'architecture de toit caractéristique créent un sentiment de vie ouvert et en même temps confortable. Le poêle à bois forme un point de mire spécial et offre de la chaleur et des heures conviviales les jours plus froids.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour et souligne le concept de pièce généreux. La chambre à coucher séparée offre un lieu de retraite agréable, tandis que la salle de bain et les possibilités de stockage pratiques complètent parfaitement l'offre.Grâce à son emplacement au dernier étage, vous pouvez profiter de beaucoup de calme et d'intimité. Un ascenseur dans l'immeuble offre un confort supplémentaire, et un espace de parking privé complète cette offre attractive.Cette offre ImmoSky comprend les following *performances supplémentaires*:+ Architecture de toit charmante avec un sentiment de pièce spécial+ Séjour et salle à manger spacieux et lumineux+ Poêle à bois convivial+ Éléments de bois visibles avec beaucoup de caractère+ Emplacement calme au dernier étage+ Ascenseur dans l'immeuble+ Espace de parking privé inclus dans le prixPouvez-vous déjà imaginer comment votre vie quotidienne pourrait se dérouler ici ? Laissez-vous convaincre par les pièces spacieuses et l'ambiance de vie agréable lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Journée portes ouvertes : 07 novembre 2026 à 10h00

Journée portes ouvertes le 07 novembre 2026 Profitez de l'occasion de visiter l'appartement le samedi 07 novembre 2026, de 10h00 à 12h00, directement sur place. Nous nous réjouissons de votre visite et sommes heureux de répondre à toutes vos questions. Aucune inscription n'est requise - venez simplement ! Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement ou investissement en capital à Birr ! Cette communauté attrayante dans l'Eigenamt offre une excellente combinaison de qualité de vie, d'infrastructure et d'accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme de facilités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr dispose également d'une infrastructure éducative excellente. L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de loisirs, de culture et de sports au milieu d'un paysage naturel intact. _OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT L'appartement en duplex de 3,5 pièces B202 avec un espace galerie spacieux est non seulement idéal pour une utilisation personnelle mais également comme une opportunité d'investissement intéressante. Avec un loyer supposé d'environ 2 400 CHF par mois et un prix d'achat de 750 000 CHF, un rendement brut attractif d'environ 3,85 % peut être réalisé. Grâce à une construction moderne, un confort contemporain et un espace galerie polyvalent, l'appartement offre de bonnes conditions pour une location durable. _APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement en duplex de 3,5 pièces B202 s'étend sur deux étages et est complétée par un espace galerie spacieux. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, l'appartement offre beaucoup d'espace de vie pratique et polyvalent. La galerie ouverte crée un espace supplémentaire pour des idées de vie individuelles et souligne le sentiment de vie spacieux et aéré. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un avantage attractif, en particulier pendant les jours chauds d'été, et un avantage supplémentaire pour la location future. Un local de buanderie spacieux et intégré avec machine à laver/sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec vestiaire. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le parking souterrain, qui peut être atteint confortablement par ascenseur, des places de parking souterraines peuvent être achetées. _APPARTEMENT MODÈLE Un appartement modèle meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! _CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3,5 et quatre appartements de 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée disposent également d'un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un parking souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé avec une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui améliore encore le confort de vie pendant les mois d'été et valorise supplémentairement l'appartement du point de vue de la location. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Des informations supplémentaires sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Appartement de 4,5 pièces complètement rénové à Birr !

Appartement de 4,5 pièces neuf complètement rénové ! Cet appartement de 4,5 pièces lumineux et bien entretenu convainc par un plan d'étage réfléchi et une atmosphère de vie agréable. Les fenêtres spacieuses assurent des pièces inondées de lumière et créent un ambiance accueillante et conviviale.Que ce soit comme maison pour des couples ou de petites familles, vous pouvez profiter d'un confort de vie dans un environnement bien entretenu et attractif.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces inondées de lumière • Disponible immédiatement • Complètement rénové en 2026 • État impeccable • Emplacement calme • Cheminee • 107m² d'espace de vie • 1 x salle de bain avec baignoire • 1 x toilettes pour invités • Excl. 1 x place de parking extérieure pour CHF 15'000.- • Excl. 1 x place de parking en carport pour CHF 25'000.- • Excl. frais de vente Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Appartement de 4,5 pièces neuve, complètement rénové !

Appartement de 4,5 pièces neuve, complètement rénové ! Cet appartement lumineux et bien entretenu de 4,5 pièces convainc par son plan d'étage réfléchi et son atmosphère de vie agréable. Les fenêtres spacieuses assurent des pièces inondées de lumière et créent un ambiance accueillante et chaleureuse.Que ce soit comme maison pour des couples ou de petites familles, vous pouvez profiter d'un confort de vie dans un environnement bien entretenu et attractif.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces inondées de lumière • Disponible immédiatement • Rénové en 2026 • État impeccable • Emplacement calme • Cheminée • 107m² d'espace de vie • 1 x salle de bain avec baignoire • 1 x toilettes pour les invités • Excl. 1 x place de parking extérieur pour CHF 15'000.- • Excl. 1 x place de parking en carport pour CHF 25'000.- • Excl. frais de vente Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !

Centralement situé et proche de la nature : Votre nouveau domicile à Mülligen

Le démarrage de la construction a eu lieu !La maison multifamiliale avec un total de onze appartements en copropriété est située dans un quartier calme et familial à Mülligen. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux espaces de détente confortables et aux environs paisibles, un niveau élevé de confort de vie est garanti.Au cours des trois étages complets, il y a un appartement de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces chacun. Tous les appartements sont équipés d'un espace de détente couvert orienté sud. Dans les combles, il y a deux appartements de 2,5 pièces avec une loggia orientée est ou ouest sur le côté de la façade. Tous les appartements disposent d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'une buanderie avec sa propre machine à laver et sèche-linge. Des matériaux et des équipements sélectionnés et de haute qualité contribuent au niveau élevé de confort de vie dans toutes les pièces.Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privé spacieux, entouré de plantations à faible entretien. À l'ouest du bâtiment, il y a un espace extérieur attrayant qui invite à séjourner en tant qu'espace de jeu et de détente.L'accès aux appartements se fait via l'Oberdorfweg, à la fois pour la circulation motorisée et à pied. Un garage souterrain partagé avec seize places de parking et des espaces de stockage pour vélos est prévu. Dans la zone d'entrée, il y a deux places de parking pour visiteurs accessibles au niveau du sol et un espace de conteneur, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires pour vélos devant l'entrée de la maison. Tous les appartements sont accessibles sans obstacle via l'ascenseur.